第56章 搬出去
隨著煉鋼廠和造船廠的建設步入正軌，一個全新的，更加龐大的工程，被提上了日程——建造一座新城。
這不是嬴衍的突發奇想，而是計劃中必不可少的一環。
數十萬的工人、士兵、工匠以及他們的家眷，從四面八方匯聚到東海郡，他們需要一個家，一個能夠安居樂業的地方。
原有的東海郡城，早已不堪重負。臨時搭建的勞工營，也只能解燃眉之急，長遠來看，隱患無窮。
「我們不能只建工廠，而不建城市。」嬴衍在沙盤前，對扶蘇和蒙恬說道，「一個成功的工業基地，必然伴隨著一個繁榮的城市。工人在這裡流汗，我們就要讓他們在這裡，能有尊嚴，有盼頭地活下去。」
他指著沙盤上，那片位於煉鋼廠和造船廠之間的廣闊空地。
「這裡，將是我們的新城。我叫它，『東海新城』。」
嬴衍拿出他早已畫好的，厚厚一疊城市規劃圖。
「大哥，蒙將軍，請看。」
扶蘇和蒙恬湊了過去，立刻被圖紙上那清晰、規整的布局所吸引。
整座新城，被幾條寬闊的，縱橫交錯的大道，分成了數個方方正正的區塊。
「這是『工業區』，也就是我們現在的煉鋼廠和造船廠所在地。未來，所有的工廠，都將集中在這裡，並且與生活區分開，避免煙塵和噪音的干擾。」
「這是『居住區』。我把它分成了十幾個坊。每個坊，都將建造統一規格的住宅。根據工種和級別的不同，分為獨門獨院的『匠師院』，和可以容納十戶人家的『標準樓』。每個坊內，都必須配套建設公廁、浴室、以及一個專門傾倒垃圾的『清潔站』。」
「這是『商業區』。位於全城的中心，用一條『十』字形的，寬達三十步的大街貫穿。所有的商鋪、酒樓、客棧，都將集中在這裡。我們鼓勵全天下的商人，來這裡做生意。」
「這是『行政區』。未來的郡守府，海軍衙門，銀行分號，都將設在這裡。」
「還有『倉儲區』，緊鄰港口，用來堆放鋼材、木料和糧食。『軍事區』，用來駐紮我們的海軍陸戰隊……」
嬴衍的規劃，細緻到了令人髮指的地步。
道路的寬度，下水道的走向，綠化帶的預留，甚至連每個坊應該配備多少個公廁，他都計算得清清楚楚。
這已經不是一個城市的規劃圖，這是一個精密運轉的社會機器的設計藍圖。
扶蘇和蒙恬聽得心馳神往。他們能想像到，一旦這座新城建成，將會是何等一番繁榮、有序、乾淨、高效的景象。那將是整個大秦，不，是整個世界上，都從未有過的，一座為「工業」和「民生」而生的城市。
「好！太好了！」扶蘇激動地一拍桌子，「小衍，你的這個規劃，簡直是……是為我大秦的萬世基業，打下了一個樣板！以後，我們大秦所有的新建城市，都應該照著這個章程來！」
他看向嬴衍的眼神，充滿了敬佩。他知道，這份規劃的價值，絕不亞於煉鋼和造船的技術。它解決的，是一個國家長治久安的根本問題——如何管理急劇增長的人口，如何讓百姓安居樂業。
「這件事，就交給我來辦！」扶蘇主動請纓，他指著圖紙上的居住區和商業區，「我來負責新城的建設和管理！我要親手，把小衍你畫出來的這座城市，變成現實！」
他的眼中，閃爍著前所未有的光芒。
從一開始面對皇帝旨意的無措，到後來鐵腕治理工地的果決，再到此刻主動扛起建造新城的重任，扶蘇，正在以肉眼可見的速度，發生著蛻變。
他不再是那個只懂仁義禮法的儒雅太子，他正在變成一個有擔當，有魄力，懂得如何處理複雜實際問題的，合格的帝國繼承人。
這項繁重而瑣碎的工程，對他來說，是最好的歷練。
在接下來的幾個月里，扶蘇幾乎把家都安在了新城的工地上。
他每天穿著一身普通的布衣，和工匠、官員們一起，丈量土地，規劃地基，研究建材。
