第182章 買下大凶之地
唐櫻聽完，表情沒什麼變化，只是輕輕「嗯」了一聲。
她放下手裡的文件。
「雅姐，他手上城西那塊地，你幫我找人留意一下。」
「如果他要出售，想辦法幫我買下來。」
趙雅正沉浸在孫龍威的八卦里，聽到這話，猛地愣住了。
「你說什麼？你要買那塊地？」
「現在全京城誰不知道那是個大凶之地？」
「買來幹嘛？等著鬧鬼嗎？」
唐櫻看著她，神色平靜。
「對我有用。」
又是這樣。
又是這種雲淡風輕，卻不容置喙的語氣。
趙雅嘆了口氣，知道自己勸不動她。
從認識唐櫻開始，她做的每一件看似出格的事，最後都證明了她的遠見。
「那塊地，孫龍威當初可是花了四千萬買下來的。他就算再想出手，價格也不會太低吧？」趙雅換了個角度，開始擔心錢的問題。
唐櫻在心裡默默盤算了一下。
她從可愛豬賺到的大概有五百萬。
如果再把可愛豬的一部分股份拿去銀行質押貸款……
貸出一千萬，問題不大。
「我的預算，只有一千五百萬。」唐櫻開口說道。
趙雅點點頭，「知道了，我讓人盯著。一有消息，馬上告訴你。」
她心裡還是覺得這事不靠譜。
一千五百萬，想買那塊地？
就算那塊地現在成了廢土，可孫龍威畢竟是花了四千萬真金白銀買的。
這個價格，他會同意？
……
事情的發展，比趙雅預想的還要順利。
孫龍威徹底變了個人。
養狗場那一夜，成了他永恆的噩夢。
他花了重金，雇了六個身高馬大的退役特種兵做保鏢，二十四小時不離身。
就連上廁所，門外都得站著兩個人。
他知道自己仇敵多，現在的念想就是離開京城。
逃得越遠越好。
孫龍威找了幾個中介，放出風聲，要緊急出售城西紅星機械廠的地塊。
消息一出，整個京城的地產圈，都當成了一個笑話。
「誰買誰傻子。」
「那地方邪性得很，孫龍威怎麼倒霉的？就是從碰了那塊地開始。」
「別說買了，現在路過那地方我都繞著走，瘮得慌。」
孫龍威急得如同熱鍋上的螞蟻。
他把價格從三千五百萬，一路降到了兩千萬。
依舊無人問津。
就在他快要絕望的時候，趙雅的人，通過中介，聯繫上了他。
對方開出的價格，讓孫龍威差點沒氣得從輪椅上跳起來。
一千萬。
這簡直是搶劫！
他花四千萬買的地，對方一開口就砍到了四分之一。
孫龍威當場就拒絕了。
可他等了一天，兩天，一個星期。
再也沒有第二個買家出現。
每天待在京城，他都感覺自己快要瘋了。
最終，他還是屈服了。
經過幾輪拉鋸。
雙方最終敲定的價格是，一千二百萬。
……
幾天後，一本嶄新的《不動產權證書》，放在了唐櫻的辦公桌上。
鮮紅的封皮，燙金的大字。
趙雅看著那本證書，心情複雜。
「我還是想不通。」
「你費了這麼大勁，把孫龍威耍得團團轉，就是為了用一個跳樓價，把這塊爛地買回來？」
趙雅指著那本證書，語氣里滿是困惑。
「小櫻，你跟我說句實話，這塊地到底能幹嘛？」
「華夏人最信風水，那地方挖出過萬人坑，是全京城認證的絕戶地。」
「你在上面蓋商場，沒人敢去逛。」
「你在上面蓋小區，沒人敢來住。」
「你在上面蓋寫字樓……哪個公司敢把辦公室安在亂葬崗上？」
「這地，就是一塊徹頭徹尾的廢土，砸在手裡，每年光交稅都得賠進去不少錢。」
唐櫻沒有說話。
她站起身，走到窗前。
窗外車水馬龍，高樓林立。
一切都欣欣向榮。
現在是千禧年。
一個新世紀的開端。
人們並不知道，一場即將改變這座城市命運的盛會，正在悄然臨近。
最多再有一年，華夏就會申奧成功。
為了迎接這場舉世矚目的奧運會，京城將會進入一個史無前例的「大幹快上」階段。
