第44章：與公孫靜合資
等到公孫靜給林恩按摩完後，林恩躺在地上問道：「公孫老師，你缺錢嗎？」
公孫靜疑惑林恩這個問題，但還沒想太多，直接道：「缺，越往上，你會發現越缺錢。」
林恩盤坐在地上：「那有興趣合資做一項生意嗎？」
「什麼生意？」公孫靜也盤坐在地上，好奇問道。
她倒沒有小瞧林恩，接觸這麼多次，她也認識到林恩這副身家似乎都是他自己他打拼下來的。
能白手起家的人，能力、心性肯定有過人的一面。
「南陽區要拆遷的消息你應該知道，因為會有一個魔境常駐在那。」林恩道。
「知道。」公孫靜點頭，卻又接著道，「你要是想承接其中項目的話，我覺得你可以死心了，這裡頭肯定已經被分割完了。」
「我知道。」林恩點頭，畢竟世家這玩意都擺到明面上了，他怎麼可能不知道這個社會方方面面已經被暗中壟斷了。
「不過我這生意跟項目沒關係。」林恩道，「公孫老師，你想過南陽區大規模搬遷，那裡的人口會流向哪裡？」
公孫靜思考了一下：「正息區吧，東渠區是工業區，沒多少人願意去，西瀧區，額，基礎設施差，估計也沒多少人願去，北蒼區是世家的地盤，普通人想進，估計有門檻。」
「那大量人口湧入正息區，他們第一件事會幹什麼？」林恩問。
公孫靜眯了一下眼睛：「買房。」
南陽區去正息區的，以後極大部分肯定都是拆遷戶，沒有房子。
為了落腳，他們第一件事肯定是買房。
林恩再問：「第二件事呢？」
「第二件事？」公孫靜疑惑，想了想，搖頭道，「不知道。」
「租房。」林恩道。
「租房？」公孫靜疑惑，買了房子，怎麼還要租房子
林恩也沒賣關子：「因為現在市場上的房子大多數還是毛坯房，他們買了房子肯定要裝修，裝修時他們要去哪？」
「那不是酒店就租房，酒店一家人生活不便，肯定是要租房子住，那我們的生意不就來了？」
公孫靜皺眉，提出關鍵的一點：「我們手中可沒多少房子。」
「我們可以去收的。」林恩面色平靜，「公孫老師聽說過二房東嗎？」
「聽說過。」公孫靜點頭，「但誰去做？我空閒時間不是很多」
「我也沒有。」林恩搖頭，「但這件事我們只要稍微抽個空就能完成。」
公孫靜興致越來越高：「怎麼說？」
「我們直接收購那些租房中介工作室。」林恩打了個響指，「我們需要做的，就是把信息統合、規划起來。」
「但那些中介恐怕不會樂意被我們收購吧。」公孫靜道，「既然租房行業旺盛是可以預見的，那他們絕不會放過這個發財的機會。」
「無所謂。」林恩呵了一口氣，「能收購最好，不行我們就挖人。」
「反正談房源，是那些中介員在談；談客戶，也是那些中介員在談，有人就有了房。」
「那具體收益能有多少？」公孫靜問了一個關心的問題。
「明年前半年我不敢保證，但後半年我可以保證單月至少盈利一百萬。」林恩語氣中充滿著自信。
單月盈利一百萬，那就是一年多收回本錢，就算砍個對摺，五十萬也是不錯的收益。
「有具體方案嗎？」公孫靜深呼吸一口氣，已經心動。
但她可不想只聽林恩口頭上的表述，她需要更實際的數據和計劃。
「有草稿。」林恩點了一下頭，「回頭我發你郵箱，具體細化我也需要更多時間去考慮。」
「好。」公孫靜同意了，然後道，「不過你不怕我獨自單幹嗎？」
林恩聳肩：「那你隨意，我又不止這一條發財路子。」
他的確不止一條路子，畢竟大量買房帶來的，可不止這一個機遇。
公孫靜要拿就拿，反正沒她，他也做不起來。
畢竟光是行者等級這一條就限制死他了。
「你有能力，我信你。」公孫靜雙手抱在胸前，「不過你能拿出多少錢？」
「三百萬，你呢？」林恩問。
三百萬？！
公孫靜眼睛不禁出現一抹訝異，她想不到林恩能拿出那麼多錢。
她身上現金也沒那麼多。
她手指敲了敲自己胳膊：「一千萬，不過我需要一定時間去籌。」
