第105章 深市招商會
張明遠開著車，在塵土飛揚，坑窪不平的路上艱難穿行，忍不住抱怨道：「蒙哥，這什麼鬼地方？比咱們廣市差遠了！亂糟糟的，吃灰都吃飽了！」
蒙丞卻搖下車窗，任由帶著塵土的風吹在臉上，臉上的笑容越加興奮起來。
「明遠，你不懂，這裡雖然暫時亂，但用不了多久，這裡就會重生。」
他的目光越過眼前的混亂，仿佛已經看到了這裡遍地黃金的機遇。
低廉的土地成本，優惠的特殊政策，以及靠近香江的絕佳區位，以及無數懷揣夢想湧入這裡的廉價勞動力……
「找個地方住下。」蒙丞吩咐道。
二人在靠近羅湖的一家簡陋招待所住下後，蒙丞便開始了馬不停蹄的調研。
思來想去，開車目標太大，無論是幹什麼都容易吃悶虧。
於是讓張明遠買了一輛二八大槓，他則每天騎著車穿梭在塵土飛揚的街道和各個正在開發的工業區之間。
晚上則就著昏暗的燈光，反覆研讀那幾份已經被翻得卷邊的《深圳特區報》。
蒙丞的目標非常明確：要地。
通過幾天的走訪和從報紙中捕捉到的信息，蒙丞大概搞清楚了當前深市拿地的幾個辦法。
前世他起步太遲，錯過了這場盛會。
今生重來，自然要先下手為強。
目前深市拿地的主流是協議出讓。
深市雖然已經在探討土地有償使用的改革，但轟動全國的第一次土地公開拍賣是發生在1987年12月，尚屬試點，並未鋪開。
絕大多數工業用地仍採用協議出讓的方式，即當地與符合條件的企業一對一談判，確定地價和條款。
招商引資則是核心流程。
特區初建，核心任務就是吸引投資，尤其是能帶來外匯、技術和就業的「三資企業」。
即外商獨資、中外合資、中外合作。
這類企業是當地照顧的重點企業。
蒙丞自來到深市後，便整日到處「遊玩」，早出晚歸，張明遠都看不懂蒙丞究竟在忙些什麼。
蒙丞自然不會給他解釋。
直到時間來到正月十五後，機會終於出現了。
在《深圳特區報》的一則不起眼的公告欄里，蒙丞看到了他等待的消息。
「深市將於1988年2月26日，在豪江大酒店舉辦春季外向型經濟項目招商洽談會。」
蒙丞當時在街邊拿著報紙走著，一眼看到，這則公告裡還明確寫著，會上將推出一批工業用地，供符合條件的企業洽談。
當即，他頓住腳步，興奮的大笑了起來。
身旁賣報紙的老伯見狀，擔憂的說道：「莫不是犯病了？這附近可沒醫院啊。」
蒙丞尷尬咳嗽了一聲，轉身騎上二八大槓回到了招待所里，然後找了個電話打給了錢文豪。
「過兩天我要用一大筆錢，文豪哥你先和方宇說一聲，到時候免得打不過來。」
錢文豪已經正式入駐到了供銷社。
福利待遇與陳文田一樣，不僅有公司百分之一的分紅，還有基本工資。
聽聞這話，錢文豪一愣，隨後問道：「用多少？」
「不確定，應該在幾百萬左右，另外，嗯，讓喬廣平帶點人來深市找我吧。」
錢文豪震驚無比，幾百萬？
小蒙這是又做了什麼大生意？
掛了電話後，蒙丞便帶著張明遠去當地的銀行開儲蓄證明去了。
先前他來到深市沒有大的動作，一是因為沒有人引薦，直接上門去談，顯得有些唐突，二是因為當地還沒有這個規劃。
現在規劃已出，雖然有很大的可能只是試行，但他必須從這裡找到突破點。
就這樣，直到2月26日時，蒙丞則帶著張明遠來到了豪江大酒店。
洽談會只需要提供公司證明材料就可以入場，但不出意外的，蒙丞在門口就被攔住了。
門衛要請柬。
1988年深市招商會確實存在邀請制傾向，但在三來一補的政策下一般會對實績企業會網開一面。
也就是說，僵化流程耽誤招商這事，在一些開明的領導人眼裡，就是比較蠢的行為。
但門衛肯定不會管這些，固執的說道：「請出示一下請柬。」
好在語氣還算客氣。
蒙丞則從容地拿出準備好的「華祥公司」營業執照副本等材料，解釋道：「同志你好，我們是來自廣市的華祥公司，看到報上的招商公告特地趕來參會，這是我們的公司證明。」
