第332章 桃醬家的房產價值
第332章 桃醬家的房產價值
二宮凜子掏出手機，打開之前收集到的資料，分享給兩人看，同時說道：「本來以為桃醬那么小就離開了家，借住到了叔叔家，可能都未必記得自己小時候住的地方具體是哪裡。
結果後面才知道，她從小每隔一段時間就會抽出一點時間來，偷偷跑回去遠遠地看一眼從小生活的地方。」
池上杉聞言，腦海里立刻浮現出了這樣一個畫面。
小小一隻的森川桃，在叔叔家幹了一天的活，已經很累了，但卻還是忍不住跑很遠，回到小時候的家附近。
不敢靠太近，怕被新房主誤會，只能站得遠遠的，扶著電線桿，小臉呆呆的，就那樣愣愣地望著。
看著房子裡昏黃的溫暖燈光，一個人躲在幽冷的夜色里，回憶著小時候自己和母親在家裡開心的玩鬧。
興許新房主也有一個可愛的女兒，就在森川桃很喜歡的庭院裡跑來跑去，滿臉的開心笑容。
不行，池上杉連忙搖了搖頭，沒敢再繼續多想，已經忍不住有些眼眶發酸了。
二宮凜子似乎是知道他在想什麼，也忍不住感慨了一句，「池上君果然很溫柔啊，也忍不住想了是吧？
當時我真的是沒忍住，心酸到眼淚都流出來了，不過無論如何，現在一切都改變了不是嗎？」
「嗯，繼續吧。」池上杉嘆息了一聲。
二宮凜子點點頭，然後翻動手機，找出一張圖片來，「這就是桃醬小時候的家，這棟房產說來巧了，也同樣位於文京區。
不過是在目白台那邊，離學校更遠一些，價值和你家的房產相差仿佛，目前是2.48億日元。」
冬月璃音聞言忍不住好奇地湊了過去，只見屏幕上是一棟很精緻的三層一戶建，前有庭院，後有小花園，甚至能看到一個有些舊了的鞦韆。
和池上家的風格比起來，要顯得更溫馨浪漫一些。
「2.48億日元，桃醬有三千五百萬，我有七千萬，這樣的話，還差1.43億，池上君和凜子姐各出一半嗎？」冬月璃音立刻開口說道。
「就這麼心急啊？」池上杉忍俊不禁地揉了揉她的腦袋，轉頭看向二宮凜子，有些奇怪。
「說起來，按桃醬的說法，她媽媽賣掉了房產，給她預備了成長基金，但以這份房產的價值，可是遠超成長基金的需要了吧？」
二宮凜子點點頭，「這個我調查的時候，也有過疑惑，我猜測當時森川家可能是還有負債的，比如因為桃醬媽媽生病的巨額花銷？
另外，東京都這些年地產行業回暖，價值相較於十幾年前，其實也是有不小的提升。
尤其文京區這種教育資源豐厚的地域，一些核心地段的房產，十年間漲幅更是能達到百分之一百五以上！」
池上杉頓時瞭然，「的確，我家裡那棟一戶建，就是當年泡沫破滅後，地產業低谷時買的，這些年價值早就翻番了。」
「所以，準備怎麼分配？」二宮凜子看了眼一直攥著手機，一副急著花錢樣子的冬月璃音，忍俊不禁地幫忙問道。
池上杉也有些好笑，稍作沉吟道：「房產本身的話，我和凜子姐一人拿一億日元，借給桃醬好了，剩下的零頭，由她自己和璃音負責。」
冬月璃音聞言頓時就有些委屈了，「池上君，又欺負我，這樣，只能幫桃醬一點點了。」
池上杉有些哭笑不得，「我都沒說完呢，除了房產本身，還有過戶的各種手續費，以及翻修和重新裝修啊。
想要把房子重新變得漂漂亮亮，這部分花銷其實也不少的。
