第079章 招商會議圓滿完成
兩人剛結束對話，老張便打開了自己的平板電腦。
怎麼說也是目前網際網路上聲名顯赫的人物，一上來沒有急於談需求，而是先展示了抖加目前的發展規模和未來規劃。
「周區長，各位領導，抖加目前的日活躍用戶已經超過三億，這是我們軟體上市半年就達成的成就。
總部在京都現有的辦公場地已經無法滿足發展需求，大家也知道京都的土地用寸土寸金來形容都不夠。
我們集團計劃將抖音總部遷到光明區，咱們京州是我們的重點考察對象。」
頓了頓，老張目光掃過會議室里的眾人：「抖音總部落戶，需要滿足三個核心條件。
第一，辦公場地。我們需要一座建築面積不低於二十萬平方米的總部大樓，最好能在核心商圈附近，方便員工通勤和業務拓展。
第二就是相關的人才政策。抖音的發展離不開大量的技術人才和內容創作人才，希望區里能出台專項的人才補貼政策，吸引更多優秀人才來光明區就業。
第三個要求是數字經濟產業生態。我們希望區里能儘早的打造數字經濟產業園，吸引短視頻、直播、電商等相關企業入駐，形成產業生態閉環。」
老張的需求比李偉更側重於「軟實力」，這對光明區的產業規劃提出了更高的要求。
周長明沉吟片刻，看向區商務局局長：「劉局長，關於總部大樓和數字經濟產業園，區裡的規劃是怎樣的？」
劉局長立刻起身回答：「張總，光明區的中央商務區已經建設完成了，目前還有五棟大樓符合貴公司的要求，都是咱們光明區專門用於引進企業總部。
如果抖音確定落戶，我們可以按照優惠政策出租出售，相關的價格跟優惠一定讓大家滿意。
另外的話，數字經濟產業園方面，我們已經規劃了超五百畝土地，目前已經跟多家短視頻和電商企業溝通過了，很多公司都有意向入駐。
區里還會建設數字經濟產業服務中心，為企業提供技術支持、政策諮詢等一站式服務。」
一個大型企業的總部落地，自然要考慮方方面面的問題，光明區針對這些有投資意向的企業提前做出了各種預測。
「人才政策方面，我們也有具體的方案。」區人社局局長補充道，「對抖音引進的高層次人才，我們會給予最高五十萬元的安家補貼，同時在子女教育、醫療保障等方面給予優先照顧。
對普通技術人才和內容創作人才，我們會給予每月兩千到五千元的人才補貼，補貼期限為三年。」
老張聽得很認真，時不時在平板電腦上記錄著什麼。
他抬起頭，看向周長明：「周區長，光明區的規劃和我們的需求很契合。不過，我還有一個顧慮——光明區的網絡基礎設施能不能滿足抖音的需求？畢竟，短視頻和直播對網絡帶寬和穩定性要求很高。」
「這個問題，張總可以放心。」區工信局局長立刻回應，「光明區已經實現了網絡全覆蓋，寬帶帶寬達到了1000M，能夠滿足抖音的業務需求。
我們還會和三大運營商合作，在抖音總部大樓和數字經濟產業園周邊建設專用的通信基站，確保網絡穩定性。」
周長明知道明年七月，全國第一個5G基站將會在深城連城，等過三年5G網絡就會迎來飛速發展。
老張臉上露出滿意的笑容：「周區長，光明區的準備工作做得很充分。會後，我們會和區里進一步對接細節，爭取儘快確定合作意向。」
最後登場的自然是大老王了。他也是幾個投資商里最有信心的一個，慢悠悠地開口：「周區長，各位領導，萬達在全國已經建設了超過300座萬達廣場，每一座萬達廣場都能帶動周邊區域的商業發展。
我們計劃在光明區建設一座集購物、餐飲、娛樂、辦公於一體的大型城市綜合體，也就是光明區萬達廣場。」
