第107章 我全都要
第107章 我全都要
砂鍋小店，屋子蒸騰的水汽凝結在頭頂上，成了一片繚繞的白霧。
此時鐘山三人圍坐在一起，聚精會神地盯著眼前的桌面。
李廣復伸手蘸蘸茶碗裡的水，在桌子上畫起來。
「好比這是史家胡同，這是人藝宿舍，從前往後，其實現在就有兩處空房。」
「一個是人藝宿舍西邊這個54號門牌的四合院，這是凌淑華的房子，人家如今在國外，房子一直空著；
「至於第二個，離這裡不遠，就是剛才路過，快到胡同口那個位置，有個院字，裡面是二層小洋樓那個。」
「不對吧？」
楊立辛挑起眉，「我記得那裡面有人啊？」
「你不知道！」
李廣復解釋道，「那地方不一樣。」
「早先那房子的主人是個燕京大學的教授，後來日據時期他跟著跑去西南聯大了。
「後來這地方在日據時期當過咖啡廳、俱樂部，等到解放之後，這地方就成了海軍的一個宿舍。
鐘山好奇道，「那當初的老教授呢？怎麼沒把房子要回來？」
「老教授去世了，不過房契在他兒子手裡，他兒子我也認識。他跟海軍討了好幾次，海軍一直說手續不全，沒給他。」
「其實原因也簡單：歸還房子，前面占的時間不能當做看不見，要算租金的，而且這麼多年破壞成這樣，總要給人家修繕款吧？這兩樣加起來，快三十年，可不是一筆小數目，怎麼著也得上萬元了。
「可是海軍沒錢嘛，所以壓著沒辦，一直也不翻修。這房子就逐漸成了個大雜院，只可惜條件越來越差，所以分到這裡住的人往往也呆不住，來了就走。」
說到這裡，李廣復總結道，「所以這房子，其實也算是空的。」
鐘山聽到這裡，忽然來了興趣。
「那我把這個房子買下來怎麼樣？」
「啊？這裡？」
李廣復有些意外，「不好弄吧？就算你從人家手裡買來了房契、就算你不跟海軍要這些錢，海軍能聽咱們這些平頭老百姓安排嗎？說不定反而趁著換人，直接不認房契了，落得個雞飛蛋打。」
旁邊的楊立辛看看鐘山輕鬆自如的表情，忽然想起什麼。
「嗨！廣復哥你小看鐘山了吧？人家可是給部隊寫了部好作品吶！這點事兒還能辦不成？」
李廣復一聽愣住了，半晌笑了起來，「你這麼一說還真是！」
話說到這個份兒上，仨人乾脆興致勃勃地討論起了後續如何翻修、建造，一時間談得不亦樂乎。
買下小洋樓改造的念頭一旦種進了腦子裡，鐘山就跟著了魔一樣，接下來到了兩天，他偷偷跑去小洋樓所在的大雜院看了幾次，越看越喜歡。
他當然不是喜歡那棟破房子，而是喜歡房子的位置、占地以及能建二層的巨大優勢。
思前想後，他終於下定了決心。
幾日後的一個清晨，李廣復循著之前記錄的地址，摸到了那位握著小洋樓「廢紙」房契的房主家。
敲門進去，李廣復也沒繞彎子，直接說明了來意。
「不瞞您說，您在史家胡同那張房契，我有個朋友想買。」
「買房契？」
房主聽罷，簡直不敢相信自己的耳朵。
這房子被海軍占著幾十年，哪怕產權明晰都要不回來，他早就灰心放棄了。
那張房契在他眼裡，跟廢紙沒什麼兩樣，沒想到今天竟然真有人願意出錢買？
他好心提醒道，「我說廣復，你可別把人坑了？我那個房子可要不回來的！
房契就是廢紙一張！」
「這您不用操心！」
李廣復笑道，「我也不蒙您，人家有辦法要回來，要不然誰願意花這個錢？」
哪怕聽說李廣復這麼說，房主第一反應還是不信。
