第60章 最低標準茅台起步
電話里讓錢會計先給張明遠打了十萬塊錢後，蒙丞想了想，有些不放心張明遠，又拿出紙張來，手寫了一份合同。
「一，張明遠作為服裝廠的股東，不得私自將服裝廠機密透露給別的企業。」
「二，張明遠不得干擾服裝廠的正常運營同時，不得將服裝廠的運營方向透露給任何人……」
蒙丞揮舞著筆，足足寫了十二條內容，全都是單方面限制張明遠的合約。
張明遠苦著臉看了一眼，頗為不滿道：「蒙老闆你這是不信任我啊……」
蒙丞反問道：「張老闆您的品行，值得人信任嗎？」
張明遠：「…………」
過了少許片刻，街道辦的人來了。
負責人姓王，還帶著商業局的副局長。
一行人進來與蒙丞依次握了個手。
蒙丞的態度放的很低，王主任很是滿意。
坐了下來，王主任直接說道：「服裝廠是我們街道辦的心血，當年被承包出去，也是迫不得已，眼見這兩年小張將服裝廠搞活了，現在卻又要轉包出去，我們接到消息的時候，也是詫異萬分。」
張明遠苦著臉連連搖頭。
「既然小張與你談好了，我們街道辦也不是什麼沒眼色的人，先前我們與小張簽訂的承包合同就在這裡，蒙老闆你看過了沒有？」
蒙丞點了點頭，「已經看過了，大概沒有什麼問題，但其中有幾條事情我得更改一下。」
「哦？那蒙老闆請說。」
鍾建軍給幾人泡好了茶，蒙丞便拿著合同正式與街道辦談起了條件。
「首先第一條，『承包期間，廠房及設備的日常維護由承包方負責。』這個要改一下。」
王主任看向商業局的副局長，二人對視一眼點頭。
「自然，蒙老闆請先說該如何更改。」
蒙丞早就準備好了說辭，「也不是什麼大問題，王主任，不瞞您說，我剛才去車間看了，大部分機器都用了快十年，已經到了需要徹底更新換代的周期。」
「原合同只說了日常維護，那麼對於這些老舊設備的大修甚至報廢更新，責任歸誰？」
「如果由我承擔，這筆巨大的投入如何體現在承包權益上？如果我投入幾十萬換了新設備，假如承包期為五年，五年後承包到期，這些新設備是算我的，還是無償歸街道辦？」
「這個問題不明確，我不敢投入，工廠也就無法真正升級改造。」
王主任聞言，眼眸一亮，連連點頭道：「這麼說，蒙老闆你的想法是要先改建服裝廠？」
「當然！」
「那你的想法是什麼？」
蒙丞平靜的說道：「增加補充條款，承包方若對工廠主體設備進行更新換代，須向發包方備案。」
「新增設備在承包期內所有權歸承包方，承包期滿後，承包方有權按評估價折價轉讓給發包方或下一任承包者，若無法達成一致，承包方有權自行處置。」
「同時，對於廠房的必要大型修繕，雙方應協商分擔比例。」
聽著蒙丞條例清晰的說出條件，王主任眉目間越來越亮。
轉過頭看向張明遠，「小張你看看，人家蒙老闆這個就叫做專業。」
說著又看向蒙丞，「好，這個條件我先記下來，等開個會後給你准信，但應該沒問題。」
蒙丞微微一笑，說出了第二個問題。
「承包方需接收原廠全部在職職工，並保障其基本工資待遇。」
「這一條是保障員工權益的好意，但過於籠統。」
「基本工資待遇是多少？如果現有員工隊伍中存在不適應新生產要求，工作效率低下的情況，我作為承包方有沒有進行崗位調整或依法辭退的權利？」
「如果不能建立能者上，平者讓，庸者下的機制，吃大鍋飯的情況會拖垮整個企業。」
「我必須擁有根據經營需要和員工表現進行合理人事管理的權利。」
王主任皺著眉頭，商業局副局長也眯著眼睛問道：「那你的意思是？」
「很簡單，」蒙丞點上一根煙說道：「我可以承諾優先聘用原廠職工，並保障不低於本地區規定的最低工資標準。同時，承包方有權根據企業經營狀況和員工績效考核結果，依法制定並執行內部的薪酬、獎懲和人事任免制度。」
