第98章 反圍剿
那位鬢角斑白的老總話音剛落，包廂里像炸開了鍋。
「王總說得輕巧！共渡難關？怎麼渡？」一個身材發福、戴中年男人猛地站起身，他也是漢東一家房地產公司的老闆，人稱趙董，此刻嗓音因為激動而有些尖利，「他李瑞賣的是房子嗎？他賣的是核彈！直接把市場的根給炸了！我們跟？跟著他把價格對半砍？那不如現在就直接申請破產，還能留條褲衩！」
「老趙你冷靜點！」一位老總壓了壓手，試圖控制局面，「硬碰硬肯定不行，我們得用巧勁。」
「巧勁？什麼巧勁？」另一個乾瘦精悍、眼神陰鷙的潘總冷笑道：「我早就托人打聽過了，那李瑞據說在省里有靠山。」
「靠山我們沒有嗎？」王總語氣一沉，拍了下桌子，「我們每年納稅、打點，難道都是白做的？」
趙董附和道：「沒錯！他李瑞再厲害，也只是個商人，難道能一手遮天？」
潘總眯起陰鷙的眼，指尖摩挲著茶杯邊緣，沉聲道：「話雖如此，可眼下這局，我們到底該怎麼破？」
趙董猛目光閃過一絲狠厲，說道：「他李瑞敢掀桌子低價賣房，那我們就順水推舟，把他的房子全給低價買了！」
「好主意！就這麼辦！」幾人紛紛附和，隨即目光齊齊轉向那位也姓王、且全程沒開過口的老總。
趙董追問：「王總，您覺得這法子可行嗎？」
王保盛漫不經心地掃了圈眾人，語氣隨意得像在說無關緊要的瑣事：「我隨便，你們定就好。」
不久前收到邀請時，他不過是好奇想來看看熱鬧，沒成想議題竟是針對天天好集團。
這倒也好，正好借著這個機會給李瑞通風報信，順便再添一把力，鞏固自己的位置。
他向李瑞表忠心可不是一次兩次了：王保驄那事，就是他暗中舉報的。
對方剛訂完機票，他的舉報材料就已經送到了程副廳長手裡。
程副廳長程度可是響噹噹的大人物，若非李瑞提前點破，他根本不知道，這位廳長竟然和李瑞還有著深層的「利益往來」！
…………
一個小時後，充斥著算計的會議草草落幕，眾老總各懷心思散去。
與此同時，呂州某五星級酒店的總統套房內，李瑞指尖拿起茶几上的手機，目光掃過王保盛發來的簡訊，嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
「想低價收購我的房？」他輕嗤一聲，語氣里滿是不屑，「我倒要看看，最後是誰賠得底褲都不剩！」
漢東這幫地產老總和他玩這套，簡直是班門弄斧。
李瑞非但不慌，反而覺得可笑又暢快。
一周轉瞬即逝，漢東地產圈上演了一場慘烈的「收割大戲」，多家房企應聲倒地，賠的血本無歸。
事情源於眾老總聯合抄底天天好集團漢東分公司樓盤的計劃，期間，一家外地房企貿然入局漢東，沒撐過三天，就被本地老總們以高價合力收購了100%股權。
可誰也沒想到，股權轉讓交割的最後一刻，這家公司突然向天天好集團借入50億巨額借款，還約定了天價利息，且債務隨股權一併轉移。
老總們歡天喜地接手後，天天好集團立馬以債權人身份上門逼債，這些房企的老總們，要麼宣布破產（樓盤錯綜複雜，根本無法快速變現，只能眼睜睜看著資產被查封）；要麼自掏腰包償還天價債務，個個被榨得吐血不止。
更狠的是，天天好集團出售房產時，早已將一批「問題資產」打包在內，要麼土地性質存疑，要麼有環保污染黑歷史，要麼暗藏未披露的重大抵押和擔保。
交易時，他們精準拿捏對方急於抄底的心理，在密密麻麻的合同條款里，把這些致命瑕疵要麼弱化表述，要麼藏得嚴嚴實實。
交易完成後，這些「地雷」接連引爆：政府上門查封、環保部門開出巨額罰單、銀行組團追債。
接盤的老總們瞬間陷入無休止的法律糾紛和深不見底的財務黑洞，欲哭無淚。
在政商兩道織就的天羅地網下，這些個房企老總一下就從天堂跌落到地獄，連一絲止損的契機都找不到，只能坐以待斃。
