第105章 坐地起價
第105章 坐地起價
星期一的首都劇場一片寧靜，與街上的喧譁的車流顯得格格不入。
後台排練廳里，《高山下的花環》的排練已經到了最終階段。
鑑於小說巨大的影響力，人藝對這部話劇的期待值非常高。
第一副院長刁光譚親自擔任導演、現場督陣，劇本組的藍因海更是每天泡在排練廳里隨時盯著進度，排練經費也給得十分充足。
演員們經歷了兩個多月的排練，如今已經有模有樣。
此時的排練廳中央，出演趙蒙生的任保賢和飾演梁三喜的呂奇正在中間對戲。
這位呂奇最出名的角色大約是《編輯部的故事》裡面的主編「老陳」和《霸王別姬》的班頭「關師傅」，都是一身正氣的角色。
與後世揚名的老年期不同，此時他頭髮還是一片烏黑、沒有謝頂，那一副堅毅的眼神，憤怒時豎起的眉毛和穩定的氣場，表演梁三喜再適合不過。
坐在角落的鐘山靜靜觀察了一陣，只覺得倆人的表演絲毫不遜於前世電影裡的場面，就跟藍因海打了個招呼溜了出去。
出了排練廳，鐘山回辦公室取了包，轉頭就去演員隊找到了等候多時的李廣復。
李廣復此時正在喝茶，一看是鐘山，放下茶杯站起身來。
「等急了吧？這兩個月我可是尋了個極好的地處，離這兒特別近，只不過價格稍微有點高————咱們開開眼去！」
鐘山自然沒有意見。
下了樓，倆人蹬上自行車，李廣復猛蹬幾下，跟鐘山略略錯開，在前面引路。
向南騎了幾百米，到了金魚胡同右拐，一路騎到南池子大街，一共沒用十分鐘，倆人就到了普渡寺的後巷。
進了巷子，倆人推著車慢慢往前走。
「怎麼樣？」李廣復指指南邊普渡寺的屋檐，「這地段兒夠棒吧？」
鐘山表示贊同。
畢竟南池子大街再往西可就是故宮了，左右相隔也就是三五百米，妥妥的住在故宮邊上，這樣的地理位置確實沒得挑。
李廣復繼續介紹起來。
「這片地方在明朝的時候是南內」，算是皇家內廷宮殿。
「後來清軍入關，在這住的是攝政王多爾袞。後來多爾袞死後，後面的大跨院拆成了好幾處獨院，賞了滿人貴族，前面的宮殿就改成了現在的普渡寺。」
倆人往裡走了片刻，李廣復頓住腳。
「到了。」
他指指門楣，「廣亮大門，二進院，通鋪石磚，我就沒見過保存這麼好的院子。最難得的，這一整個四合院，都在他這一戶手裡。」
李廣復所說的最後一點，顯然就是能夠達成房屋買賣的先決條件。
現如今燕京城四合院多如牛毛，但普遍條件極差，產權也非常混亂，不是歸了公，就是好幾戶人家拼對在一個四合院裡，買來還要面對一堆鄰居，幾乎沒有改造的可能。
此時聽李廣復的一番敘述，鐘山已經有了興趣。
這樣的地段、房屋條件，再加上產權明晰，可以說是絕版房產。
他想了想，追問道，「買賣手續到時候怎麼辦？」
李廣復拍拍胸脯保證道，「這好說，房管局的同志我都熟啊！而且他手續齊全，正常辦就行！」
倆人說話的功夫，自行車已經推到門洞裡，李廣復上前使勁兒拍了拍門，揚聲喊道，「老季，是我！」
過了許久，大門緩緩推開，帶出沉悶的轉軸聲音。
一個帶著黑框眼鏡，樣貌斯文的男人露出半個身子。
他先是左右看看，發現並無別人，才趕緊讓開門，「進來吧。」
鐘山看到老季這一副偷感十足的樣子，不由得心生疑惑。
李廣復似乎早就猜到鐘山的想法。
