第116章 「承包」王府井古建
周飛宇展示了破釜沉舟的決心。
林文鼎大喜過望，自己這盤大棋，最關鍵的一步，已經落定了！
「宇哥，你放心！」林文鼎信心爆棚。
「申請所需的材料，我現在就去準備。但有個問題，」林文鼎立刻指出了流程上的關鍵，「申請個體戶營業執照，必須得有明確的經營地址。這個我們還沒定下來。」
「這個好辦！」周飛宇的效率極高，「你明天上午，把地址給我敲定！下午兩點，你帶著所有的材料，直接來我辦公室！我把所有該走的流程，都提前給你安排好！」
「還有，」周飛宇精神抖擻，語調帶著即將干一票大事的興奮，「鼎子，你那個請記者的主意，太他媽絕了！」
「我今天晚上，就去聯繫人！明天下午，我保證把《燕京日報》、《工人日報》……所有能叫上號的記者，都請到工商局大門口，讓他們親眼見證，這歷史性的一刻！」
動靜，要鬧得越大越好！
把生米徹底煮成熟飯！
讓孔守山那個老頑固，就算想反悔，都找不到任何機會！
周飛宇已經找通關係，明天把孔守山「發配」到燕京郊區，進行農戶手工業調研。
孔守山這個正局長不在，他這個副局長就能為所欲為了！
……
第二天一大早，天剛蒙蒙亮。
林文鼎就帶著趙躍民和李四，開車穿梭在晨霧瀰漫的燕京街頭。
他們今天上午的任務，只有一個——為即將誕生的「全國第一家個體飯店」，尋找一個，足以配得上它身份的「龍興之地」！
趙躍民和李四，已經利用人際關係，提前篩選出了幾個備選地址。
有西單附近，臨街的二層小樓。
有前門大街，人流最旺的鋪面。
甚至，還有後海邊上，一個帶著獨立小院的雅致瓦房。
每一個，在李四和趙躍民看來，都是不可多得的寶地。
可林文鼎看了一圈，卻都只是，不置可否地，搖了搖頭。
太小了。
格局，太小了！
他要的，不是一個簡簡單單的飯館。
而是一個高端會所！
這些位置開個飯店還湊合，但不符合高端會所的格調，日後吸引不到燕京名流。
路過王府井的時候，林文鼎的目光，突然被街角一棟，孤零零的、充滿了違和感的建築，給死死地吸引住了！
那是一棟青磚灰瓦、雕樑畫棟的三層中式小樓。飛檐翹角，古色古香，帶著一股子前朝建築特有的厚重和韻味。
可它的現狀，卻極其悽慘。
屋頂破洞，風吹雨淋加劇了房屋的老化。
牆壁上，布滿了斑駁的裂紋。窗戶，破了好幾個大洞，只用幾張報紙，胡亂地糊著。
門前更是雜草叢生，一片破敗景象。
一塊褪了色的木牌，歪歪斜斜地掛在門口——「燕京市郵電管理局王府井分局」。
「四爺，」林文鼎指著那棟小樓，問道，「這是怎麼回事？這麼好的地段，怎麼荒廢成這樣了？」
「哎喲，林爺，您說這個啊！」李四立刻來了精神，繪聲繪色地介紹起來，「這樓，說起來，年頭可不短了！聽說是前朝一個大官的產業，後來收歸國有了，就改成了郵局。」
「可這樓，畢竟是老木頭架子，年久失修。前兩年，不是鬧地震嘛，把它給震成了危房。郵局的人，早就搬到街對面那嶄新的辦公樓里去了。這地方，就一直這麼荒著。」
「局裡也想修，可這玩意兒，帶點文物價值，不能隨便拆。要修呢，又得找專門的古建築修復工程隊，那價錢，貴得嚇人！一來二去，就拖下來了。現在啊，就跟個雞肋一樣，食之無味，棄之可惜。」
林文鼎精神一震，瞬間起了興致！
自己要找的地方，就是這裡！
王府井！
未來將是寸土寸金的地段！
自帶「文物」屬性的古建築！
三層樓的巨大空間！
這簡直就是老天爺，為他量身定做的完美場地！
「躍民，停車！」
「四爺，你現在就帶我，去郵電管理局！」
……
燕京市郵電管理局。
當林文鼎提出，他想「承包」王府井那棟廢棄的舊郵局時。
接待他的是一名姓錢的辦公室主任，錢主任臉上的表情，精彩極了。
他看著林文鼎，像是在看一個，腦子不太正常的……冤大頭。
「小同志，你……你說什麼？」錢主任掏了掏耳朵，以為自己聽錯了，「你要自己出錢……修繕那棟危樓？」
