第 26 章 解構十億土地與大風廠股權
大風廠外，安置款的發放工作，直接發放到了第二天。
臨時擺放的講台前，只剩下一百多名情緒激動的持股員工。
周圍是維持秩序的警察和眾多媒體鏡頭。
江臨舟手持可攜式擴音器來到現場，目光掃過人群，聲音沉穩有力。
「持股的工友們，你們留下來，我理解。
你們的核心訴求，是認為大風廠這塊地價值十個億。
認為山水集團侵吞了你們的天文數字，希望政府能主持公道，對不對？」
這話直接點破了他們的心理，台下立刻響起一片「對！」「就是！」的喧譁。
江臨舟抬手壓下嘈雜。
「好！那今天，我們就當面把這個問題說透。
我們先來一起算算，這個『十億』到底是怎麼來的，它到底是不是你們兜里能裝走的錢。」
說著，他指示後台人員，調詢了國土資源局的大風廠土地性質文件。
「第一筆帳：土地性質帳
「工友們，看清楚了。
這是大風廠的土地原始文件，上面白紙黑字寫著『工業用地』！」
他刻意停頓，讓所有人看清，投屏上的國土局文件。
「工業用地是什麼價？
在場的如果有在開發區、工業園區工作過的，大概知道行情，絕對不是什麼天價！
那『十個億』是怎麼算出來的？
是有人偷偷把它的性質，在心裡、在嘴裡，換成了商業用地或者住宅用地！
這一換，價格是天壤之別！
但問題是，誰答應給你們換了？法律允許換了嗎？
沒有！這從頭到尾，就是一個建立在沙灘上的，還沒有實施的幻想！」
第二筆帳：土地出讓金
「好，我們退一萬步，就算按照城市規劃，允許這塊地變成商業開發了。
接下來呢？它必須走 『招、拍、掛』的程序，公開、公平地賣給開發商。」
「這土地一賣，不是你們想像中十個億揣進兜里了！
土地性質從工業變成商業，這中間產生的巨大價值差額，需要繳納土地增值的 『土地出讓金差價』 ！
這筆錢，不是利潤，是必須上繳國家財政的！
按照初步估算，如果真能賣到十億，這筆上繳的出讓金，可能就要占到三到四成，也就是三四個億！
這筆錢，跟大風廠、跟各位，有半毛錢關係嗎？
沒有！」
江臨舟目光掃過這群情緒複雜的持股員工，語氣變得更為嚴肅。
「好，我們就算退一萬步，先不談那塊地到底值多少錢。
我們再來談談你們堅持的另一個核心股權問題。」
台下持股員工立刻騷動起來，這是自認為最有力的武器。
他們認為山水集團獲取股權方式不合法，主張推倒簡易判決。
江臨舟提高聲調，壓下騷動。
「工友們，你們口口聲聲說，大風廠是你們的，說山水集團獲得股權不合法。
但根據我手上掌握的，在工商部門正式備案的《大風服裝廠股權登記冊》顯示，
你們員工持股會，原本所持有的工廠股份，一共是40%！
白紙黑字，清晰無誤！」
江臨舟語氣犀利，步步緊逼。
「那麼，你們主張全部的股權權益、要求支配整個工廠資產的權利。
這合乎哪一條《公司法》？合乎哪一款《合同法》？
另外那60%的股權，是其他自然人股東的！
你們主張全部，將其他股東的合法權利置於何地？
這本身，就是不合規、不合法的！」
台下有人想反駁，卻一時語塞。
江臨舟不給他們喘息的機會，立刻切入另一個更關鍵的法律問題。
「其次，關於蔡成功將股權質押給山水集團的問題。
根據《公司法》、《擔保法》及相關司法解釋，
公司股東有權依法處置其持有的股權，包括進行質押擔保。
蔡成功作為持有大風廠股權的個人股東，他抵押他自己名下的股權，這是他的個人商業行為。
法律上，無需經過員工持股會的同意！
所以現在，你們認為有爭議的，只能是你們員工持有的40%股權。
蔡成功的60%個人股權，至少合同程序上是應當山水集團持有。」
江臨舟的話如同重磅炸彈，徹底動搖了他們訴求的法理基礎。
台下瞬間炸鍋，一片「不可能！」「憑什麼！」的喊聲。
江臨舟用更強硬的聲音蓋過嘈雜。
「吵有什麼用？法律不是靠聲音大！
股權質押合同在工商部門有備案，這就是事實！
你們覺得蔡成功損害了你們的利益，你們應該去找蔡成功！可以通過法律途徑起訴他！
而不是在這裡，要求政府去推翻一個在法律上可能完全有效的質押合同！
政府沒有這個權力去干預合法的民事合同行為！」
一名持股員工揮舞著胳膊，臉紅脖子粗。
「江市長！你說得輕巧！
蔡成功那王八蛋當時就是騙了我們！當時根本沒有召開員工股東會。
他肯定是偽造了我們的簽名和授權！那抵押根本就是無效的！」
江臨舟耐心地聽著，等對方情緒稍微平復，才沉穩地開口。