通常來說是至少是房產價值的十分之一，放到桃醬家這棟房子上，少說需要三千萬日元，璃音的錢說不定還不夠。」
「這個帳戶不夠，我另外還有的！」冬月璃音頓時就開心了，不過隨即就有些赧然。
「抱歉，誤會池上君了————」
「道歉要有誠意，又忘了嗎？」池上杉故作不滿道。
冬月璃音聞言咬了咬粉潤的櫻唇，紅著小臉，乖巧地站起身，面對面坐到了池上杉的懷裡，主動拉過他的手，抱著自己的屁股。
然後像是小貓一樣，黏人地用腦袋蹭了蹭他的脖子。
「對不起，池上君，不要生氣好不好？給你揉屁股，給你吃嘴，原諒我一次好嗎？」
池上杉低頭看著她眼巴巴的柔弱樣子，頓時就心軟了，「下不為例。」
「嗯！」冬月璃音頓時抿嘴偷笑起來，笨拙地搖晃著小屁股，蹭了蹭他的手心，然後伸長脖頸，探頭將清甜的櫻唇，湊到了對方嘴邊。
二宮凜子好笑地看了兩人一眼，眼見池上杉已經沒心思繼續談正事，完全沉溺於少女的美味中了，便收起手機問道：「那就這樣決定了？回頭我和銀行那邊溝通一下。
讓他們先按照我們的要求翻新裝修好，然後等聖誕節的時候，再帶著桃醬去交易過戶。」
「辛苦凜子姐了，這些麻煩的流程就交給你了。」池上杉含混不清地應了聲。
二宮凜子收拾完東西，眼見桃醬出門已經有段時間，明顯早該回來了，不由心中一動。
當下是悄悄起身，丟下池上杉和冬月璃音在那裡吃嘴，一個人來到了音樂室的門外。
果然，就見森川桃正抱著幾份便當，縮成一小團，坐在牆邊那裡，偷偷抹眼淚呢。
聽到有人出來，她連忙用袖子擦了擦臉，露出一副可愛的笑臉來，將便當高高舉起。
「凜子姐，是餓了嗎？抱歉，路上耽擱了好久，但是便當還是熱的呢！」
二宮凜子見狀頓時就忍不住眼眶一熱，蹲下身，將她抱在懷裡。
「小笨蛋，就這樣坐在地上啊，現在可是十二月了，都不怕冷的嗎？」
「不冷的！」森川桃用力搖搖頭。
二宮凜子心疼又好笑，「不冷也不行，桃醬忘了，池上君可是說過要讓你用小屁股還一輩子債的，你的小屁股早就不屬於你自己了，他可是喜歡的緊呢。」
「哦————」森川桃聞言立刻乖乖站了起來，然後就又忍不住想要流淚了。
「不過桃醬怎麼猜到我們在商量什麼的？這裡也能聽到裡面的談話聲嗎？」
二宮凜子有些疑惑。
森川桃聞言，十分乖巧地回答道：「小泉會長的聲音很清晰，走到門口就聽到了大概。
凜子姐和池上君的聲音就很模糊了，但耳朵貼在門上的話，也能聽到一些，璃音的話，就完全聽不到了。」
二宮凜子頓時瞭然，不由想到之前自己練歌的時候，似乎也有被平野吉田兩人偷聽到過。
看樣子是聲音大一點的話，就沒辦法完全隔音了，而奏醬身為會長，經常發號施令，以及做匯報，所以是音量最大，且吐字最清晰的。
「哭成這個樣子，眼睛都紅了，一會兒可是要被池上君發現的哦。」
「那，那要怎麼辦？」森川桃頓時有些無措。
二宮凜子溫柔地揉了揉她的腦袋，「我幫你把便當拿進去，桃醬再跑一趟，幫姐姐買點啤酒回來，這樣就行了。」
「嗯！我這就去！謝謝凜子姐！」森川桃將便當交給她，隨即便快活地跑去買啤酒了。
二宮凜子看著她的背影，失笑地搖了搖頭。
