第三十九章 一切盡在掌握
電話那頭明顯有些猶豫，說跟家裡人再商量一下，一會兒給答覆。
王勇強志得意滿地放下電話，仿佛已經看到了五十萬落入自己口袋的美景。
而外面，李牧接待的張誠和劉雯夫婦，則完全是另一種畫風。
「我們時間很緊。」
張誠開門見山，語氣急促。
「孩子馬上要上小學了，我們必須在報名截止前，搞定學府茗苑的學區房資格！所以就想看看你們掛的那套55平的老破小，320萬就320萬，我們認了！」
劉雯在一旁帶著懇求。
「能不能……能不能讓房東再稍微便宜一點點？哪怕五萬也好，我們……我們首付也是湊的……」
李牧正要回答，意外的是，張誠竟然搶先發話了。
「價格不是最關鍵的，我們現在的問題是購房資格和貸款！我的意思呢……」
他轉向劉雯。
「就按昨晚咱們說好的，假離婚！離婚之後，以你的名義，用首套房的資格和利率去買這套房，這樣能省下幾十萬的利息！等房子過戶之後，我們再復婚嘛！」
「一定要這樣嗎？」劉雯臉色瞬間白了，聲音有些顫抖，「這……這能行嗎？萬一……」
「沒有萬一！」張誠語氣強硬，「這是最划算的方案！為了孩子，這點風險算什麼？你名下沒房沒貸款，是最佳人選！就這麼定了！」
劉雯看著丈夫斬釘截鐵的樣子，眼眶瞬間紅了，強烈的委屈湧上心頭。
她猛地站起身，嘴唇哆嗦著，想說些什麼，最終也沒說出來，只是抓起自己的包，轉身衝出了門店。
「劉雯！你幹什麼去？」
張誠喊了一聲，卻沒去追，反而煩躁地對李牧說：
「你看，女人就是頭髮長見識短！別管她，你先帶我們再去看一下房子吧！」
李牧看著這一幕，雖然有些無語，但作為中介，他也無權干涉客戶的家事。
只好起身找來了房子鑰匙，帶著張誠和蹲在外面哭泣的劉雯，上了車，一路向學府茗苑奔去。
不多時，王勇強放在桌上的手機響了，是502的房東張阿姨回電了。
王勇強得意地瞥了一眼濃眉，隨後按下了免提鍵，準備分享好消息。
然而，電話那頭傳來的話，卻像一盆冰水，當頭澆下。
「小王吧，不好意思啊。」
張阿姨的聲音帶著一絲掩飾不住的興奮。
「剛剛我兒子跟我說，我家這房子現在在網上火了，好多人都打電話來問他！咱們之前說的價格……肯定是不行了。我已經決定，不在你們這兒掛單了！」
「什麼？」
王勇強臉上的笑容瞬間僵住了。
「對啊！」張阿姨繼續說道，「我兒子剛聯繫了一家叫什麼……至誠資產處置公司，他們很有興趣。我們決定，委託他們對這間房進行公開拍賣，價高者得！你們戀家要是感興趣，到時候也可以來參加競拍嘛，就這樣啊，再見。」
「嘟……嘟……嘟……」
忙音響起，整個戀家門店，陷入了一片死寂。
王勇強舉著手機，臉上的表情那叫一個精彩！
他機關算盡，想著壓房東價，抬客戶價，從中撈一筆揣自己兜里，卻萬萬沒想到，螳螂捕蟬，黃雀在後！
房東竟然直接掀了桌子！
不僅到嘴的鴨子飛了，連原本穩穩的佣金，現在也歸零了。
而且，還是當著他剛吹完牛皮的濃眉面前！
濃眉自然也聽到了電話內容，隨即站起身，拍了拍手包上的灰，意味深長地看了一眼面如死灰的王勇強，什麼也沒說，直接推門離開了。
這一刻，空氣仿佛凝固住了。
王勇強坐在辦公椅上，臉色鐵青，一根接一根地抽著悶煙。
不多時，李牧陪著兩個客戶看房回來了。
他徑直走到自己的臨時工位，打開了電腦，開始熟練地準備購房合同所需的材料。
鍵盤清脆的敲擊聲，吸引了王勇強的目光。
看到屏幕上購房合同的抬頭，他緊皺的眉頭稍微舒展了幾分。
學府茗苑雖然是個老小區，但是屬於學區房，單價不低，成交後的佣金也算是一筆不小的業績，至少能稍微填補一下502流產帶來的失落。
他吐出一口濁煙，算是默認了李牧這單業務的存在，心裡的邪火也暫時壓下去了一點。
然而，李牧在整理核對張誠提供的銀行流水時，眉頭卻漸漸蹙緊。
不對勁。
張誠口口聲聲說首付大部分是父母多年的積蓄資助。
但流水顯示，有幾筆總計近30萬的資金，是來自一家叫【微貸小額金融服務有限公司】的帳戶。
