第78章 第一份產業
第78章 第一份產業
上午9點。
沈明川開著他心愛的奔馳「S」來到暖爪窩貓咖門前。
西裝革履的他挺著啤酒肚從主駕駛下來後，夾著文件包「哼哧哼哧」地來到副駕駛打開車門。
旋即，穿著白色拖鞋的雙腿伸出，緊接著一名青春靚麗的女大學生走下了車。
她年齡看起來也就二十歲左右，濃妝艷抹的模樣平平無奇，不過牛仔短褲加白色短袖的搭配倒是顯得活力十足，肩膀上挎著羅意威的草編包。
徐菲，沈明川的出軌對象。
「好熱啊！」
剛一下車，徐菲便迫不及待地拿出遮陽傘打開，順勢挎住沈明川的胳膊好奇詢問。
「這就是你所說的貓咖店？」
「對。」
「那你怎麼把它分給你前妻了？」
「因為它不賺錢啊！」
沈明川嘿嘿笑道。
「我租給她還能收租金，這不比直接砸在手裡強？到時候等她虧損開不下去了，我再收回來。」
「還是老公你精明~」
徐菲在沈明川的臉頰旁親了一口，這讓他內心無比得意，但也略顯尷尬。
因為他肩膀上殘留著一些白色粉末，在黑色西服的襯托下格外明顯。
但他還不敢明目張胆地去打，只能趁徐菲沒注意的時候將其拍掉。
隨後，兩人走進暖爪窩貓咖。
「叮鈴鈴——！」
清脆的風鈴聲響起，正在擦桌子的林萍直起腰來，剛想迎接客人時，臉上禮貌的笑容在看到進店的兩人是誰後，立馬收斂緊繃。
「好久不見啊。」
沈明川率先打著招呼，環顧了一圈四周，發現店裡只有零零散散的幾名客人後不禁嘲諷道。
「你這店裡的生意還是一如既往的不行啊，要不乾脆早早搬走，別做貓咖算了。」
「可以。」
林萍伸手，漠然地望著沈明川。
「你給我糯糯的撫養費我就搬走。」
「那不行。」
沈明川雙手一攤無奈道。
「當時離婚協議上可是寫的很清楚，這家貓咖的營收是我給你的撫養費，具有法律效應，怎麼能隨便更改呢？」
「你！」
林萍被氣得將手中的抹布扔在桌上，這讓沈明川身旁的徐菲一臉不爽。
「你什麼你！明川他對你已經仁盡義盡了，你還有什麼不滿足的？」
「……」
林萍緊咬唇角，低垂著頭一言不發。
面對小三的跳臉嘲諷，她什麼辦法也沒有，只能將所有的委屈往自己肚子裡咽。
「好了好了，別吵架！我們今天來是商談正事的。」
沈明川高舉雙手充當和事佬，拉著徐菲坐在林萍面前，一臉挑釁地望著她。
「你不該給你的房東泡兩杯咖啡麼？」
「……」
林萍瞪了沈明川一眼，隨後去咖啡台給兩人簡簡單單沖了兩杯咖啡。
「好難喝！」
徐菲剛喝一口就滿臉嫌棄地將咖啡杯推在一旁，陰陽怪氣地嘲諷道。
「怪不得店裡生意做不起來，這麼難喝誰來啊！」
「你先別說話了。」
見自己前妻的臉色愈加陰沉，沈明川趕忙出面岔開話題，生怕她跟徐菲打起來。
「你不是說有人打算接手這個貓咖麼？這都九點了，他人呢？」
「林總馬上就來。」
「真沒有時間觀念。」
徐菲再度輕哼一聲，這讓沈明川一個頭兩個大，內心十分後悔帶她出來了。
本來他想著借用徐菲的年輕漂亮來撐撐場面，結果跟個八婆似的嘴碎！
就算談好的生意也能被她搞黃了！
沈明川心裡不禁長嘆一聲，旋即疑惑地看向林萍。
「你確定他不是在騙你？」
「……」
林萍滿懷希望地望向門口，旋即失落地低垂著頭搖了搖。
「我不知道。」
「我們在等十分鐘。」
