第749章 釜底抽薪
聽完何凱一語道破真相，王增才愣在原地，幾秒後才徹底回過神來，眼底滿是震撼。
他一直覺得林小龍是順勢跟風、借著鎮上發展撈點項目紅利，萬萬沒想到，對方的格局和野心這麼大，早就暗中布下了一盤棋。
「書記！這麼看來，林小龍這是在咱們黑山鎮，下了一盤天大的棋啊！」
何凱靠在辦公椅上，神色平靜，語氣通透又現實。
「天底下沒有免費的午餐。我早就說過，林小龍本質就是個商人，商人做任何事，核心從來不是幫忙，是投資。」
「他主動站隊、低價入局、鋪墊人脈，所有的退讓和示好，都是為了等著收割最大的利潤。」
王增才緩緩點頭，徹底通透了。
「難怪他不惜重金收購沿街商鋪，甘願承擔風險，原來是徹底看好咱們黑山的未來，提前壟斷核心資源。」
「不止是他，我也看好黑山。」
何凱抬眼看向窗外，目光長遠，底氣十足。
「我們有賭贏的資本，第一是資源，存量優質煤炭礦藏，還有柳蔭村獨有的無公害蔬菜產業，都是實打實的硬底牌，不愁沒人投資。」
「第二是區位紅利，這是絕大多數人還沒看透的風口。」
王增才連忙前傾身子，一臉認真地傾聽，「書記，您細說！」
「我之前在省委給梁書記做秘書，提前接觸過省里的內部規劃。」
何凱壓低聲音，語氣篤定。
「未來五年的交通路網規劃，目前還在省委核心圈層研討，沒有對外公示，但我結合鄰省的配套規劃能篤定，咱們睢山縣，尤其是我們黑山鎮，馬上要迎來兩條重磅交通利好。」
「一條跨省高速，一條高鐵支線，全部過境黑山！」
「什麼？！」
王增才瞬間瞳孔驟縮，滿臉難以置信，聲音都拔高了幾分。
高鐵、跨省高速雙雙落地，這已經不是簡單的鄉鎮升級，而是跨越式的騰飛！
他愣了半天，才由衷感慨，「書記，您這省委秘書的經歷，真不是白乾的！這種頂級內幕消息，我們普通人想都不敢想！」
何凱淡淡一笑，語氣坦然，「體制內從沒有白乾的活，也沒有憑空得來的人脈和眼界。我當初熬的每一個夜、跑的每一趟腿，都是為了今天能提前布局、搶占先機。我何凱，從來不做吃虧的買賣。」
「那這麼說的話……」
王增才呼吸都急促了，「以後我們黑山鎮的區位優勢，大概率能穩壓周邊所有鄉鎮，甚至有機會趕超縣城，成為全縣的發展核心！」
這句話說到了實處。
對王增才這種深耕基層多年的幹部來說，最大的盼頭不是一時的油水，而是實打實的政績。
黑山一旦崛起，所有鎮班子成員，都能跟著沾光、順勢提拔。
前途、仕途，一下子全都活了。
何凱看著他眼底的光亮，緩緩開口，拋出了一句讓他心神巨震的話。
「王鎮長，梁書記只給了我一年基層歷練的時間，算到現在，剩下的時間不到八個月了。」
「我不求在任期間撈多少虛名，我只想在離開之前，把一個勢頭向好、產業落地、路網成型的全新黑山鎮，完完整整交到你們手裡。」
一瞬間，王增才眼神徹底亮了，心裡湧起一股滾燙的希望。
在官場摸爬滾打這麼多年，他見過太多隻求安穩、敷衍度日的領導。
像何凱這樣，真心實意為地方謀發展、為下屬鋪前路的幹部，寥寥無幾。
他語氣真誠，帶著幾分不舍與敬佩：「何書記，說句心裡話，我們所有人都不願意您走。」
「您來了之後，不光拉來了大項目、盤活了全鎮經濟，更把鎮上的風氣徹底扭轉了，以前那些仗著職權胡作非為的村幹部、鎮幹部，現在個個收斂安分。踏實幹事的人有出路，老百姓能拿到實實在在的好處，大家心裡都記著您的好！」
