第33章 套路李達康
「也不能說是更改，也就變更其中的一小部分。」
還沒等周澤川把話說完，李達康便怒氣沖沖的打斷他道：「更改光明峰項目？你知不知道自己在說些什麼！」
周澤川完全無視李達康的怒火，反而挺直了身子，不卑不亢地回答道：「李書記，我當然知道自己在說什麼。」
李達康壓抑著怒火說道：「行，你說，我倒想聽聽你要更改光明峰項目的理由？」
周澤川點了點頭，然後對大家說：「李書記，吳市長，各位同志們。
我提醒大家一件事，大風廠雖然已經被拆除了，但股權爭議還未解決，那些大風廠的持股股東們能同意咱們施工？」
政法委書記孫海平開口問道：「法院已經宣判了的東西，他們憑什麼不認？」
周澤川回答道：「因為利益，山水集團用六千萬就將大風廠的股權弄到自己手中，如今因為光明峰項目，大風廠那塊地的價值超過了十億。
在利益面前，那些持股股東們又豈會同意。
為此他們找到了已經退休的原漢東省常務副檢察長陳岩石，我想大家也都了解陳岩石是個什麼樣的人。」
周澤川沒有再接著說下去。
陳岩石和沙瑞金的關係如今已經傳遍了漢東，在座眾人也都知道，因此聽完周澤川的解釋，一個個也皺起了眉頭。
「六千萬就拿走大風廠的股權，這裡面有沒有巧取豪奪、違法的情況？」想到大風廠背後的陳岩石，以及陳岩石背後的沙瑞金，李達康準備讓山水集團把股權吐出來一部分。
周澤川搖搖頭道：「根據目前查明的情況，山水集團沒有違法，雙方在簽訂借款合同的時候，光明峰項目還未啟動，大風廠的價值也就是幾千萬。」
「這……」李達康一時有些語塞。
周澤川繼續解釋道：「我並不是反對光明峰項目，相反，我非常支持這個項目的推進。」
周澤川並沒有撒謊，他雖然不贊成大力發展房地產經濟，但也不搞一刀切，全面否定房地產經濟。
房地產經濟可不單單是買賣房子那麼簡單，它的產業鏈條很長，關聯的行業也非常多，能夠帶動一大批上下遊行業的發展，比如水泥、鋼鐵、家電、家具等等。
現如今靠房地產吃飯的人非常多，如果現在就搞一刀切，將會帶來非常大的負面影響。
吳雄飛市長疑惑的問道：「那你為何要更改光明峰項目？」
周澤川回答道：「主要有兩個原因。
一是大風廠和山水集團的矛盾，如果不解決好大風廠的遺留問題，後續可能會引發更多的麻煩和風波。
倘若咱們把大風廠改回工業用地，那麼大風廠那塊地的價值將大打折扣，這樣一來，問題就好解決多了。
二是經濟的轉型升級，房地產經濟雖然見效快，但可持續並不強。
咱們完全可以在不影響項目整體的情況下，將大風廠及其周邊的土地劃為工業用地，用來發展高科技產業。」
「李書記，我覺得澤川同志的建議不錯。」常務副市長老應開口道。
他贊成周澤川的原因就一個，那就是不想招惹陳岩石這個麻煩。
「是啊，李書記，咱們別因為大風廠影響了光明峰項目的整體推進。」吳雄飛也插話道。
「小金，去我辦公室把光明峰項目的規劃圖拿來。」李達康雖然沒有直接答應，但也有了幾分心動。
按照周澤川的說法，山水集團拿到大風廠的土地屬於正常的商業行為，他雖然可以靠著權勢強制把大風廠那塊地還給持股工人。
但能在不違規的情況下解決問題，他還是很樂意的，畢竟誰知道山水集團背後站著那些人，萬一是自己得罪不起的呢！
「好的，李書記。」秘書小金點了點頭就去找項目規劃圖了。
很快光明峰項目的規劃圖就擺到了李達康的跟前。
「周澤川，把你要的土地圈出來。」李達康盯著項目規劃圖道。
周澤川並沒有遲疑，拿起鉛筆就在項目規劃圖上劃了大大的一個圈，大約占光明峰項目的三分之一。
「不可能，我最多給你這麼多。」李達康拿起鉛筆在周澤川的大圓里劃了一個小圈，大約是光明峰項目的五六分之一。
「那好吧，就按您說的來。」周澤川壓下內心的笑意。
