第1908章 羅陽平
中午十二點。
戴園飯店。
戴園飯店的老闆，戴羨成，是副市長程奎的同學，自從戴園開業，便成了市政府的定點招待飯店之一。
很多商務宴請，都會選在戴園飯店。
這一次也不例外。
在平常不開放的一個包廂里，宋思銘見到了副市長程奎，以及他那個在科誠地產當副總的同學羅陽平。
羅陽平看著很年輕，也就是三十出頭的樣子。
實際年齡應該和程奎差不多，三十七八歲。
三十七八歲能夠做到科誠地產，這種全國前三地產公司的副總，也是很不簡單。
至於靠的是能力，還是背景，亦或者能力加背景，就不得而知了。
「羅陽平！」
「宋思銘！」
程奎給雙方做介紹。
「羅總，久仰大名，這幾天，程市長沒少念叨您。」
宋思銘伸出雙手與羅陽平握手。
羅陽平還以雙手，「宋書記，久仰大名這個詞，應該我來說，我可是宋書記的第一批忠實粉絲，如果我沒記錯的話，那天是大年初一，我早晨起來，剛打開手機，就看到了宋書記，當時，我就被吸引住了，只可惜，一直沒有機會來青山，也沒有機會，和宋書記面對面。」
很明顯，羅陽平是做了功課的。
連宋思銘正式「出道」是哪一天，都清清楚楚。
「那一會兒，咱們兩個可都得多敬程市長几杯，是程市長給咱們創造了這次面對面的機會。」
宋思銘把話題轉向程奎。
「對，必須多敬幾杯。」
羅陽平立馬附和。
「你們這是準備合起伙來，把我灌醉嗎？」
程奎笑著說道：「不過，你們沒機會了，我今天喝飲料。」
說著，程奎就給自己倒了一杯飲料。
等宋思銘和羅陽平都坐下，程奎又說道：「今天這頓飯，我不代表青山市政府，小宋也不代表青山高新區，老羅，你也不代表科誠地產，就是一場單純的私人聚會，都是自己人，實實在在的，有什麼說什麼，千萬不要把面對陌生人那一套帶進來。」
「程市長，您要這麼說，我就沒壓力了。」
宋思銘呵呵笑道。
「我也沒壓力。」
羅陽平依舊和宋思銘保持一致。
隨後，三個人就天南海北地聊了起來。
不過，聊來聊去，還是聊到了高新區那三塊地上。
「老羅，你們科誠一直都深耕一二線的大城市，幾乎不在三線城市開發樓盤，這一次突然選擇在青山高新區拍地，到底是怎麼回事？」
程奎問出了心中的疑問。
羅陽平剛想回答，程奎又補充道：「你可別說是奔著小宋來的，你是小宋的粉絲可以理解，科誠集團上上下下，不可能都是小宋的粉絲吧？」
「程市長，你這就不厚道了。」
「你把標準答案給否決了，我還怎麼回答？」
羅陽平先是「嗔怪」了程奎兩句，而後才正經地回答問題，「重心轉向三線城市，是科誠地產，最近才制定的發展戰略，至於為什麼要轉向三線城市，主要還是目前一二線的競爭太激烈了，科誠地產那幾個老對手，步步緊逼，再加上一二線城市的房地產市場快速萎縮，科誠地產想要保證銷售額，只能開拓新市場，這個新市場就是像青山這樣的三線城市。」
「三線城市有很多，為什麼第一個就選上了青山？」
程奎覺得羅陽平回答得不夠完全，追問道。
「今天是私人聚會，那我就曝一個內幕吧！」
「其實，選擇青山，並不是科誠地產管理層的決定。」
羅陽平說道。
「不是科誠地產管理層的決定？」
「那是誰的決定？」
程奎有些迷糊。
「科誠地產的新晉大股東。」
羅陽平回答道。
「新晉大股東？」
程奎還真沒關注過科誠地產的股權變化。
但宋思銘關注了，宋思銘脫口而出，「念心資本？」
「對，念心資本。」
羅陽平確認，並解釋道：「最近這幾年，受大環境的影響，科誠地產的銷售數據不斷下滑，到去年，比起巔峰時，年銷售額已經整整下降了一半，許多項目銷售停滯，回款周期大幅延長，導致我們資金鍊出現了很大的問題，念心資本在這種時候，向科誠地產注入大量資金，解決了科誠地產的大問題，我們自然要給予念心資本足夠的尊重，既然念心資本傾向於青山，我們選擇青山就是。」
