第二十五章 鄉紳們的錢好賺啊!

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  陳文天開口講道:「要是打算建影視城,那最好是既有山又有水的地方。」

  恐龍聽了,放聲大笑:「屯門這地,大部分地方那可都是依山傍水的。」

  「你打算把影視城搞成多大規模呀?」

  陳文天接著問:「恐龍哥,這邊農地的價格是多少啊?」

  畢竟建影視城的話,肯定不能用地性質是工業或者住宅的地,

  一般都是收購農地或者林地來用。

  「這價格就得看具體地塊了。」

  「要是靠近青山灣那塊,價格就高啦,而且收購起來也困難。」

  「有了!」

  恐龍猛地一拍大腿,

  他好歹也是屯門這一片的大哥級人物,

  對這邊的情況那是門兒清,

  於是說道:「在青山寺再過去一點,青雲路上,有那麼一塊地,原本是打算用來建遊樂中心的。」

  「不過那個混蛋一點規矩都不懂,來了屯門都不知道先來拜拜碼頭。」

  恐龍輕輕鬆鬆地說道:「我們兄弟跟他理論了一番,他就嚇得跑沒影了,現在那塊地就空在那兒了。」

  「你要是用的話,正好合適。」

  他略作思索,開口道:「差不多快兩百畝的地,估計得要一百八十萬上下。」

  200畝換算過來就是133200平方米,

  每平方米13塊錢,

  每平方英尺1塊3毛錢……

  這價格可真是便宜到家了……

  陳文天腦子轉得飛快,很快就算明白了,

  他在來之前就仔細看過屯門的地圖。

  恐龍說的這塊地,在屯門南部的中間靠前位置,

  從地理位置上來說,其實還挺不錯的。

  於是他毫不猶豫地說:「我出200萬,麻煩恐龍哥幫忙去談一下,多出來的錢,就當是我給恐龍哥兄弟們的辛苦費。」

  恐龍聽了,又大笑起來:「可以啊,怪不得我弟弟這麼欣賞你。」

  「夠痛快。」

  他也沒客氣。

  在江湖上混,事情就是這麼辦的,

  只要能靠錢解決的問題,

  那就一定要用錢解決。

  因為啊,

  這人情的債,那是永遠都還不清的!

  叮!

  提示:檢測到宿主有在屯門謀求發展的想法。

  任務正在生成當中!

  任務內容:規劃屯門發展!

  第一步,

  請宿主著手打造一座影視城。

  提示:獎勵會按階段逐步發放!

  陳文天心裡猛地一震,

  規劃屯門發展?

  居然還有分步操作?

  看來這是個綜合性任務啊。

  而且,

  系統只說獎勵會逐步發放,

  連之前那種獎勵範圍提示都沒有了。

  這任務里說不定藏著大驚喜呢。

  陳文天神色平靜地瞥了一眼寫著規劃屯門發展的紙條,

  其實他心裡一直有打屯門主意的念頭。

  現在的屯門不過是個鄉下地方,

  但等港島發展起來,

  這裡肯定會變成大型居住區。

  這機會簡直太大了!

  別的先不說,

  光是搞搞房地產,

  就能賺得盆滿缽滿。

  「多謝恐龍哥。」

  既然任務都發布了,

  陳文天自然得全力去拼。

  他把高晉叫到身邊:「恐龍哥,這是我兄弟高晉。」

  「以後,要是我沒空來屯門,這邊的事就由他代我處理。」


  「還望恐龍哥多多關照。」

  「好說,好說。」

  「生番,你們倆親近親近。」

  其實恐龍早就留意到高晉了,

  這小伙子留著狼尾髮型,

  一身西裝穿得筆挺,

  往那兒一站就像一把出鞘的利劍。

  確實,

  所有人都坐下了,

  可這高晉偏要站在陳文天身後,

  飯不吃,

  酒也不喝。

  「阿晉。」

  陳文天溫和地說:「去跟生番哥聊聊。」

  「這都是自己人,別拘束。」

  高晉這才微微躬身:「明白,大哥。」

  恐龍笑著說道:「文天,你可真有一套啊。」

  一個人死心塌地跟著,那可是裝不出來的!

  能讓人這麼死心塌地,

  說明這人身上肯定有自己不了解的閃光點,

  恐龍打心底里佩服這種人,

  便舉杯說道:「以後,咱們就是好兄弟。」

  夜幕降臨,華燈初亮,

  陳文天還在屯門青山灣跟恐龍等人推杯換盞,

  也就是說,

  他放了雲飄飄的鴿子。

  這也挺合乎情理的,

  陳文天心裡明鏡兒似的,知道女人和事業比起來,哪個才是重中之重。

  幾輪酒下肚,

  一群人又轉戰到了KTV。

  恐龍開口說道:「文天啊,咱們這鄉下地方,能玩的東西實在有限。」

  「媽的,也就喝喝酒、唱唱歌這些老一套。」

  「那些長得漂亮的姑娘,都跑到城裡去了。」

  錢和女人啊,就像是跟著馬路走的。

  想當年,

  屯門這地方,簡直就是個半封閉的小天地,

  又有宗族的規矩、村裡的法律管著,

  大家還能娶到如花似玉的媳婦。

  可如今呢,

  小巴直接開到家門口!