他遇到了無數的難題。
比如，建材。建造一座能容納數十萬人的城市，需要的磚石、木料，是一個天文數字。光靠現有的窯廠和採石場，根本供應不上。
扶蘇沒有再像以前一樣，遇到問題就去找嬴衍。
他把自己關在房間裡，研究了嬴衍給他的「隧道窯」圖紙，然後召集工匠，下令在城外，一口氣建造了五座大型的隧道窯，專門用來燒制建房用的青磚。
同時，他派人溯流而上，在沂水的上游，組織了數千人的伐木隊，利用水力，將砍伐好的木材，順流而下，直接運到東海郡。
再比如，資金。雖然有東瀛運回的金銀作為啟動資金，但如此龐大的工程，花錢如流水，很快就見了底。
扶蘇沒有向咸陽伸手要錢。
他找到了那些聞風而來，想在新城商業區里占據一席之地的商人們。
「諸位都是大秦的豪商，眼光獨到。」扶蘇對著一群珠光寶氣的商賈，開門見山，「東海新城的未來，有多繁華，想必不用我多說。這裡的每一寸土地，以後都是寸土寸金。」
「今天，我把大家請來，不是要向大家借錢，而是要給大家一個發財的機會。」
他拿出一張新城的規劃圖，指著中心的商業區。
「這條『秦商大道』，兩側的一百個標準鋪位，今天，公開進行『預售』！」
「預售？」商人們面面相覷，這又是個新詞。
「沒錯，就是提前出售。」扶蘇解釋道，「每個鋪位，占地五十平方步，上下兩層。起拍價，一萬錢！價高者得！諸位今天交了錢，等商鋪建成，你們就是第一批主人！而且，我保證，三年之內，所有預售的商鋪，免除一切商稅！」
商人們的呼吸，一下子變得急促起來。
起拍價一萬錢，對於他們來說，不算什麼。但「免稅三年」的誘惑，太大了！更重要的是，他們都看好東海新D未來的潛力，能在這裡搶先占據一個鋪位，就等於搶占了未來的財富。
「我出兩萬錢！」一個胖商人第一個站了起來。
「我出兩萬五！」另一個不甘示弱。
「三萬！」
一場激烈的競拍，就在郡守府的大堂里展開了。
僅僅一個下午，一百個商鋪，就被搶購一空。成交總額，高達五百多萬錢！
扶蘇看著手下人抬進來的一箱箱銅錢，心中充滿了成就感。
他用未來的財富，解決了眼前的危機。這種「空手套白狼」的金融手段，他從嬴衍那裡，學到了精髓。
他用這筆錢，支付了工人的工錢，購買了更多的糧食和材料，新城的建設，非但沒有停滯，反而進行得更快了。
扶蘇的成長，嬴衍都看在眼裡。
「我這個大哥，越來越有霸道總裁的范兒了。」嬴衍心裡偷笑，「不錯不錯，孺子可教也。」
他很清楚，自己不可能永遠待在扶蘇身邊。授人以魚，不如授人以漁。只有讓扶蘇自己學會如何思考，如何解決問題，他才能在未來，真正地撐起整個大秦帝國。
半年後，東海新城的雛形，已經拔地而起。
一排排整齊劃一的住宅樓，拔地而起。寬闊平坦的石板路，四通八達。道路兩旁，挖好了排水的溝渠，上面蓋著石板，乾淨而整潔。
第一批工匠和家屬，喜氣洋洋地搬進了新家。
他們住著寬敞明亮，冬暖夏涼的磚房，用著從煉焦廠通過管道接過來的煤氣，燒水做飯，再也不用為柴火發愁。
他們的孩子，可以進入新城裡，由朝廷開辦的「啟蒙學堂」，免費讀書識字。
他們的工錢，按時發放到手裡。他們可以用這些錢，去商業區新開的店鋪里，買到來自天南地北的商品。
每一個人，臉上都洋溢著對未來生活的希望。
扶蘇站在新城最高的鐘樓上，俯瞰著這座由自己親手締造的城市，看著街道上熙熙攘攘的人群，聽著遠處工廠傳來的，充滿力量的轟鳴聲。
他的心中，湧起一股前所未有的豪情。
他知道，這不僅僅是一座城市。
這是大秦的未來。
