第689章 精巧的設計，超標的成本
這麼大的工程，不過現實明路肯定是不行的。
上次的兩篇報導，給星夏山莊也帶了一波流量。
雖然還沒有碰上大型的節假日，暫時遊客的增長量還沒有那麼明顯，但關注度明顯已經起來了。
簡星夏不得已，招了好幾個施工隊，每天登記進山莊。
當然，系統的施工隊也混在其中。
還好現在山莊已經有了跨界交流保護系統，倒是不怕古人、現代人，和系統不知道從哪兒拉來的超絕施工隊碰面了。
八百平的遊客服務中心開工，加上周圍的綠化和道路鋪設，每天施工隊都浩浩蕩蕩的。
幸好遊客服務中心重新選址，不在老屋這邊，可以單獨圍起來施工。
……
除了這八百平之外，山莊二級升三級還獎勵了三千平經營建築。
這回簡星夏沒小氣，直接起了一棟超級民宿大樓。
老屋之前在系統的幫助下，擁有了二樓六間系統標準化客房，和一樓兩間普通無獨衛客房。
但經常都是爆滿的，根本沒有空缺的時間。
簡星夏收到的差評里，不少都是關於民宿客房的。
投訴問題點只有一個——客房太少，預約不上。
這下好了，三千平，足夠簡星夏設置超級民宿大樓了。
不過現在山莊的檔次上來了，又有了更大的舞台和發展可能性，簡星夏也並沒有直接全部起客房。
而是斥巨資——三點經營值，從系統里買了一次建築設計模擬器。
雖然只是一次性的，但是比起來少說六位數的建築設計師費用，還是划算太多。
簡星夏依舊發揮了該省省、該花花的原則。
將三千平全用在必須要用的客房空間內，然後走廊、公區、電梯樓道這些地方，就利用現代化的設施做出效果來。
整體的建築風格讓姜雲齊和書生，還有韶音阮香秦畫樊詩詩幾人來幫忙確定。
最終設計出來的，不是一棟樓，而是一片樓。
像一個縮小的古代宅邸，外圍有院牆和走廊，再往外還有綠植、水道，做成了天然的屏障。
既有包圍感，又不會顯得緊張侷促。
整個中式庭院的設計，像縮小版的故宮和恭王府，加上後半部分簡星夏斥巨資擴大了圍牆和綠道的面積，把一個小湖泊給半圈進去了，簡直像是又加了一個縮小版的頤和園。
中間穿插著各種亭台樓閣，都保留了一定的間隔，正好保證隱私性。
客房則是類似於古裝劇里的宮殿。
簡星夏把小時候看過的電視劇，比如《還珠格格》的漱芳齋，還有《甄嬛傳》的碎玉軒等，都借用了過來。
幾間客房就組成一個小院子、小宮殿。
配備了公共的布草間、倉庫、茶水室、小餐廳等。
從管理上來說，一般對外營業的酒店、民宿、景區，都不會喜歡這種分散式的布局。
會給日常的維護、管理帶來極大的麻煩。
而且增加的占地面積，更是不容小覷的成本。
但星夏山莊正好適合這樣的布局。
一來，成本最高的地塊，在簡星夏這裡，都不成問題。
她現在才開發了老屋及周邊這一塊的土地，另外視察了一號山，將一號山設置為古人員工的進出點。
以及二號山，開發出來成為登高景點。
但像這樣的山頭，簡星夏還有十幾個。
山與山之間的山谷平地、山上平台，多不勝數。
所以土地對簡星夏來說，完全沒問題。
三千平方米的客房面積，按照庭院、樓閣的分設，整個住宿園區面積超過三萬平方米。
但正好適合古人員工們管理。
不集中，就不會太引人矚目。
面積更大了，建築更多了，古人員工的動向也更不容易被人察覺。
遊客分散開來，也難以窺見全貌，產生懷疑。
簡星夏覺得自己有點山莊管理天分的。
但這麼一套下來，太傷荷包了。
……
系統給的三千八百平，倒是不用簡星夏花一分錢。
但除此之外，全是錢。
光是購買各種廁所、盥洗室、恆溫倉庫，就花了簡星夏五十多經營值。
又花了五十經營值，購買了五百平的高效太陽能發電板。
又多花了二十經營值，購買了兩組能儲存一百度電的大電池。
加上先前系統獎勵的那一塊，最多能儲存三百度電。
這樣就算是陰天或者天氣不好不能發電的時候，三百度也能撐住山莊的用電需求。
剩下的經營值，要麼買了全自動清潔水域——不用人工額外清潔，水道會自清潔。
