第1718章 語言的藝術
很明顯，是有人泄密了。
至於這個泄密的人，是在青山市公安局，還是在省紀委就不好說了。
「唐總，消息準確嗎？唐俊峰真會出問題？」
下一刻，宋思銘試探著問唐紹聰，希望唐紹聰講出消息源頭。
但問題是，唐紹聰並不知道消息源頭，他對宋思銘說道：「消息準不準確，我也說不好，但宋局可以自行驗證，你驗證起來也方便，打個電話就行了。」
宋思銘的岳父是葉安國，葉安國是江北省紀委書記，昌順市會不會有大地震，葉安國最有發言權。
「確實得驗證一下。」
宋思銘又問唐紹聰，「如果驗證完了，消息不準確，那唐總還要退出嗎？」
「就算消息不準確，我也得退出。」
唐紹聰態度堅定地說道。
唐俊峰這次沒事，不代表以後沒事，三叔唐文昌說了，唐俊峰所從事的行業，二三十年前非常混亂。
而唐俊峰又是那個年代發家的，身上肯定不乾淨。
過去，唐紹聰沒有考慮到這一層，覺得銅山礦業規模夠大，唐俊峰又上趕著認他這個所謂的小叔，便和唐俊峰多親多近了一些。
可現在，必須劃清界限。
「這樣啊！」
宋思銘認真琢磨了一下，對唐紹聰說道：「唐總非得退出的話，我也不能強留，但是得有一個足夠合理的理由，齊副市長那邊才好交代，畢竟，齊副市長同意運河景觀帶二期工程的開發計劃，看得更多的還是唐總你的面子。」
「宋局，我先給你打電話，也是這個意思。」
「幾個小時前，我還信誓旦旦地開發運河景觀帶二期，結果，轉回頭又要退出，怎麼才能讓齊副市長，不介意這件事，還希望宋局幫著想個辦法。」
唐紹聰誠懇地說道。
「辦法倒是有。」
宋思銘想了想說道。
「什麼辦法？」
唐紹聰迫不及待地問道。
「退出運河景觀帶二期工程的同時，唐總可以再在青山投資一個其他項目，只要錢還在青山，齊副市長那邊就好說話。」
宋思銘說道。
「對，對。」
唐紹聰連連點頭。
但緊跟著又皺起眉頭，「但倉促之間，我投什麼新項目呢？」
「我給唐總推薦一個。」
宋思銘對唐紹聰說道：「唐總可以投資一個房地產項目。」
「房地產項目？」
「哪裡的房地產項目？」
唐紹聰問道。
「運河景觀帶周邊。」
宋思銘答道。
「還是運河景觀帶？」
說實話，唐紹聰是想離運河景觀帶遠一點的，此時的他，已經有點心理陰影了。
但宋思銘大力推銷道：「青山市政府建設運河景觀帶，一方面是為了帶動青山旅遊業的發展，一方面也是為了刺激周邊的房地產市場。接下來一段時間，青山市政府會集中上架一批運河景觀帶周邊的優質地塊，用於建設高端商業和住宅。」
「聽起來不錯。」
因為要投資運河景觀帶二期工程，這幾天，唐紹聰特意了解了一下運河景觀帶周邊的情況。
周邊確實缺少高端商業和住宅。
只要搶占先機，第一批拿到地，閉著眼都能賺錢。
「由於剛剛得知運河景觀帶周邊要拍地，想要把有限的資金留下來，用於拿地，這才退出運河景觀帶二期工程，這個理由，齊副市長應該很容易接受。」
宋思銘緊接著分析道。
不過，這也只是分析給唐紹聰聽。
站在宋思銘的角度，齊廣太容不容易接受，並不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。
「宋局長，還是你考慮得周全。」
唐紹聰立刻就給宋思銘豎起了大拇指。
這也意味著，他接受了宋思銘推薦的新項目，但很快，他又想起一個問題，「運河景觀帶周邊的地價，應該不便宜吧，我那五個億，夠開發一個房地產項目嗎？」
「五個億拿地差不多，但後續的開發費用，唐總還得再想辦法。」
宋思銘說道。
他看過規劃了，近期上拍的幾塊地，面積都在百畝左右，起拍價是三百萬到四百萬之間。
隨便一塊地，都得三四億，再加上競爭激烈，如果多輪舉牌競價的話，最後的成交價大概率得到五億上下。
