第1261章 最大的誠意
聽到這話，張遠不著痕跡的看了一眼何耀文等人。
這才對嘛！
早就該把誠意拿出來擺在桌面上了。
一直打啞謎有什麼意思？
真以為他千里迢迢跑來粵廣是來嘗粵菜的啊。
他饒有興致地望著這位工商局局長，笑著說：「林局長，願聞其詳。」
林振華伸出手指頭，緩緩開口：「第一就是土地，城北片區有一塊一千二百多畝的工業用地空在那裡。」
「這塊地的基礎設施已經全部做完，七通一平，拿到手就能開工。至於價格方面，我們可以按三類工業用地的最低出讓價給你，大概每畝八十萬出頭。」
「你可以算算，一千二百多畝的土地，出讓金卻不足十個億，這是什麼概念。」
張遠眼神微微一動。
這個價格放在長三角地區怕是連拿五百畝都夠嗆。
就拿長海市的遠航汽車工廠來說。
也是一千畝左右的土地，買地加上拆遷給的安置費也花了十個億不止。
而林振華說的是已經做好七通一平的淨地，政府已經提前將所有麻煩都解決了，可以直接「拎包入住」的那種。
這個價格放在花城這種超一線城市，簡直是打了骨折的白菜價。
但他不會輕易被沖昏頭腦。
天上從來不會白白掉餡餅，事出反常必有妖。
再怎麼心動也得先了解清楚再說。
「林局長，我想問問，這塊地是因為什麼原因才閒置在這裡？你們之前打算把它賣給誰？」
林振華笑著回應：「原本是給本地一個叫興隆的集團留的，他們準備拿來生產大型的工程設備。」
「但後來不知道什麼原因，這個項目一直沒有上馬，我們把路都修好了，水電等基礎設施也全部到位，可土地出讓金卻遲遲沒有到帳，於是乾脆賣給你得了。」
「張總，我跟你說實話，現如今咱地方政府的財政非常吃緊，那塊地的安置費都沒有給完，村民三天兩頭就來我們這邊鬧事。」
「我們也是實在沒辦法，只能選擇低價出售，先把安置費分發下去，平息村民怨憤的情緒再說。」
張遠低頭沉吟著。
倘若真如林振華所言，自己倒是撿了個大漏，至少白白便宜了好幾個億。
還不需要和村民打交道，避免了很多的麻煩。
並且在這種一查就知道大事上面，想來林振華不敢胡說八道。
有花城市政府做背書，比任何私人老闆做出的承諾都可靠。
但他仍然沒急著表態，視線落在林振華身上，示意繼續。
林振華無奈搖了搖頭，伸出第二根手指：「第二就是稅收。」
「張總，你企業的所得稅，從獲利的年度起，兩免三減半。至於增值稅，地方留成部分前三年全額返還，後兩年返還百分之五十。」
「進口設備關稅和進口環節增值稅，我們幫你爭取國家重大項目的免稅資格，能免則免，免不了的我們補。」
「第三，水電保障，政府去年剛投運了一座二百二十千伏的專用變電站，就是給半導體企業配套的。」
「電壓波動控制在全國頂尖水平，並且在過去一年有著零暫降記錄，我們還有一座日供水十萬噸的超純水廠，目前產能還有富餘，供你的晶圓廠綽綽有餘。」
說罷，林振華喝了口茶潤了潤嗓子。
「最後一點就是人才補貼，你的工程師團隊如果落戶花城，博士每人四十萬安家費，碩士二十萬，本科五萬，這筆錢由市財政出，不走你的企業帳。」
話音落下，包間內的幾人紛紛望向張遠。
講真的。
這幾個條件絕對算得上非常豐厚了。
為了爭取留下這座電子晶圓廠，市政府幾乎把能拿的都拿了出來，只差掏心掏肺了。
對於這點，張遠顯然也明白，他再次問道：「林局長，這些政策聽起來是還過得去，但我想問一句，落地的時候能不能兌現？」
林振華笑了笑：「張總，你第一次和咱們打交道，有這方面的顧慮很正常。」
「但你可以去那些已經落戶在花城的企業走訪調查一番，看看咱們市政府做出的承諾有沒有打過折扣。」