門衛翻了翻材料，臉上露出為難的神色：「不好意思啊，這位老闆，我們這次會議主要是邀請制，來的都是提前聯繫好的重點客商。您這沒有請柬，我不好放行啊……」
張明遠一聽就有點上火，正要理論，被蒙丞用眼神制止了。
就在這時，旁邊傳來一個帶著濃重港普口音，充滿戲謔的聲音：
「哇，不是吧？現在大陸的招商會，門檻這麼低了嗎？什麼阿貓阿狗拿張紙都可以來湊熱鬧？連請柬都沒有，也好意思來談投資？」
蒙丞轉頭看去，只見一個穿著名牌西裝，梳著油頭，戴著金絲眼鏡的中年男人，正輕蔑地打量著他們。
他身後還跟著一位拎著公文包的秘書。
此人正是香江「永昌實業」的老闆，趙國斌，也是本次招商會重點爭取的港商之一。
張明遠氣得臉都綠了，從來都是他和蒙丞裝逼，現在竟然有人裝到了自己頭上？
正欲說話，蒙丞卻是淡淡地掃了趙國斌一眼，並未動怒，而是繼續耐心對門衛說：「同志，公告上寫明歡迎有意向的企業前來洽談，我們公司完全符合條件，資金和項目計劃都已備好，能否通融一下，讓我們進去了解情況？」
門衛還在猶豫，趙國斌卻嗤笑一聲，晃了晃手裡燙金的請柬，對門衛說：「阿sir，規矩就是規矩啦！要是誰都像他們這樣硬闖，這會還怎麼開？檔次都要被拉低啦！」
場面一時有些僵持。
正當門衛左右為難，準備硬起心腸再次拒絕蒙丞時，一個沉穩的聲音從身後傳來：
「怎麼回事？在門口吵吵嚷嚷的？」
眾人回頭，只見一位氣質儒雅，目光炯炯的中年幹部在幾位工作人員的簇擁下正步入酒店，此人正是分管招商引資的副市長。
叫做武永昌。
他剛才在車裡就注意到了門口的爭執。
門衛連忙立正，緊張地解釋：「報告領導，這位同志沒有請柬，但想進去參會……」
趙國斌立刻換上熱情的笑容，上前一步，「市長您好，我是香江永昌實業的趙國斌，一點小誤會，有人不懂規矩想硬闖，已經快處理好了。」
蒙丞卻搖下車窗，任由帶著塵土的風吹在臉上，臉上的笑容越加興奮起來。
「明遠，你不懂，這裡雖然暫時亂，但用不了多久，這裡就會重生。」
他的目光越過眼前的混亂，仿佛已經看到了這裡遍地黃金的機遇。
低廉的土地成本，優惠的特殊政策，以及靠近香江的絕佳區位，以及無數懷揣夢想湧入這裡的廉價勞動力……
「找個地方住下。」蒙丞吩咐道。
二人在靠近羅湖的一家簡陋招待所住下後，蒙丞便開始了馬不停蹄的調研。
思來想去，開車目標太大，無論是幹什麼都容易吃悶虧。
於是讓張明遠買了一輛二八大槓，他則每天騎著車穿梭在塵土飛揚的街道和各個正在開發的工業區之間。
晚上則就著昏暗的燈光，反覆研讀那幾份已經被翻得卷邊的《深圳特區報》。
蒙丞的目標非常明確：要地。
通過幾天的走訪和從報紙中捕捉到的信息，蒙丞大概搞清楚了當前深市拿地的幾個辦法。
前世他起步太遲，錯過了這場盛會。
今生重來，自然要先下手為強。
目前深市拿地的主流是協議出讓。
深市雖然已經在探討土地有償使用的改革，但轟動全國的第一次土地公開拍賣是發生在1987年12月，尚屬試點，並未鋪開。
絕大多數工業用地仍採用協議出讓的方式，即當地與符合條件的企業一對一談判，確定地價和條款。
招商引資則是核心流程。
特區初建，核心任務就是吸引投資，尤其是能帶來外匯、技術和就業的「三資企業」。
即外商獨資、中外合資、中外合作。
這類企業是當地照顧的重點企業。
蒙丞自來到深市後，便整日到處「遊玩」，早出晚歸，張明遠都看不懂蒙丞究竟在忙些什麼。
蒙丞自然不會給他解釋。
直到時間來到正月十五後，機會終於出現了。
在《深圳特區報》的一則不起眼的公告欄里，蒙丞看到了他等待的消息。