比起來自然的湖泊，這些水道可以由簡星夏自由設計寬窄和長度、水深。
可以作為隔斷和景觀，從各處亭台樓閣中間穿過。
是自然景觀，也是超越現代的尖端技術。
還有拓展兌換系統聯通的自助售貨機——放在不同的住宿區域旁邊，節省人工送取的成本。
另外現在住宿部分擴大了，布草清洗和客房清潔的需求也高了。
三千平方米的系統面積，簡星夏全用在了客房裡。
35平米的獨衛標準套間，做了50間。
65平米的兩室一廳家庭套間，做了10間。
剩下的六百平，做了兩大四小共6間商務套間，都設置了小型的會客廳和會議廳。
除此之外，簡星夏也設計了一些樸實無華且平凡的現代化會客廳、會議室。
一個是用於遊客租用。
現在很多企業和行業協會，都會選擇這種安靜的景區開會培訓。
簡星夏以前就跟導師去過。
二來，她現在是香山市的中小學生研學基地，也要預留一些建築空間，讓學生們上課、培訓。
建房子可比簡星夏想的花錢多了。
她本來手裡有一百三十多點經營值，還有將近兩百萬的現金。
不誇張地說，她覺得自己大小也算是個富婆了。
結果建築圖紙和施工圖紙，還有成本預算表出來之後，簡星夏發現自己簡直窮得叮噹響。
都不說三千平的住宿亭台樓閣了，就是前面那個八百平擴建的院子，她都做不出來。
她剛回老屋的時候，把老屋裡外的電路都換了一遍，還沒買什麼燈具呢，就花了兩千多。
這回光是電線的鋪設預算，就超過二十萬。
燈具預算更是直接翻一倍，四十萬。
簡星夏看一眼都要昏過去的程度。
幸好她有系統幫忙——別說電線和燈具了，只要是在獎勵的經營建築範圍內的，連床單被套和綠植擺件，都是系統提供的。
簡星夏的錢只需要花在外部走廊走道、公區這些地方。
大大縮減了，但綜合算下來，連人工帶材料，還是要花十萬以上。
這還是只是電呢，還有各種建築裝修裝飾，光是鋪路，就將近八十萬。
這下好了，不用齊珊他們催著她申請各項補貼和貸款了，她自己就去找齊珊了。
還給梁程程也打了個電話。
上次的兩篇報導，給星夏山莊也帶了一波流量。
雖然還沒有碰上大型的節假日，暫時遊客的增長量還沒有那麼明顯，但關注度明顯已經起來了。
簡星夏不得已，招了好幾個施工隊，每天登記進山莊。
當然，系統的施工隊也混在其中。
還好現在山莊已經有了跨界交流保護系統，倒是不怕古人、現代人，和系統不知道從哪兒拉來的超絕施工隊碰面了。
八百平的遊客服務中心開工，加上周圍的綠化和道路鋪設，每天施工隊都浩浩蕩蕩的。
幸好遊客服務中心重新選址，不在老屋這邊，可以單獨圍起來施工。
……
除了這八百平之外，山莊二級升三級還獎勵了三千平經營建築。
這回簡星夏沒小氣，直接起了一棟超級民宿大樓。
老屋之前在系統的幫助下，擁有了二樓六間系統標準化客房，和一樓兩間普通無獨衛客房。
但經常都是爆滿的，根本沒有空缺的時間。
簡星夏收到的差評里，不少都是關於民宿客房的。
投訴問題點只有一個——客房太少，預約不上。
這下好了，三千平，足夠簡星夏設置超級民宿大樓了。
不過現在山莊的檔次上來了，又有了更大的舞台和發展可能性，簡星夏也並沒有直接全部起客房。
而是斥巨資——三點經營值，從系統里買了一次建築設計模擬器。
雖然只是一次性的，但是比起來少說六位數的建築設計師費用，還是划算太多。
簡星夏依舊發揮了該省省、該花花的原則。
將三千平全用在必須要用的客房空間內，然後走廊、公區、電梯樓道這些地方，就利用現代化的設施做出效果來。
整體的建築風格讓姜雲齊和書生，還有韶音阮香秦畫樊詩詩幾人來幫忙確定。
最終設計出來的，不是一棟樓，而是一片樓。
像一個縮小的古代宅邸，外圍有院牆和走廊，再往外還有綠植、水道，做成了天然的屏障。
既有包圍感，又不會顯得緊張侷促。
整個中式庭院的設計，像縮小版的故宮和恭王府，加上後半部分簡星夏斥巨資擴大了圍牆和綠道的面積，把一個小湖泊給半圈進去了，簡直像是又加了一個縮小版的頤和園。