這些資金的流入時間非常集中，就在他們決定購房前的一兩周內。
而且更重要的是，在半年多前，也是這個公司帳戶，還有幾筆總計近100萬的資金也流入過張誠的帳戶。
但很快就流出了，去向也很奇怪，什麼「萬博」「永樂國際」……
一個危險的信號在李牧腦中亮起。
他想起張誠催促假離婚時那急切的強勢，還有劉雯眼中深藏的不安，一個可怕的猜測逐漸成形。
李牧不是什麼聖母，但他也不能眼睜睜看著女方，可能跳進火坑而不提醒。
趁著張誠出去抽菸的空隙，李牧找到了正在休息區發呆的劉雯。
「雯姐，買房是大事，涉及的資金安全最重要。」
他斟酌著用詞，沒有直接點破流水的異常，畢竟很多都只是自己的猜測。
「我建議哦，無論資金來自哪裡，所有的轉帳記錄，您最好自己都單獨地備份一份，特別是大額的。這不光是為了應付銀行可能的核查，也是對自己權益的一份保障。」
劉雯有些詫異地望著李牧。
「另外，畢竟涉及到婚姻的問題，最好還是慎重一點，這樣對雙方都是一種保護，您說是吧。」
劉雯聽完愣了一下，眼神有些閃爍，似乎被李牧的話觸動了。
但很快，她對丈夫的信任還是占據了上風。
「小李啊，謝謝你的提醒，不過……張誠他應該不會的，我們都是為了孩子。」
李牧在心裡嘆了口氣，但沒什麼證據，他也只能點到為止。
這兩天，交易流程穩步推進，終於到了最關鍵的申請銀行貸款的階段。
李牧把兩人又邀請來了門店。
張誠進門時還在不斷催促著。
「趕緊把離婚協議簽了，時間不等人！錯過這波貸款政策，利息要多付好多萬呢！」
李牧微微搖了搖頭，拿著他們準備的材料，在電腦上操作起來。
半小時後，可能是水喝多了，李牧走到門店裡的洗手間門口，卻發現有人在用，於是他只好快步跑到了隔壁的公廁里解決。
然而剛進去，就聽到最裡面那個隔間裡，傳來了張誠熟悉的聲音。
「馮總，您放心！絕對沒問題，手續都在走……」
「房子肯定在我名下啊，到時候，她家之前籌的那些錢，加上這套學區房……抵押出去，您還擔心我不還您那筆錢嗎……是是是，風險我懂，這不一切盡在掌握嘛……」
王勇強志得意滿地放下電話，仿佛已經看到了五十萬落入自己口袋的美景。
而外面，李牧接待的張誠和劉雯夫婦，則完全是另一種畫風。
「我們時間很緊。」
張誠開門見山，語氣急促。
「孩子馬上要上小學了，我們必須在報名截止前，搞定學府茗苑的學區房資格！所以就想看看你們掛的那套55平的老破小，320萬就320萬，我們認了！」
劉雯在一旁帶著懇求。
「能不能……能不能讓房東再稍微便宜一點點？哪怕五萬也好，我們……我們首付也是湊的……」
李牧正要回答，意外的是，張誠竟然搶先發話了。
「價格不是最關鍵的，我們現在的問題是購房資格和貸款！我的意思呢……」
他轉向劉雯。
「就按昨晚咱們說好的，假離婚！離婚之後，以你的名義，用首套房的資格和利率去買這套房，這樣能省下幾十萬的利息！等房子過戶之後，我們再復婚嘛！」
「一定要這樣嗎？」劉雯臉色瞬間白了，聲音有些顫抖，「這……這能行嗎？萬一……」
「沒有萬一！」張誠語氣強硬，「這是最划算的方案！為了孩子，這點風險算什麼？你名下沒房沒貸款，是最佳人選！就這麼定了！」
劉雯看著丈夫斬釘截鐵的樣子，眼眶瞬間紅了，強烈的委屈湧上心頭。
她猛地站起身，嘴唇哆嗦著，想說些什麼，最終也沒說出來，只是抓起自己的包，轉身衝出了門店。
「劉雯！你幹什麼去？」
張誠喊了一聲，卻沒去追，反而煩躁地對李牧說：
「你看，女人就是頭髮長見識短！別管她，你先帶我們再去看一下房子吧！」
李牧看著這一幕，雖然有些無語，但作為中介，他也無權干涉客戶的家事。
只好起身找來了房子鑰匙，帶著張誠和蹲在外面哭泣的劉雯，上了車，一路向學府茗苑奔去。
不多時，王勇強放在桌上的手機響了，是502的房東張阿姨回電了。
王勇強得意地瞥了一眼濃眉，隨後按下了免提鍵，準備分享好消息。
然而，電話那頭傳來的話，卻像一盆冰水，當頭澆下。
「小王吧，不好意思啊。」
張阿姨的聲音帶著一絲掩飾不住的興奮。
