第十三章 買海鮮當然找三四八!

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  而且,

  這抽成比例還這麼划算!

  基哥心裡痒痒的,試探著問:「文天,能不能再往上提提數?」

  陳文天搖了搖頭,乾脆地說:「基哥,這基數已經夠用了。」

  基哥頓時唉聲嘆氣:「哎,算了,算了。」

  他心裡那叫一個後悔,

  當時,

  怎麼就沒多弄點兒呢?

  基哥解釋起來:「我老婆啊,非得把我家那小兔崽子送國外去念書。」

  「挑三揀四的!這敗家娘們,怎麼說都說不通,得嘞,那只能把錢都安排妥當嘛。」

  十三妹在一旁搭話:「基哥,這自助餐生意要是開起來,後面那可就是細水長流,源源不斷啦,這可是個能長期做下去的買賣。」

  「啥?還有這種好事?」

  基哥興奮得兩眼放光:「文天,那你可得把這生意好好打理起來啊。」

  夜幕降臨,華燈初上,

  陳文天終於回到了銅鑼灣的遊戲廳。

  「天哥。」

  看場子的小弟滿臉敬畏,遞過來一個郵件袋:「剛剛有個會計過來,千叮嚀萬囑咐,說一定要當面交給您。」

  「阿晉。」

  高晉立馬從兜里掏出1000塊錢,塞給小弟:「這是大哥賞你的。」

  陳文天向來把錢當工具,

  他就用這錢去換名聲、換地位、換享受、換人心。

  小弟又驚又喜,受寵之感溢於言表,

  他忙不迭地彎腰點頭,嘴裡不停念叨:「多謝天哥,多謝天哥。」

  陳文天輕輕拍了拍小弟的肩頭,說道:「你受累了。」

  小弟恭恭敬敬地站在原地,目送著陳文天走進遊戲廳,

  他心裡琢磨著,

  天哥為人謙和有禮,

  對待兄弟又慷慨大方,

  做起事來更是沒得說,絕對是一把好手。

  真是不明白那陳浩南是不是腦子瓦特了,

  怎麼會想著跟天哥對著幹呢?

  等陳文天走進辦公室,

  他打開電腦上的郵件,

  裡面是公司的證件信息。

  一個是關於金錢豹餐飲的,

  這家公司是專門用來搞自助餐業務的。

  另外一個則是東皇裝飾的,

  這家公司自然是配合餐飲公司做裝修的啦。

  叮!

  電腦提示音響起:餐飲公司註冊手續已完成,任務正在生成中。

  經營任務:請宿主認真經營金錢豹餐飲,

  系統會根據宿主的經營情況發放各類獎勵,

  獎勵內容包括但不限於劇本、壽命、點數、金錢以及生產技術等。

  陳文天眉頭一挑,

  心想,

  我就說嘛,

  自己拍《英雄本色》的時候有任務,

  那開餐飲公司怎麼可能沒任務呢。

  現在聽到系統的提示音,

  陳文天這才放下心來,

  有任務就好辦多了。

  他仔細算了算,

  自己現在手頭上一共有三個任務,

  其中兩個是短期的,

  還有一個是長期的。

  生產技術?

  陳文天再次挑眉,

  這可是系統第一次提到這種獎勵,

  也不知道系統會獎勵哪方面的生產技術。

  港島的製造業那可是相當發達的,

  只不過這幾年因為地價不斷攀升,

  很多工廠都開始搬到大陸去了。

  在這個節骨眼上,

  系統給自己一個生產技術?

  陳文天先花了半個小時整理了今天遊戲廳的帳目,

  又重新進行了分類歸納,

  他仔細看了看,

  發現當天的利潤竟然超過了2萬。

  陳文天輕輕頷首,

  這家遊戲廳眼下已然是走上了正軌。

  「阿晉,工廠那邊進展如何了?」

  始終如雕像般立在旁邊的高晉,趕忙開口回應:「大哥,GG的事情已經敲定了。」

  「銷售方面呢,大陸京海有個叫徐江的,興趣特別大。」

  「大陸、東南亞、非洲……」

  陳文天說道:「這幾個區域都得開拓起來,專門招些人手來負責。」

  「到時候,再配套成立相應的物流部門。」

  「知道了。」

  陳文天這才開始細細盤算起來,

  當下,

  陳某人手裡能直接動用的資金超過了500萬,

  這裡面,

  差不多有200萬的現金要投入到裝修中去,

  這部分錢呢,

  剛好能和洗錢環節的抽成相互抵消。

  等之後,

  還得準備一百萬左右的運營資金,

  50萬左右的宣傳費用。

  再加上自己馬上就要支付的150萬租金。

  仔細一算,

  陳文天的投入著實不小。

  不過嘛,

  賺錢這事就是這樣,

  得先有付出才能有收穫。

  只要能把金錢豹自助餐經營好,

  這家店在幾年之內就會成為陳文天手裡最穩定的現金流來源之一!