領著鐘山進了門，他隨手把大門關上，倆人支車子的功夫，他低聲解釋道：「這個老季啊，心理有點問題，跟陌生人打交道完全正常，一點問題沒有，可是不知為什麼，就害怕在外面碰到熟人。」
「我問過他一次，按他自己的說法，熟人在對應的地方他也不害怕，比如單位的同事，在單位里一點事兒都沒有，可是在外面看到同事，他就特別難受、害怕。
「他說是不知道怎麼在外面打招呼，越想越不好意思、越害怕，所以乾脆就想躲起來。」
鐘山心想這我可太熟悉了，不就是社交恐懼症嗎？
倆人再往前走了幾步，老季已經站在了影壁牆前，雪白的影壁牆上是大大的福字。
李廣復站在一旁，給鐘山介紹道，「這是一座正經的二進院子，前院倒坐房三間，廁所一間、門房一間，往裡走過垂花門，是正房三間帶左右耳房，東西廂房也都蓋滿了，房子特多。」
往裡邁步，鐘山打量著地上的青石磚。
看起來這些石磚已經頗有年月，不過庭院打理的挺好，並沒有什麼野草、沙土，看起來頗為整潔。
李廣復指指倒坐房的窗戶，「您看這個，步步錦的窗框，多講究！現如今不多了！」
鐘山湊近打量，這些漆成朱紅的木框窗欞錯雜堆疊，構成了一個個幾何紋樣，伸手摸一摸，頗有厚重感。
老季遠遠地站著，開口道，「放心吧，都是好東西。」
鐘山扭頭看看李廣復，對方也是點點頭。
再往裡走，邁過垂花門，就是一個四方的庭院，頂上還搭了一片棚子。
庭院的四角種著海棠、石榴，庭院的中間則是一個古樸的大瓷缸，鐘山走到近處低頭看，裡面還有幾尾魚正在緩緩游弋。
李廣復湊到跟前，指指頂棚，又指指魚缸。
「老年間燕京城裡最富的那群人，就是浙江官商，他們的宅子就是這樣的規矩，俗話說叫天棚魚缸石榴樹，先生肥狗胖丫頭」——最富貴的狀態了。」
鐘山對這些不太懂，不過也能看出四邊建築保存完好，哪怕是有些門楣窗口有些脫漆的痕跡，至少也是規規矩矩的樣子。
不過進屋裡再看，景致就差多了。
四面的內牆都已經發黃掉渣，不知多久沒有粉刷修葺過。頂上的房梁間都是陳舊的模樣，屋子裡也是空空蕩蕩，沒什麼東西。
鐘山正欲開口，忽然發現老季根本沒隨著倆人進屋。
他催促李廣復，「你把老季叫過來，好歹聊聊房子吧？」
李廣復轉身招手，老季這才緩緩挪了進來。
鐘山望向老季，「您這屋子怎麼都空著呀？沒人住嗎？」
老季定定看了鐘山片刻，才恍然回答道。
「我實話跟您說吧，原來這滿是人，我家住前院，我兩個哥哥住東西廂房，我家老爺子還有我奶奶他們住正房，算上媳婦、孩子，一大家子將近二十口人呢————
「只不過今年過年的時候，原來在跑到美國的那一支親戚找過來了。」
「您在美國發了大財，是千萬富翁，眼看我們過成這樣，一大家就守著這房子、也沒積蓄，就乾脆讓我們都跟著他去美國。
「我這家裡老小都已經去了，我是工作還沒辭掉，就留下處理這個房子。
「屋裡大小的家具，用不上的都送到信託商店賣了，就剩這房子。
「等這房子賣了錢，我就把工作一辭，直奔美國。這些錢就是打算到那邊算做安家費。」
鐘山一聽，再看看李廣復，對方給了一個確認的眼神，顯然是都已經打聽過了。
不過鐘山還是比較謹慎，他開口問道，「既然是這樣，您這房子有手續沒有，我看一眼？」
老季轉身出門，很快就帶著一沓文件回來。
「你看，民國的地契、五十年代的契紙、後來的私有房屋所有證，全都有。」
