第99章 新辦公樓方案
張連城的效率非常高。
第二天上午，張連城就拿著辦公樓的初步設計方案來給黃家俊匯報。黃家俊專門把黃德坤叫過來旁聽。
「老闆，您看，」張連城指著一張非常簡潔的效果圖，上面是一棟外觀頗為~嗯~普通的二層建築。
根據效果圖現實，大樓的位置選在機場地塊邊緣，主幹道旁，停車場跟機場共用。
張連城指著效果圖介紹道：
「老闆您好，我們大樓選的這個位置交通便利，未來也能和機場共享資源，節省成本。」
「占地1200平，兩層，不設電梯。預算估計在一百八十萬令吉左右，完全符合您節約成本的要求。」
黃家俊接過方案，仔細翻看著效果圖和簡單的布局說明，看得他眉頭時而舒展，時而微蹙。
尤其是看到辦公區域分配時，黃家俊直接搖了搖頭，手指點著圖紙上的布局說道：
「老張，這個區域分配有問題，明細不合理。」
張連城連忙湊近問道：「老闆，哪裡有問題？」
黃家俊拿起桌上的筆，直接在圖紙上邊劃邊說道：
「第一、旅遊服務公司，算上你，現在滿打滿算不到十幾個人。就算後續業務擴張，遠期內，人員規模達到五十人頂天了。你現在給他們分配500平？用得著嗎？300平完全夠了！」
隨後黃家俊指著分配給航空公司的區域說道：
「航空公司這邊，雖然現在也才20來個人。但是一旦機場擴建完成，馬上會升級為支線航司，人員肯定要大幅擴充，翻幾倍都不止。」
黃家俊想著前世自己知道的霓虹國的某家航司，只有一架ATR42-600支線飛機，工作人員都得60來人。
而後續自己的航空公司，起碼得增加一到兩架支線飛機，算上現有的機隊，就算自己已經把機修維護業務外包給機場的機修團隊，工作人員估計也得60-80人。
於是黃家俊對張連城說道：
「按照我的想法，我們的航空公司升級到支線航空後，短期內工作人員至少得有60-80人，後續如果機隊擴充還得增加！所以，一層的一半，600平直接劃給航空公司。」
張連城趕緊拿出隨身的小本子記錄。
黃家俊沒停，繼續用筆在圖紙上邊劃邊說道：
「一樓1200平，航司這邊占了一半600平，剩下的這一半旅服公司200平。剩下400平里，拿出300平搞個食堂，至少保證能容納150人同時用餐，剩下的100平機動。」
黃家俊抬起頭，看著張連城說道：
「咱們集團這邊離鎮子中心有些距離，旁邊也沒有餐館。以後人越來越多，大家中午吃飯是個問題。搞個內部食堂，不用搞得多豪華，乾淨衛生，提供一頓實惠的午餐，能大大方便員工，也是集團的一項福利。」
黃家俊前世在魔都混，雖然各種悲催，但是有一說一，公司的食堂還是不錯的。
在魔都幾塊錢可以吃飽一點，還要啥自行車。
張連城連連點點頭贊同道：「還是老闆想得周到，這樣員工們確實方便！」
隨即黃家俊繼續將筆指向二樓的布局，說道：
「還有二樓，集團總部這邊。這些預留的高管辦公室，面積太大了！尤其是這個，」黃家俊用筆指著圖中那個標註著「董事長辦公室」的120平巨大空間，說道：
「搞這麼大幹什麼？我一個人用得著這麼大的地方？完全是浪費！」
黃家俊用語氣不容置疑的語氣說道：
「我的辦公室，不超過40平，夠用就行。採光好一點，安靜點，有個單獨的衛生間就行。坤叔的辦公室也一樣的標準。」
「另外，預留4到6個30平左右的房間，可以是其他高管的辦公室，也可以充當小型會議室或者接待室，靈活機動。」
說著黃家俊指著2層的平面圖，繼續說道：
「目前咱們集團總部才20來人，二樓的一半給集團。剩下一半，做什麼用在考慮考慮。」
「我有個初步的想法，建一個可以容納150-200人左右的大會議室，就是前面一個講台，後面是階梯座椅那種。到時候集團開會，搞什麼活動也都用得上。
剩下的區域，考慮是不是暫時可以裝修成臨時休息區。到時候航空公司的工作人員和值班或者家不在仙本那本地的員工可以暫時安置。」
「當然，這兩個想法都是我初步拍腦袋拍出來的，具體的你下去詳細研究，拿出方案來！」
