第0217章 最低折扣
以谷馨的性格，買房這種大事，怎麼可能不事先做好功課。
她早就把新天地樓盤的利弊分析的清清楚楚，還做了一個圖表，拿出來給李睿看。
李睿看的目瞪口呆，第一次見到有人這樣買房的。
他甚至覺得，售樓處業績靠後的那幾個銷售，未必比谷馨更了解這個樓盤的價值所在！
谷馨侃侃道：「之前我問過一個售樓員，她說政府會發展這片區域。我查了下規劃，並沒有相關的文件，不過我又看了海州未來十年的整體規劃，覺得這片區域算是有開發潛力的，如果以後能通地鐵，房價肯定會有大幅度的提升。」
李睿連連點頭，心裡止不住的震撼。
白蘭一個，谷馨一個，不愧都是地產從業人士，看問題絕不浮於表面，對城市未來發展的步驟看的很清楚啊！
對了，還有陳青蓮。
誰說民間沒有高手，她們幾個明明比那些整天在媒體上叫囂房價要降的所謂房地產專家更專業一百倍！
谷馨說了半天，最後得出的結論和李睿一致，新天地這個樓盤不錯，可以出手。
「我決定買78平米的兩居室。」谷馨道。
李睿點頭道：「這個是熱銷戶型，格局合理，沒什麼浪費的空間。」
谷馨道：「主要是考慮到以後轉手的話，這個大小的戶型是最容易出手的。而且新天地有承諾，未來十年任意一年房價漲幅低於海州平均漲幅，都可以按照市場價無條件退房。這點對我很有吸引力。我挺佩服給新天地做策劃的人，膽子真大啊，連這種話都敢說？萬一真有退房那天，薛總不得砍死他？」
李睿心道，薛總稀罕我都來不及呢，可捨不得砍死我。
正說著呢，郝磊滿臉得意的回來了。
「谷馨，我剛找了王經理，可以給你一個大優惠。」他笑眯眯的道。
谷馨驚喜的道：「真的嗎，那就太謝謝你了。能打到幾折？」
郝磊道：「98折，怎麼樣！」
遠航新天地對外的折扣是99折，只要客戶有誠意的話，基本都能拿到98折。
白蘭和王芹手裡有額外的打折權限，分別是96折和97折。
郝磊去了這麼久，只要了個98折，或者是他跟王芹根本不熟，或者有別的貓膩……
谷馨並不知道其中的關竅，還以為真是郝磊爭取來的。
近百萬的房款，99折和98折之間的差距就有幾千塊，能一下子省這麼多錢，她也很開心。
「郝磊，太謝謝你了！」谷馨驚喜不已的道，「今天能簽合同嗎？」
郝磊笑道：「當然沒問題，待會兒我再跟王經理商量一下，看看能不能送你兩年物業費。」
「那我一定要請你吃飯，好好謝謝你！」谷馨連聲說道。
這時李睿道：「谷馨，你別急，我再幫你問問，要個更低的折扣吧。」
雖然李睿沒想和谷馨繼續發展下去，卻很欣賞這女孩獨立自強的個性，也希望谷馨能夠在海州站穩腳跟追逐夢想，大家既然有緣，李睿不介意在力所能及的範圍內幫她一把。
谷馨一愣道：「還能更低嗎？」
「不試試怎麼知道呢。」李睿笑道。
一旁的郝磊臉色變得有點不好看了：「98折已經是王經理能給出的最低折扣了，這還是看在我的面子上給的。你再去問是什麼意思，難道是不相信我嗎？」
李睿道：「我不是不相信你，我就是想試試看，能不能要一個更低的折扣。」
郝磊冷笑道：「呵呵，你想在谷馨面前逞能，也不用踩我吧？你不是這個行業的人，根本不知道內部規則，除非你能直接找到樓盤開發商，不然98折已經是最低的了！」
谷馨也道：「李睿，要不然就算了吧。98折也不錯了，能省好幾千塊呢。」
「能多省一點不是更好嗎，說不定能省出個裝修費用呢。」李睿笑了笑，「這事包在我身上了。」
說著李睿對路過的一個售樓員道：「能不能麻煩你，叫白經理過來？」
售樓員看到李睿，訝道：「老……」
李睿飛快衝她眨了眨眼睛：「對，你就說老李找她。」
