第1910章 王長亮的盤算
不過，王長亮也知道，這種生意做不長遠，總有翻車的一天，於是，在完成了資本的原始積累後，迅速轉型，從建材供應商，變成了開發商。
開始開發自己的樓盤。
由於趕上了好時代，開發的樓盤，都是開盤即清盤，長亮地產的規模，也開始迅速膨脹。
從地級市到省城，再到走出洪都省，進軍一二線城市。
如今，長亮地產已經成了全國排名前十的地產商，年銷售額過千億，同時在售的樓盤多達九十個。
在長亮地產迅速發展的過程中，王長亮也在努力包裝著自己。
從一個初中都沒畢業的混子，變成了好幾個大學的名譽教授，學歷也是一路提升，本科，碩士，現在更是讀起了博士。
其實，王長亮一點都不喜歡學習。
甚至看見書就頭疼。
只是，隨著接觸的圈子，層級越來越高，都是有一些有文化的人，他不得不靠著這種方式融入其中。
而拜入關子玉門下，被王長亮視為「融圈」之路上的點睛之筆。
關子玉桃李滿天下，學生遍布全國，且很多身居高位，拜入關子玉門下，就等於和那些身居高位的師兄，師姐，建立了聯繫。
遠比每到一個地方，再花錢搞關係來得強。
當然，想真正與那些身居高位的師兄師姐成為無話不談的好朋友，還是得通過關子玉。
「老師，知道您對字畫非常有研究，我有個朋友，是專業搞收藏的，我從他那拿了幾幅畫過來，您幫著鑑賞鑑賞？」
王長亮說著就把抱來的字畫，放到了關子玉的辦公桌上。
關子玉對於字畫，確實情有獨鍾。
原因有二。
一，作為國內首屈一指的經濟學家，喜歡字畫，顯得有格調。
二，字畫貴，那種保存完好，年代久遠，傳承有序的名人字畫，可以賣到上千萬上億。
「那我就鑑賞鑑賞。」
暫時將那些煩心事拋在腦後，關子玉笑著說道。
王長亮殷勤地展開畫軸。
「不錯！」
「不錯！」
「很不錯！」
關子玉一幅一幅地看，看完之後，給出了非常高的評價，並對王長亮說道：「你這個朋友還是非常有水平的，這幾幅畫，都是真品，就目前的市場行情，都得在百萬之上，再放些年，應該會更值錢。」
「真的嗎？」
王長亮故作驚訝，其實，他來之前，就知道這幾幅畫值多少錢，下一刻，他對關子玉說道：「我那個朋友，就喜歡買來賣去，估計也放不住，老師，要不這樣，這幾幅畫，就放在您這吧！」
「放在我這？」
「不是我的東西，放在我這，不合適吧？」
關子玉眯著眼睛說道。
「那我先跟我朋友，把這幾幅畫買下來，老師幫學生保存東西，是不是就合適了？」
王長亮接著說道。
「你要這麼說的話，那確實可以。」
關子玉喜笑顏開。
「那我給您裝好。」
王長亮將畫收起，整整齊齊地放在關子玉辦公桌的一側。
「你這大老遠從洪都跑到京城，應該是有事吧？」
關子玉問王長亮。
入學的時候，王長亮已經送上了一份厚禮，現在不過年，不過節，又送上了一份更厚的禮，定然是有事相求。
「確實有點事。」
王長亮告訴關子玉，「長亮地產準備進軍江北，我聽說，我有一位師兄在江北省政府工作，任省政府副秘書長。」
「你說的是駱正義吧？」
關子玉說道。
「對對對，就是他。」
王長亮連連點頭。
他已經找人了解過了，駱正義給現任江北省長屈增業當過秘書，是屈增業面前的大紅人。
所以，駱正義在江北省非常吃得開。
江北各市的領導，都得給駱正義一個面子。
有這麼一個人，為長亮地產保駕護航的話，長亮地產在江北省的項目肯定能順利進行。
但問題是，最近這段時間，關子玉已經麻煩了駱正義太多次了。
陳興旺的事，苗達飛的事，都用到了駱正義，而且，辦得還不順利，再去一個王長亮，萬一再捅出簍子，駱正義這條線怕是就要斷了。
