第241章 第一個走出華夏的地產品牌！
萬大的商業奇蹟，還在繼續。
在萬大影業吸引國際資本爭相入局的同時，萬大集團旗下另一核心板塊 —— 萬大商管（地產業務）也是捷報頻傳。
與萬大影業的國際資本陣容不同，萬大商管的投資者名單里，則全是國內國企巨頭：
如工投行、地方城投集團、地鐵總公司、國有銀團等紛紛宣布入股了萬大商管，其 IPO 估值被鎖定在了6500 億至 7000 億人民幣之間。
這意味著，僅萬大影業（4000 億估值）與萬大商管（最低 6500 億估值）兩大板塊，在 IPO 階段的總估值，就已突破萬億人民幣。
當這個數據，被媒體匯總報導後，整個財經市場與網際網路徹底沸騰了 。
萬億規模的資本布局，在還未上市就已達到如此體量，這在華夏的商業史，或是全球的商業史上，都可以寫上濃墨重彩的一筆了。
而且....這些還不是萬大的核心業務，現如今王公子手中的萬大網絡，才是真正的讓一眾資本爭相追捧的東西....
逗音跟拼夕夕，這還沒上市呢....這兩個獨角獸要是上市，大家都不敢想像那是何等場景！
此刻，無論是影視行業從業者，還是普通網友，還是地產同行，都在瘋狂地討論「萬大的這場資本盛宴」。
............
也有不懂行的網友，提出了疑問：
「萬大影業估值4000 億，我能理解，畢竟最近一系列的爆料，都已經說明了萬大影業其獨特的影響力，與盈利能力。
可是萬大商管是怎麼回事？
萬大旗下的地產業務，不是都出售了嗎？
除開一二線城市的地產業務所有權，隸屬與萬大商管外。
其餘城市的萬大廣場（以及相關業務），不都賣出去了嗎？它都沒有了所有權，怎麼還能估值7000億人民幣啊？
誰能給解釋解釋？
這麼離譜的估值，到底是怎麼算出來的？」
.............
這個問題一出，直接被頂上了熱搜。
很快就引來了不少附和的網友。
有人跟著吐槽：「對啊，我之前也看到新聞說萬大地產要完啊，不止是我們這些網友，就連業內專家都十分不看好萬大甩賣萬大廣場的行為。
怎麼萬大旗下的地產業務，越賣反而越成香餑餑了？」
還有人疑惑：「沒有所有權，難道靠收管理費，就能撐起這麼高的估值？這也太離譜了吧？」
就在大家議論紛紛時，一位認證為 「資深商業分析師」 的網友站出來科普，一句話點破關鍵：
「樓上的朋友只看到了萬大地產『出售所有權』，卻沒看懂萬大商管的核心邏輯。
沒錯，嚴格來說，萬大只有在一、二線城市的地產業務是直營的，而三、四線城市的地產業務，也可以簡單的理解為『加盟』模式。
但評價一家商業管理公司的價值，不能只看『有沒有所有權』，更要看『有沒有話語權和擴張力』。
如果大家真的好奇萬大商管在ipo階段的估值，為什麼這麼高？
不妨打開自己的攜城 APP，隨便選一個亞洲國家，看看攜城給你推薦的旅遊路線裡面的景點和酒店 —— 答案就在裡面。」
這番話瞬間勾起了網友的好奇心，不少人立刻掏出手機，點開攜城app。
有人選了曼谷，結果頁面推薦住宿的頂端就跳出了 「曼谷萬大文華酒店」，下面還標註著 「近暹羅廣場，含萬大廣場購物套餐」；
有人選了吉隆坡，旅遊路線里不僅有 「吉隆坡萬大廣場打卡」 的推薦，還附帶了商場內品牌聯動活動的介紹；
還有人特意選了相對小眾的亞洲國家，沒想到也能找到 與「萬大文華旅遊酒店」 的相關信息。
甚至有些頁面，還標註著 「一帶一路文旅合作重點項目」。
不信邪的網友們又陸續更換了旅遊目的地，結果發現蒙、新、馬、印、緬、泰、老、柬、越、文、菲、伊、土、敘、約、黎等數多個國家。
只要是華夏 「一帶一路」 政策輻射到的亞洲國家，幾乎都能找到萬大地產的身影，要麼是萬大文華酒店，要麼是萬大廣場。
甚至....偶爾還有掛牌的萬大影城....
..............
看完萬大商管在海外的布局之後，一眾網友都不自覺地倒吸一口涼氣，不自覺地感慨道：
「之前只知道王公子在國內甩賣資產，還以為是王公子在地產行業沒有商業眼光呢....
大家都以為，萬大地產要完了呢....