鐘山接過來掃了一眼，指指私房證上面的人名，「這名字怎麼不是你？」
「是我父親，他不在，自然是我處理。」
鐘山點點頭沒再問。
仨人挨個房間看了一遍，可以說整套房子除了沒有太多的舒適設施、廁所在院裡之外，比較一般的四合院強之百倍。
看到最後，鐘山走到院子裡。
深秋的陽光暖暖地照在身上，伸手搭在魚缸邊上，他偏頭看著老季。
「房子我也看了，咱們談談價格？」
其實價格李廣復在路上就已經跟鐘山透露過了，老季之前給李廣復的報價是一萬一千塊錢。
雖然如今買賣房屋極少，但以李廣復了解的情況來看，這個價格已經是比其他四合院貴出三成了。
但考慮到院子整體條件優秀，加上地段超絕，倒也合理。
按鐘山的想法，能砍價到一萬塊錢自然最好，砍不到也可以接受。
哪知老季看看鐘山，伸手比出三根手指。
「別人我不說了，您如果要這房子，三萬塊錢。」
李廣復當時就急了。
「老季你什麼意思，之前我問你，你不是說一萬一還能商量嗎？」
「以前是以前，此一時彼一時嘛！」
老季扶扶眼鏡，看看鐘山，眼裡透著幾分狡猾。
「打這位同志進門，我看半天了，總覺得眼熟。後來我想起來了，您肯定是鐘山吧？就是寫《高山下的花環》那個作家，我在報紙上見過一張相片。」
鐘山挑挑眉，「是我沒錯，可我是誰跟你房子賣多少錢有什麼關係？」
「怎麼沒關係？」
老季一攤手。
「您跟別人不一樣！您有錢啊！
「說實話，賣一萬一不是因為我想賣這個價，是沒人出得起錢，只能賣這個價。
「實際我們這房子是祖上傳下來的，民國的時候花了五千大洋呢！五千大洋啊！魯迅一個三進的院子，就是兩棵棗樹內個，才花了三千呢！
「您那一本書的稿費怎麼也得有個五七八萬的吧？花三萬買個院子，對您來說稀鬆平常，就當您行行好，照顧我們這些貧苦人家了！怎麼樣？」
鐘山頭一次見到坑人這麼明著坑的。
他氣笑了，「那我要是不買呢，你一萬一真好賣嗎？」
「那您甭管！反正您想要就得多拿錢，您也可以跟我劃價，但我現在就是要三萬。」
老季抱起手來，一副理所當然的模樣。
「這價，也就您配得上。別人我還不賣呢！」
鐘山無語，扭頭出了大門。
李廣復瞪了老季一眼，連忙追了出去。
倆人走出大門，李廣復一個勁兒地給鐘山道歉。
「鐘山啊，對不起對不起，實在不好意思，我也沒料到這個老季這麼不是東西，坐地起價、看人下菜，呸！下作！」
鐘山擺擺手，「李大哥，這事兒又不怨你，我來之前，誰也想不到是這麼個局面————」
他玩笑道，「我今天才知道，原來出名是這麼個感覺。」
倆人對視一眼，都氣得直笑。
蹬著車子往回走，李廣復一開始還保持沉默，後來乾脆剎住車子，狠狠地一拍車把，鈴鐺震得亂響。
「媽的，不行，越想越氣！氣死我了！我恨不能回去揍他一頓！」
這件事兒上，其實李廣複比鐘山還難受。
鐘山頂多算是被人坐地起價了，但李廣復可是跑了兩三趟，結果不但事情沒辦成，還鬧得里外不是人。
最關鍵的是，得虧今天是鐘山買房子，要是一個外人，把這事兒出去一說，李廣復在圈子裡的名聲還要不要了？
看李廣復如此怒不可遏，鐘山反而笑了。
他湊近一步，低聲問道，「我說，你想不想給他點兒教訓？」
「怎麼不想？今天我可丟了大臉了！」
「那好，」鐘山眼睛一轉，看看李廣復，「我給你說個辦法————」