這是他，扶蘇，向他的父皇，向整個世界，交出的第一份，完美的答卷。
這不是嬴衍的突發奇想，而是計劃中必不可少的一環。
數十萬的工人、士兵、工匠以及他們的家眷，從四面八方匯聚到東海郡，他們需要一個家，一個能夠安居樂業的地方。
原有的東海郡城，早已不堪重負。臨時搭建的勞工營，也只能解燃眉之急，長遠來看，隱患無窮。
「我們不能只建工廠，而不建城市。」嬴衍在沙盤前，對扶蘇和蒙恬說道，「一個成功的工業基地，必然伴隨著一個繁榮的城市。工人在這裡流汗，我們就要讓他們在這裡，能有尊嚴，有盼頭地活下去。」
他指著沙盤上，那片位於煉鋼廠和造船廠之間的廣闊空地。
「這裡，將是我們的新城。我叫它，『東海新城』。」
嬴衍拿出他早已畫好的，厚厚一疊城市規劃圖。
「大哥，蒙將軍，請看。」
扶蘇和蒙恬湊了過去，立刻被圖紙上那清晰、規整的布局所吸引。
整座新城，被幾條寬闊的，縱橫交錯的大道，分成了數個方方正正的區塊。
「這是『工業區』，也就是我們現在的煉鋼廠和造船廠所在地。未來，所有的工廠，都將集中在這裡，並且與生活區分開，避免煙塵和噪音的干擾。」
「這是『居住區』。我把它分成了十幾個坊。每個坊，都將建造統一規格的住宅。根據工種和級別的不同，分為獨門獨院的『匠師院』，和可以容納十戶人家的『標準樓』。每個坊內，都必須配套建設公廁、浴室、以及一個專門傾倒垃圾的『清潔站』。」
「這是『商業區』。位於全城的中心，用一條『十』字形的，寬達三十步的大街貫穿。所有的商鋪、酒樓、客棧，都將集中在這裡。我們鼓勵全天下的商人，來這裡做生意。」
「這是『行政區』。未來的郡守府，海軍衙門，銀行分號，都將設在這裡。」
「還有『倉儲區』，緊鄰港口，用來堆放鋼材、木料和糧食。『軍事區』，用來駐紮我們的海軍陸戰隊……」
嬴衍的規劃，細緻到了令人髮指的地步。
道路的寬度，下水道的走向，綠化帶的預留，甚至連每個坊應該配備多少個公廁，他都計算得清清楚楚。
這已經不是一個城市的規劃圖，這是一個精密運轉的社會機器的設計藍圖。
扶蘇和蒙恬聽得心馳神往。他們能想像到，一旦這座新城建成，將會是何等一番繁榮、有序、乾淨、高效的景象。那將是整個大秦，不，是整個世界上，都從未有過的，一座為「工業」和「民生」而生的城市。
「好！太好了！」扶蘇激動地一拍桌子，「小衍，你的這個規劃，簡直是……是為我大秦的萬世基業，打下了一個樣板！以後，我們大秦所有的新建城市，都應該照著這個章程來！」
他看向嬴衍的眼神，充滿了敬佩。他知道，這份規劃的價值，絕不亞於煉鋼和造船的技術。它解決的，是一個國家長治久安的根本問題——如何管理急劇增長的人口，如何讓百姓安居樂業。
「這件事，就交給我來辦！」扶蘇主動請纓，他指著圖紙上的居住區和商業區，「我來負責新城的建設和管理！我要親手，把小衍你畫出來的這座城市，變成現實！」
他的眼中，閃爍著前所未有的光芒。
從一開始面對皇帝旨意的無措，到後來鐵腕治理工地的果決，再到此刻主動扛起建造新城的重任，扶蘇，正在以肉眼可見的速度，發生著蛻變。
他不再是那個只懂仁義禮法的儒雅太子，他正在變成一個有擔當，有魄力，懂得如何處理複雜實際問題的，合格的帝國繼承人。
這項繁重而瑣碎的工程，對他來說，是最好的歷練。
在接下來的幾個月里，扶蘇幾乎把家都安在了新城的工地上。
他每天穿著一身普通的布衣，和工匠、官員們一起，丈量土地，規劃地基，研究建材。
他遇到了無數的難題。
