第166章 三兄弟的商業捆綁

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  第166章 三兄弟的商業捆綁

  影視城?

  老趙也算是半個影視圈的人了,別看他的主業目前放在煤炭和地產行業,但是他對影視圈還是有一些了解的。

  眼下國內的影視城並不少,除了橫店影視城之外,還有像涿州影視城、鎮北堡西部影視城、焦作影視城等。

  所以略微驚訝一陣之後,很快,老趙就不奇怪了,因為他知道以星火如今的情況,想投資建一個影視城是正常的,夠滿足星火的拍攝工作,同時還能夠掙錢。

  但是老趙知道,以周樹的性格,他是不可能只滿足於這些目的的,一定還會有其他的用意。

  都是好兄弟,老趙也就沒有藏著掖著,直接開口問道:「老三,和我說實話,你要建設影視城,還有想法沒?」

  「有。」

  「說說看。」

  「投資和就業。」

  老趙和冬子那都是白手起家的創一代,像他們這樣的人一點就透。

  樹哥說的短短5個字,就包括了他的第二層意義,用投資加就業去親近政府。

  「那你打算投多少錢?」

  影視城這個東西,它的投資完全是和占地面積直接相關。

  小一點的話,2000萬就能解決,比如同樣是今年開始建設的方岩影視城,8000平方米用了2000萬。

  再大一點的話,比如說在明年5月份的時候,張大鬍子打算籌拍神鵰俠侶,於是在象山投資建設神鵰城,也就是象山影視城的一期項目,這個項目占地面積40萬平方米,投資1.2億。

  影視城的投資,在一期項目的時候其實並不高,主要是高在之後的擴建工作。

  同樣以象山影視城舉例,象山影視城一期項目投資了1.2億,之後的二期項目投資了2.4億,再之後民國城一期項目投資了1.8億。

  前前後後,也就是六、七年的時間就花去了五億多。

  至於國內最牛的橫店影視城,那就更不用說了,投資能夠達到幾十上百億。

  那影視城賺不賺錢呢?

  賺錢。

  還是象山影視城,在樹哥前世的時候,大概是19年左右,象山影視城營業收入37.22

  億元,20年營業收入實現50.21億元。

  同一時間的橫店,19年的時候營業收入是151.14億元,這也就是樹哥為什麼要搞影視城的原因。

  這個時候在趙老大問了之後,周樹緩緩說道:「我的想法是這個樣子的,咱們三個兄弟一起出資,然後再拉一家地方政府,順便我再聯繫一下中影,咱們要弄就不能摳摳索索的,乾脆來個五方投資。」

  「需要這麼多嗎?」

  「加上中影,是為了給咱們拉一個靠山,拉地方政府就更不用說了,地方政府可以以地皮入股,至於咱們兄弟仨,投資的大頭我來出,兩位哥哥願意跟我一起干,可以投點。」

  趙老大和劉老二都是比較了解周樹的,他們倆都知道這傢伙現在攤子鋪的比較大,既有遊戲、網際網路,還有影視製作與開發。

  他能掏多少資金出來?

  「老三,你到底打算投多少?」

  「我粗略的算了一下,如果地皮的費用免去,再加上用大哥的建築隊,一期工程的話投資一個億,我拿5100萬,占據51%的股份。」

  這個話把劉老二給嚇到了,冬子當即問道:「你現在還能拿出5000多萬?你之前不是說英雄傳賺的錢不能夠輕動嗎?網際網路那塊還要錢。」

  「很快我就有搞錢的機會了,資金方面你們不用擔心,一句話,兩位哥哥願不願意投資?」

  趙老大和劉老二對視一眼,然後趙老大毫不猶豫地說道:「幹了,你缺錢的時候就直接跟我說,需要多少錢,到時候直接跟我說個數。」

  「特麼的,我現在手頭上雖然沒有這麼多資金,但是我貸款也干,我去找銀行貸個一千萬,到時候給我留10%的股份就行。」

  冬子說完後,老趙當即說道:「老二說得對,自家兄弟有困難,這個時候我們不幫誰幫?別說是老三了,以後老二缺錢了,和我說一聲就行,不行,我得成立一個金融投資公司,到時候專門給你倆投資。」