「但凡能找到一個案例，我林振華也沒臉邀請你來這裡建廠。」
停頓片刻，他繼續說道：「至於誠意問題，張總，我就這麼和你說吧。」
「你的遠航汽車公司拿到的政策，比如稅收返還、專項補貼、配套的試車場和研發中心用地等。」
「那些長海市能給你的政策，咱們花城一樣能給，而且只會給的更多。」
沉默了幾秒後，張遠忽然笑了。
「林局長，你們這是把我查了個底朝天吶。」
林振華也不否認，笑呵呵道：「招商引資嘛，講究的就是知己知彼，你是我們的貴客，不提前把功課做足怎麼敢邀請你過來對吧。」
這時，何耀文接過話茬，語氣誠懇：「張老闆，我知道像你這樣的大企業家，選擇在哪建廠政策只是一方面的原因。」
「相較於政策，你更看重產業生態、有沒有發展的空間、政府的服務意識和效率等。」
「產業生態啟明市長剛說過了，花城的半導體產業鏈即便比不上長三角地區，但勝在成長速度快，配套齊全，至於服務意識和效率......」
何耀文指著自己，又看了看鄭啟明和林振華：「今天，我帶著分管副市長和招商局長一起坐在這裡，就是最大的誠意。」
「你的項目如果在花城落地，我親自掛帥上陣，有任何問題你都可以打我電話，二十四小時開機。」
鄭啟明在旁邊笑著補充了一句：「張總，何市長真不是說場面話，他親口答應的事就一定會做到，有問題當場解決，絕不過夜。」
張遠端起了茶杯，再次低頭沉吟。
何耀文等人也沒有催促，就這麼安靜的等著。
他們知道。
眼前之人的年紀雖然不大。
但能把遠航資本集團做到如今這種規模，絕不是三言兩語就能打動的主。
所以......他們沒有過多試探，直接將底線亮了出來。
兩分鐘後，張遠放下了茶杯。
「何市長，你們的誠意我確實感受到了，花城的優勢我也認可，但有一點我需要提前說明。」
這才對嘛！
早就該把誠意拿出來擺在桌面上了。
一直打啞謎有什麼意思？
真以為他千里迢迢跑來粵廣是來嘗粵菜的啊。
他饒有興致地望著這位工商局局長，笑著說：「林局長，願聞其詳。」
林振華伸出手指頭，緩緩開口：「第一就是土地，城北片區有一塊一千二百多畝的工業用地空在那裡。」
「這塊地的基礎設施已經全部做完，七通一平，拿到手就能開工。至於價格方面，我們可以按三類工業用地的最低出讓價給你，大概每畝八十萬出頭。」
「你可以算算，一千二百多畝的土地，出讓金卻不足十個億，這是什麼概念。」
張遠眼神微微一動。
這個價格放在長三角地區怕是連拿五百畝都夠嗆。
就拿長海市的遠航汽車工廠來說。
也是一千畝左右的土地，買地加上拆遷給的安置費也花了十個億不止。
而林振華說的是已經做好七通一平的淨地，政府已經提前將所有麻煩都解決了，可以直接「拎包入住」的那種。
這個價格放在花城這種超一線城市，簡直是打了骨折的白菜價。
但他不會輕易被沖昏頭腦。
天上從來不會白白掉餡餅，事出反常必有妖。
再怎麼心動也得先了解清楚再說。
「林局長，我想問問，這塊地是因為什麼原因才閒置在這裡？你們之前打算把它賣給誰？」
林振華笑著回應：「原本是給本地一個叫興隆的集團留的，他們準備拿來生產大型的工程設備。」
「但後來不知道什麼原因，這個項目一直沒有上馬，我們把路都修好了，水電等基礎設施也全部到位，可土地出讓金卻遲遲沒有到帳，於是乾脆賣給你得了。」
「張總，我跟你說實話，現如今咱地方政府的財政非常吃緊，那塊地的安置費都沒有給完，村民三天兩頭就來我們這邊鬧事。」
「我們也是實在沒辦法，只能選擇低價出售，先把安置費分發下去，平息村民怨憤的情緒再說。」