中間穿插著各種亭台樓閣，都保留了一定的間隔，正好保證隱私性。
客房則是類似於古裝劇里的宮殿。
簡星夏把小時候看過的電視劇，比如《還珠格格》的漱芳齋，還有《甄嬛傳》的碎玉軒等，都借用了過來。
幾間客房就組成一個小院子、小宮殿。
配備了公共的布草間、倉庫、茶水室、小餐廳等。
從管理上來說，一般對外營業的酒店、民宿、景區，都不會喜歡這種分散式的布局。
會給日常的維護、管理帶來極大的麻煩。
而且增加的占地面積，更是不容小覷的成本。
但星夏山莊正好適合這樣的布局。
一來，成本最高的地塊，在簡星夏這裡，都不成問題。
她現在才開發了老屋及周邊這一塊的土地，另外視察了一號山，將一號山設置為古人員工的進出點。
以及二號山，開發出來成為登高景點。
但像這樣的山頭，簡星夏還有十幾個。
山與山之間的山谷平地、山上平台，多不勝數。
所以土地對簡星夏來說，完全沒問題。
三千平方米的客房面積，按照庭院、樓閣的分設，整個住宿園區面積超過三萬平方米。
但正好適合古人員工們管理。
不集中，就不會太引人矚目。
面積更大了，建築更多了，古人員工的動向也更不容易被人察覺。
遊客分散開來，也難以窺見全貌，產生懷疑。
簡星夏覺得自己有點山莊管理天分的。
但這麼一套下來，太傷荷包了。
……
系統給的三千八百平，倒是不用簡星夏花一分錢。
但除此之外，全是錢。
光是購買各種廁所、盥洗室、恆溫倉庫，就花了簡星夏五十多經營值。
又花了五十經營值，購買了五百平的高效太陽能發電板。
又多花了二十經營值，購買了兩組能儲存一百度電的大電池。
加上先前系統獎勵的那一塊，最多能儲存三百度電。
這樣就算是陰天或者天氣不好不能發電的時候，三百度也能撐住山莊的用電需求。
剩下的經營值，要麼買了全自動清潔水域——不用人工額外清潔，水道會自清潔。
比起來自然的湖泊，這些水道可以由簡星夏自由設計寬窄和長度、水深。
可以作為隔斷和景觀，從各處亭台樓閣中間穿過。
是自然景觀，也是超越現代的尖端技術。
還有拓展兌換系統聯通的自助售貨機——放在不同的住宿區域旁邊，節省人工送取的成本。
另外現在住宿部分擴大了，布草清洗和客房清潔的需求也高了。
三千平方米的系統面積，簡星夏全用在了客房裡。
35平米的獨衛標準套間，做了50間。
65平米的兩室一廳家庭套間，做了10間。
剩下的六百平，做了兩大四小共6間商務套間，都設置了小型的會客廳和會議廳。
除此之外，簡星夏也設計了一些樸實無華且平凡的現代化會客廳、會議室。
一個是用於遊客租用。
現在很多企業和行業協會，都會選擇這種安靜的景區開會培訓。
簡星夏以前就跟導師去過。
二來，她現在是香山市的中小學生研學基地，也要預留一些建築空間，讓學生們上課、培訓。
建房子可比簡星夏想的花錢多了。
她本來手裡有一百三十多點經營值，還有將近兩百萬的現金。
不誇張地說，她覺得自己大小也算是個富婆了。
結果建築圖紙和施工圖紙，還有成本預算表出來之後，簡星夏發現自己簡直窮得叮噹響。
都不說三千平的住宿亭台樓閣了，就是前面那個八百平擴建的院子，她都做不出來。
她剛回老屋的時候，把老屋裡外的電路都換了一遍，還沒買什麼燈具呢，就花了兩千多。
這回光是電線的鋪設預算，就超過二十萬。
燈具預算更是直接翻一倍，四十萬。
簡星夏看一眼都要昏過去的程度。
幸好她有系統幫忙——別說電線和燈具了，只要是在獎勵的經營建築範圍內的，連床單被套和綠植擺件，都是系統提供的。
簡星夏的錢只需要花在外部走廊走道、公區這些地方。
大大縮減了，但綜合算下來，連人工帶材料，還是要花十萬以上。
這還是只是電呢，還有各種建築裝修裝飾，光是鋪路，就將近八十萬。
這下好了，不用齊珊他們催著她申請各項補貼和貸款了，她自己就去找齊珊了。
還給梁程程也打了個電話。