想到這裡，關子玉對王長亮說道：「江北那個地方可是不甚發達，你的長亮地產好不容易才在一二線城市站穩腳跟，怎麼一轉頭又奔著三線市場去了？這對長亮地產的品牌，可是會造成負面影響。」
「主要是現在一二線城市的購買力在迅速下降，而且市場競爭進入了白熱化的狀態。」
「忙活一年，看著挺熱鬧，卻賺不到什麼錢。」
「而且，我們的對手，已經開始布局三線城市，準備在江北拿地，我們也只能跟上。」
王長亮講述道。
「你們的哪個對手準備在江北拿地？」
關子玉好奇道。
「科誠地產。」
「科誠地產的目標是剛剛成立的青山市高新區，已經決定在青山高新區一次性拿三塊地。」
王長亮回答道。
之所以把科誠地產視為主要對手，是因為科誠地產和長亮地產的發展軌跡相似，走的都是農村包圍城市的路線，一步步從小城市到大城市，項目也越發高端。
只是，在房地產市場整體疲軟的當下，雙方又遇到了同樣的問題。
現在，科誠在收穫了新的投資後，突然來了一個一百八十度的轉向，重新殺回下沉市場，長亮地產不得不思考著其中的邏輯。
而思考之後，長亮地產的管理層，一致認為，要跟上科誠地產的腳步。
科誠地產選擇了江北省，那他們也選擇江北省。
「青山高新區……」
關子玉對於科誠地產和長亮地產之間的競爭，並不關心，但王長亮突然提及的青山高新區，觸及到了關子玉敏感的神經。
因為，一直和他作對，接連把陳興旺，苗達飛送進去的宋思銘，就在青山高新區。
「長亮地產也要在青山高新區拿地？」
關子玉試探著問王長亮。
「有這個打算。」
「我認真研究過，青山高新區的發展潛力很大。」
「主政青山高新區的宋思銘很有能力，還是一名網紅官員，擁有上千萬的粉絲，在青山高新區拿地建房，能形成聯動效應，省去一大筆的宣傳費用，說不定還能間接帶動長亮地產低迷的股價。」
王長亮滔滔不絕地說道。
開始開發自己的樓盤。
由於趕上了好時代，開發的樓盤，都是開盤即清盤，長亮地產的規模，也開始迅速膨脹。
從地級市到省城，再到走出洪都省，進軍一二線城市。
如今，長亮地產已經成了全國排名前十的地產商，年銷售額過千億，同時在售的樓盤多達九十個。
在長亮地產迅速發展的過程中，王長亮也在努力包裝著自己。
從一個初中都沒畢業的混子，變成了好幾個大學的名譽教授，學歷也是一路提升，本科，碩士，現在更是讀起了博士。
其實，王長亮一點都不喜歡學習。
甚至看見書就頭疼。
只是，隨著接觸的圈子，層級越來越高，都是有一些有文化的人，他不得不靠著這種方式融入其中。
而拜入關子玉門下，被王長亮視為「融圈」之路上的點睛之筆。
關子玉桃李滿天下，學生遍布全國，且很多身居高位，拜入關子玉門下，就等於和那些身居高位的師兄，師姐，建立了聯繫。
遠比每到一個地方，再花錢搞關係來得強。
當然，想真正與那些身居高位的師兄師姐成為無話不談的好朋友，還是得通過關子玉。
「老師，知道您對字畫非常有研究，我有個朋友，是專業搞收藏的，我從他那拿了幾幅畫過來，您幫著鑑賞鑑賞？」
王長亮說著就把抱來的字畫，放到了關子玉的辦公桌上。
關子玉對於字畫，確實情有獨鍾。
原因有二。
一，作為國內首屈一指的經濟學家，喜歡字畫，顯得有格調。
二，字畫貴，那種保存完好，年代久遠，傳承有序的名人字畫，可以賣到上千萬上億。
「那我就鑑賞鑑賞。」
暫時將那些煩心事拋在腦後，關子玉笑著說道。
王長亮殷勤地展開畫軸。
「不錯！」
「不錯！」
「很不錯！」