「拿地就五個億，後續開發最起碼還得五個億……」
唐紹聰默默地算起帳來。
他現在屬於外出歷練，家裡一共就給了六個億的啟動資金。
王寨鄉的五星級酒店，已經扔進去一個億了，眼下就剩五個億。
所以，真想開發運河景觀帶周圍的房地產項目，要麼找金融機構融資，要麼找合作夥伴共同開發。
看出唐紹聰資金不富裕，宋思銘主動提議，「唐總，你之前要是沒有投資過房地產項目的話，可以考慮和曾倩曾總合作，曾氏地產是江北省有名的開發商，在地產開發方面很有經驗，而且您和曾總本身就有合作，相互之間也比較熟悉，能省去很多磨合時間。」
「對啊！我怎麼把曾總忘了。」
一語點醒夢中人，唐紹聰拍著大腿說道：「我這就聯繫曾總。」
「唐俊峰唐董那邊？」
宋思銘提醒唐紹聰。
「我一會也給他打電話。」
唐紹聰回道。
「唐總打算怎麼說？」
宋思銘追問。
「就說我要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，只能先退出運河景觀帶二期工程。」
唐紹聰說道。
「不，唐總你應該這麼說，是曾氏地產的曾總，要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，但是曾總的資金存在缺口，非得拉著你合作，你們本身就在合作一個五星級酒店，實在駁不了曾總的面子，只能忍痛退出運河景觀帶二期工程。」
宋思銘幫唐紹聰換了一個說法。
雖然，結果都是退出運河景觀帶二期工程，但是，主動變成被動。
「宋局長，還是你懂語言的藝術，這麼說的話，唐俊峰那邊就更容易接受了。」
唐紹聰稱讚道。
「這麼說，齊副市長那邊也更容易接受，曾總是程副市長的表妹，齊副市長分管的招商引資，是程副市長主動讓出來的，你去幫程副市長的表妹，看程副市長的面子，齊副市長也不會說什麼。」
宋思銘進一步解釋道。
至於這個泄密的人，是在青山市公安局，還是在省紀委就不好說了。
「唐總，消息準確嗎？唐俊峰真會出問題？」
下一刻，宋思銘試探著問唐紹聰，希望唐紹聰講出消息源頭。
但問題是，唐紹聰並不知道消息源頭，他對宋思銘說道：「消息準不準確，我也說不好，但宋局可以自行驗證，你驗證起來也方便，打個電話就行了。」
宋思銘的岳父是葉安國，葉安國是江北省紀委書記，昌順市會不會有大地震，葉安國最有發言權。
「確實得驗證一下。」
宋思銘又問唐紹聰，「如果驗證完了，消息不準確，那唐總還要退出嗎？」
「就算消息不準確，我也得退出。」
唐紹聰態度堅定地說道。
唐俊峰這次沒事，不代表以後沒事，三叔唐文昌說了，唐俊峰所從事的行業，二三十年前非常混亂。
而唐俊峰又是那個年代發家的，身上肯定不乾淨。
過去，唐紹聰沒有考慮到這一層，覺得銅山礦業規模夠大，唐俊峰又上趕著認他這個所謂的小叔，便和唐俊峰多親多近了一些。
可現在，必須劃清界限。
「這樣啊！」
宋思銘認真琢磨了一下，對唐紹聰說道：「唐總非得退出的話，我也不能強留，但是得有一個足夠合理的理由，齊副市長那邊才好交代，畢竟，齊副市長同意運河景觀帶二期工程的開發計劃，看得更多的還是唐總你的面子。」
「宋局，我先給你打電話，也是這個意思。」
「幾個小時前，我還信誓旦旦地開發運河景觀帶二期，結果，轉回頭又要退出，怎麼才能讓齊副市長，不介意這件事，還希望宋局幫著想個辦法。」
唐紹聰誠懇地說道。
「辦法倒是有。」
宋思銘想了想說道。
「什麼辦法？」
唐紹聰迫不及待地問道。
「退出運河景觀帶二期工程的同時，唐總可以再在青山投資一個其他項目，只要錢還在青山，齊副市長那邊就好說話。」
宋思銘說道。
「對，對。」
唐紹聰連連點頭。
但緊跟著又皺起眉頭，「但倉促之間，我投什麼新項目呢？」