「對。」林文鼎點了點頭，露出一副「人傻錢多」的誠懇表情，「錢主任，是這樣的。我呢，最近手頭賺了點小錢，就想著，為國家做點貢獻。」
「我聽說了，局裡因為經費緊張，一直沒能修繕那棟樓，我看著，心裡也替國家心疼啊！再怎麼也是文物建築，那可是老祖宗留下來的寶貝啊！」
「所以，我就想，能不能這樣。我自掏腰包，出錢，出力，找最好的施工隊，把那棟樓，原汁原味地，給它修好！保證修得比以前還漂亮！」
「作為回報呢……」他搓著手，有些「不好意思」地說道，「您看，能不能把那棟樓，免費租給我，用上個……六十年？」
錢主任聽得，是心花怒放！
他做夢也沒想到，天上竟然會掉下來這麼大一個餡餅！
一個傻子，竟然要自掏腰包，花大價錢，來幫他們修一棟已經快要倒塌的危樓！
而他要的，只是六十年的免費使用權？
在這個國家管控一切的年代，一個空屋子，能幹什麼？
你還能把它，賣了不成？！
這筆買賣，怎麼算，都是局裡，占了天大的便宜啊！
「咳咳！」錢主任清了清嗓子，強壓下內心的狂喜，臉上卻露出了一副，極其「為難」的表情。
「小同志，你這個想法，是好的。為國家分憂，精神可嘉嘛！」
「但是……六十年，這個時間，是不是……太長了點？我們局裡，不好跟上面交代啊。」
最終，經過一番友好的談判。
雙方達成了一致。
林文鼎負責出資，對王府井舊郵局的古建，進行全面的修繕。
作為回報，郵電管理局將那棟廢棄的危樓，免費租借給林文鼎，使用三十年！
三十年！
這個時間，足夠了！
足夠他，等到房地產市場徹底開放！
足夠林文鼎用數種辦法，將這棟樓的產權，徹底地搞到自己手裡！
林文鼎和自以為占了天大便宜的錢主任，在租賃合同上，雙雙簽下了名字。
錢主任對林文鼎越看越順眼，好人啊！頂級冤大頭！
林文鼎對錢主任也越看越順眼，好人啊！不愧是錢主任，天生就是給別人送錢的，三言兩語間就把國有資產「送給」了林文鼎。
林文鼎大喜過望，自己這盤大棋，最關鍵的一步，已經落定了！
「宇哥，你放心！」林文鼎信心爆棚。
「申請所需的材料，我現在就去準備。但有個問題，」林文鼎立刻指出了流程上的關鍵，「申請個體戶營業執照，必須得有明確的經營地址。這個我們還沒定下來。」
「這個好辦！」周飛宇的效率極高，「你明天上午，把地址給我敲定！下午兩點，你帶著所有的材料，直接來我辦公室！我把所有該走的流程，都提前給你安排好！」
「還有，」周飛宇精神抖擻，語調帶著即將干一票大事的興奮，「鼎子，你那個請記者的主意，太他媽絕了！」
「我今天晚上，就去聯繫人！明天下午，我保證把《燕京日報》、《工人日報》……所有能叫上號的記者，都請到工商局大門口，讓他們親眼見證，這歷史性的一刻！」
動靜，要鬧得越大越好！
把生米徹底煮成熟飯！
讓孔守山那個老頑固，就算想反悔，都找不到任何機會！
周飛宇已經找通關係，明天把孔守山「發配」到燕京郊區，進行農戶手工業調研。
孔守山這個正局長不在，他這個副局長就能為所欲為了！
……
第二天一大早，天剛蒙蒙亮。
林文鼎就帶著趙躍民和李四，開車穿梭在晨霧瀰漫的燕京街頭。
他們今天上午的任務，只有一個——為即將誕生的「全國第一家個體飯店」，尋找一個，足以配得上它身份的「龍興之地」！
趙躍民和李四，已經利用人際關係，提前篩選出了幾個備選地址。
有西單附近，臨街的二層小樓。
有前門大街，人流最旺的鋪面。
甚至，還有後海邊上，一個帶著獨立小院的雅致瓦房。
每一個，在李四和趙躍民看來，都是不可多得的寶地。
可林文鼎看了一圈，卻都只是，不置可否地，搖了搖頭。
太小了。
格局，太小了！
他要的，不是一個簡簡單單的飯館。
而是一個高端會所！
這些位置開個飯店還湊合，但不符合高端會所的格調，日後吸引不到燕京名流。