時間一晃就到了周日，進入十二月，冬季的氛圍也愈發濃郁了。
哪怕前幾天上午陽光正好的時候，也依然能呵氣成霧，就更別說今天這樣的陰天了。
池上杉這種身強體壯的，也不得不穿上了毛呢大衣，站在庭院門口，將森川桃嬌小的身形裹在外套里，等著二宮凜子把車開出來。
低頭看了小女僕紅撲撲，像是蘋果一樣的可愛臉蛋，池上杉好笑地問道：「這樣是不是暖和多了？」
「嗯！池上君懷裡超級暖和的~」森川桃一臉幸福的表情，偏過頭，用軟乎乎的臉蛋，蹭了蹭他的脖子。
「你倒是暖和了，我的手可是冷著呢，一會兒上車了，桃醬可要好好幫我暖一暖才行，知道嗎？」
池上杉嗅著她身上淡淡的洗髮水香味，意味深長地說道。
「哦~」森川桃偷偷抿嘴笑了笑，乖巧地應了下來。
「行了，快點過來吧，哪裡有那麼冷，還沒到一月最冷的時候呢，要不要這麼誇張？」
二宮凜子把車開到兩人面前，好氣又好笑地說道。
「凜子姐一點都不懂情趣，真是的。」池上杉嫌棄地抱怨了一句，然後就拉著森川桃上了車。
剛關好門，森川桃便主動將衣擺提起來，露出白嫩嫩的肚皮，眨巴著水靈靈的大眼睛，十分乖巧可愛地說道：「我幫池上君暖手~」
「這才對嘛。」池上杉頓時愜意地將手塞進了小女僕的懷裡，享受地搓弄起她肉乎乎的小肚子來。
「你就欺負桃醬吧。」二宮凜子看了眼車內後視鏡，沒好氣地白了他一眼。
不過卻也沒有阻止，就看著他們兩個在後面嘻嘻哈哈地玩鬧，忍不住嘴角也跟著揚起一些，發動了車子。
等三人趕到索尼本部大樓的時候，就見小倉由衣三人，衣著清涼，正在門口瑟瑟發抖。
這才是真正被凍到了！
二宮凜子掏出手機，打開之前收集到的資料，分享給兩人看，同時說道：「本來以為桃醬那么小就離開了家，借住到了叔叔家，可能都未必記得自己小時候住的地方具體是哪裡。
結果後面才知道，她從小每隔一段時間就會抽出一點時間來，偷偷跑回去遠遠地看一眼從小生活的地方。」
池上杉聞言，腦海里立刻浮現出了這樣一個畫面。
小小一隻的森川桃，在叔叔家幹了一天的活，已經很累了，但卻還是忍不住跑很遠，回到小時候的家附近。
不敢靠太近，怕被新房主誤會，只能站得遠遠的，扶著電線桿，小臉呆呆的，就那樣愣愣地望著。
看著房子裡昏黃的溫暖燈光，一個人躲在幽冷的夜色里，回憶著小時候自己和母親在家裡開心的玩鬧。
興許新房主也有一個可愛的女兒，就在森川桃很喜歡的庭院裡跑來跑去，滿臉的開心笑容。
不行，池上杉連忙搖了搖頭，沒敢再繼續多想，已經忍不住有些眼眶發酸了。
二宮凜子似乎是知道他在想什麼，也忍不住感慨了一句，「池上君果然很溫柔啊，也忍不住想了是吧？
當時我真的是沒忍住，心酸到眼淚都流出來了，不過無論如何，現在一切都改變了不是嗎？」
「嗯，繼續吧。」池上杉嘆息了一聲。
二宮凜子點點頭，然後翻動手機，找出一張圖片來，「這就是桃醬小時候的家，這棟房產說來巧了，也同樣位於文京區。
不過是在目白台那邊，離學校更遠一些，價值和你家的房產相差仿佛，目前是2.48億日元。」
冬月璃音聞言忍不住好奇地湊了過去，只見屏幕上是一棟很精緻的三層一戶建，前有庭院，後有小花園，甚至能看到一個有些舊了的鞦韆。
