第118章 時間就是金錢
至於半月刊銷量下滑這事兒，也沒什麼大不了的。
一本熱門小說連載下降，下滑是正常的。
《收穫》雜誌這些年培養出了那麼多作家，到時候再培養一個不就完了？
一個不夠就兩個，兩個不夠就四個！
還不信抵消不了陳述走了之後的損失！
……
漢東省作協。
同樣是例會，田封義看向了王洪。
「王主任，讓你和平川先生簽約，這事兒弄的怎麼樣了？」田封義問道。
「田書記，我去的時候滬市《收穫》雜誌的人也去了，要和我們搶平川先生的新書籤約權。」
「不過您放心，他們給的條件完全沒法和我們比。」
王洪解釋道。
「所以你說了這麼多，到底簽約下來了沒有啊？」田封義才懶得聽這些，只問結果。
「沒有！」
王洪搖了搖頭。
「我說了多少遍了，像平川先生這樣的青年作家，我們要儘可能的扶持！」
「條件不夠的話，再網上提一提嘛！」
「要知道，平川先生可是虞部長面前的紅人！」
「而且呢，他寫的小說那麼暢銷，也有利於提升咱們漢東省作協的地位嘛。」
「王主任，我給你個任務，務必要讓平川先生的新書發表在咱們漢東省作協的雜誌上。」
「這是個死命令！」
田封義吩咐道。
「田書記，可是平川先生最近沒有寫新書的打算！」王洪為難了起來。
「沒有寫新書的打算也要簽約嘛，等他想發新書的時候直接發不就行了？」田封義訓斥道，「王主任啊，我不止一次說過吧，咱們漢東省作協如今缺的就是精兵強將！」
「砰砰砰！」
就在田封義開口的時候，會議室外面響起了敲門聲。
漢東省作協辦公室的主任推開門走了進來，他急忙走到了田封義的身邊，小聲說道，「田書記，你讓我弄的京州市200號以內的小號車牌弄到了。」
「哦？多少號啊？」
田封義問道。
「198號！」
辦公室主任說道。
聞言，田封義又不滿了起來，「你去辦這事兒之前我是怎麼交代的？我不止一次的說過，一定要弄到小號車牌，想盡一切辦法也要弄進200號以內，拼盡全力弄到100號以內。」
「198號和200號有什麼區別？」
辦公室主任訴起了苦，「田書記，咱們漢東省作協雖然單位級別不低，但是沒什麼權利。」
「擠進100號內太難了！」
「能弄到198號就已經不容易了！」
田封義訓斥道，「弄不到就多去幾趟嘛，總能弄到的。」
「還有王主任，你沒事幹就去平川先生那兒坐一坐嘛，看人家有什麼需要幫助的，就幫一幫，提昇平川先生的印象。」
「到時候平川先生要發表新書了，當然是第一個考慮咱們漢東省作協了！」
……
京州市，郊區。
在二狗和姐夫王有林的帶領下，陳述來到了一片荒地上。
「就是這塊地了，目前一共是30畝！」二狗說道，「陳哥，這塊地一直荒著，暫時沒有開發。」
「政府那邊我問了，一年的租金大概是3萬塊左右！」
「最低要求是3年的租期！」
陳述搖了搖頭，「3年不夠，最起碼20年起步，要是能談到70年就最好了！」
陳述仔細回憶了一下，這塊地未來大概是地鐵9號線和10號線交匯的地方。
雖然比較偏遠，但是最多十五年左右，京州市就要發展到這邊了。
到時候這兒的地皮每畝可能就要幾百萬甚至上千萬了！
「政府那邊會同意嗎？」二狗疑惑道。
「只要能談，大概率會同意的。」陳述說道，「要不然地荒廢在這裡，也沒太大的用處。」
「你們可以仔細商談一下，比如說前五年保持租金不變，五年後以每年5%到10%的租金遞增！」
「再問要一些優惠政策，比如租金上的、低息貸款、稅收上的……」
「能要多少就要多少！」