「深市將於1988年2月26日，在豪江大酒店舉辦春季外向型經濟項目招商洽談會。」
蒙丞當時在街邊拿著報紙走著，一眼看到，這則公告裡還明確寫著，會上將推出一批工業用地，供符合條件的企業洽談。
當即，他頓住腳步，興奮的大笑了起來。
身旁賣報紙的老伯見狀，擔憂的說道：「莫不是犯病了？這附近可沒醫院啊。」
蒙丞尷尬咳嗽了一聲，轉身騎上二八大槓回到了招待所里，然後找了個電話打給了錢文豪。
「過兩天我要用一大筆錢，文豪哥你先和方宇說一聲，到時候免得打不過來。」
錢文豪已經正式入駐到了供銷社。
福利待遇與陳文田一樣，不僅有公司百分之一的分紅，還有基本工資。
聽聞這話，錢文豪一愣，隨後問道：「用多少？」
「不確定，應該在幾百萬左右，另外，嗯，讓喬廣平帶點人來深市找我吧。」
錢文豪震驚無比，幾百萬？
小蒙這是又做了什麼大生意？
掛了電話後，蒙丞便帶著張明遠去當地的銀行開儲蓄證明去了。
先前他來到深市沒有大的動作，一是因為沒有人引薦，直接上門去談，顯得有些唐突，二是因為當地還沒有這個規劃。
現在規劃已出，雖然有很大的可能只是試行，但他必須從這裡找到突破點。
就這樣，直到2月26日時，蒙丞則帶著張明遠來到了豪江大酒店。
洽談會只需要提供公司證明材料就可以入場，但不出意外的，蒙丞在門口就被攔住了。
門衛要請柬。
1988年深市招商會確實存在邀請制傾向，但在三來一補的政策下一般會對實績企業會網開一面。
也就是說，僵化流程耽誤招商這事，在一些開明的領導人眼裡，就是比較蠢的行為。
但門衛肯定不會管這些，固執的說道：「請出示一下請柬。」
好在語氣還算客氣。
蒙丞則從容地拿出準備好的「華祥公司」營業執照副本等材料，解釋道：「同志你好，我們是來自廣市的華祥公司，看到報上的招商公告特地趕來參會，這是我們的公司證明。」
門衛翻了翻材料，臉上露出為難的神色：「不好意思啊，這位老闆，我們這次會議主要是邀請制，來的都是提前聯繫好的重點客商。您這沒有請柬，我不好放行啊……」
張明遠一聽就有點上火，正要理論，被蒙丞用眼神制止了。
就在這時，旁邊傳來一個帶著濃重港普口音，充滿戲謔的聲音：
「哇，不是吧？現在大陸的招商會，門檻這麼低了嗎？什麼阿貓阿狗拿張紙都可以來湊熱鬧？連請柬都沒有，也好意思來談投資？」
蒙丞轉頭看去，只見一個穿著名牌西裝，梳著油頭，戴著金絲眼鏡的中年男人，正輕蔑地打量著他們。
他身後還跟著一位拎著公文包的秘書。
此人正是香江「永昌實業」的老闆，趙國斌，也是本次招商會重點爭取的港商之一。
張明遠氣得臉都綠了，從來都是他和蒙丞裝逼，現在竟然有人裝到了自己頭上？
正欲說話，蒙丞卻是淡淡地掃了趙國斌一眼，並未動怒，而是繼續耐心對門衛說：「同志，公告上寫明歡迎有意向的企業前來洽談，我們公司完全符合條件，資金和項目計劃都已備好，能否通融一下，讓我們進去了解情況？」
門衛還在猶豫，趙國斌卻嗤笑一聲，晃了晃手裡燙金的請柬，對門衛說：「阿sir，規矩就是規矩啦！要是誰都像他們這樣硬闖，這會還怎麼開？檔次都要被拉低啦！」
場面一時有些僵持。
正當門衛左右為難，準備硬起心腸再次拒絕蒙丞時，一個沉穩的聲音從身後傳來：
「怎麼回事？在門口吵吵嚷嚷的？」
眾人回頭，只見一位氣質儒雅，目光炯炯的中年幹部在幾位工作人員的簇擁下正步入酒店，此人正是分管招商引資的副市長。
叫做武永昌。
他剛才在車裡就注意到了門口的爭執。
門衛連忙立正，緊張地解釋：「報告領導，這位同志沒有請柬，但想進去參會……」
趙國斌立刻換上熱情的笑容，上前一步，「市長您好，我是香江永昌實業的趙國斌，一點小誤會，有人不懂規矩想硬闖，已經快處理好了。」