  他對此寄予了厚望。

  陳文天稍微思索了一下,

  這麼一算,

  自己手裡大概還有200萬的資金可以靈活使用……

  錢要是只放在手裡,那就是一堆廢紙,

  得讓它們流動起來,產生效益。

  不過呢,

  陳文天察覺到,大佬B他們那幫人的資金已經被自己搜颳得所剩無幾了。

  短時間內,

  這些人恐怕很難再拿出大筆資金。

  而要想吸引其他人投資的話,

  還得等《英雄本色》上映之後,

  再看看金錢豹開業後的經營狀況。

  陳文天微微點頭,

  他已經想好這200萬該怎麼花了。

  「阿晉,咱們走!」

  陳文天做事向來追求高效,

  他這個人最看不得錢在帳戶里閒置著,

  必須得讓它們發揮作用,創造價值!

  就目前的情況來說,

  陳文天暫時沒有擴大經營項目的打算,

  那他就得琢磨琢磨怎麼抵稅了!

  這可是每個會計都得具備的職業敏感!

  港島主打金融產業,

  政策上相對寬鬆,

  所以整體稅率其實不算高,

  也就香菸、酒類還有奢侈品這類東西,

  稅率才會定得高一些。

  不過呢,

  陳文天是做資金運作這一行的,

  那他自然得在法律允許的框架里,

  想盡辦法讓錢發揮出最大的價值!

  眼下是80年代,

  港島的房地產市場正處於低谷期,

  這種時候,

  不趁著公司名義去買房,還等什麼時候呢?


  以後房子能升值,

  現在買房還能用來抵稅,

  這簡直就是一舉兩得的好事!

  除了買房,

  陳文天還打算給自己換輛新車,

  當然了,

  他還是打算用公司的名義來購買!

  把每一分錢都用到極致,

  這就是陳文天一貫的行事風格!

  銅鑼灣的地塊基本都被利家給拿下了,

  這兩年市場不景氣,

  利家也沒怎麼往外放地,

  所以呢,

  這邊沒什麼像樣的新房可供選擇。

  挑來選去,

  陳文天看中了位於鰂魚涌的太古城海天花園。

  這地方以前是太古船塢的所在地。

  到了70年代,太古船塢搬走之後,

  那片大片的土地就被太古地產分階段重新開發了,

  是由王董建築師事務有限公司負責設計的,

  第一期翠湖台是在1977年建成的,

  當時每平方尺的售價是220港幣。

  到現在為止,

  已經開發到了第十一期,也就是海天花園。

  現在每平方尺的售價在600到900港幣不等!

  陳文天之所以選這個地方,有幾個原因,

  首先,

  太古城規模很大,

  裡面的生活配套設施一應俱全,

  簡直就像個小城鎮一樣。

  第二點,

  這太古城坐落在鰂魚涌區域,

  恰好處於北角與柴灣的中間地帶,

  交通極為便利。

  第三點,

  太古城的主要住戶群體是中產階級。

  這部分人群普遍素質優良,

  收入也相當穩定。

  因此,很少會有不良分子到這兒來惹是生非。

  這裡房產未來的增值空間相當大!

  陳文天十分乾脆,

  在售樓處轉了一圈後,

  就相中了兩個戶型。

  售樓顧問開口道:「先生,還有一位女士也在看同樣的戶型。」

  「如果您不介意的話,能不能等她來了咱們再一起看?」

  「她已經在路上了。」

  「五分鐘之內肯定能到。」

  「行。」

  陳文天說道:「那就三套,走按揭貸款,先給我算算。」

  港島的按揭貸款利息很低,

  首付比例也不高,

  陳文天之前就算過,

  這樣買很划算。

  售樓顧問面露喜色:「先生,您真是有遠見。」

  最近這兩年,

  港島的經濟表現平平,

  樓市也稍顯低迷。

  要是擱在以前,

  太古城的房子每平方尺的價格絕對超過一千!