「我給唐總推薦一個。」
宋思銘對唐紹聰說道：「唐總可以投資一個房地產項目。」
「房地產項目？」
「哪裡的房地產項目？」
唐紹聰問道。
「運河景觀帶周邊。」
宋思銘答道。
「還是運河景觀帶？」
說實話，唐紹聰是想離運河景觀帶遠一點的，此時的他，已經有點心理陰影了。
但宋思銘大力推銷道：「青山市政府建設運河景觀帶，一方面是為了帶動青山旅遊業的發展，一方面也是為了刺激周邊的房地產市場。接下來一段時間，青山市政府會集中上架一批運河景觀帶周邊的優質地塊，用於建設高端商業和住宅。」
「聽起來不錯。」
因為要投資運河景觀帶二期工程，這幾天，唐紹聰特意了解了一下運河景觀帶周邊的情況。
周邊確實缺少高端商業和住宅。
只要搶占先機，第一批拿到地，閉著眼都能賺錢。
「由於剛剛得知運河景觀帶周邊要拍地，想要把有限的資金留下來，用於拿地，這才退出運河景觀帶二期工程，這個理由，齊副市長應該很容易接受。」
宋思銘緊接著分析道。
不過，這也只是分析給唐紹聰聽。
站在宋思銘的角度，齊廣太容不容易接受，並不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。
「宋局長，還是你考慮得周全。」
唐紹聰立刻就給宋思銘豎起了大拇指。
這也意味著，他接受了宋思銘推薦的新項目，但很快，他又想起一個問題，「運河景觀帶周邊的地價，應該不便宜吧，我那五個億，夠開發一個房地產項目嗎？」
「五個億拿地差不多，但後續的開發費用，唐總還得再想辦法。」
宋思銘說道。
他看過規劃了，近期上拍的幾塊地，面積都在百畝左右，起拍價是三百萬到四百萬之間。
隨便一塊地，都得三四億，再加上競爭激烈，如果多輪舉牌競價的話，最後的成交價大概率得到五億上下。
「拿地就五個億，後續開發最起碼還得五個億……」
唐紹聰默默地算起帳來。
他現在屬於外出歷練，家裡一共就給了六個億的啟動資金。
王寨鄉的五星級酒店，已經扔進去一個億了，眼下就剩五個億。
所以，真想開發運河景觀帶周圍的房地產項目，要麼找金融機構融資，要麼找合作夥伴共同開發。
看出唐紹聰資金不富裕，宋思銘主動提議，「唐總，你之前要是沒有投資過房地產項目的話，可以考慮和曾倩曾總合作，曾氏地產是江北省有名的開發商，在地產開發方面很有經驗，而且您和曾總本身就有合作，相互之間也比較熟悉，能省去很多磨合時間。」
「對啊！我怎麼把曾總忘了。」
一語點醒夢中人，唐紹聰拍著大腿說道：「我這就聯繫曾總。」
「唐俊峰唐董那邊？」
宋思銘提醒唐紹聰。
「我一會也給他打電話。」
唐紹聰回道。
「唐總打算怎麼說？」
宋思銘追問。
「就說我要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，只能先退出運河景觀帶二期工程。」
唐紹聰說道。
「不，唐總你應該這麼說，是曾氏地產的曾總，要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，但是曾總的資金存在缺口，非得拉著你合作，你們本身就在合作一個五星級酒店，實在駁不了曾總的面子，只能忍痛退出運河景觀帶二期工程。」
宋思銘幫唐紹聰換了一個說法。
雖然，結果都是退出運河景觀帶二期工程，但是，主動變成被動。
「宋局長，還是你懂語言的藝術，這麼說的話，唐俊峰那邊就更容易接受了。」
唐紹聰稱讚道。
「這麼說，齊副市長那邊也更容易接受，曾總是程副市長的表妹，齊副市長分管的招商引資，是程副市長主動讓出來的，你去幫程副市長的表妹，看程副市長的面子，齊副市長也不會說什麼。」
宋思銘進一步解釋道。