和池上家的風格比起來，要顯得更溫馨浪漫一些。
「2.48億日元，桃醬有三千五百萬，我有七千萬，這樣的話，還差1.43億，池上君和凜子姐各出一半嗎？」冬月璃音立刻開口說道。
「就這麼心急啊？」池上杉忍俊不禁地揉了揉她的腦袋，轉頭看向二宮凜子，有些奇怪。
「說起來，按桃醬的說法，她媽媽賣掉了房產，給她預備了成長基金，但以這份房產的價值，可是遠超成長基金的需要了吧？」
二宮凜子點點頭，「這個我調查的時候，也有過疑惑，我猜測當時森川家可能是還有負債的，比如因為桃醬媽媽生病的巨額花銷？
另外，東京都這些年地產行業回暖，價值相較於十幾年前，其實也是有不小的提升。
尤其文京區這種教育資源豐厚的地域，一些核心地段的房產，十年間漲幅更是能達到百分之一百五以上！」
池上杉頓時瞭然，「的確，我家裡那棟一戶建，就是當年泡沫破滅後，地產業低谷時買的，這些年價值早就翻番了。」
「所以，準備怎麼分配？」二宮凜子看了眼一直攥著手機，一副急著花錢樣子的冬月璃音，忍俊不禁地幫忙問道。
池上杉也有些好笑，稍作沉吟道：「房產本身的話，我和凜子姐一人拿一億日元，借給桃醬好了，剩下的零頭，由她自己和璃音負責。」
冬月璃音聞言頓時就有些委屈了，「池上君，又欺負我，這樣，只能幫桃醬一點點了。」
池上杉有些哭笑不得，「我都沒說完呢，除了房產本身，還有過戶的各種手續費，以及翻修和重新裝修啊。
想要把房子重新變得漂漂亮亮，這部分花銷其實也不少的。
通常來說是至少是房產價值的十分之一，放到桃醬家這棟房子上，少說需要三千萬日元，璃音的錢說不定還不夠。」
「這個帳戶不夠，我另外還有的！」冬月璃音頓時就開心了，不過隨即就有些赧然。
「抱歉，誤會池上君了————」
「道歉要有誠意，又忘了嗎？」池上杉故作不滿道。
冬月璃音聞言咬了咬粉潤的櫻唇，紅著小臉，乖巧地站起身，面對面坐到了池上杉的懷裡，主動拉過他的手，抱著自己的屁股。
然後像是小貓一樣，黏人地用腦袋蹭了蹭他的脖子。
「對不起，池上君，不要生氣好不好？給你揉屁股，給你吃嘴，原諒我一次好嗎？」
池上杉低頭看著她眼巴巴的柔弱樣子，頓時就心軟了，「下不為例。」
「嗯！」冬月璃音頓時抿嘴偷笑起來，笨拙地搖晃著小屁股，蹭了蹭他的手心，然後伸長脖頸，探頭將清甜的櫻唇，湊到了對方嘴邊。
二宮凜子好笑地看了兩人一眼，眼見池上杉已經沒心思繼續談正事，完全沉溺於少女的美味中了，便收起手機問道：「那就這樣決定了？回頭我和銀行那邊溝通一下。
讓他們先按照我們的要求翻新裝修好，然後等聖誕節的時候，再帶著桃醬去交易過戶。」
「辛苦凜子姐了，這些麻煩的流程就交給你了。」池上杉含混不清地應了聲。
二宮凜子收拾完東西，眼見桃醬出門已經有段時間，明顯早該回來了，不由心中一動。
當下是悄悄起身，丟下池上杉和冬月璃音在那裡吃嘴，一個人來到了音樂室的門外。
果然，就見森川桃正抱著幾份便當，縮成一小團，坐在牆邊那裡，偷偷抹眼淚呢。
聽到有人出來，她連忙用袖子擦了擦臉，露出一副可愛的笑臉來，將便當高高舉起。