他壓根就沒想過要那麼多，只不過是和李達康討價還價罷了。
原本以為有個十分之一就夠了，沒想到他直接給自己劃了這麼多的土地，比自己想要的足足多了兩倍。
李達康點了點頭，然後說道：「地我劃給你了，山水集團和大風廠的問題就交給你了？」
「沒問題，包在我身上。」有了這麼大一塊地，他的高科技產業園就有了更大的施展空間。
至於山水集團和大風廠，他早就想到處理的辦法了。
「好了，條件我已經答應你了，你是不是可以接下曠工新村棚改項目了？」李達康意興闌珊的說道。
他感覺自己被周澤川套路了，又想不到解決的辦法，因此情緒不是很高，好在大風廠和曠工新村的問題推在了周澤川的身上。
「李書記，那省市配套資金？」周澤川低聲問道。
李達康沒好氣的說道：「省里的配套資金你去找劉省長要，市裡的會分三期下撥，項目實施前中後各給你劃撥三分之一。」
「好的，李書記。」周澤川才不管李達康生不生氣，只要資金到位就行。
至於省里的配套資金，他一點也不擔心。
「你們還有沒有其他事，沒事就散會。」李達康很不高興，今天這會並沒有按照他的計劃進行。
他原本是想將礦工新村棚改直接交給周澤川，且市里不出一分一毫，結果市里不僅要出配套資金，還將光明峰項目縮減了五分之一。
不過好在這兩塊硬骨頭都交給了周澤川，且作為市委書記，周澤川的功績天然就有他的一部分。
周澤川等人都搖了搖頭，表示沒有其他事。
散會之後，周澤川就去找劉省長，將今天會議的內容對他進行了匯報。
聽完匯報，劉省長笑呵呵的說道：「好小子，竟然能在李達康手裡占得上風，讓他有苦說不出。」
笑過李達康之後，劉省長正色道：「省里的配套資金不是問題，明天就能打到你們的帳戶里，只是大風廠和山水集團的問題你準備怎麼解決？」
周澤川笑著回應道：「您放心，我有辦法。」
知道周澤川不是信口開河之輩，見他如此自信，劉省長這才徹底放下心來。
還沒等周澤川把話說完，李達康便怒氣沖沖的打斷他道：「更改光明峰項目？你知不知道自己在說些什麼！」
周澤川完全無視李達康的怒火，反而挺直了身子，不卑不亢地回答道：「李書記，我當然知道自己在說什麼。」
李達康壓抑著怒火說道：「行，你說，我倒想聽聽你要更改光明峰項目的理由？」
周澤川點了點頭，然後對大家說：「李書記，吳市長，各位同志們。
我提醒大家一件事，大風廠雖然已經被拆除了，但股權爭議還未解決，那些大風廠的持股股東們能同意咱們施工？」
政法委書記孫海平開口問道：「法院已經宣判了的東西，他們憑什麼不認？」
周澤川回答道：「因為利益，山水集團用六千萬就將大風廠的股權弄到自己手中，如今因為光明峰項目，大風廠那塊地的價值超過了十億。
在利益面前，那些持股股東們又豈會同意。
為此他們找到了已經退休的原漢東省常務副檢察長陳岩石，我想大家也都了解陳岩石是個什麼樣的人。」
周澤川沒有再接著說下去。
陳岩石和沙瑞金的關係如今已經傳遍了漢東，在座眾人也都知道，因此聽完周澤川的解釋，一個個也皺起了眉頭。
「六千萬就拿走大風廠的股權，這裡面有沒有巧取豪奪、違法的情況？」想到大風廠背後的陳岩石，以及陳岩石背後的沙瑞金，李達康準備讓山水集團把股權吐出來一部分。
周澤川搖搖頭道：「根據目前查明的情況，山水集團沒有違法，雙方在簽訂借款合同的時候，光明峰項目還未啟動，大風廠的價值也就是幾千萬。」
「這……」李達康一時有些語塞。
周澤川繼續解釋道：「我並不是反對光明峰項目，相反，我非常支持這個項目的推進。」
周澤川並沒有撒謊，他雖然不贊成大力發展房地產經濟，但也不搞一刀切，全面否定房地產經濟。
房地產經濟可不單單是買賣房子那麼簡單，它的產業鏈條很長，關聯的行業也非常多，能夠帶動一大批上下遊行業的發展，比如水泥、鋼鐵、家電、家具等等。