沈明川看了一眼手錶上的時間。
「如果九點二十之前他還沒來，那我們就撤了。」
其實沈明川還是挺希望暖爪窩貓咖找到下家的。
因為據他所知，周圍的店鋪越來越不好出租了，就算他收回到手裡也只能砸著。
唯一的方法就是找到冤大頭繼續租出去，躺著收租金。
正當沈明川等著有些著急時，門口的風鈴聲再度發出清脆的聲響。
「叮鈴鈴——！」
林萍和徐菲同時望向門口，同時眼前一亮。
不過兩人眼神中包含的感情卻不太一致。
林萍眼中充滿了欣喜與激動，仿佛等來了拯救她的人。
而徐菲則是單純對帥哥的欣賞與讚嘆。
好帥的男生！
這臉部輪廓，這身高，這體型……而且身上的衣服都是LV的，一看就家境不凡。
簡直是夢中的完美男神啊！
「有事耽誤了些時間。」
林深輕笑著來到林萍面前，旋即看向沈明川和徐菲。
「你應該就是這家店鋪的房東對吧？這位是？」
「我叫徐菲！」
沒等林深遞手，徐菲主動跟他相握並自我介紹。
「是民航職業技術學院的大三學生！」
「你好。」
初次見面就如此熱情，這搞得林深略顯詫異。
而坐在徐菲身旁的沈明川則直接黑了臉，雙手緊攥，內心充滿怨念的同時，也無可奈何。
他想到了林萍打算轉讓的下家是個大老闆，畢竟現在經濟下行，有錢人才會做這種風險大的實體業。
然而他著實沒想到，林深竟然會這麼年輕！
氣質形象也都格外突出，一看家庭背景就十分雄厚，很有可能是個富二代！
那這樣就說得通，他為什麼會投資這種不盈利的貓咖了。
對於富二代來說，他們搞生意只是想向家裡人證明自己的實力而已，估計對寵物行業一竅不通。
一個字來形容，那就是蠢！
「你好，我叫沈明川。」
內心有底後，沈明川主動遞出右手。
然而林深並沒有給他面子去握，而是直接坐在了他的對面。
「林深。」
「哈哈哈……」
沈明川收回右手尷尬一笑，心裡已經給林深打上了「傲慢」的標籤。
不守時也就算了，還不懂禮貌！
魔都的富二代就是豪橫啊！
「你也坐吧。」
見一旁的林萍還站著，林深拍了拍自己身旁的座位示意她就坐。
而她則略顯拘謹，神情稍顯緊張。
「那個……我先去拿合同。」
「好。」
等待林萍去店後拿合同的這段時間，林深將目光轉向沈明川。
他手肘抵著桌面，十指交叉托著下巴，溫和的神情忽然變得嚴肅認真。
「我們來談一下店面租賃的事情吧，租金多少一個月？」
「一萬二。」
沈明川將早就想好的漲價理由說出。
「你也知道，住在附近社區裡的人非常多，算是徐匯比較繁華的地段，再加上周圍店鋪都在漲租金，所以一萬二是最低的了。」
「我了解的可不是這樣。」
？
林深突然的插話讓沈明川心頭一顫，隨後聽他輕聲闡述。
「雖然社區裡的人不少，但大多都以老人和幼兒為主，並不是主要的消費群體，轉換不了多少客源。」
「至於你說的周圍店鋪，他們不是倒閉就是轉讓，租金也都降到了六千一個月，你真以為我不知道嗎？」
「而且……」
面對林深銳利的眼神，沈明川直接汗流浹背，支支吾吾地說不出話來。
他怎麼也沒想到，眼前的富二代閒暇之餘不泡妹子不玩樂，竟然調查起市場了！
他不應該被家裡人保護的很好，不知社會險惡，閉著眼睛投錢嗎？
怎麼現在既研究周圍居民的年齡，又研究周圍店鋪的情況？