一口氣把自己的想法說完，黃家俊補充道：
「當然，原則還是那個，暫時能省就省！拿不定主意幹什麼的，就暫時不干！反正到時候有用的需要的時候，再裝修也來得及！」
張連城快速記錄著，心裡對自家老闆的務實和精打細算有了更深的認識。他原本以為老闆年輕，可能會講究點排場，沒想到是徹底的實用主義者。
「老闆，我明白了！」張連城合上本子，果斷回復道：
「我馬上聯繫設計公司，按照您的要求調整方案。重點壓縮非必要面積，優化空間利用。調整後的方案和更精確的預算，我儘快拿來給您過目。」
黃家俊滿意地點點頭說道：
「嗯，原則就是實用、夠用、不浪費。辦公樓是來工作的，不是用來擺譜的。你記住，控制成本，保證質量。」
「明白！老闆放心，我一定把事情辦好！」張連城應聲道，拿著那份被黃家俊塗塗改改的初步方案，離開了辦公室。
全程沒有說話的黃德坤看著張連城離開的背影，笑著對黃家俊說道：
「阿俊，您現在這個當家知道柴米貴的樣子，越來越有老爺當年的風範了。」
黃家俊嘆了口氣，笑著說道：
「沒辦法啊，坤叔！攤子鋪開了，到處都是用錢的地方。機場擴建、新酒店、買飛機，哪一個不急，不花錢？能省一點是一點。辦公樓是必要的，但不能成為負擔。」
黃家俊坐久了，站起身活動一下身體，走到窗邊看著即將動工的機場擴建工地說道：
「還有天堂島那個別墅酒店項目，一直停在規劃圖上，一直沒啟動。」
轉過頭，黃家俊對著黃德坤說道：
「坤叔，我昨天聽到一個消息，咱們機場東邊那個旅遊度假村好像開工了？」
黃德坤點點頭，說道：
「是的，據說老闆是個西馬來的。那個度假村酒店項目占地大約2公頃，據說要搞80棟左右的小型度假別墅，或者叫獨立屋。」
「還有周老闆帕帕水屋酒店對面那個水屋度假村，聽說已經拿到許可了！」
黃家俊聽了後點點頭，沒說什麼。
黃德坤看出了黃家俊內心的想法，寬慰道：「不要著急，阿俊！咱們集團現在的發展速度，已經很快了！」
黃家俊聽後再次點了點頭！
第二天上午，張連城就拿著辦公樓的初步設計方案來給黃家俊匯報。黃家俊專門把黃德坤叫過來旁聽。
「老闆，您看，」張連城指著一張非常簡潔的效果圖，上面是一棟外觀頗為~嗯~普通的二層建築。
根據效果圖現實，大樓的位置選在機場地塊邊緣，主幹道旁，停車場跟機場共用。
張連城指著效果圖介紹道：
「老闆您好，我們大樓選的這個位置交通便利，未來也能和機場共享資源，節省成本。」
「占地1200平，兩層，不設電梯。預算估計在一百八十萬令吉左右，完全符合您節約成本的要求。」
黃家俊接過方案，仔細翻看著效果圖和簡單的布局說明，看得他眉頭時而舒展，時而微蹙。
尤其是看到辦公區域分配時，黃家俊直接搖了搖頭，手指點著圖紙上的布局說道：
「老張，這個區域分配有問題，明細不合理。」
張連城連忙湊近問道：「老闆，哪裡有問題？」
黃家俊拿起桌上的筆，直接在圖紙上邊劃邊說道：
「第一、旅遊服務公司，算上你，現在滿打滿算不到十幾個人。就算後續業務擴張，遠期內，人員規模達到五十人頂天了。你現在給他們分配500平？用得著嗎？300平完全夠了！」
隨後黃家俊指著分配給航空公司的區域說道：
「航空公司這邊，雖然現在也才20來個人。但是一旦機場擴建完成，馬上會升級為支線航司，人員肯定要大幅擴充，翻幾倍都不止。」
黃家俊想著前世自己知道的霓虹國的某家航司，只有一架ATR42-600支線飛機，工作人員都得60來人。
而後續自己的航空公司，起碼得增加一到兩架支線飛機，算上現有的機隊，就算自己已經把機修維護業務外包給機場的機修團隊，工作人員估計也得60-80人。
於是黃家俊對張連城說道：
「按照我的想法，我們的航空公司升級到支線航空後，短期內工作人員至少得有60-80人，後續如果機隊擴充還得增加！所以，一層的一半，600平直接劃給航空公司。」
張連城趕緊拿出隨身的小本子記錄。