能幹售樓員這個行業的，個個都八面玲瓏，瞬間領悟到了李睿的意思，連忙道：「好的老李，我這就去叫白經理過來。」
等售樓員走了，谷馨才驚訝的道：「你認識這裡的經理？」
李睿道：「你也認識。」
「我認識？誰啊？」谷馨一臉茫然。
「白蘭啊。你和她不是朋友嗎，難道不知道她在這裡當售樓處經理嗎？」李睿道。
谷馨瞪大眼睛：「你說什麼？白蘭在這兒當經理！」
白蘭離開遠航星苑，來新天地這邊當經理的事情，知道的人並不多。
再加上她最近忙的腳打後腦勺，有陣子沒跟朋友們聯絡，所以無論是宋潔還是谷馨，對這件事都一無所知。
當谷馨聽說白蘭居然是這裡的經理，徹底的驚呆了。
郝磊驚道：「你們居然認識白蘭？怎麼不早說，她可是現在海州地產銷售界的名人啊！」
「她這麼出名？」谷馨疑惑的問。
郝磊道：「上個月她在遠航星苑的時候，一個多星期做了兩筆大單，第一單賣出了兩棟樓，第二單賣出了三棟別墅。」
谷馨道：「這事我知道，她光是提成就拿了幾十萬。」
郝磊神秘兮兮的道：「那你知不知道，這兩單都是同一個大豪客下的！」
谷馨驚道：「同一個人！」
郝磊一撇嘴：「賣樓那點事，你也應該知道一些。現在都在傳說白蘭為了賣房子，付出了不小的代價呢！」
谷馨搖頭：「白蘭不是那種人！」
「知人知面不知心！」郝磊道，「誘惑不夠的時候，誰都不是那種人。可如果有人把幾十萬拍在你面前，你確定能抵擋得住嗎？」
谷馨不作聲了。
李睿皺眉道：「我怎麼不知道白蘭付出過什麼代價呢，你能不能不要傳播這種沒有根據的謠言？」
「謠言？我看你根本一點社會經驗都沒有，人家大豪客如果不是嘗到甜頭了，憑什麼讓白蘭賺這些提成？我還聽說，白蘭能從遠航星苑調到這邊當經理，也是因為當了那個大豪客的小三！」郝磊又道。
李睿這個氣啊。
老子連小一小二都沒有，哪來的小三！
她早就把新天地樓盤的利弊分析的清清楚楚，還做了一個圖表，拿出來給李睿看。
李睿看的目瞪口呆，第一次見到有人這樣買房的。
他甚至覺得，售樓處業績靠後的那幾個銷售，未必比谷馨更了解這個樓盤的價值所在！
谷馨侃侃道：「之前我問過一個售樓員，她說政府會發展這片區域。我查了下規劃，並沒有相關的文件，不過我又看了海州未來十年的整體規劃，覺得這片區域算是有開發潛力的，如果以後能通地鐵，房價肯定會有大幅度的提升。」
李睿連連點頭，心裡止不住的震撼。
白蘭一個，谷馨一個，不愧都是地產從業人士，看問題絕不浮於表面，對城市未來發展的步驟看的很清楚啊！
對了，還有陳青蓮。
誰說民間沒有高手，她們幾個明明比那些整天在媒體上叫囂房價要降的所謂房地產專家更專業一百倍！
谷馨說了半天，最後得出的結論和李睿一致，新天地這個樓盤不錯，可以出手。
「我決定買78平米的兩居室。」谷馨道。
李睿點頭道：「這個是熱銷戶型，格局合理，沒什麼浪費的空間。」
谷馨道：「主要是考慮到以後轉手的話，這個大小的戶型是最容易出手的。而且新天地有承諾，未來十年任意一年房價漲幅低於海州平均漲幅，都可以按照市場價無條件退房。這點對我很有吸引力。我挺佩服給新天地做策劃的人，膽子真大啊，連這種話都敢說？萬一真有退房那天，薛總不得砍死他？」
李睿心道，薛總稀罕我都來不及呢，可捨不得砍死我。
正說著呢，郝磊滿臉得意的回來了。
「谷馨，我剛找了王經理，可以給你一個大優惠。」他笑眯眯的道。
谷馨驚喜的道：「真的嗎，那就太謝謝你了。能打到幾折？」
郝磊道：「98折，怎麼樣！」
遠航新天地對外的折扣是99折，只要客戶有誠意的話，基本都能拿到98折。