「按照我之前給你們說的，這30畝的地先進行一期開發，先用10到15畝地。」
「剩下的地也租著，不要圖便宜不租了。」
30畝地3萬塊就能租一年，這樣優惠的生意不多。
平均一畝地一年的租金大概是1000塊左右。
這種商業用地，又處在京州市郊區，價格高是正常的。
未來還有很大的賺頭。
「租下來後立即開始動工！」陳述再次吩咐道，「時間就是金錢，效率就是生命。」
「工期上儘量不要拖延，趕在十二月底之前建好。」
「一月份瀕臨年關，趁著這個機會可以打響名氣。」
望著眼前長滿雜草的土地，陳述也是心潮澎湃。
要是不打算從政的話，在商海浮沉似乎也不錯。
「那批發市場的設計呢？」二狗問道，「這個我們不懂啊！設計院我們也接觸了，他們設計的我感覺不太好。」
設計院設計出來的圖紙，實在是太古板了。
「還找啥設計院？去漢東大學找幾個大學生來弄就成。」陳述說道，「到時候你們想提什麼要求，他們就按照你們提的要求來設計。」
「最關鍵的是，大學生收費低，給一小部分錢就能擁有很多媲美設計院的效果。」
「另外，大學生的思潮比較先進，設計出來的也會符合潮流一些。」
「我給你們提幾點方向，第一點是要求採光好，第二點是通風這塊兒，一定要設計好。」
「至於第三點嘛，則是要用上所有能用的地，不允許造成一平米土地的浪費。」
「你們儘快開始弄！」
陳述再次催促了一句。
這個年代機會確實多，但是想抓住機會的人也不少。
三十畝的地還是有些不夠，折算下來兩萬平米。
想建一個輻射周邊數個省份，涵蓋數億人群的批發市場，還是顯得太小了。
所以在簽合同的時候，也要和政府領導提前說好，周圍的地二狗他們要有優先租賃權，這一條合約必須寫在合同裡面。
等到批發市場賺到了錢，勢必要進行擴張！
一本熱門小說連載下降，下滑是正常的。
《收穫》雜誌這些年培養出了那麼多作家，到時候再培養一個不就完了？
一個不夠就兩個，兩個不夠就四個！
還不信抵消不了陳述走了之後的損失！
……
漢東省作協。
同樣是例會，田封義看向了王洪。
「王主任，讓你和平川先生簽約，這事兒弄的怎麼樣了？」田封義問道。
「田書記，我去的時候滬市《收穫》雜誌的人也去了，要和我們搶平川先生的新書籤約權。」
「不過您放心，他們給的條件完全沒法和我們比。」
王洪解釋道。
「所以你說了這麼多，到底簽約下來了沒有啊？」田封義才懶得聽這些，只問結果。
「沒有！」
王洪搖了搖頭。
「我說了多少遍了，像平川先生這樣的青年作家，我們要儘可能的扶持！」
「條件不夠的話，再網上提一提嘛！」
「要知道，平川先生可是虞部長面前的紅人！」
「而且呢，他寫的小說那麼暢銷，也有利於提升咱們漢東省作協的地位嘛。」
「王主任，我給你個任務，務必要讓平川先生的新書發表在咱們漢東省作協的雜誌上。」
「這是個死命令！」
田封義吩咐道。
「田書記，可是平川先生最近沒有寫新書的打算！」王洪為難了起來。
「沒有寫新書的打算也要簽約嘛，等他想發新書的時候直接發不就行了？」田封義訓斥道，「王主任啊，我不止一次說過吧，咱們漢東省作協如今缺的就是精兵強將！」
「砰砰砰！」
就在田封義開口的時候，會議室外面響起了敲門聲。
漢東省作協辦公室的主任推開門走了進來，他急忙走到了田封義的身邊，小聲說道，「田書記，你讓我弄的京州市200號以內的小號車牌弄到了。」
「哦？多少號啊？」
田封義問道。
「198號！」
辦公室主任說道。