星期一的首都劇場一片寧靜，與街上的喧譁的車流顯得格格不入。
後台排練廳里，《高山下的花環》的排練已經到了最終階段。
鑑於小說巨大的影響力，人藝對這部話劇的期待值非常高。
第一副院長刁光譚親自擔任導演、現場督陣，劇本組的藍因海更是每天泡在排練廳里隨時盯著進度，排練經費也給得十分充足。
演員們經歷了兩個多月的排練，如今已經有模有樣。
此時的排練廳中央，出演趙蒙生的任保賢和飾演梁三喜的呂奇正在中間對戲。
這位呂奇最出名的角色大約是《編輯部的故事》裡面的主編「老陳」和《霸王別姬》的班頭「關師傅」，都是一身正氣的角色。
與後世揚名的老年期不同，此時他頭髮還是一片烏黑、沒有謝頂，那一副堅毅的眼神，憤怒時豎起的眉毛和穩定的氣場，表演梁三喜再適合不過。
坐在角落的鐘山靜靜觀察了一陣，只覺得倆人的表演絲毫不遜於前世電影裡的場面，就跟藍因海打了個招呼溜了出去。
出了排練廳，鐘山回辦公室取了包，轉頭就去演員隊找到了等候多時的李廣復。
李廣復此時正在喝茶，一看是鐘山，放下茶杯站起身來。
「等急了吧？這兩個月我可是尋了個極好的地處，離這兒特別近，只不過價格稍微有點高————咱們開開眼去！」
鐘山自然沒有意見。
下了樓，倆人蹬上自行車，李廣復猛蹬幾下，跟鐘山略略錯開，在前面引路。
向南騎了幾百米，到了金魚胡同右拐，一路騎到南池子大街，一共沒用十分鐘，倆人就到了普渡寺的後巷。
進了巷子，倆人推著車慢慢往前走。
「怎麼樣？」李廣復指指南邊普渡寺的屋檐，「這地段兒夠棒吧？」
鐘山表示贊同。
畢竟南池子大街再往西可就是故宮了，左右相隔也就是三五百米，妥妥的住在故宮邊上，這樣的地理位置確實沒得挑。
李廣復繼續介紹起來。
「這片地方在明朝的時候是南內」，算是皇家內廷宮殿。
「後來清軍入關，在這住的是攝政王多爾袞。後來多爾袞死後，後面的大跨院拆成了好幾處獨院，賞了滿人貴族，前面的宮殿就改成了現在的普渡寺。」
倆人往裡走了片刻，李廣復頓住腳。
「到了。」
他指指門楣，「廣亮大門，二進院，通鋪石磚，我就沒見過保存這麼好的院子。最難得的，這一整個四合院，都在他這一戶手裡。」
李廣復所說的最後一點，顯然就是能夠達成房屋買賣的先決條件。
現如今燕京城四合院多如牛毛，但普遍條件極差，產權也非常混亂，不是歸了公，就是好幾戶人家拼對在一個四合院裡，買來還要面對一堆鄰居，幾乎沒有改造的可能。
此時聽李廣復的一番敘述，鐘山已經有了興趣。
這樣的地段、房屋條件，再加上產權明晰，可以說是絕版房產。
他想了想，追問道，「買賣手續到時候怎麼辦？」
李廣復拍拍胸脯保證道，「這好說，房管局的同志我都熟啊！而且他手續齊全，正常辦就行！」
倆人說話的功夫，自行車已經推到門洞裡，李廣復上前使勁兒拍了拍門，揚聲喊道，「老季，是我！」
過了許久，大門緩緩推開，帶出沉悶的轉軸聲音。
一個帶著黑框眼鏡，樣貌斯文的男人露出半個身子。
他先是左右看看，發現並無別人，才趕緊讓開門，「進來吧。」
鐘山看到老季這一副偷感十足的樣子，不由得心生疑惑。
李廣復似乎早就猜到鐘山的想法。