「好。」林恩點頭，「在此之前，我還需要麻煩公孫老師你一件事，你承擔過公司法人嗎？」
「你要我建立公司？」公孫靜眯眼。
「對，畢竟我們不可能時刻跟那些中介聯繫，所以請一些人跟他們對接是最好的。」林恩道，「而且直接由公司對接，我們還能免了稅務上的麻煩。」
「好。」公孫靜點頭，「但之後的事都由你出面，我不想太麻煩。」
「可以。」林恩伸手，「合作愉快。」
「合作愉快。」
砰，房門關上，林恩返回修煉室繼續修行，然後細想接下來的計劃。
其實他是想跟公孫靜合資買房子，畢竟這個穩賺不虧。
但事實趕不上變化，這些天那些還在售賣的樓盤無一不選擇了暫時封盤。
林恩不知道是官方不想房子漲得太厲害，還是上層準備內部消化掉部分。
但毫無疑問的，市面上只剩下個人售賣的二手房。
那些賣房的也是鬼精，從他們手上買房，估計最後賺不了多少錢。
而且周期長，一兩年內估計別想回本。
要是尋常人，現在進入也是個不錯的投資，畢竟正息區的房價隨著常泰基地市繁榮會一直漲下去。
可對於現在的他來說屬實不是個好主意，畢竟在回本前，他還得不斷搭現金進去。
這很不合算。
最後林恩將目光落在租房上。
這個世界可不像他穿越前的世界，野外因為野生靈獸等存在，變得十分危險。
為此，每個城市都在外圍布置了城牆，限制城市範圍。
這也是這裡城市叫名為什麼還要加上基地二字。
也正因為城市範圍限制，基地市少了一塊位置，那其他地方人口密度無疑會變大。
尤其是少的位置還是南陽區這個日常人流量最大的。
南陽區可不止本地人，還有大量其他城區和外地人進來打工的。
沒了南陽本地的租房，這些人肯定要換一個地方住。
再加上魔境常駐，常泰基地市經濟無疑會更加繁榮，吸引更多人進來打工。
所以未來常泰的租房行業也會隨之興盛。
提前進軍是個不錯的選擇。
『前提是常泰真能吃下這個魔境。』
林恩練習完引導術，站在窗口，幽幽看向南陽區方向。
不然一切都完了。
公孫靜疑惑林恩這個問題，但還沒想太多，直接道：「缺，越往上，你會發現越缺錢。」
林恩盤坐在地上：「那有興趣合資做一項生意嗎？」
「什麼生意？」公孫靜也盤坐在地上，好奇問道。
她倒沒有小瞧林恩，接觸這麼多次，她也認識到林恩這副身家似乎都是他自己他打拼下來的。
能白手起家的人，能力、心性肯定有過人的一面。
「南陽區要拆遷的消息你應該知道，因為會有一個魔境常駐在那。」林恩道。
「知道。」公孫靜點頭，卻又接著道，「你要是想承接其中項目的話，我覺得你可以死心了，這裡頭肯定已經被分割完了。」
「我知道。」林恩點頭，畢竟世家這玩意都擺到明面上了，他怎麼可能不知道這個社會方方面面已經被暗中壟斷了。
「不過我這生意跟項目沒關係。」林恩道，「公孫老師，你想過南陽區大規模搬遷，那裡的人口會流向哪裡？」
公孫靜思考了一下：「正息區吧，東渠區是工業區，沒多少人願意去，西瀧區，額，基礎設施差，估計也沒多少人願去，北蒼區是世家的地盤，普通人想進，估計有門檻。」
「那大量人口湧入正息區，他們第一件事會幹什麼？」林恩問。
公孫靜眯了一下眼睛：「買房。」
南陽區去正息區的，以後極大部分肯定都是拆遷戶，沒有房子。
為了落腳，他們第一件事肯定是買房。
林恩再問：「第二件事呢？」
「第二件事？」公孫靜疑惑，想了想，搖頭道，「不知道。」
「租房。」林恩道。
「租房？」公孫靜疑惑，買了房子，怎麼還要租房子
林恩也沒賣關子：「因為現在市場上的房子大多數還是毛坯房，他們買了房子肯定要裝修，裝修時他們要去哪？」
「那不是酒店就租房，酒店一家人生活不便，肯定是要租房子住，那我們的生意不就來了？」
公孫靜皺眉，提出關鍵的一點：「我們手中可沒多少房子。」
「我們可以去收的。」林恩面色平靜，「公孫老師聽說過二房東嗎？」