比如，建材。建造一座能容納數十萬人的城市，需要的磚石、木料，是一個天文數字。光靠現有的窯廠和採石場，根本供應不上。
扶蘇沒有再像以前一樣，遇到問題就去找嬴衍。
他把自己關在房間裡，研究了嬴衍給他的「隧道窯」圖紙，然後召集工匠，下令在城外，一口氣建造了五座大型的隧道窯，專門用來燒制建房用的青磚。
同時，他派人溯流而上，在沂水的上游，組織了數千人的伐木隊，利用水力，將砍伐好的木材，順流而下，直接運到東海郡。
再比如，資金。雖然有東瀛運回的金銀作為啟動資金，但如此龐大的工程，花錢如流水，很快就見了底。
扶蘇沒有向咸陽伸手要錢。
他找到了那些聞風而來，想在新城商業區里占據一席之地的商人們。
「諸位都是大秦的豪商，眼光獨到。」扶蘇對著一群珠光寶氣的商賈，開門見山，「東海新城的未來，有多繁華，想必不用我多說。這裡的每一寸土地，以後都是寸土寸金。」
「今天，我把大家請來，不是要向大家借錢，而是要給大家一個發財的機會。」
他拿出一張新城的規劃圖，指著中心的商業區。
「這條『秦商大道』，兩側的一百個標準鋪位，今天，公開進行『預售』！」
「預售？」商人們面面相覷，這又是個新詞。
「沒錯，就是提前出售。」扶蘇解釋道，「每個鋪位，占地五十平方步，上下兩層。起拍價，一萬錢！價高者得！諸位今天交了錢，等商鋪建成，你們就是第一批主人！而且，我保證，三年之內，所有預售的商鋪，免除一切商稅！」
商人們的呼吸，一下子變得急促起來。
起拍價一萬錢，對於他們來說，不算什麼。但「免稅三年」的誘惑，太大了！更重要的是，他們都看好東海新D未來的潛力，能在這裡搶先占據一個鋪位，就等於搶占了未來的財富。
「我出兩萬錢！」一個胖商人第一個站了起來。
「我出兩萬五！」另一個不甘示弱。
「三萬！」
一場激烈的競拍，就在郡守府的大堂里展開了。
僅僅一個下午，一百個商鋪，就被搶購一空。成交總額，高達五百多萬錢！
扶蘇看著手下人抬進來的一箱箱銅錢，心中充滿了成就感。
他用未來的財富，解決了眼前的危機。這種「空手套白狼」的金融手段，他從嬴衍那裡，學到了精髓。
他用這筆錢，支付了工人的工錢，購買了更多的糧食和材料，新城的建設，非但沒有停滯，反而進行得更快了。
扶蘇的成長，嬴衍都看在眼裡。
「我這個大哥，越來越有霸道總裁的范兒了。」嬴衍心裡偷笑，「不錯不錯，孺子可教也。」
他很清楚，自己不可能永遠待在扶蘇身邊。授人以魚，不如授人以漁。只有讓扶蘇自己學會如何思考，如何解決問題，他才能在未來，真正地撐起整個大秦帝國。
半年後，東海新城的雛形，已經拔地而起。
一排排整齊劃一的住宅樓，拔地而起。寬闊平坦的石板路，四通八達。道路兩旁，挖好了排水的溝渠，上面蓋著石板，乾淨而整潔。
第一批工匠和家屬，喜氣洋洋地搬進了新家。
他們住著寬敞明亮，冬暖夏涼的磚房，用著從煉焦廠通過管道接過來的煤氣，燒水做飯，再也不用為柴火發愁。
他們的孩子，可以進入新城裡，由朝廷開辦的「啟蒙學堂」，免費讀書識字。
他們的工錢，按時發放到手裡。他們可以用這些錢，去商業區新開的店鋪里，買到來自天南地北的商品。
每一個人，臉上都洋溢著對未來生活的希望。
扶蘇站在新城最高的鐘樓上，俯瞰著這座由自己親手締造的城市，看著街道上熙熙攘攘的人群，聽著遠處工廠傳來的，充滿力量的轟鳴聲。
他的心中，湧起一股前所未有的豪情。
他知道，這不僅僅是一座城市。
這是大秦的未來。
這是他，扶蘇，向他的父皇，向整個世界，交出的第一份，完美的答卷。