第71章 新的希望
羊城CBD中心,萬盈大廈頂層。
一間裝修時尚,簡約,但又顯得十分精緻的辦公室內!
一名身穿紅色正裝,英姿颯爽的美女坐在辦公桌前。
這名美女,就是萬盈房地產開發有限公司的總經理,陸慧。
她那雙纖細修長,穿著黑絲的美腿緊緊翹在一起,一隻手撐在玻璃支撐的辦公桌上,捂著額頭,另一隻手緩緩地翻著辦公桌上的文件。
每翻一頁文件,美女的眉心都不由自主地蹙緊。
「胡經理,我們真的沒有任何渠道可以拿到貸款了嗎?哪怕利息高一點也無所謂。」
坐在她對面的胡經理是萬盈集團的財務總監,胡麗麗。
她也是陸慧的好閨蜜之一。
雖然也是美女,但她的外貌和氣質,比起陸慧都略遜一籌。
胡麗麗伸手把耳邊垂落的青絲撩到耳根後,搖了搖頭,
「所有銀行都已經拒絕了我們的貸款申請,高利貸倒是有,但全都需要我們有等價值的抵押物,他們才願意把錢借給我們,可我們能抵押的都已經抵押給了銀行,哪還有可以抵押的資產。」
「公司帳戶上的錢還可以支撐多久?」
「如果公司再沒有款項緊張,最多兩個月,我們就連工資都發不出來了。不但如此,我們的下游承建商,材料商追漲也追得非常緊,要是被他們知道我們帳戶上已經沒有了錢,肯定會出大問題的。」
陸慧深吸了一口氣!
沒想到她接手公司才幾年時間,公司的財政已經艱難到了這種地步。
但這還真不能怪她。
在從她爸手中接手這個公司的之前,房地產行業經歷了有史以來最大的紅利期。
公司為了獲取更多的利潤,不斷提升公司的負債率,在羊城同時開展了幾個大項目。
其中羊城新城的高端住宅項目,金鑾名邸,投資就高達百億。
可還沒有等這個投資百億的高端住宅項目完工,龍國的房價便急轉直下。
經濟下行,處處都是中產陷阱,大部分中產家庭都深陷泥潭,中產返貧已經是稀鬆平常的事情。
在這種條件下,受到衝擊最大的就是高端房產項目。
如果只是普通盤,哪怕是降價促銷,捨棄利潤甚至微虧,也能快速回籠資金。
可這一套房產就高達數千萬甚至過億的高端大平層以及別墅項目,哪怕是降價,也不一定會有人接手。
而且高端樓盤項目,逼格是十分重要的。
一旦明目張胆的打折,這個樓盤的逼格就一去不復返,那些有錢的富豪更加不會看一眼。
在這樣的市場環境下,接手公司沒多久,房地產行業的巨擘就開始不斷爆雷。
她能堅持到現在,已經非常不容易。
陸慧此時一籌莫展!
曾經的她也是揮金如土的小公主,沒想到現在就連一億幾千萬,都成為一道難以逾越的坎。
有時候她也在幻想,能有個英雄,踏著七彩雲朵來拯救她。
「真的沒有辦法了嗎?」陸慧那雙清明的美眸中顯得有點頹廢。
「要不,您就考慮考慮盛唐金融的唐振,唐總?只要您願意,他肯定願意注資到咱們公司。只需五十億,就能將我們這個項目徹底盤活,所有問題都迎刃而解。」
「而且唐振不僅多金,還賊帥,多少女孩做夢都想著怎麼爬上他的床!」
陸慧冷哼一聲,雙手抱胸後仰靠坐老闆椅上,
「跟他合作簡直就是羊入虎口,你以為他會真心幫助我們?不,他只不過是想以最低的代價,把萬盈地產吞掉而已,他不但要吞掉整個萬盈地產,就連我這個人都得成為他的附屬物!我就那麼賤嗎?」
「那我們只能割肉,儘快把低淨值的項目出讓,回籠資金!可現在這種環境下,能接手我們手中項目的公司已經不多!」
陸慧當然也想到這個辦法。
但目前將低淨值的項目打包轉讓,必定會遭到對方狠狠壓價。
這種辦法無疑就是飲鴆止渴,死得更快。
陸慧和胡麗麗一時間都沒有想到更好的辦法,辦公室中陷入了沉默。
無聊之際,胡麗麗拿出手機隨意刷了刷。
而此時,抖音平台上鋪天蓋地都是「每日一博」給主播狂刷了一萬三千多個嘉年華的推文。
胡麗麗先是震驚,隨即無奈地笑了笑,
「都說經濟下行,各行各業都在想盡辦法保持現金流,可有的人卻能在平台上揮金如土,一個晚上竟然給女主播刷了幾千萬禮物。人和人的差距怎麼就那麼大。」
「這種都是平台炒作而已,有錢人只是有錢,而不是傻,誰會真的給女主播刷幾千萬禮物,瘋了嗎?」
深諳資本炒作的陸慧明顯不相信這樣的新聞。
以往資本團隊為了炒熱某個網紅或明星的手段,她見多了!