「聽說過。」公孫靜點頭，「但誰去做？我空閒時間不是很多」
「我也沒有。」林恩搖頭，「但這件事我們只要稍微抽個空就能完成。」
公孫靜興致越來越高：「怎麼說？」
「我們直接收購那些租房中介工作室。」林恩打了個響指，「我們需要做的，就是把信息統合、規划起來。」
「但那些中介恐怕不會樂意被我們收購吧。」公孫靜道，「既然租房行業旺盛是可以預見的，那他們絕不會放過這個發財的機會。」
「無所謂。」林恩呵了一口氣，「能收購最好，不行我們就挖人。」
「反正談房源，是那些中介員在談；談客戶，也是那些中介員在談，有人就有了房。」
「那具體收益能有多少？」公孫靜問了一個關心的問題。
「明年前半年我不敢保證，但後半年我可以保證單月至少盈利一百萬。」林恩語氣中充滿著自信。
單月盈利一百萬，那就是一年多收回本錢，就算砍個對摺，五十萬也是不錯的收益。
「有具體方案嗎？」公孫靜深呼吸一口氣，已經心動。
但她可不想只聽林恩口頭上的表述，她需要更實際的數據和計劃。
「有草稿。」林恩點了一下頭，「回頭我發你郵箱，具體細化我也需要更多時間去考慮。」
「好。」公孫靜同意了，然後道，「不過你不怕我獨自單幹嗎？」
林恩聳肩：「那你隨意，我又不止這一條發財路子。」
他的確不止一條路子，畢竟大量買房帶來的，可不止這一個機遇。
公孫靜要拿就拿，反正沒她，他也做不起來。
畢竟光是行者等級這一條就限制死他了。
「你有能力，我信你。」公孫靜雙手抱在胸前，「不過你能拿出多少錢？」
「三百萬，你呢？」林恩問。
三百萬？！
公孫靜眼睛不禁出現一抹訝異，她想不到林恩能拿出那麼多錢。
她身上現金也沒那麼多。
她手指敲了敲自己胳膊：「一千萬，不過我需要一定時間去籌。」
「好。」林恩點頭，「在此之前，我還需要麻煩公孫老師你一件事，你承擔過公司法人嗎？」
「你要我建立公司？」公孫靜眯眼。
「對，畢竟我們不可能時刻跟那些中介聯繫，所以請一些人跟他們對接是最好的。」林恩道，「而且直接由公司對接，我們還能免了稅務上的麻煩。」
「好。」公孫靜點頭，「但之後的事都由你出面，我不想太麻煩。」
「可以。」林恩伸手，「合作愉快。」
「合作愉快。」
砰，房門關上，林恩返回修煉室繼續修行，然後細想接下來的計劃。
其實他是想跟公孫靜合資買房子，畢竟這個穩賺不虧。
但事實趕不上變化，這些天那些還在售賣的樓盤無一不選擇了暫時封盤。
林恩不知道是官方不想房子漲得太厲害，還是上層準備內部消化掉部分。
但毫無疑問的，市面上只剩下個人售賣的二手房。
那些賣房的也是鬼精，從他們手上買房，估計最後賺不了多少錢。
而且周期長，一兩年內估計別想回本。
要是尋常人，現在進入也是個不錯的投資，畢竟正息區的房價隨著常泰基地市繁榮會一直漲下去。
可對於現在的他來說屬實不是個好主意，畢竟在回本前，他還得不斷搭現金進去。
這很不合算。
最後林恩將目光落在租房上。
這個世界可不像他穿越前的世界，野外因為野生靈獸等存在，變得十分危險。
為此，每個城市都在外圍布置了城牆，限制城市範圍。
這也是這裡城市叫名為什麼還要加上基地二字。
也正因為城市範圍限制，基地市少了一塊位置，那其他地方人口密度無疑會變大。
尤其是少的位置還是南陽區這個日常人流量最大的。
南陽區可不止本地人，還有大量其他城區和外地人進來打工的。
沒了南陽本地的租房，這些人肯定要換一個地方住。
再加上魔境常駐，常泰基地市經濟無疑會更加繁榮，吸引更多人進來打工。
所以未來常泰的租房行業也會隨之興盛。
提前進軍是個不錯的選擇。
『前提是常泰真能吃下這個魔境。』
林恩練習完引導術，站在窗口，幽幽看向南陽區方向。
不然一切都完了。