更致命的是，他們平日裡倚仗的官場靠山，竟被一股神秘力量死死壓制，自始至終縮在幕後不敢冒頭，連半點援手都不敢伸。
屋漏偏逢連夜雨，走投無路的老總們經王保盛托關係，順利從直隸銀行貸到了款，以為抓到了救命稻草。
怎料這不過是直隸銀行設下的圈套，放貸時的爽快暗藏殺機，等他們反應過來，早已無力回天，被這突如其來的一擊直接打垮。
因此，這些房企在法律和財務上已經死亡，申請破產清算幾乎是他們唯一的選擇。
經濟層面：個人財富的「清零」與「反噬」！
公司破產：意味著股東的投資血本無歸。這些老總們投入的真金白銀全部蒸發
個人連帶責任：在夏國的商業實踐中，尤其是民營企業，公司老闆常常為公司貸款提供個人無限連帶責任擔保。
這意味著，公司的債務會直接追蹤到老闆個人和家庭財產，含房產、存款、股票等。
他們不僅賠光了公司，還可能賠掉了一輩子的積蓄，甚至背上沉重的個人債務，真正是「賠得底褲都不剩」。
更致命的是，呂州市政府適時拋出民生福利政策，成了壓垮駱駝的最後一根稻草，這群房企老總們聽聞消息，氣得渾身發抖，連夜被抬進醫院急救，前有債務圍剿，後有政策補刀，連喘口氣的機會都沒有。
眾房企垮台的盛宴上，多方勢力大肆收割利益，吃得滿嘴流油，無一不賺得盆滿缽滿。
同日，李瑞在某高級餐廳，設宴款待參與圍剿的各方勢力代表，酒過三巡、菜過五味，眾人盡興而歸。
次日，呂州某高端私房菜的包廂內，紅木圓桌擺滿珍饈，李瑞專門擺下答謝宴，受邀者僅有兩人，那就是趙瑞龍與王保盛。
他端起酒杯，嘴角噙著笑意，目光掃過二人：「趙總、王總，此番漢東地產之戰，二位可是居功至偉的大功臣啊！」
趙瑞龍客氣地笑道：「哈哈，李總言重了，舉手之勞而已。」
李瑞舉杯敬了二人一杯。
他邀趙瑞龍參戰，只因對方是漢東有名的地頭蛇公子哥，地產圈信譽十足，能給房企老總們足夠的虛假支持；而內部慫恿老總們入局的，正是王保盛。
「王總說得輕巧！共渡難關？怎麼渡？」一個身材發福、戴中年男人猛地站起身，他也是漢東一家房地產公司的老闆，人稱趙董，此刻嗓音因為激動而有些尖利，「他李瑞賣的是房子嗎？他賣的是核彈！直接把市場的根給炸了！我們跟？跟著他把價格對半砍？那不如現在就直接申請破產，還能留條褲衩！」
「老趙你冷靜點！」一位老總壓了壓手，試圖控制局面，「硬碰硬肯定不行，我們得用巧勁。」
「巧勁？什麼巧勁？」另一個乾瘦精悍、眼神陰鷙的潘總冷笑道：「我早就托人打聽過了，那李瑞據說在省里有靠山。」
「靠山我們沒有嗎？」王總語氣一沉，拍了下桌子，「我們每年納稅、打點，難道都是白做的？」
趙董附和道：「沒錯！他李瑞再厲害，也只是個商人，難道能一手遮天？」
潘總眯起陰鷙的眼，指尖摩挲著茶杯邊緣，沉聲道：「話雖如此，可眼下這局，我們到底該怎麼破？」
趙董猛目光閃過一絲狠厲，說道：「他李瑞敢掀桌子低價賣房，那我們就順水推舟，把他的房子全給低價買了！」
「好主意！就這麼辦！」幾人紛紛附和，隨即目光齊齊轉向那位也姓王、且全程沒開過口的老總。
趙董追問：「王總，您覺得這法子可行嗎？」
王保盛漫不經心地掃了圈眾人，語氣隨意得像在說無關緊要的瑣事：「我隨便，你們定就好。」
不久前收到邀請時，他不過是好奇想來看看熱鬧，沒成想議題竟是針對天天好集團。
這倒也好，正好借著這個機會給李瑞通風報信，順便再添一把力，鞏固自己的位置。
他向李瑞表忠心可不是一次兩次了：王保驄那事，就是他暗中舉報的。
對方剛訂完機票，他的舉報材料就已經送到了程副廳長手裡。
程副廳長程度可是響噹噹的大人物，若非李瑞提前點破，他根本不知道，這位廳長竟然和李瑞還有著深層的「利益往來」！
…………
一個小時後，充斥著算計的會議草草落幕，眾老總各懷心思散去。