可是李廣復提出的條件由不得他不信。
「我朋友說了，您要是願意轉讓，兩千塊錢—外匯券。」
一聽到外匯券三個字，房主當時就點了頭。
這年頭外匯券剛興起來，好多人還沒見過呢！能拿出這些錢的人，跑來說有辦法要回來，他還真有點相信。
事不宜遲，當天李廣復就拉著他和鐘山去了房管局。
辦手續的女同志跟李廣復頗為熟稔，一通手續也處理得相當利索。
一本嶄新的私人房產憑證放在面前，自紙黑字寫明，小洋房就在法律上正式易主到了鐘山名下。
捏著新鮮出爐的憑證，鐘山心中有了底。
他沒有耽擱，立刻提上兩樣禮品，跑了趟總後大院。
有了蕭潛這塊金字招牌當敲門磚，效果果然不同。
鐘山跟著蕭潛來到了後勤部門，對面後勤的海軍幹部起初一聽又是來討要那小洋樓的，當時就為難起來。
他看著鐘山和一旁的蕭潛，陪笑道，「說實話，這房子當初沒少扯皮，現如今二十多年過去了，早就成大雜院了，要是盤算盤算租金、修繕裡面那些木地板、壁爐、樓體的費用，起碼得兩萬塊錢！您要是跟我們要，我們實在是————」
「哎呀~」蕭潛笑道，「小同志，你先聽聽鐘山的想法嘛。」
鐘山客氣地跟對方握了握手，上來就是網際網路名言。
「你可能不知道我，但是你一定看過《高山下的花環》吧？」
你還別說，此言一出，對面頓時肅然起敬。
「您是《高山下的花環》的作家？哎呀幸會幸會！」
負責人跟鐘山使勁晃了晃手，不過臉上還是苦笑。
「您可是部隊的英雄，按理說，我應該幫您，可這錢實在是————」
鐘山擺擺手，「我來不是為了討錢，相反，我還打算掏錢！」
「啊？掏錢？」
「沒錯！」
鐘山掰著手算起來。
「28年的租金，我簽字作廢，房屋修繕的費用，我也不需要，至於現在住在大雜院裡的幾戶人家————」
這棟年久失修的二層小樓早已成了擁擠的大雜院，裡面住著四戶人家。
他看看有些緊張的負責人，「我每家出五百塊錢補貼給他們，另外每家再出五百塊錢給咱們後勤上，麻煩你們給他們重新安排個住處，這個想法，不知道好不好實現？」
一聽鐘山不僅不要錢，還要給住戶和後勤各兩千塊錢，後勤幹部緊繃的神經立刻放鬆了，臉上堆滿了笑容。
倆人的手再次緊緊握在一起，幹部看著鐘山，眼裡都是崇拜。
「您真是部隊的英雄啊！」
有了錢，一切好談，最大的障礙掃清後，剩下就是清退院內住戶的時間問題。
至此，所有前置條件都已達成，鐘山前後總共花費了六千元，終於將這幢命運多舛、產權糾纏多年的二層小洋樓徹底收入囊中，如願以償。
交鑰匙那天，李廣復陪著鐘山再次來到史家胡同11號。
推開那扇斑駁破敗的大門，迎面就是一棵位置橫在影壁牆前面的大樹。
除此之外，映入眼帘的是空空蕩蕩、磚石錯亂的庭院。
昔日的破敗依舊在，只是隨著住戶的搬離而沉寂下來。
李廣復環視一圈，看著是那棟飽經風霜、搖搖欲墜的舊樓，還是覺得虧得慌。
「你說你，再等三四個月，說不定一萬塊錢就能買普渡寺後巷的那套了，你何必————」
鐘山轉頭看著他，微微一笑。
「送你一句話。」
「什麼話？」
「成年人的世界裡沒有選擇。」
李廣復摸不著頭腦，「啥意思？」
鐘山比出一個「豹頭」握拳的手勢，「我全都要。」
這下李廣復徹底閉嘴了。