領著鐘山進了門，他隨手把大門關上，倆人支車子的功夫，他低聲解釋道：「這個老季啊，心理有點問題，跟陌生人打交道完全正常，一點問題沒有，可是不知為什麼，就害怕在外面碰到熟人。」
「我問過他一次，按他自己的說法，熟人在對應的地方他也不害怕，比如單位的同事，在單位里一點事兒都沒有，可是在外面看到同事，他就特別難受、害怕。
「他說是不知道怎麼在外面打招呼，越想越不好意思、越害怕，所以乾脆就想躲起來。」
鐘山心想這我可太熟悉了，不就是社交恐懼症嗎？
倆人再往前走了幾步，老季已經站在了影壁牆前，雪白的影壁牆上是大大的福字。
李廣復站在一旁，給鐘山介紹道，「這是一座正經的二進院子，前院倒坐房三間，廁所一間、門房一間，往裡走過垂花門，是正房三間帶左右耳房，東西廂房也都蓋滿了，房子特多。」
往裡邁步，鐘山打量著地上的青石磚。
看起來這些石磚已經頗有年月，不過庭院打理的挺好，並沒有什麼野草、沙土，看起來頗為整潔。
李廣復指指倒坐房的窗戶，「您看這個，步步錦的窗框，多講究！現如今不多了！」
鐘山湊近打量，這些漆成朱紅的木框窗欞錯雜堆疊，構成了一個個幾何紋樣，伸手摸一摸，頗有厚重感。
老季遠遠地站著，開口道，「放心吧，都是好東西。」
鐘山扭頭看看李廣復，對方也是點點頭。
再往裡走，邁過垂花門，就是一個四方的庭院，頂上還搭了一片棚子。
庭院的四角種著海棠、石榴，庭院的中間則是一個古樸的大瓷缸，鐘山走到近處低頭看，裡面還有幾尾魚正在緩緩游弋。
李廣復湊到跟前，指指頂棚，又指指魚缸。
「老年間燕京城裡最富的那群人，就是浙江官商，他們的宅子就是這樣的規矩，俗話說叫天棚魚缸石榴樹，先生肥狗胖丫頭」——最富貴的狀態了。」
鐘山對這些不太懂，不過也能看出四邊建築保存完好，哪怕是有些門楣窗口有些脫漆的痕跡，至少也是規規矩矩的樣子。
不過進屋裡再看，景致就差多了。
四面的內牆都已經發黃掉渣，不知多久沒有粉刷修葺過。頂上的房梁間都是陳舊的模樣，屋子裡也是空空蕩蕩，沒什麼東西。
鐘山正欲開口，忽然發現老季根本沒隨著倆人進屋。
他催促李廣復，「你把老季叫過來，好歹聊聊房子吧？」
李廣復轉身招手，老季這才緩緩挪了進來。
鐘山望向老季，「您這屋子怎麼都空著呀？沒人住嗎？」
老季定定看了鐘山片刻，才恍然回答道。
「我實話跟您說吧，原來這滿是人，我家住前院，我兩個哥哥住東西廂房，我家老爺子還有我奶奶他們住正房，算上媳婦、孩子，一大家子將近二十口人呢————
「只不過今年過年的時候，原來在跑到美國的那一支親戚找過來了。」
「您在美國發了大財，是千萬富翁，眼看我們過成這樣，一大家就守著這房子、也沒積蓄，就乾脆讓我們都跟著他去美國。
「我這家裡老小都已經去了，我是工作還沒辭掉，就留下處理這個房子。
「屋裡大小的家具，用不上的都送到信託商店賣了，就剩這房子。
「等這房子賣了錢，我就把工作一辭，直奔美國。這些錢就是打算到那邊算做安家費。」
鐘山一聽，再看看李廣復，對方給了一個確認的眼神，顯然是都已經打聽過了。
不過鐘山還是比較謹慎，他開口問道，「既然是這樣，您這房子有手續沒有，我看一眼？」
老季轉身出門，很快就帶著一沓文件回來。
「你看，民國的地契、五十年代的契紙、後來的私有房屋所有證，全都有。」