「這新聞好像是真的,官方都已經否認了這是團隊炒作,這是個人行為!這個交『每日一勃』的人,真的給女網紅刷了四千多萬。我的天啊,原來女網紅這麼賺錢嗎?要不我們也改行?」
胡麗麗羨慕極了!
只需要坐在鏡頭前搔首弄姿,扭扭屁股一個晚上就能賺千萬巨款,換誰不眼紅。
「真的有這種人?」陸慧猛地坐正身姿。
翹著的二郎腿也放了下來,雙眼冒光。
「我想應該是真的吧,官方都已經下場闢謠了!」
陸慧忽然翹起嘴角,眼眸中的頹廢一掃而光,取而代之的就精明的光亮。
「你說這個人花幾千萬打賞女網紅都不眨一下眼睛,他的手中一定握著難以想像的巨額資產吧,既然他把這些錢打賞女主播都不心疼,那讓他投資到我們公司,是不是也可行?」
胡麗麗驚詫地看著陸慧。
心想:這人還真敢想啊!
你都說了,人家只是有錢,而不是傻。
誰會在這個時候把錢砸進房地產項目,
這不就等同於49年加入國軍嗎?
相對於拿錢出來投資房地產項目,還真不如拿來打賞女主播。
至少打賞完女主播,還能爽一波。
陸慧猛地站了起來,神情恢復了以往的颯爽。
「麗麗,你儘快幫我找到這個人的聯繫方式,我要見見他。」
一間裝修時尚,簡約,但又顯得十分精緻的辦公室內!
一名身穿紅色正裝,英姿颯爽的美女坐在辦公桌前。
這名美女,就是萬盈房地產開發有限公司的總經理,陸慧。
她那雙纖細修長,穿著黑絲的美腿緊緊翹在一起,一隻手撐在玻璃支撐的辦公桌上,捂著額頭,另一隻手緩緩地翻著辦公桌上的文件。
每翻一頁文件,美女的眉心都不由自主地蹙緊。
「胡經理,我們真的沒有任何渠道可以拿到貸款了嗎?哪怕利息高一點也無所謂。」
坐在她對面的胡經理是萬盈集團的財務總監,胡麗麗。
她也是陸慧的好閨蜜之一。
雖然也是美女,但她的外貌和氣質,比起陸慧都略遜一籌。
胡麗麗伸手把耳邊垂落的青絲撩到耳根後,搖了搖頭,
「所有銀行都已經拒絕了我們的貸款申請,高利貸倒是有,但全都需要我們有等價值的抵押物,他們才願意把錢借給我們,可我們能抵押的都已經抵押給了銀行,哪還有可以抵押的資產。」
「公司帳戶上的錢還可以支撐多久?」
「如果公司再沒有款項緊張,最多兩個月,我們就連工資都發不出來了。不但如此,我們的下游承建商,材料商追漲也追得非常緊,要是被他們知道我們帳戶上已經沒有了錢,肯定會出大問題的。」
陸慧深吸了一口氣!