林深犀利自信的談吐讓沈明川對他的印象大為改觀，一旁的徐菲更是崇拜不已，眼中閃爍著異樣的光彩。
原來他做事這麼認真仔細？
這也太Nice了吧！
徐菲覺得身旁的沈明川突然就不香了。
雖然他也挺有錢的，但年齡太大，身材也發福，長相更是丑的不行，跟林深簡直就是一個天上一個地下。
早知道就不這麼快選擇他了！
如果林深他願意的話……
於是接下來的時間裡，徐菲都在各種找機會朝林深暗送秋波，瘋狂拋媚眼，甚至在桌下還故意用腳尖去觸碰他。
但他卻視而不見，認真跟沈明川談事情，把他說的一個勁用紙巾擦汗。
這時，林萍也拿著合同走來了。
「那我們就按照商量好的來吧。」
等林萍坐下後，林深將所有合同過目了一下，旋即輕聲道。
「月租金六千，至今日起，為期一年，我先墊付三個月的租金作為押金。」
「店鋪內的裝修與改造都由我來做主，沒什麼問題吧？」
「沒…沒問題。」
？
林萍看向沈明川，發現他一個勁在陪笑，似乎有苦難言。
六千一個月他都答應了？
林深是怎麼說服他的？
不過既然他答應，那就證明之前一個月一萬的租金就是故意的！
林萍被氣的直接撇過臉去，根本不想去看沈明川那張臉。
林深則拿著筆，「嘩嘩嘩」地開始簽字。
包括貓咖轉讓合同以及房屋租賃合同再內，一式兩份。
到沈明川簽字的時候，他瞥了一眼林萍面前合同上的轉讓金額，整個人直接愣住了。
二十萬？
不是哥們！
你只是租賃又不是買下來，怎麼轉讓金額這麼高？
沈明川再度打量了一番林深，隨後又望了望林萍，內心忽然冒出來了一個驚人的想法。
該不會……他倆之間有什麼問題吧？
(本章完)
上午9點。
沈明川開著他心愛的奔馳「S」來到暖爪窩貓咖門前。
西裝革履的他挺著啤酒肚從主駕駛下來後，夾著文件包「哼哧哼哧」地來到副駕駛打開車門。
旋即，穿著白色拖鞋的雙腿伸出，緊接著一名青春靚麗的女大學生走下了車。
她年齡看起來也就二十歲左右，濃妝艷抹的模樣平平無奇，不過牛仔短褲加白色短袖的搭配倒是顯得活力十足，肩膀上挎著羅意威的草編包。
徐菲，沈明川的出軌對象。
「好熱啊！」
剛一下車，徐菲便迫不及待地拿出遮陽傘打開，順勢挎住沈明川的胳膊好奇詢問。
「這就是你所說的貓咖店？」
「對。」
「那你怎麼把它分給你前妻了？」
「因為它不賺錢啊！」
沈明川嘿嘿笑道。
「我租給她還能收租金，這不比直接砸在手裡強？到時候等她虧損開不下去了，我再收回來。」
「還是老公你精明~」
徐菲在沈明川的臉頰旁親了一口，這讓他內心無比得意，但也略顯尷尬。
因為他肩膀上殘留著一些白色粉末，在黑色西服的襯托下格外明顯。
但他還不敢明目張胆地去打，只能趁徐菲沒注意的時候將其拍掉。
隨後，兩人走進暖爪窩貓咖。
「叮鈴鈴——！」
清脆的風鈴聲響起，正在擦桌子的林萍直起腰來，剛想迎接客人時，臉上禮貌的笑容在看到進店的兩人是誰後，立馬收斂緊繃。
「好久不見啊。」
沈明川率先打著招呼，環顧了一圈四周，發現店裡只有零零散散的幾名客人後不禁嘲諷道。
「你這店裡的生意還是一如既往的不行啊，要不乾脆早早搬走，別做貓咖算了。」
「可以。」
林萍伸手，漠然地望著沈明川。
「你給我糯糯的撫養費我就搬走。」