  說著說著,老趙就像是打通了任督二脈,他悟了。

  頓時一拍大腿說道:「以後我在煤炭和地產上面掙來的錢,都往這個金融投資公司裡面投,以後專門投資你們倆,我知道老三的眼光,以後老三投資誰,我就跟著投。」

  未來的煤炭地產大亨,似乎在這一刻發生了蛻變,增加了一個天使投資人的身份。

  可是老趙不知道的是,就是因為他此時的這個舉動,使得他脫離了很多的危險。

  跟緊周樹,絕對是老趙這輩子做的最正確的一個投資。

  樹哥很感慨啊!

  趙老大就不用說了,星火在電視劇領域的投資,趙老大是一直跟著的,每一次籌拍的新劇,他必然占一半的投資。

  而這一次劉老二的舉動,也讓周樹很感動。

  冬子目前的身家並不高,跟老趙、樹哥都沒得比,但哪怕是這樣,他貸款都要投資周樹,這樣的兄弟還有什麼話說?

  「多謝兩位哥哥了。」

  周樹舉起了杯子,然後一口乾。

  看的趙老大和劉老二苦笑不已,這兄弟,還是這麼的實在。

  放下酒杯之後,樹哥繼續說道:「投資影視城只是第一步,還有第二步。」

  「第二步?老三,你還打算搞一搞其他的?說說看。」

  「我想投資一條電影院線,去年的時候國家已經推動了院線制改革,但是像我們這樣的民營資本進入到院線中是很困難的,所以我打算試一試,看看明年的時候能不能投資一條院線。」

  「老三的眼光我很清楚,既然他提出來要搞院線,這就說明院線這個東西是能賺錢的。」

  「二哥說得對,而且投資院線這個東西,對於大哥來說也有好處,和大哥還掛鉤呢!

  「」

  「怎麼說?」

  「老大,你眼下主要涉及的是住宅地產,我覺得你後面就可以往商業地產上面發展,萬達你聽過吧?」

  「奉天的那個?」

  「對,萬達那個老王在2000年的時候,就開始涉及到商業地產的建設了,去年一年,他在全國16個大中城市開工建設商業中心,不過老王現在搞的的那個商業中心,我覺得不太行。」