而所有基建項目里，最重要，也最緊迫的，就是地鐵骨幹網絡的建設。
目標是在二零零八年奧運會開幕之前，建成一張足以服務整個奧運會的交通大網。
唐櫻的穿越，讓她比這個時代的所有人，都更清楚未來的走向。
從一開始，她就有買地的計劃。
只是，以她當時的資本，太少了。
她原本的計劃，是等可愛豬的盈利再多一些，去買幾塊有拆遷潛力的小地塊，或者囤積一些未來的房子。
用這種滾雪球的方式，慢慢積累資本。
可孫龍威的出現，給了她一個千載難逢的機會。
一個用最小的成本，撬動最大槓桿的機會。
她設下這個局，步步為營，最終用一種堪稱迂迴甚至詭異的手法，達成了她最初的目標。
甚至，遠遠超出了她的預期。
趙雅看著唐櫻的背影，見她久久不語，心裡更急了。
「你倒是說話啊。」
唐櫻緩緩轉過身。
「雅姐，你說得對。」
「這塊地，蓋什麼都不行。」
趙雅一愣。
「那你還……」
「誰說，我買下它，是為了在上面蓋東西？」唐櫻的唇角，勾起一抹淺淡的弧度。
趙雅的腦子，徹底不夠用了。
買地不蓋樓，那買來幹什麼？當公園嗎？
唐櫻拿起桌上的產權證書，輕輕地撫摸著上面的燙金字。
「我得到消息，地鐵規劃，必然會經過城西。」
「而那塊地，正好在規劃的路線上。」
「到時候，這塊地會被市政徵收。」
「而我，會按照市場價，拿到全額賠償。」
趙雅的呼吸，停滯了。
她呆呆地看著唐櫻，大腦一片空白。
市政徵收……
市場價賠償……
這幾個字，在她腦子裡盤旋，碰撞，最後匯聚成一個讓她頭皮發麻的結論。
政府征地，看的是地理位置和面積，誰管你下面埋的是金子還是骨頭？
只要規劃需要，該拆就拆，該征就征。
而賠償標準，只會參考周邊地塊的市場價格。
趙雅感覺自己的喉嚨發乾。
「能……能有多少？」
「四千萬。」唐櫻說，「最少。」
一千二百萬，轉手就是四千萬。
她放下手裡的文件。
「雅姐，他手上城西那塊地，你幫我找人留意一下。」
「如果他要出售，想辦法幫我買下來。」
趙雅正沉浸在孫龍威的八卦里，聽到這話，猛地愣住了。
「你說什麼？你要買那塊地？」
「現在全京城誰不知道那是個大凶之地？」
「買來幹嘛？等著鬧鬼嗎？」
唐櫻看著她，神色平靜。
「對我有用。」
又是這樣。
又是這種雲淡風輕，卻不容置喙的語氣。
趙雅嘆了口氣，知道自己勸不動她。
從認識唐櫻開始，她做的每一件看似出格的事，最後都證明了她的遠見。
「那塊地，孫龍威當初可是花了四千萬買下來的。他就算再想出手，價格也不會太低吧？」趙雅換了個角度，開始擔心錢的問題。
唐櫻在心裡默默盤算了一下。
她從可愛豬賺到的大概有五百萬。
如果再把可愛豬的一部分股份拿去銀行質押貸款……
貸出一千萬，問題不大。
「我的預算，只有一千五百萬。」唐櫻開口說道。
趙雅點點頭，「知道了，我讓人盯著。一有消息，馬上告訴你。」
她心裡還是覺得這事不靠譜。
一千五百萬，想買那塊地？
就算那塊地現在成了廢土，可孫龍威畢竟是花了四千萬真金白銀買的。
這個價格，他會同意？
……
事情的發展，比趙雅預想的還要順利。
孫龍威徹底變了個人。
養狗場那一夜，成了他永恆的噩夢。
他花了重金，雇了六個身高馬大的退役特種兵做保鏢，二十四小時不離身。
就連上廁所，門外都得站著兩個人。
他知道自己仇敵多，現在的念想就是離開京城。
逃得越遠越好。
孫龍威找了幾個中介，放出風聲，要緊急出售城西紅星機械廠的地塊。
消息一出，整個京城的地產圈，都當成了一個笑話。
「誰買誰傻子。」
「那地方邪性得很，孫龍威怎麼倒霉的？就是從碰了那塊地開始。」