現如今靠房地產吃飯的人非常多，如果現在就搞一刀切，將會帶來非常大的負面影響。
吳雄飛市長疑惑的問道：「那你為何要更改光明峰項目？」
周澤川回答道：「主要有兩個原因。
一是大風廠和山水集團的矛盾，如果不解決好大風廠的遺留問題，後續可能會引發更多的麻煩和風波。
倘若咱們把大風廠改回工業用地，那麼大風廠那塊地的價值將大打折扣，這樣一來，問題就好解決多了。
二是經濟的轉型升級，房地產經濟雖然見效快，但可持續並不強。
咱們完全可以在不影響項目整體的情況下，將大風廠及其周邊的土地劃為工業用地，用來發展高科技產業。」
「李書記，我覺得澤川同志的建議不錯。」常務副市長老應開口道。
他贊成周澤川的原因就一個，那就是不想招惹陳岩石這個麻煩。
「是啊，李書記，咱們別因為大風廠影響了光明峰項目的整體推進。」吳雄飛也插話道。
「小金，去我辦公室把光明峰項目的規劃圖拿來。」李達康雖然沒有直接答應，但也有了幾分心動。
按照周澤川的說法，山水集團拿到大風廠的土地屬於正常的商業行為，他雖然可以靠著權勢強制把大風廠那塊地還給持股工人。
但能在不違規的情況下解決問題，他還是很樂意的，畢竟誰知道山水集團背後站著那些人，萬一是自己得罪不起的呢！
「好的，李書記。」秘書小金點了點頭就去找項目規劃圖了。
很快光明峰項目的規劃圖就擺到了李達康的跟前。
「周澤川，把你要的土地圈出來。」李達康盯著項目規劃圖道。
周澤川並沒有遲疑，拿起鉛筆就在項目規劃圖上劃了大大的一個圈，大約占光明峰項目的三分之一。
「不可能，我最多給你這麼多。」李達康拿起鉛筆在周澤川的大圓里劃了一個小圈，大約是光明峰項目的五六分之一。
「那好吧，就按您說的來。」周澤川壓下內心的笑意。
他壓根就沒想過要那麼多，只不過是和李達康討價還價罷了。
原本以為有個十分之一就夠了，沒想到他直接給自己劃了這麼多的土地，比自己想要的足足多了兩倍。
李達康點了點頭，然後說道：「地我劃給你了，山水集團和大風廠的問題就交給你了？」
「沒問題，包在我身上。」有了這麼大一塊地，他的高科技產業園就有了更大的施展空間。
至於山水集團和大風廠，他早就想到處理的辦法了。
「好了，條件我已經答應你了，你是不是可以接下曠工新村棚改項目了？」李達康意興闌珊的說道。
他感覺自己被周澤川套路了，又想不到解決的辦法，因此情緒不是很高，好在大風廠和曠工新村的問題推在了周澤川的身上。
「李書記，那省市配套資金？」周澤川低聲問道。
李達康沒好氣的說道：「省里的配套資金你去找劉省長要，市裡的會分三期下撥，項目實施前中後各給你劃撥三分之一。」
「好的，李書記。」周澤川才不管李達康生不生氣，只要資金到位就行。
至於省里的配套資金，他一點也不擔心。
「你們還有沒有其他事，沒事就散會。」李達康很不高興，今天這會並沒有按照他的計劃進行。
他原本是想將礦工新村棚改直接交給周澤川，且市里不出一分一毫，結果市里不僅要出配套資金，還將光明峰項目縮減了五分之一。
不過好在這兩塊硬骨頭都交給了周澤川，且作為市委書記，周澤川的功績天然就有他的一部分。
周澤川等人都搖了搖頭，表示沒有其他事。
散會之後，周澤川就去找劉省長，將今天會議的內容對他進行了匯報。
聽完匯報，劉省長笑呵呵的說道：「好小子，竟然能在李達康手裡占得上風，讓他有苦說不出。」
笑過李達康之後，劉省長正色道：「省里的配套資金不是問題，明天就能打到你們的帳戶里，只是大風廠和山水集團的問題你準備怎麼解決？」
周澤川笑著回應道：「您放心，我有辦法。」
知道周澤川不是信口開河之輩，見他如此自信，劉省長這才徹底放下心來。