與此同時，呂州某五星級酒店的總統套房內，李瑞指尖拿起茶几上的手機，目光掃過王保盛發來的簡訊，嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
「想低價收購我的房？」他輕嗤一聲，語氣里滿是不屑，「我倒要看看，最後是誰賠得底褲都不剩！」
漢東這幫地產老總和他玩這套，簡直是班門弄斧。
李瑞非但不慌，反而覺得可笑又暢快。
一周轉瞬即逝，漢東地產圈上演了一場慘烈的「收割大戲」，多家房企應聲倒地，賠的血本無歸。
事情源於眾老總聯合抄底天天好集團漢東分公司樓盤的計劃，期間，一家外地房企貿然入局漢東，沒撐過三天，就被本地老總們以高價合力收購了100%股權。
可誰也沒想到，股權轉讓交割的最後一刻，這家公司突然向天天好集團借入50億巨額借款，還約定了天價利息，且債務隨股權一併轉移。
老總們歡天喜地接手後，天天好集團立馬以債權人身份上門逼債，這些房企的老總們，要麼宣布破產（樓盤錯綜複雜，根本無法快速變現，只能眼睜睜看著資產被查封）；要麼自掏腰包償還天價債務，個個被榨得吐血不止。
更狠的是，天天好集團出售房產時，早已將一批「問題資產」打包在內，要麼土地性質存疑，要麼有環保污染黑歷史，要麼暗藏未披露的重大抵押和擔保。
交易時，他們精準拿捏對方急於抄底的心理，在密密麻麻的合同條款里，把這些致命瑕疵要麼弱化表述，要麼藏得嚴嚴實實。
交易完成後，這些「地雷」接連引爆：政府上門查封、環保部門開出巨額罰單、銀行組團追債。
接盤的老總們瞬間陷入無休止的法律糾紛和深不見底的財務黑洞，欲哭無淚。
在政商兩道織就的天羅地網下，這些個房企老總一下就從天堂跌落到地獄，連一絲止損的契機都找不到，只能坐以待斃。
更致命的是，他們平日裡倚仗的官場靠山，竟被一股神秘力量死死壓制，自始至終縮在幕後不敢冒頭，連半點援手都不敢伸。
屋漏偏逢連夜雨，走投無路的老總們經王保盛托關係，順利從直隸銀行貸到了款，以為抓到了救命稻草。
怎料這不過是直隸銀行設下的圈套，放貸時的爽快暗藏殺機，等他們反應過來，早已無力回天，被這突如其來的一擊直接打垮。
因此，這些房企在法律和財務上已經死亡，申請破產清算幾乎是他們唯一的選擇。
經濟層面：個人財富的「清零」與「反噬」！
公司破產：意味著股東的投資血本無歸。這些老總們投入的真金白銀全部蒸發
個人連帶責任：在夏國的商業實踐中，尤其是民營企業，公司老闆常常為公司貸款提供個人無限連帶責任擔保。
這意味著，公司的債務會直接追蹤到老闆個人和家庭財產，含房產、存款、股票等。
他們不僅賠光了公司，還可能賠掉了一輩子的積蓄，甚至背上沉重的個人債務，真正是「賠得底褲都不剩」。
更致命的是，呂州市政府適時拋出民生福利政策，成了壓垮駱駝的最後一根稻草，這群房企老總們聽聞消息，氣得渾身發抖，連夜被抬進醫院急救，前有債務圍剿，後有政策補刀，連喘口氣的機會都沒有。
眾房企垮台的盛宴上，多方勢力大肆收割利益，吃得滿嘴流油，無一不賺得盆滿缽滿。
同日，李瑞在某高級餐廳，設宴款待參與圍剿的各方勢力代表，酒過三巡、菜過五味，眾人盡興而歸。
次日，呂州某高端私房菜的包廂內，紅木圓桌擺滿珍饈，李瑞專門擺下答謝宴，受邀者僅有兩人，那就是趙瑞龍與王保盛。
他端起酒杯，嘴角噙著笑意，目光掃過二人：「趙總、王總，此番漢東地產之戰，二位可是居功至偉的大功臣啊！」
趙瑞龍客氣地笑道：「哈哈，李總言重了，舉手之勞而已。」
李瑞舉杯敬了二人一杯。
他邀趙瑞龍參戰，只因對方是漢東有名的地頭蛇公子哥，地產圈信譽十足，能給房企老總們足夠的虛假支持；而內部慫恿老總們入局的，正是王保盛。