頓了頓老王續說道：「萬達的需求很明確。
第一，選址。我們希望能在人口密集、交通便利的區域建設萬達廣場，最好能臨近地鐵口。
第二，商業配套。希望區里能協助完善周邊的交通設施，比如增加公交線路、建設停車場等。
第三就是相關的政策支持。希望區里能在稅收、行政審批等方面給予一定的優惠政策。」
大老王的需求相對直接，主要集中在選址和配套設施上。周長明看向區規劃局局長：「趙局長，關於萬達廣場的選址，區裡有合適的地塊嗎？」
趙局長立刻回答：「王總，光明區的城西片區人口密集，目前缺乏大型商業綜合體。
我們在城西片區預留了一塊八十五畝的土地，距離2號線光明路站只有七百多米，交通非常便利。這塊土地的規劃用途就是商業用地，很適合建設萬達廣場。」
「交通配套方面，我們已經有了規劃。」區交通局局長補充道，「2號線明年會開通延長線，光明路站會增加3個出入口，方便市民出行。
我們還會在萬達廣場周邊建設一個可容納超兩千輛汽車的停車場，同時增加5條公交線路，覆蓋整個城西片區。」
「稅收和行政審批方面，」區稅務局局長開口，「按照區裡的招商引資政策，萬達廣場建成運營後，前三年可以享受企業所得稅減免30%的優惠。行政審批方面，我們會開通『綠色通道』，確保項目儘快落地。」
老王聽著，臉上的笑容越發親和：「周區長，光明區的誠意和實力都讓我們很滿意。萬
達廣場的建設周期一般是18個月，我們計劃今年三初動工，後年過年前正式開業。相信萬達廣場的建成，能為光明區的商業發展注入新的活力。」
近些年萬達集團的飛速擴張很大一部分都離不開萬達廣場的落地。
這座只用十八個月建成的工程，被很多人稱為政績工程。自然是因為這個時間很巧妙，從開工到建成就在一個幹部的最佳任期內……
怎麼說也是目前網際網路上聲名顯赫的人物，一上來沒有急於談需求，而是先展示了抖加目前的發展規模和未來規劃。
「周區長，各位領導，抖加目前的日活躍用戶已經超過三億，這是我們軟體上市半年就達成的成就。
總部在京都現有的辦公場地已經無法滿足發展需求，大家也知道京都的土地用寸土寸金來形容都不夠。
我們集團計劃將抖音總部遷到光明區，咱們京州是我們的重點考察對象。」
頓了頓，老張目光掃過會議室里的眾人：「抖音總部落戶，需要滿足三個核心條件。
第一，辦公場地。我們需要一座建築面積不低於二十萬平方米的總部大樓，最好能在核心商圈附近，方便員工通勤和業務拓展。
第二就是相關的人才政策。抖音的發展離不開大量的技術人才和內容創作人才，希望區里能出台專項的人才補貼政策，吸引更多優秀人才來光明區就業。
第三個要求是數字經濟產業生態。我們希望區里能儘早的打造數字經濟產業園，吸引短視頻、直播、電商等相關企業入駐，形成產業生態閉環。」
老張的需求比李偉更側重於「軟實力」，這對光明區的產業規劃提出了更高的要求。
周長明沉吟片刻，看向區商務局局長：「劉局長，關於總部大樓和數字經濟產業園，區裡的規劃是怎樣的？」
劉局長立刻起身回答：「張總，光明區的中央商務區已經建設完成了，目前還有五棟大樓符合貴公司的要求，都是咱們光明區專門用於引進企業總部。
如果抖音確定落戶，我們可以按照優惠政策出租出售，相關的價格跟優惠一定讓大家滿意。
另外的話，數字經濟產業園方面，我們已經規劃了超五百畝土地，目前已經跟多家短視頻和電商企業溝通過了，很多公司都有意向入駐。