  這時,一陣香風撲面而來,

  一位俏麗佳人緩緩走來,

  她身著一件合身的黑色短裙,

  下身搭配著一雙黑色長襪。

  她的皮膚異常白皙,

  在這身黑色裝扮的映襯下,

  更顯得膚若凝脂,

  如同美玉一般溫潤。

  「不好意思啊。」

  女子睜著一雙美麗的大眼睛,

  她的目光不經意間從陳文天身上掃過,

  這個男人好鎮定,


  而且看向自己的眼神也很平和。

  不像其他人,

  要是看到自己,

  都恨不得把自己生吞下去。

  「來晚了一些。」

  售樓顧問立刻起身:「龍小姐,這位是陳先生,他也看中了同樣的戶型。」

  「我的想法是,咱們一起去看看,要是有啥想法,也能相互溝通一下。」

  龍小姐微笑著向陳文天伸出手:「看來咱們有緣分做鄰居了。」

  「龍靜音。」

  「陳文天。」

  陳文天輕輕握了握龍靜音的右手,

  感覺她虎口處有層繭子,

  這要麼是常年握刀留下的,要麼就是經常持槍,

  看來這女人不簡單吶。

  太古城從開始開發到現在,都過去十年了,

  如今這裡高樓大廈鱗次櫛比,

  還陸續建起了太古坊、太古城中心這類商業中心,

  出了門就是馬路,

  再往前走就是碼頭,

  日常生活那叫一個方便。

  陳文天對這兒的環境和交通那是相當滿意,

  唯一覺得不太好的,就是這房子的戶型。

  港島的開發商做房子,向來喜歡把空間壓縮得比較緊湊,

  這讓後世住慣了大平層的陳文天,感覺稍微有點不自在。

  不過一想到自己也就是來做投資的,

  陳文天心裡又舒坦了。

  「不錯。」

  看完樣板房後,

  陳文天馬上說道:「就要3套,折扣和按揭的事兒都算清楚。」

  另一邊,

  龍靜音也沒啥意見,

  她大氣地一揮手:「給我來5套,我一次性付清。」

  陳文天立馬看了她一眼,

  5套房得400多萬,一次性付清?

  這女人怕是不懂怎麼理財啊。

  同時,

  陳文天也懷疑她這錢來路可能不太正當。

  沒錯,

  買房有時候也是洗錢的一種手段。

  只不過,

  這種方式周期比較長,

  也就那些大人物才會用!

  帶了這兩個客戶來看房,

  一下子就賣出去8套房子!

  置業顧問高興得差點沒暈過去:「陳先生,龍小姐,咱們馬上回售樓處,我給你們算一下總價。」

  「我保證,絕對給你們最優惠的價格!」

  置業顧問走在前面帶路,

  這時龍靜音忽然對陳文天說道:「陳先生,你好像對我全款買房有點不屑啊?」

  陳文天看這龍靜音,十有八九是混道上的,

  一下子能拿出400萬現金來買房,

  背後的財力肯定不容小覷。

  陳文天是做金融的,

  向來講究用別人的錢來賺錢,

  當下就起了試探的心思,

  他慢條斯理地說道:「洪發山上多豪傑,興邦振國又反清。扇底輕搖河水靜,十二高手保太平。千金玉璽紅花亭,香主登基主繁榮。黃紙八拜共患難,日月丹心映洪興。」

  前面帶路的置業顧問回頭笑著說道:「沒想到陳先生文采這麼出眾。」

  龍靜音看向陳文天的眼神,瞬間變得意味深長起來!

  龍靜音選擇的是全款購房,

  所以她的購房手續辦得極為迅速,

  然而,

  她並未在辦完手續後立刻離開,

  而是點了一杯咖啡,

  在一旁安靜地觀看著置業顧問為陳文天辦理按揭貸款的流程。


  這個女人,耐心真是不錯。

  待陳文天的手續全部辦妥,

  龍靜音趁置業顧問暫時離開的間隙,

  壓低嗓音問道:「你是洪興社團的?」

  陳文天之前吟誦的那首打油詩,乃是洪興的標誌性詩作,

  尋常人根本不會知曉其中含義,

  唯有道上的人才能夠心領神會。

  陳文天微微頷首:「銅鑼灣的大B哥,是我的老大。」

  龍靜音上下打量著陳文天,眼中閃過一絲驚訝:「真是沒看出來,你外表文質彬彬,一表堂堂,沒想到也是混社會的。」

  而且,

  這麼年輕就能自己買房?

  那他在道上肯定是個響噹噹的人物,

  可自己怎麼從未聽說過呢。

  「不能以貌取人哦。」

  龍靜音再次伸出手,笑容可掬:「龍家,龍靜音。」

  「陳先生接下來打算去哪裡呢?」

  龍靜音對陳文天產生了幾分好奇,

  同時,

  她也想知道為何陳文天對她全款購房的舉動並不感到意外。

  「去買車。」

  龍靜音眼珠一轉,計上心來:「陳先生,我認識不少車行和房產界的朋友,如果不介意的話,我陪你一起去如何?」

  「有美人相伴左右,那可是我的榮幸啊。失陪片刻,我先去簽個字。」

  這時,龍靜音溫柔地輕聲說道:「我就在外面等候你,我的車特別引人注目,是輛保時捷911。」

  「OK。」

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