白蘭和王芹手裡有額外的打折權限，分別是96折和97折。
郝磊去了這麼久，只要了個98折，或者是他跟王芹根本不熟，或者有別的貓膩……
谷馨並不知道其中的關竅，還以為真是郝磊爭取來的。
近百萬的房款，99折和98折之間的差距就有幾千塊，能一下子省這麼多錢，她也很開心。
「郝磊，太謝謝你了！」谷馨驚喜不已的道，「今天能簽合同嗎？」
郝磊笑道：「當然沒問題，待會兒我再跟王經理商量一下，看看能不能送你兩年物業費。」
「那我一定要請你吃飯，好好謝謝你！」谷馨連聲說道。
這時李睿道：「谷馨，你別急，我再幫你問問，要個更低的折扣吧。」
雖然李睿沒想和谷馨繼續發展下去，卻很欣賞這女孩獨立自強的個性，也希望谷馨能夠在海州站穩腳跟追逐夢想，大家既然有緣，李睿不介意在力所能及的範圍內幫她一把。
谷馨一愣道：「還能更低嗎？」
「不試試怎麼知道呢。」李睿笑道。
一旁的郝磊臉色變得有點不好看了：「98折已經是王經理能給出的最低折扣了，這還是看在我的面子上給的。你再去問是什麼意思，難道是不相信我嗎？」
李睿道：「我不是不相信你，我就是想試試看，能不能要一個更低的折扣。」
郝磊冷笑道：「呵呵，你想在谷馨面前逞能，也不用踩我吧？你不是這個行業的人，根本不知道內部規則，除非你能直接找到樓盤開發商，不然98折已經是最低的了！」
谷馨也道：「李睿，要不然就算了吧。98折也不錯了，能省好幾千塊呢。」
「能多省一點不是更好嗎，說不定能省出個裝修費用呢。」李睿笑了笑，「這事包在我身上了。」
說著李睿對路過的一個售樓員道：「能不能麻煩你，叫白經理過來？」
售樓員看到李睿，訝道：「老……」
李睿飛快衝她眨了眨眼睛：「對，你就說老李找她。」
能幹售樓員這個行業的，個個都八面玲瓏，瞬間領悟到了李睿的意思，連忙道：「好的老李，我這就去叫白經理過來。」
等售樓員走了，谷馨才驚訝的道：「你認識這裡的經理？」
李睿道：「你也認識。」
「我認識？誰啊？」谷馨一臉茫然。
「白蘭啊。你和她不是朋友嗎，難道不知道她在這裡當售樓處經理嗎？」李睿道。
谷馨瞪大眼睛：「你說什麼？白蘭在這兒當經理！」
白蘭離開遠航星苑，來新天地這邊當經理的事情，知道的人並不多。
再加上她最近忙的腳打後腦勺，有陣子沒跟朋友們聯絡，所以無論是宋潔還是谷馨，對這件事都一無所知。
當谷馨聽說白蘭居然是這裡的經理，徹底的驚呆了。
郝磊驚道：「你們居然認識白蘭？怎麼不早說，她可是現在海州地產銷售界的名人啊！」
「她這麼出名？」谷馨疑惑的問。
郝磊道：「上個月她在遠航星苑的時候，一個多星期做了兩筆大單，第一單賣出了兩棟樓，第二單賣出了三棟別墅。」
谷馨道：「這事我知道，她光是提成就拿了幾十萬。」
郝磊神秘兮兮的道：「那你知不知道，這兩單都是同一個大豪客下的！」
谷馨驚道：「同一個人！」
郝磊一撇嘴：「賣樓那點事，你也應該知道一些。現在都在傳說白蘭為了賣房子，付出了不小的代價呢！」
谷馨搖頭：「白蘭不是那種人！」
「知人知面不知心！」郝磊道，「誘惑不夠的時候，誰都不是那種人。可如果有人把幾十萬拍在你面前，你確定能抵擋得住嗎？」
谷馨不作聲了。
李睿皺眉道：「我怎麼不知道白蘭付出過什麼代價呢，你能不能不要傳播這種沒有根據的謠言？」
「謠言？我看你根本一點社會經驗都沒有，人家大豪客如果不是嘗到甜頭了，憑什麼讓白蘭賺這些提成？我還聽說，白蘭能從遠航星苑調到這邊當經理，也是因為當了那個大豪客的小三！」郝磊又道。
李睿這個氣啊。
老子連小一小二都沒有，哪來的小三！