鐘山接過來掃了一眼，指指私房證上面的人名，「這名字怎麼不是你？」
「是我父親，他不在，自然是我處理。」
鐘山點點頭沒再問。
仨人挨個房間看了一遍，可以說整套房子除了沒有太多的舒適設施、廁所在院裡之外，比較一般的四合院強之百倍。
看到最後，鐘山走到院子裡。
深秋的陽光暖暖地照在身上，伸手搭在魚缸邊上，他偏頭看著老季。
「房子我也看了，咱們談談價格？」
其實價格李廣復在路上就已經跟鐘山透露過了，老季之前給李廣復的報價是一萬一千塊錢。
雖然如今買賣房屋極少，但以李廣復了解的情況來看，這個價格已經是比其他四合院貴出三成了。
但考慮到院子整體條件優秀，加上地段超絕，倒也合理。
按鐘山的想法，能砍價到一萬塊錢自然最好，砍不到也可以接受。
哪知老季看看鐘山，伸手比出三根手指。
「別人我不說了，您如果要這房子，三萬塊錢。」
李廣復當時就急了。
「老季你什麼意思，之前我問你，你不是說一萬一還能商量嗎？」
「以前是以前，此一時彼一時嘛！」
老季扶扶眼鏡，看看鐘山，眼裡透著幾分狡猾。
「打這位同志進門，我看半天了，總覺得眼熟。後來我想起來了，您肯定是鐘山吧？就是寫《高山下的花環》那個作家，我在報紙上見過一張相片。」
鐘山挑挑眉，「是我沒錯，可我是誰跟你房子賣多少錢有什麼關係？」
「怎麼沒關係？」
老季一攤手。
「您跟別人不一樣！您有錢啊！
「說實話，賣一萬一不是因為我想賣這個價，是沒人出得起錢，只能賣這個價。
「實際我們這房子是祖上傳下來的，民國的時候花了五千大洋呢！五千大洋啊！魯迅一個三進的院子，就是兩棵棗樹內個，才花了三千呢！
「您那一本書的稿費怎麼也得有個五七八萬的吧？花三萬買個院子，對您來說稀鬆平常，就當您行行好，照顧我們這些貧苦人家了！怎麼樣？」
鐘山頭一次見到坑人這麼明著坑的。
他氣笑了，「那我要是不買呢，你一萬一真好賣嗎？」
「那您甭管！反正您想要就得多拿錢，您也可以跟我劃價，但我現在就是要三萬。」
老季抱起手來，一副理所當然的模樣。
「這價，也就您配得上。別人我還不賣呢！」
鐘山無語，扭頭出了大門。
李廣復瞪了老季一眼，連忙追了出去。
倆人走出大門，李廣復一個勁兒地給鐘山道歉。
「鐘山啊，對不起對不起，實在不好意思，我也沒料到這個老季這麼不是東西，坐地起價、看人下菜，呸！下作！」
鐘山擺擺手，「李大哥，這事兒又不怨你，我來之前，誰也想不到是這麼個局面————」
他玩笑道，「我今天才知道，原來出名是這麼個感覺。」
倆人對視一眼，都氣得直笑。
蹬著車子往回走，李廣復一開始還保持沉默，後來乾脆剎住車子，狠狠地一拍車把，鈴鐺震得亂響。
「媽的，不行，越想越氣！氣死我了！我恨不能回去揍他一頓！」
這件事兒上，其實李廣複比鐘山還難受。
鐘山頂多算是被人坐地起價了，但李廣復可是跑了兩三趟，結果不但事情沒辦成，還鬧得里外不是人。
最關鍵的是，得虧今天是鐘山買房子，要是一個外人，把這事兒出去一說，李廣復在圈子裡的名聲還要不要了？
看李廣復如此怒不可遏，鐘山反而笑了。
他湊近一步，低聲問道，「我說，你想不想給他點兒教訓？」
「怎麼不想？今天我可丟了大臉了！」
「那好，」鐘山眼睛一轉，看看李廣復，「我給你說個辦法————」