關子玉一幅一幅地看，看完之後，給出了非常高的評價，並對王長亮說道：「你這個朋友還是非常有水平的，這幾幅畫，都是真品，就目前的市場行情，都得在百萬之上，再放些年，應該會更值錢。」
「真的嗎？」
王長亮故作驚訝，其實，他來之前，就知道這幾幅畫值多少錢，下一刻，他對關子玉說道：「我那個朋友，就喜歡買來賣去，估計也放不住，老師，要不這樣，這幾幅畫，就放在您這吧！」
「放在我這？」
「不是我的東西，放在我這，不合適吧？」
關子玉眯著眼睛說道。
「那我先跟我朋友，把這幾幅畫買下來，老師幫學生保存東西，是不是就合適了？」
王長亮接著說道。
「你要這麼說的話，那確實可以。」
關子玉喜笑顏開。
「那我給您裝好。」
王長亮將畫收起，整整齊齊地放在關子玉辦公桌的一側。
「你這大老遠從洪都跑到京城，應該是有事吧？」
關子玉問王長亮。
入學的時候，王長亮已經送上了一份厚禮，現在不過年，不過節，又送上了一份更厚的禮，定然是有事相求。
「確實有點事。」
王長亮告訴關子玉，「長亮地產準備進軍江北，我聽說，我有一位師兄在江北省政府工作，任省政府副秘書長。」
「你說的是駱正義吧？」
關子玉說道。
「對對對，就是他。」
王長亮連連點頭。
他已經找人了解過了，駱正義給現任江北省長屈增業當過秘書，是屈增業面前的大紅人。
所以，駱正義在江北省非常吃得開。
江北各市的領導，都得給駱正義一個面子。
有這麼一個人，為長亮地產保駕護航的話，長亮地產在江北省的項目肯定能順利進行。
但問題是，最近這段時間，關子玉已經麻煩了駱正義太多次了。
陳興旺的事，苗達飛的事，都用到了駱正義，而且，辦得還不順利，再去一個王長亮，萬一再捅出簍子，駱正義這條線怕是就要斷了。
想到這裡，關子玉對王長亮說道：「江北那個地方可是不甚發達，你的長亮地產好不容易才在一二線城市站穩腳跟，怎麼一轉頭又奔著三線市場去了？這對長亮地產的品牌，可是會造成負面影響。」
「主要是現在一二線城市的購買力在迅速下降，而且市場競爭進入了白熱化的狀態。」
「忙活一年，看著挺熱鬧，卻賺不到什麼錢。」
「而且，我們的對手，已經開始布局三線城市，準備在江北拿地，我們也只能跟上。」
王長亮講述道。
「你們的哪個對手準備在江北拿地？」
關子玉好奇道。
「科誠地產。」
「科誠地產的目標是剛剛成立的青山市高新區，已經決定在青山高新區一次性拿三塊地。」
王長亮回答道。
之所以把科誠地產視為主要對手，是因為科誠地產和長亮地產的發展軌跡相似，走的都是農村包圍城市的路線，一步步從小城市到大城市，項目也越發高端。
只是，在房地產市場整體疲軟的當下，雙方又遇到了同樣的問題。
現在，科誠在收穫了新的投資後，突然來了一個一百八十度的轉向，重新殺回下沉市場，長亮地產不得不思考著其中的邏輯。
而思考之後，長亮地產的管理層，一致認為，要跟上科誠地產的腳步。
科誠地產選擇了江北省，那他們也選擇江北省。
「青山高新區……」
關子玉對於科誠地產和長亮地產之間的競爭，並不關心，但王長亮突然提及的青山高新區，觸及到了關子玉敏感的神經。
因為，一直和他作對，接連把陳興旺，苗達飛送進去的宋思銘，就在青山高新區。
「長亮地產也要在青山高新區拿地？」
關子玉試探著問王長亮。
「有這個打算。」
「我認真研究過，青山高新區的發展潛力很大。」
「主政青山高新區的宋思銘很有能力，還是一名網紅官員，擁有上千萬的粉絲，在青山高新區拿地建房，能形成聯動效應，省去一大筆的宣傳費用，說不定還能間接帶動長亮地產低迷的股價。」
王長亮滔滔不絕地說道。