聞言，田封義又不滿了起來，「你去辦這事兒之前我是怎麼交代的？我不止一次的說過，一定要弄到小號車牌，想盡一切辦法也要弄進200號以內，拼盡全力弄到100號以內。」
「198號和200號有什麼區別？」
辦公室主任訴起了苦，「田書記，咱們漢東省作協雖然單位級別不低，但是沒什麼權利。」
「擠進100號內太難了！」
「能弄到198號就已經不容易了！」
田封義訓斥道，「弄不到就多去幾趟嘛，總能弄到的。」
「還有王主任，你沒事幹就去平川先生那兒坐一坐嘛，看人家有什麼需要幫助的，就幫一幫，提昇平川先生的印象。」
「到時候平川先生要發表新書了，當然是第一個考慮咱們漢東省作協了！」
……
京州市，郊區。
在二狗和姐夫王有林的帶領下，陳述來到了一片荒地上。
「就是這塊地了，目前一共是30畝！」二狗說道，「陳哥，這塊地一直荒著，暫時沒有開發。」
「政府那邊我問了，一年的租金大概是3萬塊左右！」
「最低要求是3年的租期！」
陳述搖了搖頭，「3年不夠，最起碼20年起步，要是能談到70年就最好了！」
陳述仔細回憶了一下，這塊地未來大概是地鐵9號線和10號線交匯的地方。
雖然比較偏遠，但是最多十五年左右，京州市就要發展到這邊了。
到時候這兒的地皮每畝可能就要幾百萬甚至上千萬了！
「政府那邊會同意嗎？」二狗疑惑道。
「只要能談，大概率會同意的。」陳述說道，「要不然地荒廢在這裡，也沒太大的用處。」
「你們可以仔細商談一下，比如說前五年保持租金不變，五年後以每年5%到10%的租金遞增！」
「再問要一些優惠政策，比如租金上的、低息貸款、稅收上的……」
「能要多少就要多少！」
「按照我之前給你們說的，這30畝的地先進行一期開發，先用10到15畝地。」
「剩下的地也租著，不要圖便宜不租了。」
30畝地3萬塊就能租一年，這樣優惠的生意不多。
平均一畝地一年的租金大概是1000塊左右。
這種商業用地，又處在京州市郊區，價格高是正常的。
未來還有很大的賺頭。
「租下來後立即開始動工！」陳述再次吩咐道，「時間就是金錢，效率就是生命。」
「工期上儘量不要拖延，趕在十二月底之前建好。」
「一月份瀕臨年關，趁著這個機會可以打響名氣。」
望著眼前長滿雜草的土地，陳述也是心潮澎湃。
要是不打算從政的話，在商海浮沉似乎也不錯。
「那批發市場的設計呢？」二狗問道，「這個我們不懂啊！設計院我們也接觸了，他們設計的我感覺不太好。」
設計院設計出來的圖紙，實在是太古板了。
「還找啥設計院？去漢東大學找幾個大學生來弄就成。」陳述說道，「到時候你們想提什麼要求，他們就按照你們提的要求來設計。」
「最關鍵的是，大學生收費低，給一小部分錢就能擁有很多媲美設計院的效果。」
「另外，大學生的思潮比較先進，設計出來的也會符合潮流一些。」
「我給你們提幾點方向，第一點是要求採光好，第二點是通風這塊兒，一定要設計好。」
「至於第三點嘛，則是要用上所有能用的地，不允許造成一平米土地的浪費。」
「你們儘快開始弄！」
陳述再次催促了一句。
這個年代機會確實多，但是想抓住機會的人也不少。
三十畝的地還是有些不夠，折算下來兩萬平米。
想建一個輻射周邊數個省份，涵蓋數億人群的批發市場，還是顯得太小了。
所以在簽合同的時候，也要和政府領導提前說好，周圍的地二狗他們要有優先租賃權，這一條合約必須寫在合同裡面。
等到批發市場賺到了錢，勢必要進行擴張！