  年輕的女孩子們都往外跑,

  美女自然就少多了。

  陳文天說道:「恐龍哥,喝酒最讓人開心的就是和好朋友們聚在一起,女人嘛,算個啥?」

  恐龍擠眉弄眼,一臉壞笑:「不過我看你的BB機一直響個不停,是不是有美女在找你啊?」

  還真是美女!

  就是那雲飄飄!

  陳文天笑了笑:「正玩得開心呢,這事就別提了。」

  「行。」

  恐龍拍了拍陳文天的肩膀:「你瞧得起我,今天我恐龍也不能讓你白跑一趟。」

  「文天,我弟弟說……」

  他拇指和食指搓了搓:「你在這方面挺有一手的?」

  旁邊的韓賓插嘴道:「那當然了,又划算又快,而且咱們還能親眼看著。」

  「真是夠勁。」

  陳文天微微一笑:「都是賓哥他們信任我。」

  其實,

  陳某人現在乾的活還挺初級的,

  不過他正處在積累經驗的階段,

  再加上現在又接了個長期性的以場養兵的任務。

  所以啊,

  陳文天打算做個調整,

  走服務業加金融的路子。

  「你太謙虛了。」

  恐龍接過話茬,憤憤地說:「就咱這地界,那些搞兌換的店鋪,奶奶的,手續費張口就要百分之二十還多。」

  「搞得大家要麼買樓要麼買車。」

  買樓買車嘛,當然也是一種把錢洗白的方式,


  最老套的就是收租……

  要是換做陳文天,

  他就會把它包裝成金融產品,放到市場上去賣。

  比如說金融產品里的不動產抵押貸款證券,

  還有次級貸款之類的……

  這裡頭門道可多著呢,能折騰出不少花樣來!

  不過眼下陳文天還沒打算這麼幹。

  陳文天開口道:「其實這個辦法也相當可以。」

  對於像恐龍這種在道上稱王稱霸的狠角色而言,

  通過買樓來把非法資金合法化,絕對是最優選擇。

  要是後續有用錢的需求,

  還能把樓拿去抵押變現。

  只是呢,

  這世上可沒幾個人有這份耐心和定力。

  要是恐龍真有這份沉穩勁,

  他早就成超級大富翁了。

  「不行不行,這法子可不行。」

  恐龍一個勁地擺手:「就這兩年,房地產行業那叫一個慘澹。」

  「文天啊,你是不知道,港島每年都得來一場經濟『風暴』,真是讓人頭疼死了。」

  港島推行的是自由經濟體制,

  對資金流動沒有任何限制,

  全球各地的熱錢在這兒都能暢通無阻地進出。

  換句話說,

  有好多資金都跑到港島來洗白了……

  他們主要是藉助股市、房市還有國際貿易這些途徑,把非法所得變成合法收入……

  等人家把資金洗得乾乾淨淨之後,

  肯定得把錢提走。

  這就好比潮汐現象,

  錢大量湧進來的時候,就像海水漲潮;

  錢大批撤走的時候,又像海水退潮……

  再加上港島處於東方冷戰的最前沿,

  受政策影響特別大,

  這麼一來,

  時不時就會爆發經濟危機。

  就像前幾年,

  也就是1981年那會兒,

  因為中英雙方就港島回歸問題開始洽談,

  港島出現了熱錢大規模外逃的情況,

  股市和房市雙雙暴跌!

  也正因如此,陳文天才有機會只花幾十萬,就在太古城買下了一套房子……

  陳文天趕忙說道:「恐龍哥可真是見多識廣。」

  「唉,我也就是經歷的事多了點。」

  恐龍兩眼放光:「文天,我弟弟說,你只收10%的佣金?而且還是按時間定期收錢?」

  陳文天點了點頭:「沒錯,恐龍哥,剛開始的時候確實是這樣的。」

  做錢這一行,關鍵就是做信譽,

  在信譽還沒立起來的時候,

  說什麼都沒用,

  所以啊,

  陳文天寧可自己少賺些,

  就想著按部就班地攢下好人緣。

  等大家彼此都熟絡了,

  後面自然不會按時收錢那麼死板。

  「好!爽快!」

  恐龍說道:「文天,你別看咱們這兒是鄉下,可街坊鄰居們實力都不弱。」

  「就說那些有錢的地主,哪家不藏著幾百上千萬的現金?」

  「簡單,我幫你搞定他們,10個點的抽成你照拿,其他的你甭管。」

  「多謝恐龍哥。」

  陳文天沒想到還有這樣的意外收穫,

  立馬舉起杯子:「恐龍哥怎麼說,我就怎麼做。」

  他心裡清楚,這傢伙是想從中撈點好處。

  這世界就是這樣,

  沒人會無緣無故動用自己的關係網來便宜你!