  「怎麼說?」

  「說白了他現在搞的萬達商業中心,就是一個更大一點的大商場,沒有很好地解決消費力轉化的問題,集而不聚,要是我建議的話,就得做大型綜合體。」

  「大型綜合體?」

  「對,打造一個滿足全程消費需求的城市綜合體,包括高星級酒店、高檔寫字樓、酒店式公寓、大型綜合購物中心、獨立商鋪及街區,實現住宅地產和商業地產的融合。」

  周樹把前世華潤萬象城、萬科印象城以及萬達廣場的模式,詳細地展開來講。

  冬子是個牛逼的人物,老趙那也是白手起家的梟雄,聽了周樹的話之後,眼睛越來越亮。

  劉老二更是忍不住說道:「大哥,如果按照老三這樣描述的話,是真的有搞頭,內地缺合適的人不用怕,咱們可以去香江挖人,港資的太古、九龍倉都行。」

  「還是二哥有眼光,甚至挖人可以不用盯著公司去挖,深入一點,直接對準那些項目去挖,比如國金中心、太古廣場這些。」

  「對,老大,等你的綜合體項目落地之後,老三的電影院線就能進入,眼下才02年,咱們大有可為啊!以後你的煤礦養地產,地產養金融,金融投資養我和老三,有搞頭啊!」

  「放屁,你狗東西想的倒挺美,老子辛辛苦苦的賺錢,給你們兩個打工是吧?」

  哈哈哈哈~

  老趙說完自己都忍不住樂了,周樹和冬子也忍不住哈哈大笑。

  不過,老趙還是點了點說道:「老三說的話確實有道理,我收到了一些風,不是今年就是明年,煤價就要上漲了,錢就有了,有了錢我就想多干一點事情,地產確實有搞頭。」

  「老二話糙理不糙,我如果把業務僅僅只局限於晉省,不將這個業務擴展到全國的話,我心裡總是有一些擔憂,害怕哪天會倒霉啊!」

  老趙肯定不是穿越者,但是他現在心裡有這份警惕,其實是很難能可貴的。

  不是每一個有錢人,都有這種危險感知的。


  「我回去好好研究研究,這條路我覺得可以搞,不過你兩個混蛋也別淨指望著我,說不定哪天還得要你們投資呢!」

  「你那攤子要投資,等老三發大財吧!等我投資你,還不知道等到猴年馬月。」

  「老二,你那邊是什麼情況?前兩天我聽你說打算開設京東線下的多媒體連鎖店了?

  學國美和蘇寧是吧?」

  「對,我是打算複製國美和蘇寧的模式,打造IT領域的連鎖巨頭,手裡頭也緊啊!到時候說不定還得跟你倆拉饑荒。」

  冬子這邊在說的話,周樹在一旁玩著筷子,他這一幕很明顯,立刻引起了老趙和冬子的關注。

  看他這個意思,似乎有些不以為然呀?

  老趙當即問道:「老三,你是怎麼個想法?你小子的商業眼光一向很毒辣,你覺得你二哥思路怎麼樣?」

  「沒戲。」

  「怎麼說?」老趙頓時眉頭一挑,冬子也好奇的看著周樹。

  冬子並沒有生氣,因為他很了解自己的兄弟,周樹並不會信口開河,他既然敢這麼說,就說明他心裡有譜。

  「二哥,你有沒有想過一個問題?」

  「什麼問題?」

  「國美的黃廣裕和蘇寧的張進東,都不是省油的燈,不出兩年時間,這倆傢伙一定會人腦子打出狗腦子,京東憑什麼跟他們比?」

  這————

  這話說的冬子有些不太服氣。

  「老三,他們是家電行業,我做的是IT領域,不衝突啊!」

  「正是你做IT領域,反倒是把自己的路給做窄了,人家做的是綜合電器,國美和蘇寧一旦上市,必然會大肆擴張線下門店,京東很容易被他們擠死的。」

  這————

  「那你的意思呢?」

  「放棄線下,主力進攻線上,線上和線下的打法不一樣,只要京東全力放在線上面,最多十年,不說把國美和蘇寧打死,但是他倆都不會是你的對手。」

  這————

  不可能吧?

  國美和蘇寧啊!

  京東和這兩個國內零售巨頭比起來,就像是幼兒園的孩子面對兩個成人一樣,劉強冬得喝了多少才會覺得自己能幹翻那兩個?