黃家俊沒停，繼續用筆在圖紙上邊劃邊說道：
「一樓1200平，航司這邊占了一半600平，剩下的這一半旅服公司200平。剩下400平里，拿出300平搞個食堂，至少保證能容納150人同時用餐，剩下的100平機動。」
黃家俊抬起頭，看著張連城說道：
「咱們集團這邊離鎮子中心有些距離，旁邊也沒有餐館。以後人越來越多，大家中午吃飯是個問題。搞個內部食堂，不用搞得多豪華，乾淨衛生，提供一頓實惠的午餐，能大大方便員工，也是集團的一項福利。」
黃家俊前世在魔都混，雖然各種悲催，但是有一說一，公司的食堂還是不錯的。
在魔都幾塊錢可以吃飽一點，還要啥自行車。
張連城連連點點頭贊同道：「還是老闆想得周到，這樣員工們確實方便！」
隨即黃家俊繼續將筆指向二樓的布局，說道：
「還有二樓，集團總部這邊。這些預留的高管辦公室，面積太大了！尤其是這個，」黃家俊用筆指著圖中那個標註著「董事長辦公室」的120平巨大空間，說道：
「搞這麼大幹什麼？我一個人用得著這麼大的地方？完全是浪費！」
黃家俊用語氣不容置疑的語氣說道：
「我的辦公室，不超過40平，夠用就行。採光好一點，安靜點，有個單獨的衛生間就行。坤叔的辦公室也一樣的標準。」
「另外，預留4到6個30平左右的房間，可以是其他高管的辦公室，也可以充當小型會議室或者接待室，靈活機動。」
說著黃家俊指著2層的平面圖，繼續說道：
「目前咱們集團總部才20來人，二樓的一半給集團。剩下一半，做什麼用在考慮考慮。」
「我有個初步的想法，建一個可以容納150-200人左右的大會議室，就是前面一個講台，後面是階梯座椅那種。到時候集團開會，搞什麼活動也都用得上。
剩下的區域，考慮是不是暫時可以裝修成臨時休息區。到時候航空公司的工作人員和值班或者家不在仙本那本地的員工可以暫時安置。」
「當然，這兩個想法都是我初步拍腦袋拍出來的，具體的你下去詳細研究，拿出方案來！」
一口氣把自己的想法說完，黃家俊補充道：
「當然，原則還是那個，暫時能省就省！拿不定主意幹什麼的，就暫時不干！反正到時候有用的需要的時候，再裝修也來得及！」
張連城快速記錄著，心裡對自家老闆的務實和精打細算有了更深的認識。他原本以為老闆年輕，可能會講究點排場，沒想到是徹底的實用主義者。
「老闆，我明白了！」張連城合上本子，果斷回復道：
「我馬上聯繫設計公司，按照您的要求調整方案。重點壓縮非必要面積，優化空間利用。調整後的方案和更精確的預算，我儘快拿來給您過目。」
黃家俊滿意地點點頭說道：
「嗯，原則就是實用、夠用、不浪費。辦公樓是來工作的，不是用來擺譜的。你記住，控制成本，保證質量。」
「明白！老闆放心，我一定把事情辦好！」張連城應聲道，拿著那份被黃家俊塗塗改改的初步方案，離開了辦公室。
全程沒有說話的黃德坤看著張連城離開的背影，笑著對黃家俊說道：
「阿俊，您現在這個當家知道柴米貴的樣子，越來越有老爺當年的風範了。」
黃家俊嘆了口氣，笑著說道：
「沒辦法啊，坤叔！攤子鋪開了，到處都是用錢的地方。機場擴建、新酒店、買飛機，哪一個不急，不花錢？能省一點是一點。辦公樓是必要的，但不能成為負擔。」
黃家俊坐久了，站起身活動一下身體，走到窗邊看著即將動工的機場擴建工地說道：
「還有天堂島那個別墅酒店項目，一直停在規劃圖上，一直沒啟動。」
轉過頭，黃家俊對著黃德坤說道：
「坤叔，我昨天聽到一個消息，咱們機場東邊那個旅遊度假村好像開工了？」
黃德坤點點頭，說道：
「是的，據說老闆是個西馬來的。那個度假村酒店項目占地大約2公頃，據說要搞80棟左右的小型度假別墅，或者叫獨立屋。」
「還有周老闆帕帕水屋酒店對面那個水屋度假村，聽說已經拿到許可了！」
黃家俊聽了後點點頭，沒說什麼。
黃德坤看出了黃家俊內心的想法，寬慰道：「不要著急，阿俊！咱們集團現在的發展速度，已經很快了！」
黃家俊聽後再次點了點頭！