結果....萬大商管卻在不知不覺中，已經將自己的業務覆蓋到了海外國家！」
另一位網友補充道：「這些海外的項目，賺不賺錢先不說，但光是『萬大商業』這個牌子，能在這麼多國家落地，就已經贏了國內其他的地產公司了。」
此時，大家才後知後覺地意識到，王聰聰此前 「甩賣國內三、四線城市資產」 的操作，根本不是 「不懂地產」。
而是一步超前的 「輕資產戰略」、放棄低利潤、高負債的重資產持有模式，轉而通過輸出品牌、管理模式和運營能力，在海外市場搶占先機。
國內其他地產巨頭還在為國內城市的土地拍賣，爭得頭破血流時，萬大商管已經借著 「一帶一路」 的東風，把 「萬大廣場」 的招牌掛到了數多個亞洲國家的街頭。
「這麼一看，萬大商管能被估值 6500 億到 7000 億，還真不算誇張。」
有網友恍然大悟：
「因為其他地產公司做的再大，也只是『華夏企業』，而萬大商管現在已經是一家『國際的商業地產管理公司』了。
這格局，就完全不一樣了好吧。
作為第一個真正走出去的華夏的地產品牌，這個估值是對它海外布局和品牌價值的認可。
牛b！」
更有人忍不住感慨：「之前還覺得王聰聰甩賣資產是昏招，現在才發現，我們在第一層想『萬大是不是要完了的時候』。
王公子已經在站在了第十層進行布局『全球商業網絡』了。
這種眼光，真的領先了一個時代啊。」
那些國內還在依賴土地增值盈利的地產巨頭，與萬大商管的輕資產模式和國際化布局對比起來，簡直就像是 「井中蛙看天上月」，差距一目了然。
..........
此刻，那些一直堅定不移支持王聰聰的鐵粉們，也來了精神，也終於等來了報復的機會！
他們很是記仇地翻出此前【辱罵，不看好王聰聰在地產行業布局】的舊帖，他們清楚的記得，當時所有的財經博主和網友都在嘲諷王聰聰。
說他 「不懂地產」、「亂搞投資」，甚至斷言 「萬大地產遲早要完」。
如今，這些舊帖被一一截圖置頂，評論區里滿是 「打臉」 的聲音：
「之前說萬大地產要完的人呢？
出來說說，為什麼現在萬大商管 IPO 估值，不僅超過了國內所有地產巨頭？
更是在ipo階段，就達到了6500 億至 7000 億人民幣！」
「當初罵我們家老公沒商業眼光，現在看看，到底是誰沒眼光？」
「臉疼嗎？疼就對了，畢竟.....也不是誰都能看懂這種『全球性的布局』。」
「說話！」
這些帶著 「凡爾賽」 意味的 「鞭屍」，非但沒引起網友們的反感，反而引來不少網友點讚。
...........
因為這個世界，就是一個慕強的世界，只要你成功了，自有大儒替你辯經！
在萬大影業吸引國際資本爭相入局的同時，萬大集團旗下另一核心板塊 —— 萬大商管（地產業務）也是捷報頻傳。
與萬大影業的國際資本陣容不同，萬大商管的投資者名單里，則全是國內國企巨頭：
如工投行、地方城投集團、地鐵總公司、國有銀團等紛紛宣布入股了萬大商管，其 IPO 估值被鎖定在了6500 億至 7000 億人民幣之間。
這意味著，僅萬大影業（4000 億估值）與萬大商管（最低 6500 億估值）兩大板塊，在 IPO 階段的總估值，就已突破萬億人民幣。
當這個數據，被媒體匯總報導後，整個財經市場與網際網路徹底沸騰了 。
萬億規模的資本布局，在還未上市就已達到如此體量，這在華夏的商業史，或是全球的商業史上，都可以寫上濃墨重彩的一筆了。
而且....這些還不是萬大的核心業務，現如今王公子手中的萬大網絡，才是真正的讓一眾資本爭相追捧的東西....
逗音跟拼夕夕，這還沒上市呢....這兩個獨角獸要是上市，大家都不敢想像那是何等場景！
此刻，無論是影視行業從業者，還是普通網友，還是地產同行，都在瘋狂地討論「萬大的這場資本盛宴」。
............
也有不懂行的網友，提出了疑問：
「萬大影業估值4000 億，我能理解，畢竟最近一系列的爆料，都已經說明了萬大影業其獨特的影響力，與盈利能力。
可是萬大商管是怎麼回事？
萬大旗下的地產業務，不是都出售了嗎？
除開一二線城市的地產業務所有權，隸屬與萬大商管外。
其餘城市的萬大廣場（以及相關業務），不都賣出去了嗎？它都沒有了所有權，怎麼還能估值7000億人民幣啊？
誰能給解釋解釋？
這麼離譜的估值，到底是怎麼算出來的？」
.............