倆人在幾間房裡逛了一圈，都是連連搖頭。
兩邊的廂房低矮破舊，不知是何年月所建，卻已經是瓦片下壓著塑料布，狀態堪憂；二層洋樓里，木地板早就卷翹破碎，牆灰伸手一摸，恨不能酥得掉渣。
李廣復感嘆，「這房子，可得好好加固加固。」
「加固？不能！」
鐘山語氣斬釘截鐵：「修補加固？那是糊弄鬼！更別提住得舒服了。」
他手臂用力一揮，仿佛要將過去一掃而空。
「所以乾脆一全部推倒！一磚一瓦都別留！重做地基，就在這塊地上，拿結結實實的紅磚，給我砌一座全新的、現代化的樓房！
「暖氣片得裝上，冬天暖和；隔熱層要做好，夏天涼爽；自來水管道通進室內、抽水馬桶要安上！總之就是一步到位！不留遺憾。」
李廣復聽著鐘山這跟歌詞似的改造藍圖，不由咋舌，心想，也就是這位主花得起錢，等房子弄完，里外里兩萬塊錢都是少的。
不過人脈廣大、見多識廣的他立馬就看到了其中的商機。
他伸手攬著鐘山的肩膀，「兄弟，你要是信我，我幫你找人干，怎麼樣？」
鐘山自然沒意見，他對於這些事情並不擅長，有個能幫忙執行意見的再好不過。
於是乎，在1980年的冬天，鐘山的新房改造計劃正式啟動。
推倒重來註定耗時良久，鐘山把這事兒就到給李廣復，自己就轉頭忙起別的事情。
1980年底對人藝來說，可謂大事接連不斷。
11月底，《王昭君》演出團在香江新光影劇院的演出圓滿成功，順利歸來，燕京人藝的名氣紅透了維港。
與此同時，電影版《茶館》就要登上大銀幕，有了西歐行這個持續見諸報端的宣傳基礎，燕影廠開局就是200個拷貝，可以說信心十足。
而更重要的是，《高山下的花環》話劇終於要公演了。
>
砂鍋小店，屋子蒸騰的水汽凝結在頭頂上，成了一片繚繞的白霧。
此時鐘山三人圍坐在一起，聚精會神地盯著眼前的桌面。
李廣復伸手蘸蘸茶碗裡的水，在桌子上畫起來。
「好比這是史家胡同，這是人藝宿舍，從前往後，其實現在就有兩處空房。」
「一個是人藝宿舍西邊這個54號門牌的四合院，這是凌淑華的房子，人家如今在國外，房子一直空著；
「至於第二個，離這裡不遠，就是剛才路過，快到胡同口那個位置，有個院字，裡面是二層小洋樓那個。」
「不對吧？」
楊立辛挑起眉，「我記得那裡面有人啊？」
「你不知道！」
李廣復解釋道，「那地方不一樣。」
「早先那房子的主人是個燕京大學的教授，後來日據時期他跟著跑去西南聯大了。
「後來這地方在日據時期當過咖啡廳、俱樂部，等到解放之後，這地方就成了海軍的一個宿舍。
鐘山好奇道，「那當初的老教授呢？怎麼沒把房子要回來？」
「老教授去世了，不過房契在他兒子手裡，他兒子我也認識。他跟海軍討了好幾次，海軍一直說手續不全，沒給他。」
「其實原因也簡單：歸還房子，前面占的時間不能當做看不見，要算租金的，而且這麼多年破壞成這樣，總要給人家修繕款吧？這兩樣加起來，快三十年，可不是一筆小數目，怎麼著也得上萬元了。
「可是海軍沒錢嘛，所以壓著沒辦，一直也不翻修。這房子就逐漸成了個大雜院，只可惜條件越來越差，所以分到這裡住的人往往也呆不住，來了就走。」
說到這裡，李廣復總結道，「所以這房子，其實也算是空的。」
鐘山聽到這裡，忽然來了興趣。
「那我把這個房子買下來怎麼樣？」