  這也是陳文天把抽成定在10個點的緣由!


  就是給像恐龍這樣有影響力的人準備的!

  2000萬!

  恐龍不愧是屯門的老大,

  在KTV唱歌的時候,

  就打了幾個電話,

  不一會,就來了好幾個穿著唐衫的鄉紳。

  在恐龍的引薦下,

  這幾個地主也只是打了幾個電話,

  就有人拎著2000萬的現金過來了!

  「小兄弟,有阿龍作保,我們肯定沒別的說法。」

  一群鄉紳個個面帶喜色,

  15個點的回報,

  2個月內就到帳!

  太划算了!

  當然了,

  這是在他們熟悉並信任恐龍的情況下,

  要不然,換做別人,

  可別想以這個條件談成這筆生意。

  來屯門這一趟,

  既敲定了影視城的項目,

  又拉到了2000萬的新業務,

  還因此賺了200萬,

  陳文天這一趟可真是收穫頗豐。

  臨走之際,

  陳文天給恐龍開了一張來自萬通銀行的、面額100萬的支票,

  這錢是他從萬通貸出來的,

  來源自然是清清白白的。

  等陳文天和高晉帶著錢離開後,

  恐龍這才轉頭對韓賓說:「這小兄弟做事還挺利落。」

  他晃了晃手中的支票:「感覺還挺靠譜。」

  「那當然靠譜啦。」

  韓賓接口道:「雖說他的周期稍微長點,但比那些拍賣行可快多了,而且咱們還能全程盯著。」

  拍賣會可是洗錢的重災區,

  主要靠的就是藝術品交易,

  要是資金量小,

  那周期確實會短不少。

  但要是大資金的話,

  那就不好說了,

  短則幾個月,

  長則可能得一年兩年。

  而且,他們收的佣金也不低,

  至少得20個點。

  「周期短的成本就高唄。」

  恐龍憤憤不平地說:「這些傢伙,簡直就是吸血鬼。」

  「你投了多少進去?」

  韓賓笑著問:「不就千八百萬嘛。」

  他輕描淡寫地說:「我看文天也是剛開始干,先做著看看效果。」

  韓賓可是國際上的大鱷,

  錢對他來說根本不是問題。

  以前的時候,

  幫他洗錢的都是滙豐這類銀行機構。

  只是,

  這幾年國際上的監管越來越嚴,

  這些銀行就趁機提高了手續費,

  讓韓賓相當不爽。

  正好他們這個幫派里出了陳文天這麼一個能人,

  所以他才想著試試看,

  先弄點錢出來看看效果怎麼樣。

  「你說得對。」

  說著,恐龍把支票朝著韓賓扔過去,「你尋個合適的時間,把錢取出來,再轉到我帳戶上就行。」

  ……

  雲飄飄差點把辦公室里的筆都掰斷了。

  十三妹走進來問:「怎麼啦?被放鴿子啦?」

  「切!」雲飄飄不屑地哼了一聲。

  雲飄飄把頭一揚,說道:「別拿我尋開心啦。」

  「我長得這麼美,誰有膽子放我鴿子呀!」

  「是我把他給甩啦!」

  十三妹慢悠悠地開口,語氣裡帶著幾分調侃:「你們倆壓根都沒開始呢,你怎麼就說把他甩了?」


  雲飄飄那張俏麗的臉蛋瞬間漲得如同熟透的蘋果,氣呼呼道:「大姐頭,你要是再這麼打趣我,我可就不跟你聊了!」

  十三妹一聽,頓時笑得前仰後合:「喲,瞧瞧,瞧瞧,小丫頭片子,還想在我跟前裝呢。」

  「我看你這次算是栽跟頭咯。」

  「人家那可是個冰山男,你啊,估計得主動往上貼啦!」

  雲飄飄氣得小拳頭捏得緊緊的,

  她滿臉怒容,大聲說道:「就算他是塊千年寒冰,老娘也非得把他給融化了!」

  「不過!」

  「他可沒這個福分了!」

  「真的假的呀?」

  十三妹一臉壞笑地盯著雲飄飄,

  要知道,這可是花國里數一數二的美人,

  多少有頭有臉的大人物,都想著花大價錢讓她心動呢。

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