「那不行。」
沈明川雙手一攤無奈道。
「當時離婚協議上可是寫的很清楚，這家貓咖的營收是我給你的撫養費，具有法律效應，怎麼能隨便更改呢？」
「你！」
林萍被氣得將手中的抹布扔在桌上，這讓沈明川身旁的徐菲一臉不爽。
「你什麼你！明川他對你已經仁盡義盡了，你還有什麼不滿足的？」
「……」
林萍緊咬唇角，低垂著頭一言不發。
面對小三的跳臉嘲諷，她什麼辦法也沒有，只能將所有的委屈往自己肚子裡咽。
「好了好了，別吵架！我們今天來是商談正事的。」
沈明川高舉雙手充當和事佬，拉著徐菲坐在林萍面前，一臉挑釁地望著她。
「你不該給你的房東泡兩杯咖啡麼？」
「……」
林萍瞪了沈明川一眼，隨後去咖啡台給兩人簡簡單單沖了兩杯咖啡。
「好難喝！」
徐菲剛喝一口就滿臉嫌棄地將咖啡杯推在一旁，陰陽怪氣地嘲諷道。
「怪不得店裡生意做不起來，這麼難喝誰來啊！」
「你先別說話了。」
見自己前妻的臉色愈加陰沉，沈明川趕忙出面岔開話題，生怕她跟徐菲打起來。
「你不是說有人打算接手這個貓咖麼？這都九點了，他人呢？」
「林總馬上就來。」
「真沒有時間觀念。」
徐菲再度輕哼一聲，這讓沈明川一個頭兩個大，內心十分後悔帶她出來了。
本來他想著借用徐菲的年輕漂亮來撐撐場面，結果跟個八婆似的嘴碎！
就算談好的生意也能被她搞黃了！
沈明川心裡不禁長嘆一聲，旋即疑惑地看向林萍。
「你確定他不是在騙你？」
「……」
林萍滿懷希望地望向門口，旋即失落地低垂著頭搖了搖。
「我不知道。」
「我們在等十分鐘。」
沈明川看了一眼手錶上的時間。
「如果九點二十之前他還沒來，那我們就撤了。」
其實沈明川還是挺希望暖爪窩貓咖找到下家的。
因為據他所知，周圍的店鋪越來越不好出租了，就算他收回到手裡也只能砸著。
唯一的方法就是找到冤大頭繼續租出去，躺著收租金。
正當沈明川等著有些著急時，門口的風鈴聲再度發出清脆的聲響。
「叮鈴鈴——！」
林萍和徐菲同時望向門口，同時眼前一亮。
不過兩人眼神中包含的感情卻不太一致。
林萍眼中充滿了欣喜與激動，仿佛等來了拯救她的人。
而徐菲則是單純對帥哥的欣賞與讚嘆。
好帥的男生！
這臉部輪廓，這身高，這體型……而且身上的衣服都是LV的，一看就家境不凡。
簡直是夢中的完美男神啊！
「有事耽誤了些時間。」
林深輕笑著來到林萍面前，旋即看向沈明川和徐菲。
「你應該就是這家店鋪的房東對吧？這位是？」
「我叫徐菲！」
沒等林深遞手，徐菲主動跟他相握並自我介紹。
「是民航職業技術學院的大三學生！」
「你好。」
初次見面就如此熱情，這搞得林深略顯詫異。
而坐在徐菲身旁的沈明川則直接黑了臉，雙手緊攥，內心充滿怨念的同時，也無可奈何。
他想到了林萍打算轉讓的下家是個大老闆，畢竟現在經濟下行，有錢人才會做這種風險大的實體業。
然而他著實沒想到，林深竟然會這麼年輕！
氣質形象也都格外突出，一看家庭背景就十分雄厚，很有可能是個富二代！
那這樣就說得通，他為什麼會投資這種不盈利的貓咖了。
對於富二代來說，他們搞生意只是想向家裡人證明自己的實力而已，估計對寵物行業一竅不通。
一個字來形容，那就是蠢！