「工友們，我理解你們的心情，如果授權真是偽造的，那確實是蔡成功涉嫌違法犯罪。」
江臨舟話鋒突然一轉，語氣斬釘截鐵。
「但是，『認為』和『認定』是兩回事！『覺得』和『法律判定』更是天壤之別！
你們認為蔡成功偽造了授權。
正確的、也是唯一的途徑，是立刻向市公安局經偵支隊報案，或者向檢察院提交控告材料。
正式提起『蔡成功涉嫌偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪』或『合同詐騙罪』的刑事案件！」
江臨舟將每一個法律名詞都說得清晰無比，通過麥克風傳遍全場。
「由司法機關立案偵查，搜集證據，審訊蔡成功，核查簽名的真偽，最終由法院來審理、判決！
只有拿到了司法機關的生效判決，認定那份授權合同確係偽造。
那份股權質押合同的基礎才被動搖，才可能被認定為無效！」
他停頓了一下，讓員工們充分反應理解這個法律邏輯。
「然後，拿著這份認定合同偽造的判決書，
你們才能向審理你們與山水集團股權糾紛案的法院，提起申訴，要求重審、再審！
由法院根據新的證據和判決，來裁定之前關於股權質押的判決是否有效，你們的股權是否應該被返還。」
說著，江臨舟用手勢清晰地劃出兩個步驟。
「第一步，刑事報案，告蔡成功偽造！
第二步，民事申訴，要求重審股權！
這才是合法的、正確的、能真正解決問題的程序！」
江臨舟看著那些依舊堅持的員工，用更直白的話說道。
「你們現在，跳過所有法律程序，直接要求政府，去推翻一個在法律上目前依然有效的判決和質押合同。
如果任何一個老百姓，憑著自己『認為』對方造假，就可以要求政府無視法院的判決。
那還要法律幹什麼？
還要司法機關幹什麼？
我們這個社會，豈不是要亂套了？」
江臨舟通過邏輯嚴密、層次分明的論述，將解決問題的路徑清晰地勾勒出來。
同時也將「依法行政」、「司法獨立」的原則不動聲色地擺在了所有人面前。
「我現在就可以讓現場的記錄員，幫你們整理報案材料要點！
可以協調市司法局，為你們提供法律援助。
指定專業的律師，幫助你們準備法律文書，指導你們如何一步步走法律程序！
但是，路必須你們自己一步步去走！法，必須靠證據去贏！
想解決問題，就應當拿起法律武器！」
臨時擺放的講台前，只剩下一百多名情緒激動的持股員工。
周圍是維持秩序的警察和眾多媒體鏡頭。
江臨舟手持可攜式擴音器來到現場，目光掃過人群，聲音沉穩有力。
「持股的工友們，你們留下來，我理解。
你們的核心訴求，是認為大風廠這塊地價值十個億。
認為山水集團侵吞了你們的天文數字，希望政府能主持公道，對不對？」
這話直接點破了他們的心理，台下立刻響起一片「對！」「就是！」的喧譁。
江臨舟抬手壓下嘈雜。
「好！那今天，我們就當面把這個問題說透。
我們先來一起算算，這個『十億』到底是怎麼來的，它到底是不是你們兜里能裝走的錢。」
說著，他指示後台人員，調詢了國土資源局的大風廠土地性質文件。
「第一筆帳：土地性質帳
「工友們，看清楚了。
這是大風廠的土地原始文件，上面白紙黑字寫著『工業用地』！」
他刻意停頓，讓所有人看清，投屏上的國土局文件。
「工業用地是什麼價？
在場的如果有在開發區、工業園區工作過的，大概知道行情，絕對不是什麼天價！
那『十個億』是怎麼算出來的？
是有人偷偷把它的性質，在心裡、在嘴裡，換成了商業用地或者住宅用地！
這一換，價格是天壤之別！
但問題是，誰答應給你們換了？法律允許換了嗎？
沒有！這從頭到尾，就是一個建立在沙灘上的，還沒有實施的幻想！」
第二筆帳：土地出讓金
「好，我們退一萬步，就算按照城市規劃，允許這塊地變成商業開發了。
接下來呢？它必須走 『招、拍、掛』的程序，公開、公平地賣給開發商。」
「這土地一賣，不是你們想像中十個億揣進兜里了！
土地性質從工業變成商業，這中間產生的巨大價值差額，需要繳納土地增值的 『土地出讓金差價』 ！
這筆錢，不是利潤，是必須上繳國家財政的！
按照初步估算，如果真能賣到十億，這筆上繳的出讓金，可能就要占到三到四成，也就是三四個億！
這筆錢，跟大風廠、跟各位，有半毛錢關係嗎？
沒有！」
江臨舟目光掃過這群情緒複雜的持股員工，語氣變得更為嚴肅。
「好，我們就算退一萬步，先不談那塊地到底值多少錢。
我們再來談談你們堅持的另一個核心股權問題。」