區里還會建設數字經濟產業服務中心，為企業提供技術支持、政策諮詢等一站式服務。」
一個大型企業的總部落地，自然要考慮方方面面的問題，光明區針對這些有投資意向的企業提前做出了各種預測。
「人才政策方面，我們也有具體的方案。」區人社局局長補充道，「對抖音引進的高層次人才，我們會給予最高五十萬元的安家補貼，同時在子女教育、醫療保障等方面給予優先照顧。
對普通技術人才和內容創作人才，我們會給予每月兩千到五千元的人才補貼，補貼期限為三年。」
老張聽得很認真，時不時在平板電腦上記錄著什麼。
他抬起頭，看向周長明：「周區長，光明區的規劃和我們的需求很契合。不過，我還有一個顧慮——光明區的網絡基礎設施能不能滿足抖音的需求？畢竟，短視頻和直播對網絡帶寬和穩定性要求很高。」
「這個問題，張總可以放心。」區工信局局長立刻回應，「光明區已經實現了網絡全覆蓋，寬帶帶寬達到了1000M，能夠滿足抖音的業務需求。
我們還會和三大運營商合作，在抖音總部大樓和數字經濟產業園周邊建設專用的通信基站，確保網絡穩定性。」
周長明知道明年七月，全國第一個5G基站將會在深城連城，等過三年5G網絡就會迎來飛速發展。
老張臉上露出滿意的笑容：「周區長，光明區的準備工作做得很充分。會後，我們會和區里進一步對接細節，爭取儘快確定合作意向。」
最後登場的自然是大老王了。他也是幾個投資商里最有信心的一個，慢悠悠地開口：「周區長，各位領導，萬達在全國已經建設了超過300座萬達廣場，每一座萬達廣場都能帶動周邊區域的商業發展。
我們計劃在光明區建設一座集購物、餐飲、娛樂、辦公於一體的大型城市綜合體，也就是光明區萬達廣場。」
頓了頓老王續說道：「萬達的需求很明確。
第一，選址。我們希望能在人口密集、交通便利的區域建設萬達廣場，最好能臨近地鐵口。
第二，商業配套。希望區里能協助完善周邊的交通設施，比如增加公交線路、建設停車場等。
第三就是相關的政策支持。希望區里能在稅收、行政審批等方面給予一定的優惠政策。」
大老王的需求相對直接，主要集中在選址和配套設施上。周長明看向區規劃局局長：「趙局長，關於萬達廣場的選址，區裡有合適的地塊嗎？」
趙局長立刻回答：「王總，光明區的城西片區人口密集，目前缺乏大型商業綜合體。
我們在城西片區預留了一塊八十五畝的土地，距離2號線光明路站只有七百多米，交通非常便利。這塊土地的規劃用途就是商業用地，很適合建設萬達廣場。」
「交通配套方面，我們已經有了規劃。」區交通局局長補充道，「2號線明年會開通延長線，光明路站會增加3個出入口，方便市民出行。
我們還會在萬達廣場周邊建設一個可容納超兩千輛汽車的停車場，同時增加5條公交線路，覆蓋整個城西片區。」
「稅收和行政審批方面，」區稅務局局長開口，「按照區裡的招商引資政策，萬達廣場建成運營後，前三年可以享受企業所得稅減免30%的優惠。行政審批方面，我們會開通『綠色通道』，確保項目儘快落地。」
老王聽著，臉上的笑容越發親和：「周區長，光明區的誠意和實力都讓我們很滿意。萬
達廣場的建設周期一般是18個月，我們計劃今年三初動工，後年過年前正式開業。相信萬達廣場的建成，能為光明區的商業發展注入新的活力。」
近些年萬達集團的飛速擴張很大一部分都離不開萬達廣場的落地。
這座只用十八個月建成的工程，被很多人稱為政績工程。自然是因為這個時間很巧妙，從開工到建成就在一個幹部的最佳任期內……