「原來是這樣。
程奎微微點頭，而後刨根問底，「那念心資本為什麼會傾向於青山？」
「這我就不太清楚了。」
「如果非讓我推斷的話，我猜測念心資本的老闆，和我一樣，是宋書記的粉絲。」
羅陽平開玩笑道。
但這句玩笑，宋思銘卻聽進了心裡。
因為這已經不是念心資本第一次與他產生關聯了，上一次，是念心資本同樣以股東的形式，促使京海集團在甘西投資建設了算力中心。
一連兩次，雖然巧合的可能性比較大，但也不排除，念心資本真就是奔著自己來的。
但到底是為什麼，宋思銘想不明白。
要知道，在此之前，他也查詢過念心資本的相關信息，念心資本是一家境外的投資公司。
而宋思銘長這麼大，也沒出過國，按理說，不應該和念心資本存在任何交集。
下一刻，宋思銘對羅陽平說道：「羅總，念心資本在國內的負責人是誰，改天，我一定得見見他，問問他到底是不是我的粉絲。」
「這個簡單。」
「念心資本已經在國內設立了辦事處。」
「負責人是華裔，中文名叫蕭正楠，負責在國內的一切投資。」
「入股科誠地產就是蕭正楠蕭總決定的。」
「什麼時候，你到京城，我帶你去見蕭總。」
羅陽平回復宋思銘。
「羅總，我可記下來了，下次到京城，可真的會去找你。」
宋思銘呵呵笑道。
說完了科誠地產為什麼選擇青山之後，程奎又問起，這次科誠地產，為什麼要一次性拿三塊地。
而羅陽平的回答，也和程奎之前的判斷一致。
作為科誠地產進軍三線城市的第一槍，科誠地產要搞一個超級大盤，樹立一個標杆。
不止這三塊地，未來周邊的土地只要上拍，科誠都會全力爭取，目標是在高新區打造出一座科誠城。
戴園飯店。
戴園飯店的老闆，戴羨成，是副市長程奎的同學，自從戴園開業，便成了市政府的定點招待飯店之一。
很多商務宴請，都會選在戴園飯店。
這一次也不例外。
在平常不開放的一個包廂里，宋思銘見到了副市長程奎，以及他那個在科誠地產當副總的同學羅陽平。
羅陽平看著很年輕，也就是三十出頭的樣子。
實際年齡應該和程奎差不多，三十七八歲。
三十七八歲能夠做到科誠地產，這種全國前三地產公司的副總，也是很不簡單。
至於靠的是能力，還是背景，亦或者能力加背景，就不得而知了。
「羅陽平！」
「宋思銘！」
程奎給雙方做介紹。
「羅總，久仰大名，這幾天，程市長沒少念叨您。」
宋思銘伸出雙手與羅陽平握手。
羅陽平還以雙手，「宋書記，久仰大名這個詞，應該我來說，我可是宋書記的第一批忠實粉絲，如果我沒記錯的話，那天是大年初一，我早晨起來，剛打開手機，就看到了宋書記，當時，我就被吸引住了，只可惜，一直沒有機會來青山，也沒有機會，和宋書記面對面。」
很明顯，羅陽平是做了功課的。
連宋思銘正式「出道」是哪一天，都清清楚楚。
「那一會兒，咱們兩個可都得多敬程市長几杯，是程市長給咱們創造了這次面對面的機會。」
宋思銘把話題轉向程奎。
「對，必須多敬幾杯。」
羅陽平立馬附和。
「你們這是準備合起伙來，把我灌醉嗎？」
程奎笑著說道：「不過，你們沒機會了，我今天喝飲料。」
說著，程奎就給自己倒了一杯飲料。
等宋思銘和羅陽平都坐下，程奎又說道：「今天這頓飯，我不代表青山市政府，小宋也不代表青山高新區，老羅，你也不代表科誠地產，就是一場單純的私人聚會，都是自己人，實實在在的，有什麼說什麼，千萬不要把面對陌生人那一套帶進來。」
「程市長，您要這麼說，我就沒壓力了。」