「但，對於確不能勝任工作，甚至經培訓和調整崗位後仍不能勝任的，我有拒絕使用這種職工的權利，當然我也不會全換，就挑一些刺頭收拾，王主任給我十個名額吧，我最多不要十個人！」
這一點可謂是至關重要的。
人事方面往往是一個企業的命脈。
尤其是工廠這種以勞動力生產貨物的地方，有些人不好好干，還忽悠著別人不干，產生的影響是嚴重的。
就如蒙丞承包供銷社時，也是明確向縣聯社要了幾個可以調出去的名額。
這些刺頭不能留。
王主任和副局長面露難色，關於職工的處置問題永遠是個大問題。
蒙老闆顯然是深諳經營之道的，一招就將承包合同中最大的問題點了出來。
可這事，二人實在是難辦。
蒙丞笑著說道：「調動十個人而已，王主任將其下放到別的地方，比如供銷社或者哪裡都成嘛，這事應該難不住王主任吧？」
王主任搖了搖頭，「我先記下來，等下來開過會後，我再給你答覆。」
「這個是自然，以上就是我的條件了，王主任您這邊還有什麼要求不？」蒙丞問道。
「嗯？小張給你沒說承包費的事情？」王主任疑惑道。
蒙丞搖了搖頭，「啥事？我咋不知道？」
「咦？蒙老闆，我剛剛不是在車上說了？」張明遠連忙說道。
「哦？我沒聽清楚，王主任您再說一遍。」蒙丞微微笑道。
王主任臉色有些尷尬，這漲承包費的事情確實做的不地道，原來是什麼價，換個人就漲價，明顯理虧。
本來讓張明遠去說，二人好談一些。
可面前的蒙老闆卻裝作不知道，這小子，果真是圓滑。
低頭看了一眼表，王主任打著哈哈說道：「馬上就飯點了，不如先吃飯？在飯桌上咱們再談？」
蒙丞點了頭說道：「也可以，一直聽說張老闆這裡有好酒，不如今天讓他來招待一下我們。」
張明遠卻是想不起來自己什麼時候說過這種話了。
但是剛剛收了十萬塊錢，請個客算什麼？
當即一揮手，「走，最低標準茅台起步！」
「一，張明遠作為服裝廠的股東，不得私自將服裝廠機密透露給別的企業。」
「二，張明遠不得干擾服裝廠的正常運營同時，不得將服裝廠的運營方向透露給任何人……」
蒙丞揮舞著筆，足足寫了十二條內容，全都是單方面限制張明遠的合約。
張明遠苦著臉看了一眼，頗為不滿道：「蒙老闆你這是不信任我啊……」
蒙丞反問道：「張老闆您的品行，值得人信任嗎？」
張明遠：「…………」
過了少許片刻，街道辦的人來了。
負責人姓王，還帶著商業局的副局長。
一行人進來與蒙丞依次握了個手。
蒙丞的態度放的很低，王主任很是滿意。
坐了下來，王主任直接說道：「服裝廠是我們街道辦的心血，當年被承包出去，也是迫不得已，眼見這兩年小張將服裝廠搞活了，現在卻又要轉包出去，我們接到消息的時候，也是詫異萬分。」
張明遠苦著臉連連搖頭。
「既然小張與你談好了，我們街道辦也不是什麼沒眼色的人，先前我們與小張簽訂的承包合同就在這裡，蒙老闆你看過了沒有？」
蒙丞點了點頭，「已經看過了，大概沒有什麼問題，但其中有幾條事情我得更改一下。」
「哦？那蒙老闆請說。」
鍾建軍給幾人泡好了茶，蒙丞便拿著合同正式與街道辦談起了條件。
「首先第一條，『承包期間，廠房及設備的日常維護由承包方負責。』這個要改一下。」
王主任看向商業局的副局長，二人對視一眼點頭。
「自然，蒙老闆請先說該如何更改。」
蒙丞早就準備好了說辭，「也不是什麼大問題，王主任，不瞞您說，我剛才去車間看了，大部分機器都用了快十年，已經到了需要徹底更新換代的周期。」
「原合同只說了日常維護，那麼對於這些老舊設備的大修甚至報廢更新，責任歸誰？」