  可偏偏說這個話的人,是周樹。

  周樹一直以來的商業眼光,都很讓劉強冬佩服。

  拳頭遊戲直接干到了國內遊戲行業的龍頭,星火也在影視行業呈現出勃勃生機、萬物競發的景象,這足以讓冬子深思了。

  可是——

  眼下的網民數量不多,線上很顯然沒有線下好。

  國美和蘇寧並非沒有想過線上電商這條路,99年的時候,張進東就帶著蘇寧的幾個高管去中關村參觀了網際網路公司。

  回去之後蘇寧就準備跟新浪合作打造電商頻道,可是蘇寧最終還是沒有走出電商這條路。

  原因就是張進東覺得,中國當時的網際網路發展還很初級,網速慢,網民數量也遠不如線下門店。

  而且以當時社會的物流水平來說,蘇寧根本沒有在全國各地配送電器的能力。

  國美也很類似,雖然03年的時候,因為非典的原因,國美網上商城的營業收入比預定目標多了八倍,但這並沒有引起黃廣裕的關注,因為國美的線下賣的實在是太好了。

  網際網路電商巨頭的崛起,必然會衝擊線下零售巨頭,老黃和老張不可能放棄自己幾百億的生意,然後自己革自己的命。

  對於他們倆來說,是本能的仇視網際網路電商,這是屁股決定腦袋的問題。

  等到網際網路電商巨頭崛起之後,國美跟蘇寧壓根就轉不過來彎了,因為他們的船太大了。

  09年的時候,蘇寧上線了蘇寧易購,可是它線下依舊有1684家門店,十幾萬員工,這個包袱蘇寧甩不掉。

  但是如今的京東不一樣,所謂船小方能好掉頭,眼下的京東還只是一個小卡拉米,京東的線下連鎖店還不到十幾家,劉強冬這個時候轉到線上,完全是能夠來得及的。

  看著老趙和冬子的眼神,樹哥緩緩說道:「你們不要覺得我是在信口開河,網際網路的崛起是必然的,不然我為什麼要弄星河網?你以為我錢是大風颳來的?」


  「可是美國那邊網際網路泡沫剛結束啊?」

  「即使是網際網路泡沫危機,也不會影響網際網路的崛起,這是必然的,網際網路代表著高科技,線下的實體門店代表著傳統,時代的發展必然會拋棄傳統,擁抱高科技。」

  有道理——

  「二哥,計算機網際網路本身就是863計劃的一部分,中關村的成立便是如此,這一點你應該很清楚的。」

  冬子點了點頭。

  「所以計算機網絡的發展是必然的,眼下什麼網速慢、網民少,會隨著時間和科技的發展,發生改變的,這個速度會很快,可能也就十幾年的時間。

  「你知道臨安的那個老馬嗎?」

  「阿里巴巴那個?」

  「對,他現在搞的那個叫B2B,不過網際網路泡沫對阿里巴巴的打擊還是比較大的,我有一種預感,他會轉到線上購物這塊,也就是C2C。」

  「那啥,啥叫B2B、C2C,我為啥聽不懂?」

  老趙插了一嘴,搞的他都有些懵逼了。

  「所謂的B2B,就是指business tobusiness,是企業和企業之間的電子商務模式,C2C是指CustomertoCustomer,是個人與個人之間的電子商務模式。」

  「舉個例子,京東是電子商務平台,大哥是賣東西的,我是買東西的,現在我通過京東跟大哥買東西,這就叫C2C,國內首創C2C電子商務模式的就是易趣網了,美國的eBay也是這種模式。」

  「二哥,美國有一家公司叫亞馬遜,當年為了和美國線下圖書巨頭Barnes&Noble

  Borders競爭,亞馬遜以巨額虧損換取營業規模,等Barnes&Noble做線上購物時,亞馬遜已經建立了巨大的優勢。」

  「說句不好聽的,你在線下再怎麼幹,你想超過國美和蘇寧難上加難,與其這樣不如轉變思路,西邊不亮東邊亮,不在線下廝殺,把線下給國美和蘇寧,我們把目標放在線上,等過個十幾年再回來看,才知道我們今天的策略是正確的。」

  樹哥巴拉巴拉的說了這麼一大堆,聽的老趙和冬子一愣一愣的。

  然後冬子忍不住問道:「老三,你既然這麼有研究,為啥你不做電商平台?」

  樹哥翻了個白眼說道:「我是人,不是神仙,我哪有那麼多的精力?所以我要做的是以網際網路為核心,囊括影視、遊戲等產業搭建一個大文娛產業。」

  「我看好你,我覺得二哥你很適合做電商,到時候我和老大專門投資你。」

  以後趙老大和萬達的老王干,劉老二和阿里巴巴的傑克馬乾,周樹搞不好就得和企鵝的pony馬乾,大家都有美好的未來。

  這一晚兄弟三個聊了很晚,一直聊到了後半夜,然後全部喝醉了。

  不過這一次暢聊,意義是很重大的,這意味著兄弟仨的商業捆綁會更大。

  大家的產業其實能整合在一起的。

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