宋思銘呵呵笑道。
「我也沒壓力。」
羅陽平依舊和宋思銘保持一致。
隨後，三個人就天南海北地聊了起來。
不過，聊來聊去，還是聊到了高新區那三塊地上。
「老羅，你們科誠一直都深耕一二線的大城市，幾乎不在三線城市開發樓盤，這一次突然選擇在青山高新區拍地，到底是怎麼回事？」
程奎問出了心中的疑問。
羅陽平剛想回答，程奎又補充道：「你可別說是奔著小宋來的，你是小宋的粉絲可以理解，科誠集團上上下下，不可能都是小宋的粉絲吧？」
「程市長，你這就不厚道了。」
「你把標準答案給否決了，我還怎麼回答？」
羅陽平先是「嗔怪」了程奎兩句，而後才正經地回答問題，「重心轉向三線城市，是科誠地產，最近才制定的發展戰略，至於為什麼要轉向三線城市，主要還是目前一二線的競爭太激烈了，科誠地產那幾個老對手，步步緊逼，再加上一二線城市的房地產市場快速萎縮，科誠地產想要保證銷售額，只能開拓新市場，這個新市場就是像青山這樣的三線城市。」
「三線城市有很多，為什麼第一個就選上了青山？」
程奎覺得羅陽平回答得不夠完全，追問道。
「今天是私人聚會，那我就曝一個內幕吧！」
「其實，選擇青山，並不是科誠地產管理層的決定。」
羅陽平說道。
「不是科誠地產管理層的決定？」
「那是誰的決定？」
程奎有些迷糊。
「科誠地產的新晉大股東。」
羅陽平回答道。
「新晉大股東？」
程奎還真沒關注過科誠地產的股權變化。
但宋思銘關注了，宋思銘脫口而出，「念心資本？」
「對，念心資本。」
羅陽平確認，並解釋道：「最近這幾年，受大環境的影響，科誠地產的銷售數據不斷下滑，到去年，比起巔峰時，年銷售額已經整整下降了一半，許多項目銷售停滯，回款周期大幅延長，導致我們資金鍊出現了很大的問題，念心資本在這種時候，向科誠地產注入大量資金，解決了科誠地產的大問題，我們自然要給予念心資本足夠的尊重，既然念心資本傾向於青山，我們選擇青山就是。」
「原來是這樣。
程奎微微點頭，而後刨根問底，「那念心資本為什麼會傾向於青山？」
「這我就不太清楚了。」
「如果非讓我推斷的話，我猜測念心資本的老闆，和我一樣，是宋書記的粉絲。」
羅陽平開玩笑道。
但這句玩笑，宋思銘卻聽進了心裡。
因為這已經不是念心資本第一次與他產生關聯了，上一次，是念心資本同樣以股東的形式，促使京海集團在甘西投資建設了算力中心。
一連兩次，雖然巧合的可能性比較大，但也不排除，念心資本真就是奔著自己來的。
但到底是為什麼，宋思銘想不明白。
要知道，在此之前，他也查詢過念心資本的相關信息，念心資本是一家境外的投資公司。
而宋思銘長這麼大，也沒出過國，按理說，不應該和念心資本存在任何交集。
下一刻，宋思銘對羅陽平說道：「羅總，念心資本在國內的負責人是誰，改天，我一定得見見他，問問他到底是不是我的粉絲。」
「這個簡單。」
「念心資本已經在國內設立了辦事處。」
「負責人是華裔，中文名叫蕭正楠，負責在國內的一切投資。」
「入股科誠地產就是蕭正楠蕭總決定的。」
「什麼時候，你到京城，我帶你去見蕭總。」
羅陽平回復宋思銘。
「羅總，我可記下來了，下次到京城，可真的會去找你。」
宋思銘呵呵笑道。
說完了科誠地產為什麼選擇青山之後，程奎又問起，這次科誠地產，為什麼要一次性拿三塊地。
而羅陽平的回答，也和程奎之前的判斷一致。
作為科誠地產進軍三線城市的第一槍，科誠地產要搞一個超級大盤，樹立一個標杆。
不止這三塊地，未來周邊的土地只要上拍，科誠都會全力爭取，目標是在高新區打造出一座科誠城。