「如果由我承擔，這筆巨大的投入如何體現在承包權益上？如果我投入幾十萬換了新設備，假如承包期為五年，五年後承包到期，這些新設備是算我的，還是無償歸街道辦？」
「這個問題不明確，我不敢投入，工廠也就無法真正升級改造。」
王主任聞言，眼眸一亮，連連點頭道：「這麼說，蒙老闆你的想法是要先改建服裝廠？」
「當然！」
「那你的想法是什麼？」
蒙丞平靜的說道：「增加補充條款，承包方若對工廠主體設備進行更新換代，須向發包方備案。」
「新增設備在承包期內所有權歸承包方，承包期滿後，承包方有權按評估價折價轉讓給發包方或下一任承包者，若無法達成一致，承包方有權自行處置。」
「同時，對於廠房的必要大型修繕，雙方應協商分擔比例。」
聽著蒙丞條例清晰的說出條件，王主任眉目間越來越亮。
轉過頭看向張明遠，「小張你看看，人家蒙老闆這個就叫做專業。」
說著又看向蒙丞，「好，這個條件我先記下來，等開個會後給你准信，但應該沒問題。」
蒙丞微微一笑，說出了第二個問題。
「承包方需接收原廠全部在職職工，並保障其基本工資待遇。」
「這一條是保障員工權益的好意，但過於籠統。」
「基本工資待遇是多少？如果現有員工隊伍中存在不適應新生產要求，工作效率低下的情況，我作為承包方有沒有進行崗位調整或依法辭退的權利？」
「如果不能建立能者上，平者讓，庸者下的機制，吃大鍋飯的情況會拖垮整個企業。」
「我必須擁有根據經營需要和員工表現進行合理人事管理的權利。」
王主任皺著眉頭，商業局副局長也眯著眼睛問道：「那你的意思是？」
「很簡單，」蒙丞點上一根煙說道：「我可以承諾優先聘用原廠職工，並保障不低於本地區規定的最低工資標準。同時，承包方有權根據企業經營狀況和員工績效考核結果，依法制定並執行內部的薪酬、獎懲和人事任免制度。」
「但，對於確不能勝任工作，甚至經培訓和調整崗位後仍不能勝任的，我有拒絕使用這種職工的權利，當然我也不會全換，就挑一些刺頭收拾，王主任給我十個名額吧，我最多不要十個人！」
這一點可謂是至關重要的。
人事方面往往是一個企業的命脈。
尤其是工廠這種以勞動力生產貨物的地方，有些人不好好干，還忽悠著別人不干，產生的影響是嚴重的。
就如蒙丞承包供銷社時，也是明確向縣聯社要了幾個可以調出去的名額。
這些刺頭不能留。
王主任和副局長面露難色，關於職工的處置問題永遠是個大問題。
蒙老闆顯然是深諳經營之道的，一招就將承包合同中最大的問題點了出來。
可這事，二人實在是難辦。
蒙丞笑著說道：「調動十個人而已，王主任將其下放到別的地方，比如供銷社或者哪裡都成嘛，這事應該難不住王主任吧？」
王主任搖了搖頭，「我先記下來，等下來開過會後，我再給你答覆。」
「這個是自然，以上就是我的條件了，王主任您這邊還有什麼要求不？」蒙丞問道。
「嗯？小張給你沒說承包費的事情？」王主任疑惑道。
蒙丞搖了搖頭，「啥事？我咋不知道？」
「咦？蒙老闆，我剛剛不是在車上說了？」張明遠連忙說道。
「哦？我沒聽清楚，王主任您再說一遍。」蒙丞微微笑道。
王主任臉色有些尷尬，這漲承包費的事情確實做的不地道，原來是什麼價，換個人就漲價，明顯理虧。
本來讓張明遠去說，二人好談一些。
可面前的蒙老闆卻裝作不知道，這小子，果真是圓滑。
低頭看了一眼表，王主任打著哈哈說道：「馬上就飯點了，不如先吃飯？在飯桌上咱們再談？」
蒙丞點了頭說道：「也可以，一直聽說張老闆這裡有好酒，不如今天讓他來招待一下我們。」
張明遠卻是想不起來自己什麼時候說過這種話了。
但是剛剛收了十萬塊錢，請個客算什麼？
當即一揮手，「走，最低標準茅台起步！」