第238章 咖啡
陸柯對魏薇開的瑜伽館很重視，讓包文靜在市區找房子，要求還不能低，不要考慮價格。
包文靜分別找到兩處地方。
第一個地方是市區的商場鋪位，原來是一家健身房，因為經營不善轉租，留下不少器材。
陸柯看了一圈，基本上挺滿意。
「陸總，這裡位於市區繁華地帶，商場人流量高，環境好，魏小姐把瑜伽館開在這裡，一定會客似雲來。」包文靜說道:
「我和上任租客談好，那些器材可以折價留下來，只要稍加改造，瑜伽室就能開起來。」
陸柯點頭道:「不錯，這裡離魏薇住的地方也近，上下班方便。」
包文靜看陸柯滿意，頓時說道:「陸總，那第二個地方還去看嗎？」
陸柯拿出手機拍一些照片，然後發給魏薇。
這時候她應該也睡醒了。
魏薇的電話果然很快打過來。
「師傅，你在哪？我來找你。」
陸柯笑道:「不遠，我發定位給你。」
發好定位後，陸柯對包文靜問道:「這個鋪位賣嗎？」
包文靜已經了解陸柯的風格，見怪不怪道:「商場鋪位只租不賣。」
陸柯不在意道:「租金呢？」
包文靜回道:「一個月租金7萬，市中這個價格不算貴。」
陸柯點點頭，又看了看健身房器材，基本上八成新，還算不錯。
二十分鐘後，魏薇和衛方一起過來看房。
她們對店鋪很滿意，只是覺得租金貴了些。
「這地方有點大，光開瑜伽室有些浪費。」衛方說道。
「索性開健身房吧。」陸柯提議道。
「租金還是太貴了。」魏薇猶豫道:「一個月7萬，一年租金就要84萬。」
「確實有點貴，算我們給房東打工了。」衛方認同道。
陸柯眼見魏薇和衛方不滿意價格，就對包文靜問道:「第二個地方，租金多少？」
包文靜解釋道:「第二個地方離這不遠，租金只有這裡一半，不過環境可能差一點點。」
陸柯挑眉道:「有多差。」
包文靜說道:「房子在老城區的小巷子裡，是一棟二層小樓，原來是開咖啡店。」
陸柯看向魏薇和衛方，說道:「要不然去看看。」
衛方無所謂道:「來都來了，看看唄。」
陸柯讓包文靜開車，所有人坐一輛車走。
第二處房子在成賢街里，距離市中心倒是不遠，不過周圍環境肯定不能與商場比，單行道停車較為麻煩。
陸柯下車後，就看到前方一棟非常獨特的二層小樓。
小樓外形較為古樸，似乎是老式歐派建築，外牆爬滿常春藤，倒顯得古色古香，很是獨特。
「沒想到小巷子裡，有一家這麼有特色的咖啡館。」
魏薇看的小樓瞬間就喜歡上，這裡太合她的品味。
「就是位置有些偏，藏在巷子中間。」衛方嘆氣道。
「先進去看看吧。」陸柯拉著魏薇的手，直接往前走。
四人走進咖啡店，立刻聞到一股很濃的咖啡香氣。
「歡迎光臨。」
一位滿頭白髮的老太太，一臉微笑的走過來。
「牛奶奶。」包文靜上前打招呼道。
「是小包呀。」老太太笑呵呵的，很是和藹。
「牛奶奶，這位是我老闆陸總，我帶他來看房子。」包文靜解釋道。
「好呀！隨便看，你們要不要喝咖啡？」
陸柯聞到咖啡香氣，確實有點想喝。
「你們喝什麼，我請客。」
「我要一杯拿鐵。」衛方不客氣的說道。
魏薇要卡布奇諾，包文靜也是拿鐵，陸柯則點了一杯冰美式。
牛奶奶跑去櫃檯做咖啡，陸柯四人則在店裡隨便看看。
咖啡店好像是以前平房改的，分上下兩層，大約200平左右，樓下130平，有一個吧檯和幾張桌椅，南邊有個木質樓梯，直通二樓。
樓上是一個70平左右的露天平台，搭了一個棚子，六張圓桌錯落有致的放在那裡，春天坐在這裡，喝一杯咖啡，感覺很不錯。
魏薇很喜歡咖啡店的氛圍，不過要改成瑜伽館，恐怕要花一大筆裝修費。
牛奶奶很快就將四杯咖啡做好，只是她的記性好像有些差，已經忘記誰點的拿鐵，誰點的卡布奇諾。