張遠低頭沉吟著。
倘若真如林振華所言，自己倒是撿了個大漏，至少白白便宜了好幾個億。
還不需要和村民打交道，避免了很多的麻煩。
並且在這種一查就知道大事上面，想來林振華不敢胡說八道。
有花城市政府做背書，比任何私人老闆做出的承諾都可靠。
但他仍然沒急著表態，視線落在林振華身上，示意繼續。
林振華無奈搖了搖頭，伸出第二根手指：「第二就是稅收。」
「張總，你企業的所得稅，從獲利的年度起，兩免三減半。至於增值稅，地方留成部分前三年全額返還，後兩年返還百分之五十。」
「進口設備關稅和進口環節增值稅，我們幫你爭取國家重大項目的免稅資格，能免則免，免不了的我們補。」
「第三，水電保障，政府去年剛投運了一座二百二十千伏的專用變電站，就是給半導體企業配套的。」
「電壓波動控制在全國頂尖水平，並且在過去一年有著零暫降記錄，我們還有一座日供水十萬噸的超純水廠，目前產能還有富餘，供你的晶圓廠綽綽有餘。」
說罷，林振華喝了口茶潤了潤嗓子。
「最後一點就是人才補貼，你的工程師團隊如果落戶花城，博士每人四十萬安家費，碩士二十萬，本科五萬，這筆錢由市財政出，不走你的企業帳。」
話音落下，包間內的幾人紛紛望向張遠。
講真的。
這幾個條件絕對算得上非常豐厚了。
為了爭取留下這座電子晶圓廠，市政府幾乎把能拿的都拿了出來，只差掏心掏肺了。
對於這點，張遠顯然也明白，他再次問道：「林局長，這些政策聽起來是還過得去，但我想問一句，落地的時候能不能兌現？」
林振華笑了笑：「張總，你第一次和咱們打交道，有這方面的顧慮很正常。」
「但你可以去那些已經落戶在花城的企業走訪調查一番，看看咱們市政府做出的承諾有沒有打過折扣。」
「但凡能找到一個案例，我林振華也沒臉邀請你來這裡建廠。」
停頓片刻，他繼續說道：「至於誠意問題，張總，我就這麼和你說吧。」
「你的遠航汽車公司拿到的政策，比如稅收返還、專項補貼、配套的試車場和研發中心用地等。」
「那些長海市能給你的政策，咱們花城一樣能給，而且只會給的更多。」
沉默了幾秒後，張遠忽然笑了。
「林局長，你們這是把我查了個底朝天吶。」
林振華也不否認，笑呵呵道：「招商引資嘛，講究的就是知己知彼，你是我們的貴客，不提前把功課做足怎麼敢邀請你過來對吧。」
這時，何耀文接過話茬，語氣誠懇：「張老闆，我知道像你這樣的大企業家，選擇在哪建廠政策只是一方面的原因。」
「相較於政策，你更看重產業生態、有沒有發展的空間、政府的服務意識和效率等。」
「產業生態啟明市長剛說過了，花城的半導體產業鏈即便比不上長三角地區，但勝在成長速度快，配套齊全，至於服務意識和效率......」
何耀文指著自己，又看了看鄭啟明和林振華：「今天，我帶著分管副市長和招商局長一起坐在這裡，就是最大的誠意。」
「你的項目如果在花城落地，我親自掛帥上陣，有任何問題你都可以打我電話，二十四小時開機。」
鄭啟明在旁邊笑著補充了一句：「張總，何市長真不是說場面話，他親口答應的事就一定會做到，有問題當場解決，絕不過夜。」
張遠端起了茶杯，再次低頭沉吟。
何耀文等人也沒有催促，就這麼安靜的等著。
他們知道。
眼前之人的年紀雖然不大。
但能把遠航資本集團做到如今這種規模，絕不是三言兩語就能打動的主。
所以......他們沒有過多試探，直接將底線亮了出來。
兩分鐘後，張遠放下了茶杯。
「何市長，你們的誠意我確實感受到了，花城的優勢我也認可，但有一點我需要提前說明。」