這個問題一出，直接被頂上了熱搜。
很快就引來了不少附和的網友。
有人跟著吐槽：「對啊，我之前也看到新聞說萬大地產要完啊，不止是我們這些網友，就連業內專家都十分不看好萬大甩賣萬大廣場的行為。
怎麼萬大旗下的地產業務，越賣反而越成香餑餑了？」
還有人疑惑：「沒有所有權，難道靠收管理費，就能撐起這麼高的估值？這也太離譜了吧？」
就在大家議論紛紛時，一位認證為 「資深商業分析師」 的網友站出來科普，一句話點破關鍵：
「樓上的朋友只看到了萬大地產『出售所有權』，卻沒看懂萬大商管的核心邏輯。
沒錯，嚴格來說，萬大只有在一、二線城市的地產業務是直營的，而三、四線城市的地產業務，也可以簡單的理解為『加盟』模式。
但評價一家商業管理公司的價值，不能只看『有沒有所有權』，更要看『有沒有話語權和擴張力』。
如果大家真的好奇萬大商管在ipo階段的估值，為什麼這麼高？
不妨打開自己的攜城 APP，隨便選一個亞洲國家，看看攜城給你推薦的旅遊路線裡面的景點和酒店 —— 答案就在裡面。」
這番話瞬間勾起了網友的好奇心，不少人立刻掏出手機，點開攜城app。
有人選了曼谷，結果頁面推薦住宿的頂端就跳出了 「曼谷萬大文華酒店」，下面還標註著 「近暹羅廣場，含萬大廣場購物套餐」；
有人選了吉隆坡，旅遊路線里不僅有 「吉隆坡萬大廣場打卡」 的推薦，還附帶了商場內品牌聯動活動的介紹；
還有人特意選了相對小眾的亞洲國家，沒想到也能找到 與「萬大文華旅遊酒店」 的相關信息。
甚至有些頁面，還標註著 「一帶一路文旅合作重點項目」。
不信邪的網友們又陸續更換了旅遊目的地，結果發現蒙、新、馬、印、緬、泰、老、柬、越、文、菲、伊、土、敘、約、黎等數多個國家。
只要是華夏 「一帶一路」 政策輻射到的亞洲國家，幾乎都能找到萬大地產的身影，要麼是萬大文華酒店，要麼是萬大廣場。
甚至....偶爾還有掛牌的萬大影城....
..............
看完萬大商管在海外的布局之後，一眾網友都不自覺地倒吸一口涼氣，不自覺地感慨道：
「之前只知道王公子在國內甩賣資產，還以為是王公子在地產行業沒有商業眼光呢....
大家都以為，萬大地產要完了呢....
結果....萬大商管卻在不知不覺中，已經將自己的業務覆蓋到了海外國家！」
另一位網友補充道：「這些海外的項目，賺不賺錢先不說，但光是『萬大商業』這個牌子，能在這麼多國家落地，就已經贏了國內其他的地產公司了。」
此時，大家才後知後覺地意識到，王聰聰此前 「甩賣國內三、四線城市資產」 的操作，根本不是 「不懂地產」。
而是一步超前的 「輕資產戰略」、放棄低利潤、高負債的重資產持有模式，轉而通過輸出品牌、管理模式和運營能力，在海外市場搶占先機。
國內其他地產巨頭還在為國內城市的土地拍賣，爭得頭破血流時，萬大商管已經借著 「一帶一路」 的東風，把 「萬大廣場」 的招牌掛到了數多個亞洲國家的街頭。
「這麼一看，萬大商管能被估值 6500 億到 7000 億，還真不算誇張。」
有網友恍然大悟：
「因為其他地產公司做的再大，也只是『華夏企業』，而萬大商管現在已經是一家『國際的商業地產管理公司』了。
這格局，就完全不一樣了好吧。
作為第一個真正走出去的華夏的地產品牌，這個估值是對它海外布局和品牌價值的認可。
牛b！」
更有人忍不住感慨：「之前還覺得王聰聰甩賣資產是昏招，現在才發現，我們在第一層想『萬大是不是要完了的時候』。
王公子已經在站在了第十層進行布局『全球商業網絡』了。
這種眼光，真的領先了一個時代啊。」
那些國內還在依賴土地增值盈利的地產巨頭，與萬大商管的輕資產模式和國際化布局對比起來，簡直就像是 「井中蛙看天上月」，差距一目了然。
..........
此刻，那些一直堅定不移支持王聰聰的鐵粉們，也來了精神，也終於等來了報復的機會！
他們很是記仇地翻出此前【辱罵，不看好王聰聰在地產行業布局】的舊帖，他們清楚的記得，當時所有的財經博主和網友都在嘲諷王聰聰。
說他 「不懂地產」、「亂搞投資」，甚至斷言 「萬大地產遲早要完」。
如今，這些舊帖被一一截圖置頂，評論區里滿是 「打臉」 的聲音：
「之前說萬大地產要完的人呢？
出來說說，為什麼現在萬大商管 IPO 估值，不僅超過了國內所有地產巨頭？
更是在ipo階段，就達到了6500 億至 7000 億人民幣！」
「當初罵我們家老公沒商業眼光，現在看看，到底是誰沒眼光？」
「臉疼嗎？疼就對了，畢竟.....也不是誰都能看懂這種『全球性的布局』。」
「說話！」
這些帶著 「凡爾賽」 意味的 「鞭屍」，非但沒引起網友們的反感，反而引來不少網友點讚。
...........
因為這個世界，就是一個慕強的世界，只要你成功了，自有大儒替你辯經！