「別說買了，現在路過那地方我都繞著走，瘮得慌。」
孫龍威急得如同熱鍋上的螞蟻。
他把價格從三千五百萬，一路降到了兩千萬。
依舊無人問津。
就在他快要絕望的時候，趙雅的人，通過中介，聯繫上了他。
對方開出的價格，讓孫龍威差點沒氣得從輪椅上跳起來。
一千萬。
這簡直是搶劫！
他花四千萬買的地，對方一開口就砍到了四分之一。
孫龍威當場就拒絕了。
可他等了一天，兩天，一個星期。
再也沒有第二個買家出現。
每天待在京城，他都感覺自己快要瘋了。
最終，他還是屈服了。
經過幾輪拉鋸。
雙方最終敲定的價格是，一千二百萬。
……
幾天後，一本嶄新的《不動產權證書》，放在了唐櫻的辦公桌上。
鮮紅的封皮，燙金的大字。
趙雅看著那本證書，心情複雜。
「我還是想不通。」
「你費了這麼大勁，把孫龍威耍得團團轉，就是為了用一個跳樓價，把這塊爛地買回來？」
趙雅指著那本證書，語氣里滿是困惑。
「小櫻，你跟我說句實話，這塊地到底能幹嘛？」
「華夏人最信風水，那地方挖出過萬人坑，是全京城認證的絕戶地。」
「你在上面蓋商場，沒人敢去逛。」
「你在上面蓋小區，沒人敢來住。」
「你在上面蓋寫字樓……哪個公司敢把辦公室安在亂葬崗上？」
「這地，就是一塊徹頭徹尾的廢土，砸在手裡，每年光交稅都得賠進去不少錢。」
唐櫻沒有說話。
她站起身，走到窗前。
窗外車水馬龍，高樓林立。
一切都欣欣向榮。
現在是千禧年。
一個新世紀的開端。
人們並不知道，一場即將改變這座城市命運的盛會，正在悄然臨近。
最多再有一年，華夏就會申奧成功。
為了迎接這場舉世矚目的奧運會，京城將會進入一個史無前例的「大幹快上」階段。
而所有基建項目里，最重要，也最緊迫的，就是地鐵骨幹網絡的建設。
目標是在二零零八年奧運會開幕之前，建成一張足以服務整個奧運會的交通大網。
唐櫻的穿越，讓她比這個時代的所有人，都更清楚未來的走向。
從一開始，她就有買地的計劃。
只是，以她當時的資本，太少了。
她原本的計劃，是等可愛豬的盈利再多一些，去買幾塊有拆遷潛力的小地塊，或者囤積一些未來的房子。
用這種滾雪球的方式，慢慢積累資本。
可孫龍威的出現，給了她一個千載難逢的機會。
一個用最小的成本，撬動最大槓桿的機會。
她設下這個局，步步為營，最終用一種堪稱迂迴甚至詭異的手法，達成了她最初的目標。
甚至，遠遠超出了她的預期。
趙雅看著唐櫻的背影，見她久久不語，心裡更急了。
「你倒是說話啊。」
唐櫻緩緩轉過身。
「雅姐，你說得對。」
「這塊地，蓋什麼都不行。」
趙雅一愣。
「那你還……」
「誰說，我買下它，是為了在上面蓋東西？」唐櫻的唇角，勾起一抹淺淡的弧度。
趙雅的腦子，徹底不夠用了。
買地不蓋樓，那買來幹什麼？當公園嗎？
唐櫻拿起桌上的產權證書，輕輕地撫摸著上面的燙金字。
「我得到消息，地鐵規劃，必然會經過城西。」
「而那塊地，正好在規劃的路線上。」
「到時候，這塊地會被市政徵收。」
「而我，會按照市場價，拿到全額賠償。」
趙雅的呼吸，停滯了。
她呆呆地看著唐櫻，大腦一片空白。
市政徵收……
市場價賠償……
這幾個字，在她腦子裡盤旋，碰撞，最後匯聚成一個讓她頭皮發麻的結論。
政府征地，看的是地理位置和面積，誰管你下面埋的是金子還是骨頭？
只要規劃需要，該拆就拆，該征就征。
而賠償標準，只會參考周邊地塊的市場價格。
趙雅感覺自己的喉嚨發乾。
「能……能有多少？」
「四千萬。」唐櫻說，「最少。」
一千二百萬，轉手就是四千萬。