「啊？這裡？」
李廣復有些意外，「不好弄吧？就算你從人家手裡買來了房契、就算你不跟海軍要這些錢，海軍能聽咱們這些平頭老百姓安排嗎？說不定反而趁著換人，直接不認房契了，落得個雞飛蛋打。」
旁邊的楊立辛看看鐘山輕鬆自如的表情，忽然想起什麼。
「嗨！廣復哥你小看鐘山了吧？人家可是給部隊寫了部好作品吶！這點事兒還能辦不成？」
李廣復一聽愣住了，半晌笑了起來，「你這麼一說還真是！」
話說到這個份兒上，仨人乾脆興致勃勃地討論起了後續如何翻修、建造，一時間談得不亦樂乎。
買下小洋樓改造的念頭一旦種進了腦子裡，鐘山就跟著了魔一樣，接下來到了兩天，他偷偷跑去小洋樓所在的大雜院看了幾次，越看越喜歡。
他當然不是喜歡那棟破房子，而是喜歡房子的位置、占地以及能建二層的巨大優勢。
思前想後，他終於下定了決心。
幾日後的一個清晨，李廣復循著之前記錄的地址，摸到了那位握著小洋樓「廢紙」房契的房主家。
敲門進去，李廣復也沒繞彎子，直接說明了來意。
「不瞞您說，您在史家胡同那張房契，我有個朋友想買。」
「買房契？」
房主聽罷，簡直不敢相信自己的耳朵。
這房子被海軍占著幾十年，哪怕產權明晰都要不回來，他早就灰心放棄了。
那張房契在他眼裡，跟廢紙沒什麼兩樣，沒想到今天竟然真有人願意出錢買？
他好心提醒道，「我說廣復，你可別把人坑了？我那個房子可要不回來的！
房契就是廢紙一張！」
「這您不用操心！」
李廣復笑道，「我也不蒙您，人家有辦法要回來，要不然誰願意花這個錢？」
哪怕聽說李廣復這麼說，房主第一反應還是不信。
可是李廣復提出的條件由不得他不信。
「我朋友說了，您要是願意轉讓，兩千塊錢—外匯券。」
一聽到外匯券三個字，房主當時就點了頭。
這年頭外匯券剛興起來，好多人還沒見過呢！能拿出這些錢的人，跑來說有辦法要回來，他還真有點相信。
事不宜遲，當天李廣復就拉著他和鐘山去了房管局。
辦手續的女同志跟李廣復頗為熟稔，一通手續也處理得相當利索。
一本嶄新的私人房產憑證放在面前，自紙黑字寫明，小洋房就在法律上正式易主到了鐘山名下。
捏著新鮮出爐的憑證，鐘山心中有了底。
他沒有耽擱，立刻提上兩樣禮品，跑了趟總後大院。
有了蕭潛這塊金字招牌當敲門磚，效果果然不同。
鐘山跟著蕭潛來到了後勤部門，對面後勤的海軍幹部起初一聽又是來討要那小洋樓的，當時就為難起來。
他看著鐘山和一旁的蕭潛，陪笑道，「說實話，這房子當初沒少扯皮，現如今二十多年過去了，早就成大雜院了，要是盤算盤算租金、修繕裡面那些木地板、壁爐、樓體的費用，起碼得兩萬塊錢！您要是跟我們要，我們實在是————」
「哎呀~」蕭潛笑道，「小同志，你先聽聽鐘山的想法嘛。」
鐘山客氣地跟對方握了握手，上來就是網際網路名言。
「你可能不知道我，但是你一定看過《高山下的花環》吧？」
你還別說，此言一出，對面頓時肅然起敬。
「您是《高山下的花環》的作家？哎呀幸會幸會！」
負責人跟鐘山使勁晃了晃手，不過臉上還是苦笑。
「您可是部隊的英雄，按理說，我應該幫您，可這錢實在是————」
鐘山擺擺手，「我來不是為了討錢，相反，我還打算掏錢！」
「啊？掏錢？」
「沒錯！」