「牛奶奶，我來吧。」包文靜主動接過咖啡，分給陸柯他們。
「房子看的怎麼樣？」牛奶奶笑道。
「房子很好，我很喜歡。」魏薇毫不猶豫道:「只是這租金多少錢？」
牛奶奶笑眯眯道:「月租金3萬。」
陸柯見魏薇喜歡，就問道:「你這房子賣嗎？」
牛奶奶一怔，不由看向包文靜:「小包，你不是說只租的嗎？」
陸柯解釋道:「牛奶奶，我很喜歡房子，打算買下來，價格咱們好商量。」
牛奶奶為難道:「房子是我老伴留下來的，還有我兒子一份，賣房的話，我得跟兒子商量。」
牛奶奶為難道:「房子是我老伴留下來的，還有我兒子一份，賣房的話，我得跟兒子商量。」
包文靜剛剛解釋過，這房子是牛奶奶老伴早年買的，後來老兩口開咖啡店，一開就是二十年。
疫情期間，牛爺爺沒熬過來，不幸去世，牛奶奶就獨自一人繼續經營咖啡店。
只是她年紀大了，精力實在吃不消，兒子就想讓她關掉店，安心養老。
房子是牛爺爺遺產，有兒子一部分，不過75%的產權在牛奶奶手上。
陸柯對牛奶奶道:「您願意賣房嗎？」
牛奶奶支支吾吾猶豫道:「這事要我兒子拿主意。」
包文靜站起來說道:「奶奶，你有電話嗎？我來和您兒子溝通。」
牛奶奶遲疑片刻，嘆口氣道:「好吧！」
陸柯瞧出牛奶奶似乎不想賣房，態度一直很猶豫。
想來這套房子有牛奶奶太多回憶，她捨不得賣。
「你真喜歡這地方？」陸柯轉頭對魏薇說道。
「嗯，我覺得這裡改造成瑜伽館，肯定很有氛圍。」魏薇點頭道。
「我也覺得這裡不錯，除了位置偏，停車比較麻煩外，幾乎沒缺點。」衛方也開口道。
陸柯心裡有數，包文靜那邊很快就打完電話回來。
「陸總，牛奶奶兒子同意賣房，房價4萬一平，總價800萬，全款。」包文靜高興道。
「這個地段，又是獨棟，價格不算貴。」陸柯說道:「好，我買了。」
「我馬上去跟牛奶奶溝通。」
包文靜分別找到兩處地方。
第一個地方是市區的商場鋪位，原來是一家健身房，因為經營不善轉租，留下不少器材。
陸柯看了一圈，基本上挺滿意。
「陸總，這裡位於市區繁華地帶，商場人流量高，環境好，魏小姐把瑜伽館開在這裡，一定會客似雲來。」包文靜說道:
「我和上任租客談好，那些器材可以折價留下來，只要稍加改造，瑜伽室就能開起來。」
陸柯點頭道:「不錯，這裡離魏薇住的地方也近，上下班方便。」
包文靜看陸柯滿意，頓時說道:「陸總，那第二個地方還去看嗎？」
陸柯拿出手機拍一些照片，然後發給魏薇。
這時候她應該也睡醒了。
魏薇的電話果然很快打過來。
「師傅，你在哪？我來找你。」
陸柯笑道:「不遠，我發定位給你。」
發好定位後，陸柯對包文靜問道:「這個鋪位賣嗎？」
包文靜已經了解陸柯的風格，見怪不怪道:「商場鋪位只租不賣。」
陸柯不在意道:「租金呢？」
包文靜回道:「一個月租金7萬，市中這個價格不算貴。」
陸柯點點頭，又看了看健身房器材，基本上八成新，還算不錯。
二十分鐘後，魏薇和衛方一起過來看房。
她們對店鋪很滿意，只是覺得租金貴了些。
「這地方有點大，光開瑜伽室有些浪費。」衛方說道。
「索性開健身房吧。」陸柯提議道。
「租金還是太貴了。」魏薇猶豫道:「一個月7萬，一年租金就要84萬。」
「確實有點貴，算我們給房東打工了。」衛方認同道。
陸柯眼見魏薇和衛方不滿意價格，就對包文靜問道:「第二個地方，租金多少？」
包文靜解釋道:「第二個地方離這不遠，租金只有這裡一半，不過環境可能差一點點。」
陸柯挑眉道:「有多差。」
包文靜說道:「房子在老城區的小巷子裡，是一棟二層小樓，原來是開咖啡店。」