路過王府井的時候，林文鼎的目光，突然被街角一棟，孤零零的、充滿了違和感的建築，給死死地吸引住了！
那是一棟青磚灰瓦、雕樑畫棟的三層中式小樓。飛檐翹角，古色古香，帶著一股子前朝建築特有的厚重和韻味。
可它的現狀，卻極其悽慘。
屋頂破洞，風吹雨淋加劇了房屋的老化。
牆壁上，布滿了斑駁的裂紋。窗戶，破了好幾個大洞，只用幾張報紙，胡亂地糊著。
門前更是雜草叢生，一片破敗景象。
一塊褪了色的木牌，歪歪斜斜地掛在門口——「燕京市郵電管理局王府井分局」。
「四爺，」林文鼎指著那棟小樓，問道，「這是怎麼回事？這麼好的地段，怎麼荒廢成這樣了？」
「哎喲，林爺，您說這個啊！」李四立刻來了精神，繪聲繪色地介紹起來，「這樓，說起來，年頭可不短了！聽說是前朝一個大官的產業，後來收歸國有了，就改成了郵局。」
「可這樓，畢竟是老木頭架子，年久失修。前兩年，不是鬧地震嘛，把它給震成了危房。郵局的人，早就搬到街對面那嶄新的辦公樓里去了。這地方，就一直這麼荒著。」
「局裡也想修，可這玩意兒，帶點文物價值，不能隨便拆。要修呢，又得找專門的古建築修復工程隊，那價錢，貴得嚇人！一來二去，就拖下來了。現在啊，就跟個雞肋一樣，食之無味，棄之可惜。」
林文鼎精神一震，瞬間起了興致！
自己要找的地方，就是這裡！
王府井！
未來將是寸土寸金的地段！
自帶「文物」屬性的古建築！
三層樓的巨大空間！
這簡直就是老天爺，為他量身定做的完美場地！
「躍民，停車！」
「四爺，你現在就帶我，去郵電管理局！」
……
燕京市郵電管理局。
當林文鼎提出，他想「承包」王府井那棟廢棄的舊郵局時。
接待他的是一名姓錢的辦公室主任，錢主任臉上的表情，精彩極了。
他看著林文鼎，像是在看一個，腦子不太正常的……冤大頭。
「小同志，你……你說什麼？」錢主任掏了掏耳朵，以為自己聽錯了，「你要自己出錢……修繕那棟危樓？」
「對。」林文鼎點了點頭，露出一副「人傻錢多」的誠懇表情，「錢主任，是這樣的。我呢，最近手頭賺了點小錢，就想著，為國家做點貢獻。」
「我聽說了，局裡因為經費緊張，一直沒能修繕那棟樓，我看著，心裡也替國家心疼啊！再怎麼也是文物建築，那可是老祖宗留下來的寶貝啊！」
「所以，我就想，能不能這樣。我自掏腰包，出錢，出力，找最好的施工隊，把那棟樓，原汁原味地，給它修好！保證修得比以前還漂亮！」
「作為回報呢……」他搓著手，有些「不好意思」地說道，「您看，能不能把那棟樓，免費租給我，用上個……六十年？」
錢主任聽得，是心花怒放！
他做夢也沒想到，天上竟然會掉下來這麼大一個餡餅！
一個傻子，竟然要自掏腰包，花大價錢，來幫他們修一棟已經快要倒塌的危樓！
而他要的，只是六十年的免費使用權？
在這個國家管控一切的年代，一個空屋子，能幹什麼？
你還能把它，賣了不成？！
這筆買賣，怎麼算，都是局裡，占了天大的便宜啊！
「咳咳！」錢主任清了清嗓子，強壓下內心的狂喜，臉上卻露出了一副，極其「為難」的表情。
「小同志，你這個想法，是好的。為國家分憂，精神可嘉嘛！」
「但是……六十年，這個時間，是不是……太長了點？我們局裡，不好跟上面交代啊。」
最終，經過一番友好的談判。
雙方達成了一致。
林文鼎負責出資，對王府井舊郵局的古建，進行全面的修繕。
作為回報，郵電管理局將那棟廢棄的危樓，免費租借給林文鼎，使用三十年！
三十年！
這個時間，足夠了！
足夠他，等到房地產市場徹底開放！
足夠林文鼎用數種辦法，將這棟樓的產權，徹底地搞到自己手裡！
林文鼎和自以為占了天大便宜的錢主任，在租賃合同上，雙雙簽下了名字。
錢主任對林文鼎越看越順眼，好人啊！頂級冤大頭！
林文鼎對錢主任也越看越順眼，好人啊！不愧是錢主任，天生就是給別人送錢的，三言兩語間就把國有資產「送給」了林文鼎。