鐘山掰著手算起來。
「28年的租金，我簽字作廢，房屋修繕的費用，我也不需要，至於現在住在大雜院裡的幾戶人家————」
這棟年久失修的二層小樓早已成了擁擠的大雜院，裡面住著四戶人家。
他看看有些緊張的負責人，「我每家出五百塊錢補貼給他們，另外每家再出五百塊錢給咱們後勤上，麻煩你們給他們重新安排個住處，這個想法，不知道好不好實現？」
一聽鐘山不僅不要錢，還要給住戶和後勤各兩千塊錢，後勤幹部緊繃的神經立刻放鬆了，臉上堆滿了笑容。
倆人的手再次緊緊握在一起，幹部看著鐘山，眼裡都是崇拜。
「您真是部隊的英雄啊！」
有了錢，一切好談，最大的障礙掃清後，剩下就是清退院內住戶的時間問題。
至此，所有前置條件都已達成，鐘山前後總共花費了六千元，終於將這幢命運多舛、產權糾纏多年的二層小洋樓徹底收入囊中，如願以償。
交鑰匙那天，李廣復陪著鐘山再次來到史家胡同11號。
推開那扇斑駁破敗的大門，迎面就是一棵位置橫在影壁牆前面的大樹。
除此之外，映入眼帘的是空空蕩蕩、磚石錯亂的庭院。
昔日的破敗依舊在，只是隨著住戶的搬離而沉寂下來。
李廣復環視一圈，看著是那棟飽經風霜、搖搖欲墜的舊樓，還是覺得虧得慌。
「你說你，再等三四個月，說不定一萬塊錢就能買普渡寺後巷的那套了，你何必————」
鐘山轉頭看著他，微微一笑。
「送你一句話。」
「什麼話？」
「成年人的世界裡沒有選擇。」
李廣復摸不著頭腦，「啥意思？」
鐘山比出一個「豹頭」握拳的手勢，「我全都要。」
這下李廣復徹底閉嘴了。
倆人在幾間房裡逛了一圈，都是連連搖頭。
兩邊的廂房低矮破舊，不知是何年月所建，卻已經是瓦片下壓著塑料布，狀態堪憂；二層洋樓里，木地板早就卷翹破碎，牆灰伸手一摸，恨不能酥得掉渣。
李廣復感嘆，「這房子，可得好好加固加固。」
「加固？不能！」
鐘山語氣斬釘截鐵：「修補加固？那是糊弄鬼！更別提住得舒服了。」
他手臂用力一揮，仿佛要將過去一掃而空。
「所以乾脆一全部推倒！一磚一瓦都別留！重做地基，就在這塊地上，拿結結實實的紅磚，給我砌一座全新的、現代化的樓房！
「暖氣片得裝上，冬天暖和；隔熱層要做好，夏天涼爽；自來水管道通進室內、抽水馬桶要安上！總之就是一步到位！不留遺憾。」
李廣復聽著鐘山這跟歌詞似的改造藍圖，不由咋舌，心想，也就是這位主花得起錢，等房子弄完，里外里兩萬塊錢都是少的。
不過人脈廣大、見多識廣的他立馬就看到了其中的商機。
他伸手攬著鐘山的肩膀，「兄弟，你要是信我，我幫你找人干，怎麼樣？」
鐘山自然沒意見，他對於這些事情並不擅長，有個能幫忙執行意見的再好不過。
於是乎，在1980年的冬天，鐘山的新房改造計劃正式啟動。
推倒重來註定耗時良久，鐘山把這事兒就到給李廣復，自己就轉頭忙起別的事情。
1980年底對人藝來說，可謂大事接連不斷。
11月底，《王昭君》演出團在香江新光影劇院的演出圓滿成功，順利歸來，燕京人藝的名氣紅透了維港。
與此同時，電影版《茶館》就要登上大銀幕，有了西歐行這個持續見諸報端的宣傳基礎，燕影廠開局就是200個拷貝，可以說信心十足。
而更重要的是，《高山下的花環》話劇終於要公演了。
>