沒想到她接手公司才幾年時間,公司的財政已經艱難到了這種地步。
但這還真不能怪她。
在從她爸手中接手這個公司的之前,房地產行業經歷了有史以來最大的紅利期。
公司為了獲取更多的利潤,不斷提升公司的負債率,在羊城同時開展了幾個大項目。
其中羊城新城的高端住宅項目,金鑾名邸,投資就高達百億。
可還沒有等這個投資百億的高端住宅項目完工,龍國的房價便急轉直下。
經濟下行,處處都是中產陷阱,大部分中產家庭都深陷泥潭,中產返貧已經是稀鬆平常的事情。
在這種條件下,受到衝擊最大的就是高端房產項目。
如果只是普通盤,哪怕是降價促銷,捨棄利潤甚至微虧,也能快速回籠資金。
可這一套房產就高達數千萬甚至過億的高端大平層以及別墅項目,哪怕是降價,也不一定會有人接手。
而且高端樓盤項目,逼格是十分重要的。
一旦明目張胆的打折,這個樓盤的逼格就一去不復返,那些有錢的富豪更加不會看一眼。
在這樣的市場環境下,接手公司沒多久,房地產行業的巨擘就開始不斷爆雷。
她能堅持到現在,已經非常不容易。
陸慧此時一籌莫展!
曾經的她也是揮金如土的小公主,沒想到現在就連一億幾千萬,都成為一道難以逾越的坎。
有時候她也在幻想,能有個英雄,踏著七彩雲朵來拯救她。
「真的沒有辦法了嗎?」陸慧那雙清明的美眸中顯得有點頹廢。
「要不,您就考慮考慮盛唐金融的唐振,唐總?只要您願意,他肯定願意注資到咱們公司。只需五十億,就能將我們這個項目徹底盤活,所有問題都迎刃而解。」
「而且唐振不僅多金,還賊帥,多少女孩做夢都想著怎麼爬上他的床!」
陸慧冷哼一聲,雙手抱胸後仰靠坐老闆椅上,
「跟他合作簡直就是羊入虎口,你以為他會真心幫助我們?不,他只不過是想以最低的代價,把萬盈地產吞掉而已,他不但要吞掉整個萬盈地產,就連我這個人都得成為他的附屬物!我就那麼賤嗎?」
「那我們只能割肉,儘快把低淨值的項目出讓,回籠資金!可現在這種環境下,能接手我們手中項目的公司已經不多!」
陸慧當然也想到這個辦法。
但目前將低淨值的項目打包轉讓,必定會遭到對方狠狠壓價。
這種辦法無疑就是飲鴆止渴,死得更快。
陸慧和胡麗麗一時間都沒有想到更好的辦法,辦公室中陷入了沉默。
無聊之際,胡麗麗拿出手機隨意刷了刷。
而此時,抖音平台上鋪天蓋地都是「每日一博」給主播狂刷了一萬三千多個嘉年華的推文。
胡麗麗先是震驚,隨即無奈地笑了笑,
「都說經濟下行,各行各業都在想盡辦法保持現金流,可有的人卻能在平台上揮金如土,一個晚上竟然給女主播刷了幾千萬禮物。人和人的差距怎麼就那麼大。」
「這種都是平台炒作而已,有錢人只是有錢,而不是傻,誰會真的給女主播刷幾千萬禮物,瘋了嗎?」
深諳資本炒作的陸慧明顯不相信這樣的新聞。
以往資本團隊為了炒熱某個網紅或明星的手段,她見多了!
「這新聞好像是真的,官方都已經否認了這是團隊炒作,這是個人行為!這個交『每日一勃』的人,真的給女網紅刷了四千多萬。我的天啊,原來女網紅這麼賺錢嗎?要不我們也改行?」
胡麗麗羨慕極了!
只需要坐在鏡頭前搔首弄姿,扭扭屁股一個晚上就能賺千萬巨款,換誰不眼紅。
「真的有這種人?」陸慧猛地坐正身姿。
翹著的二郎腿也放了下來,雙眼冒光。
「我想應該是真的吧,官方都已經下場闢謠了!」
陸慧忽然翹起嘴角,眼眸中的頹廢一掃而光,取而代之的就精明的光亮。
「你說這個人花幾千萬打賞女網紅都不眨一下眼睛,他的手中一定握著難以想像的巨額資產吧,既然他把這些錢打賞女主播都不心疼,那讓他投資到我們公司,是不是也可行?」
胡麗麗驚詫地看著陸慧。
心想:這人還真敢想啊!
你都說了,人家只是有錢,而不是傻。
誰會在這個時候把錢砸進房地產項目,
這不就等同於49年加入國軍嗎?
相對於拿錢出來投資房地產項目,還真不如拿來打賞女主播。
至少打賞完女主播,還能爽一波。
陸慧猛地站了起來,神情恢復了以往的颯爽。
「麗麗,你儘快幫我找到這個人的聯繫方式,我要見見他。」