何凱輕笑一聲，語氣平和，「這不都是我們該做的本職工作嗎？」
「話是這麼說，但沒人能像您做得這麼徹底！」
王增才搖搖頭，隨即話鋒一轉，神色凝重起來，重新切回眼前的難題。
「對了書記，說到沿街商鋪拆遷的事，我得跟您透個底。」
「路邊那些臨街門面、自建樓房，大部分都不是普通老百姓的。大多是早年退下來的鎮村老幹部，還有現任社區幹部的親屬建的。真正普通農戶的房產，寥寥無幾。」
何凱神色不變，微微頷首：「這情況我早就摸底了解過了。」
「那就麻煩了！」
王增才眉頭緊鎖，滿臉頭疼，「這群人手裡有權脈、有人脈，抱團心思重得很。這次聽說要修路拆遷，個個都憋著勁漫天要價，準備狠狠啃政府一口。這絕對是一塊最難啃的硬骨頭！」
何凱直視著他，沉聲發問，「幾千萬的征遷成本，我們鎮財政，拿得出來嗎？」
王增才毫不猶豫，果斷搖頭，「根本拿不出來，別說幾千萬，哪怕一半的資金，鎮上都擠不出來。」
「那你覺得，我們沒錢解決，接下來會發生什麼？」何凱繼續追問。
王增才稍加思索，瞬間恍然，「林小龍會主動找上門！他肯定想借著出資墊資的由頭，徹底拿捏這次拆遷和街道開發的所有話語權！」
「沒錯。」
何凱嘴角勾起一抹冷冽的弧度，看穿了所有算計，「這就是他的最終目的，炒高房價、抬高征遷成本、逼死鎮財政，最後再以『救世主』的姿態入場，包攬整條街的開發經營權，徹底壟斷黑山的商業核心。」
「算盤打得精，可惜，找錯了對手。」
話音落下，何凱緩緩站起身，邁步走到牆邊的鎮區規劃地圖前。
他雙手撐在桌沿，目光在地圖上快速遊走、定格，氣場瞬間拉滿。
「王鎮長，我心裡有個方案，目前僅限你我二人知曉，絕對不能外傳。」
王增才見狀，立刻起身，神色鄭重：「書記您說，我絕對守口如瓶！」
「我修路、搞基建，初衷從來不是給少數人送紅利，是給普通百姓謀實惠。」
何凱手指落在地圖空白區域，語氣堅定有力。
「既然老街道兩邊都是幹部親屬的房產，這群人一心想著漫天要價、坐地起價，那我們就不陪他們玩了。」
「我們調整省道過境路線，整體偏移，新修一條主幹道，和老街道保持平行，距離大概一里地。」
王增才瞳孔驟縮，脫口而出，「您要改道？」
「對。」
何凱指尖輕點地圖上的規劃區域，條理清晰地解釋。
「這片區域，大多是普通困難家庭的自建房，還有早年國有煤礦倒閉後遺留的老舊職工宿舍區。這裡的住戶淳樸、訴求合理，不會漫天要價。」
「一旦道路改道落地，首先能給這群底層百姓帶來實打實的拆遷紅利，改善生活條件，其次，新主幹道成型，能直接拉大我們黑山鎮的鎮區框架，拓展未來的發展空間，一舉兩得。」
王增才呆呆看著地圖，幾秒後徹底反應過來，心底掀起驚濤駭浪。
他倒吸一口涼氣，滿臉震撼，「書記！您這是釜底抽薪啊！」
「一旦新道改道落地，老街道失去交通主幹道的核心加持，地段價值直接腰斬。」
「那些抱團抬價的幹部親屬、還有重金囤房的林小龍，手裡的所有資產，瞬間就會變成一堆不值錢的破房子！他們所有的算計、所有的布局，全部落空！」
他一直覺得林小龍是順勢跟風、借著鎮上發展撈點項目紅利，萬萬沒想到，對方的格局和野心這麼大，早就暗中布下了一盤棋。