「剛剛我兒子跟我說，我家這房子現在在網上火了，好多人都打電話來問他！咱們之前說的價格……肯定是不行了。我已經決定，不在你們這兒掛單了！」
「什麼？」
王勇強臉上的笑容瞬間僵住了。
「對啊！」張阿姨繼續說道，「我兒子剛聯繫了一家叫什麼……至誠資產處置公司，他們很有興趣。我們決定，委託他們對這間房進行公開拍賣，價高者得！你們戀家要是感興趣，到時候也可以來參加競拍嘛，就這樣啊，再見。」
「嘟……嘟……嘟……」
忙音響起，整個戀家門店，陷入了一片死寂。
王勇強舉著手機，臉上的表情那叫一個精彩！
他機關算盡，想著壓房東價，抬客戶價，從中撈一筆揣自己兜里，卻萬萬沒想到，螳螂捕蟬，黃雀在後！
房東竟然直接掀了桌子！
不僅到嘴的鴨子飛了，連原本穩穩的佣金，現在也歸零了。
而且，還是當著他剛吹完牛皮的濃眉面前！
濃眉自然也聽到了電話內容，隨即站起身，拍了拍手包上的灰，意味深長地看了一眼面如死灰的王勇強，什麼也沒說，直接推門離開了。
這一刻，空氣仿佛凝固住了。
王勇強坐在辦公椅上，臉色鐵青，一根接一根地抽著悶煙。
不多時，李牧陪著兩個客戶看房回來了。
他徑直走到自己的臨時工位，打開了電腦，開始熟練地準備購房合同所需的材料。
鍵盤清脆的敲擊聲，吸引了王勇強的目光。
看到屏幕上購房合同的抬頭，他緊皺的眉頭稍微舒展了幾分。
學府茗苑雖然是個老小區，但是屬於學區房，單價不低，成交後的佣金也算是一筆不小的業績，至少能稍微填補一下502流產帶來的失落。
他吐出一口濁煙，算是默認了李牧這單業務的存在，心裡的邪火也暫時壓下去了一點。
然而，李牧在整理核對張誠提供的銀行流水時，眉頭卻漸漸蹙緊。
不對勁。
張誠口口聲聲說首付大部分是父母多年的積蓄資助。
但流水顯示，有幾筆總計近30萬的資金，是來自一家叫【微貸小額金融服務有限公司】的帳戶。
這些資金的流入時間非常集中，就在他們決定購房前的一兩周內。
而且更重要的是，在半年多前，也是這個公司帳戶，還有幾筆總計近100萬的資金也流入過張誠的帳戶。
但很快就流出了，去向也很奇怪，什麼「萬博」「永樂國際」……
一個危險的信號在李牧腦中亮起。
他想起張誠催促假離婚時那急切的強勢，還有劉雯眼中深藏的不安，一個可怕的猜測逐漸成形。
李牧不是什麼聖母，但他也不能眼睜睜看著女方，可能跳進火坑而不提醒。
趁著張誠出去抽菸的空隙，李牧找到了正在休息區發呆的劉雯。
「雯姐，買房是大事，涉及的資金安全最重要。」
他斟酌著用詞，沒有直接點破流水的異常，畢竟很多都只是自己的猜測。
「我建議哦，無論資金來自哪裡，所有的轉帳記錄，您最好自己都單獨地備份一份，特別是大額的。這不光是為了應付銀行可能的核查，也是對自己權益的一份保障。」
劉雯有些詫異地望著李牧。
「另外，畢竟涉及到婚姻的問題，最好還是慎重一點，這樣對雙方都是一種保護，您說是吧。」
劉雯聽完愣了一下，眼神有些閃爍，似乎被李牧的話觸動了。
但很快，她對丈夫的信任還是占據了上風。
「小李啊，謝謝你的提醒，不過……張誠他應該不會的，我們都是為了孩子。」
李牧在心裡嘆了口氣，但沒什麼證據，他也只能點到為止。
這兩天，交易流程穩步推進，終於到了最關鍵的申請銀行貸款的階段。
李牧把兩人又邀請來了門店。
張誠進門時還在不斷催促著。
「趕緊把離婚協議簽了，時間不等人！錯過這波貸款政策，利息要多付好多萬呢！」
李牧微微搖了搖頭，拿著他們準備的材料，在電腦上操作起來。
半小時後，可能是水喝多了，李牧走到門店裡的洗手間門口，卻發現有人在用，於是他只好快步跑到了隔壁的公廁里解決。
然而剛進去，就聽到最裡面那個隔間裡，傳來了張誠熟悉的聲音。
「馮總，您放心！絕對沒問題，手續都在走……」
「房子肯定在我名下啊，到時候，她家之前籌的那些錢，加上這套學區房……抵押出去，您還擔心我不還您那筆錢嗎……是是是，風險我懂，這不一切盡在掌握嘛……」