台下持股員工立刻騷動起來，這是自認為最有力的武器。
他們認為山水集團獲取股權方式不合法，主張推倒簡易判決。
江臨舟提高聲調，壓下騷動。
「工友們，你們口口聲聲說，大風廠是你們的，說山水集團獲得股權不合法。
但根據我手上掌握的，在工商部門正式備案的《大風服裝廠股權登記冊》顯示，
你們員工持股會，原本所持有的工廠股份，一共是40%！
白紙黑字，清晰無誤！」
江臨舟語氣犀利，步步緊逼。
「那麼，你們主張全部的股權權益、要求支配整個工廠資產的權利。
這合乎哪一條《公司法》？合乎哪一款《合同法》？
另外那60%的股權，是其他自然人股東的！
你們主張全部，將其他股東的合法權利置於何地？
這本身，就是不合規、不合法的！」
台下有人想反駁，卻一時語塞。
江臨舟不給他們喘息的機會，立刻切入另一個更關鍵的法律問題。
「其次，關於蔡成功將股權質押給山水集團的問題。
根據《公司法》、《擔保法》及相關司法解釋，
公司股東有權依法處置其持有的股權，包括進行質押擔保。
蔡成功作為持有大風廠股權的個人股東，他抵押他自己名下的股權，這是他的個人商業行為。
法律上，無需經過員工持股會的同意！
所以現在，你們認為有爭議的，只能是你們員工持有的40%股權。
蔡成功的60%個人股權，至少合同程序上是應當山水集團持有。」
江臨舟的話如同重磅炸彈，徹底動搖了他們訴求的法理基礎。
台下瞬間炸鍋，一片「不可能！」「憑什麼！」的喊聲。
江臨舟用更強硬的聲音蓋過嘈雜。
「吵有什麼用？法律不是靠聲音大！
股權質押合同在工商部門有備案，這就是事實！
你們覺得蔡成功損害了你們的利益，你們應該去找蔡成功！可以通過法律途徑起訴他！
而不是在這裡，要求政府去推翻一個在法律上可能完全有效的質押合同！
政府沒有這個權力去干預合法的民事合同行為！」
一名持股員工揮舞著胳膊，臉紅脖子粗。
「江市長！你說得輕巧！
蔡成功那王八蛋當時就是騙了我們！當時根本沒有召開員工股東會。
他肯定是偽造了我們的簽名和授權！那抵押根本就是無效的！」
江臨舟耐心地聽著，等對方情緒稍微平復，才沉穩地開口。
「工友們，我理解你們的心情，如果授權真是偽造的，那確實是蔡成功涉嫌違法犯罪。」
江臨舟話鋒突然一轉，語氣斬釘截鐵。
「但是，『認為』和『認定』是兩回事！『覺得』和『法律判定』更是天壤之別！
你們認為蔡成功偽造了授權。
正確的、也是唯一的途徑，是立刻向市公安局經偵支隊報案，或者向檢察院提交控告材料。
正式提起『蔡成功涉嫌偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪』或『合同詐騙罪』的刑事案件！」
江臨舟將每一個法律名詞都說得清晰無比，通過麥克風傳遍全場。
「由司法機關立案偵查，搜集證據，審訊蔡成功，核查簽名的真偽，最終由法院來審理、判決！
只有拿到了司法機關的生效判決，認定那份授權合同確係偽造。
那份股權質押合同的基礎才被動搖，才可能被認定為無效！」
他停頓了一下，讓員工們充分反應理解這個法律邏輯。
「然後，拿著這份認定合同偽造的判決書，
你們才能向審理你們與山水集團股權糾紛案的法院，提起申訴，要求重審、再審！
由法院根據新的證據和判決，來裁定之前關於股權質押的判決是否有效，你們的股權是否應該被返還。」
說著，江臨舟用手勢清晰地劃出兩個步驟。
「第一步，刑事報案，告蔡成功偽造！
第二步，民事申訴，要求重審股權！
這才是合法的、正確的、能真正解決問題的程序！」
江臨舟看著那些依舊堅持的員工，用更直白的話說道。
「你們現在，跳過所有法律程序，直接要求政府，去推翻一個在法律上目前依然有效的判決和質押合同。
如果任何一個老百姓，憑著自己『認為』對方造假，就可以要求政府無視法院的判決。
那還要法律幹什麼？
還要司法機關幹什麼？
我們這個社會，豈不是要亂套了？」
江臨舟通過邏輯嚴密、層次分明的論述，將解決問題的路徑清晰地勾勒出來。
同時也將「依法行政」、「司法獨立」的原則不動聲色地擺在了所有人面前。
「我現在就可以讓現場的記錄員，幫你們整理報案材料要點！
可以協調市司法局，為你們提供法律援助。
指定專業的律師，幫助你們準備法律文書，指導你們如何一步步走法律程序！
但是，路必須你們自己一步步去走！法，必須靠證據去贏！
想解決問題，就應當拿起法律武器！」