「凜子姐，是餓了嗎？抱歉，路上耽擱了好久，但是便當還是熱的呢！」
二宮凜子見狀頓時就忍不住眼眶一熱，蹲下身，將她抱在懷裡。
「小笨蛋，就這樣坐在地上啊，現在可是十二月了，都不怕冷的嗎？」
「不冷的！」森川桃用力搖搖頭。
二宮凜子心疼又好笑，「不冷也不行，桃醬忘了，池上君可是說過要讓你用小屁股還一輩子債的，你的小屁股早就不屬於你自己了，他可是喜歡的緊呢。」
「哦————」森川桃聞言立刻乖乖站了起來，然後就又忍不住想要流淚了。
「不過桃醬怎麼猜到我們在商量什麼的？這裡也能聽到裡面的談話聲嗎？」
二宮凜子有些疑惑。
森川桃聞言，十分乖巧地回答道：「小泉會長的聲音很清晰，走到門口就聽到了大概。
凜子姐和池上君的聲音就很模糊了，但耳朵貼在門上的話，也能聽到一些，璃音的話，就完全聽不到了。」
二宮凜子頓時瞭然，不由想到之前自己練歌的時候，似乎也有被平野吉田兩人偷聽到過。
看樣子是聲音大一點的話，就沒辦法完全隔音了，而奏醬身為會長，經常發號施令，以及做匯報，所以是音量最大，且吐字最清晰的。
「哭成這個樣子，眼睛都紅了，一會兒可是要被池上君發現的哦。」
「那，那要怎麼辦？」森川桃頓時有些無措。
二宮凜子溫柔地揉了揉她的腦袋，「我幫你把便當拿進去，桃醬再跑一趟，幫姐姐買點啤酒回來，這樣就行了。」
「嗯！我這就去！謝謝凜子姐！」森川桃將便當交給她，隨即便快活地跑去買啤酒了。
二宮凜子看著她的背影，失笑地搖了搖頭。
時間一晃就到了周日，進入十二月，冬季的氛圍也愈發濃郁了。
哪怕前幾天上午陽光正好的時候，也依然能呵氣成霧，就更別說今天這樣的陰天了。
池上杉這種身強體壯的，也不得不穿上了毛呢大衣，站在庭院門口，將森川桃嬌小的身形裹在外套里，等著二宮凜子把車開出來。
低頭看了小女僕紅撲撲，像是蘋果一樣的可愛臉蛋，池上杉好笑地問道：「這樣是不是暖和多了？」
「嗯！池上君懷裡超級暖和的~」森川桃一臉幸福的表情，偏過頭，用軟乎乎的臉蛋，蹭了蹭他的脖子。
「你倒是暖和了，我的手可是冷著呢，一會兒上車了，桃醬可要好好幫我暖一暖才行，知道嗎？」
池上杉嗅著她身上淡淡的洗髮水香味，意味深長地說道。
「哦~」森川桃偷偷抿嘴笑了笑，乖巧地應了下來。
「行了，快點過來吧，哪裡有那麼冷，還沒到一月最冷的時候呢，要不要這麼誇張？」
二宮凜子把車開到兩人面前，好氣又好笑地說道。
「凜子姐一點都不懂情趣，真是的。」池上杉嫌棄地抱怨了一句，然後就拉著森川桃上了車。
剛關好門，森川桃便主動將衣擺提起來，露出白嫩嫩的肚皮，眨巴著水靈靈的大眼睛，十分乖巧可愛地說道：「我幫池上君暖手~」
「這才對嘛。」池上杉頓時愜意地將手塞進了小女僕的懷裡，享受地搓弄起她肉乎乎的小肚子來。
「你就欺負桃醬吧。」二宮凜子看了眼車內後視鏡，沒好氣地白了他一眼。
不過卻也沒有阻止，就看著他們兩個在後面嘻嘻哈哈地玩鬧，忍不住嘴角也跟著揚起一些，發動了車子。
等三人趕到索尼本部大樓的時候，就見小倉由衣三人，衣著清涼，正在門口瑟瑟發抖。
這才是真正被凍到了！