陸柯看向魏薇和衛方，說道:「要不然去看看。」
衛方無所謂道:「來都來了，看看唄。」
陸柯讓包文靜開車，所有人坐一輛車走。
第二處房子在成賢街里，距離市中心倒是不遠，不過周圍環境肯定不能與商場比，單行道停車較為麻煩。
陸柯下車後，就看到前方一棟非常獨特的二層小樓。
小樓外形較為古樸，似乎是老式歐派建築，外牆爬滿常春藤，倒顯得古色古香，很是獨特。
「沒想到小巷子裡，有一家這麼有特色的咖啡館。」
魏薇看的小樓瞬間就喜歡上，這裡太合她的品味。
「就是位置有些偏，藏在巷子中間。」衛方嘆氣道。
「先進去看看吧。」陸柯拉著魏薇的手，直接往前走。
四人走進咖啡店，立刻聞到一股很濃的咖啡香氣。
「歡迎光臨。」
一位滿頭白髮的老太太，一臉微笑的走過來。
「牛奶奶。」包文靜上前打招呼道。
「是小包呀。」老太太笑呵呵的，很是和藹。
「牛奶奶，這位是我老闆陸總，我帶他來看房子。」包文靜解釋道。
「好呀！隨便看，你們要不要喝咖啡？」
陸柯聞到咖啡香氣，確實有點想喝。
「你們喝什麼，我請客。」
「我要一杯拿鐵。」衛方不客氣的說道。
魏薇要卡布奇諾，包文靜也是拿鐵，陸柯則點了一杯冰美式。
牛奶奶跑去櫃檯做咖啡，陸柯四人則在店裡隨便看看。
咖啡店好像是以前平房改的，分上下兩層，大約200平左右，樓下130平，有一個吧檯和幾張桌椅，南邊有個木質樓梯，直通二樓。
樓上是一個70平左右的露天平台，搭了一個棚子，六張圓桌錯落有致的放在那裡，春天坐在這裡，喝一杯咖啡，感覺很不錯。
魏薇很喜歡咖啡店的氛圍，不過要改成瑜伽館，恐怕要花一大筆裝修費。
牛奶奶很快就將四杯咖啡做好，只是她的記性好像有些差，已經忘記誰點的拿鐵，誰點的卡布奇諾。
「牛奶奶，我來吧。」包文靜主動接過咖啡，分給陸柯他們。
「房子看的怎麼樣？」牛奶奶笑道。
「房子很好，我很喜歡。」魏薇毫不猶豫道:「只是這租金多少錢？」
牛奶奶笑眯眯道:「月租金3萬。」
陸柯見魏薇喜歡，就問道:「你這房子賣嗎？」
牛奶奶一怔，不由看向包文靜:「小包，你不是說只租的嗎？」
陸柯解釋道:「牛奶奶，我很喜歡房子，打算買下來，價格咱們好商量。」
牛奶奶為難道:「房子是我老伴留下來的，還有我兒子一份，賣房的話，我得跟兒子商量。」
牛奶奶為難道:「房子是我老伴留下來的，還有我兒子一份，賣房的話，我得跟兒子商量。」
包文靜剛剛解釋過，這房子是牛奶奶老伴早年買的，後來老兩口開咖啡店，一開就是二十年。
疫情期間，牛爺爺沒熬過來，不幸去世，牛奶奶就獨自一人繼續經營咖啡店。
只是她年紀大了，精力實在吃不消，兒子就想讓她關掉店，安心養老。
房子是牛爺爺遺產，有兒子一部分，不過75%的產權在牛奶奶手上。
陸柯對牛奶奶道:「您願意賣房嗎？」
牛奶奶支支吾吾猶豫道:「這事要我兒子拿主意。」
包文靜站起來說道:「奶奶，你有電話嗎？我來和您兒子溝通。」
牛奶奶遲疑片刻，嘆口氣道:「好吧！」
陸柯瞧出牛奶奶似乎不想賣房，態度一直很猶豫。
想來這套房子有牛奶奶太多回憶，她捨不得賣。
「你真喜歡這地方？」陸柯轉頭對魏薇說道。
「嗯，我覺得這裡改造成瑜伽館，肯定很有氛圍。」魏薇點頭道。
「我也覺得這裡不錯，除了位置偏，停車比較麻煩外，幾乎沒缺點。」衛方也開口道。
陸柯心裡有數，包文靜那邊很快就打完電話回來。
「陸總，牛奶奶兒子同意賣房，房價4萬一平，總價800萬，全款。」包文靜高興道。
「這個地段，又是獨棟，價格不算貴。」陸柯說道:「好，我買了。」
「我馬上去跟牛奶奶溝通。」