「你好，我叫沈明川。」
內心有底後，沈明川主動遞出右手。
然而林深並沒有給他面子去握，而是直接坐在了他的對面。
「林深。」
「哈哈哈……」
沈明川收回右手尷尬一笑，心裡已經給林深打上了「傲慢」的標籤。
不守時也就算了，還不懂禮貌！
魔都的富二代就是豪橫啊！
「你也坐吧。」
見一旁的林萍還站著，林深拍了拍自己身旁的座位示意她就坐。
而她則略顯拘謹，神情稍顯緊張。
「那個……我先去拿合同。」
「好。」
等待林萍去店後拿合同的這段時間，林深將目光轉向沈明川。
他手肘抵著桌面，十指交叉托著下巴，溫和的神情忽然變得嚴肅認真。
「我們來談一下店面租賃的事情吧，租金多少一個月？」
「一萬二。」
沈明川將早就想好的漲價理由說出。
「你也知道，住在附近社區裡的人非常多，算是徐匯比較繁華的地段，再加上周圍店鋪都在漲租金，所以一萬二是最低的了。」
「我了解的可不是這樣。」
？
林深突然的插話讓沈明川心頭一顫，隨後聽他輕聲闡述。
「雖然社區裡的人不少，但大多都以老人和幼兒為主，並不是主要的消費群體，轉換不了多少客源。」
「至於你說的周圍店鋪，他們不是倒閉就是轉讓，租金也都降到了六千一個月，你真以為我不知道嗎？」
「而且……」
面對林深銳利的眼神，沈明川直接汗流浹背，支支吾吾地說不出話來。
他怎麼也沒想到，眼前的富二代閒暇之餘不泡妹子不玩樂，竟然調查起市場了！
他不應該被家裡人保護的很好，不知社會險惡，閉著眼睛投錢嗎？
怎麼現在既研究周圍居民的年齡，又研究周圍店鋪的情況？
林深犀利自信的談吐讓沈明川對他的印象大為改觀，一旁的徐菲更是崇拜不已，眼中閃爍著異樣的光彩。
原來他做事這麼認真仔細？
這也太Nice了吧！
徐菲覺得身旁的沈明川突然就不香了。
雖然他也挺有錢的，但年齡太大，身材也發福，長相更是丑的不行，跟林深簡直就是一個天上一個地下。
早知道就不這麼快選擇他了！
如果林深他願意的話……
於是接下來的時間裡，徐菲都在各種找機會朝林深暗送秋波，瘋狂拋媚眼，甚至在桌下還故意用腳尖去觸碰他。
但他卻視而不見，認真跟沈明川談事情，把他說的一個勁用紙巾擦汗。
這時，林萍也拿著合同走來了。
「那我們就按照商量好的來吧。」
等林萍坐下後，林深將所有合同過目了一下，旋即輕聲道。
「月租金六千，至今日起，為期一年，我先墊付三個月的租金作為押金。」
「店鋪內的裝修與改造都由我來做主，沒什麼問題吧？」
「沒…沒問題。」
？
林萍看向沈明川，發現他一個勁在陪笑，似乎有苦難言。
六千一個月他都答應了？
林深是怎麼說服他的？
不過既然他答應，那就證明之前一個月一萬的租金就是故意的！
林萍被氣的直接撇過臉去，根本不想去看沈明川那張臉。
林深則拿著筆，「嘩嘩嘩」地開始簽字。
包括貓咖轉讓合同以及房屋租賃合同再內，一式兩份。
到沈明川簽字的時候，他瞥了一眼林萍面前合同上的轉讓金額，整個人直接愣住了。
二十萬？
不是哥們！
你只是租賃又不是買下來，怎麼轉讓金額這麼高？
沈明川再度打量了一番林深，隨後又望了望林萍，內心忽然冒出來了一個驚人的想法。
該不會……他倆之間有什麼問題吧？
(本章完)