「書記！這麼看來，林小龍這是在咱們黑山鎮，下了一盤天大的棋啊！」
何凱靠在辦公椅上，神色平靜，語氣通透又現實。
「天底下沒有免費的午餐。我早就說過，林小龍本質就是個商人，商人做任何事，核心從來不是幫忙，是投資。」
「他主動站隊、低價入局、鋪墊人脈，所有的退讓和示好，都是為了等著收割最大的利潤。」
王增才緩緩點頭，徹底通透了。
「難怪他不惜重金收購沿街商鋪，甘願承擔風險，原來是徹底看好咱們黑山的未來，提前壟斷核心資源。」
「不止是他，我也看好黑山。」
何凱抬眼看向窗外，目光長遠，底氣十足。
「我們有賭贏的資本，第一是資源，存量優質煤炭礦藏，還有柳蔭村獨有的無公害蔬菜產業，都是實打實的硬底牌，不愁沒人投資。」
「第二是區位紅利，這是絕大多數人還沒看透的風口。」
王增才連忙前傾身子，一臉認真地傾聽，「書記，您細說！」
「我之前在省委給梁書記做秘書，提前接觸過省里的內部規劃。」
何凱壓低聲音，語氣篤定。
「未來五年的交通路網規劃，目前還在省委核心圈層研討，沒有對外公示，但我結合鄰省的配套規劃能篤定，咱們睢山縣，尤其是我們黑山鎮，馬上要迎來兩條重磅交通利好。」
「一條跨省高速，一條高鐵支線，全部過境黑山！」
「什麼？！」
王增才瞬間瞳孔驟縮，滿臉難以置信，聲音都拔高了幾分。
高鐵、跨省高速雙雙落地，這已經不是簡單的鄉鎮升級，而是跨越式的騰飛！
他愣了半天，才由衷感慨，「書記，您這省委秘書的經歷，真不是白乾的！這種頂級內幕消息，我們普通人想都不敢想！」
何凱淡淡一笑，語氣坦然，「體制內從沒有白乾的活，也沒有憑空得來的人脈和眼界。我當初熬的每一個夜、跑的每一趟腿，都是為了今天能提前布局、搶占先機。我何凱，從來不做吃虧的買賣。」
「那這麼說的話……」
王增才呼吸都急促了，「以後我們黑山鎮的區位優勢，大概率能穩壓周邊所有鄉鎮，甚至有機會趕超縣城，成為全縣的發展核心！」
這句話說到了實處。
對王增才這種深耕基層多年的幹部來說，最大的盼頭不是一時的油水，而是實打實的政績。
黑山一旦崛起，所有鎮班子成員，都能跟著沾光、順勢提拔。
前途、仕途，一下子全都活了。
何凱看著他眼底的光亮，緩緩開口，拋出了一句讓他心神巨震的話。
「王鎮長，梁書記只給了我一年基層歷練的時間，算到現在，剩下的時間不到八個月了。」
「我不求在任期間撈多少虛名，我只想在離開之前，把一個勢頭向好、產業落地、路網成型的全新黑山鎮，完完整整交到你們手裡。」
一瞬間，王增才眼神徹底亮了，心裡湧起一股滾燙的希望。
在官場摸爬滾打這麼多年，他見過太多隻求安穩、敷衍度日的領導。
像何凱這樣，真心實意為地方謀發展、為下屬鋪前路的幹部，寥寥無幾。
他語氣真誠，帶著幾分不舍與敬佩：「何書記，說句心裡話，我們所有人都不願意您走。」
「您來了之後，不光拉來了大項目、盤活了全鎮經濟，更把鎮上的風氣徹底扭轉了，以前那些仗著職權胡作非為的村幹部、鎮幹部，現在個個收斂安分。踏實幹事的人有出路，老百姓能拿到實實在在的好處，大家心裡都記著您的好！」
何凱輕笑一聲，語氣平和，「這不都是我們該做的本職工作嗎？」
「話是這麼說，但沒人能像您做得這麼徹底！」
王增才搖搖頭，隨即話鋒一轉，神色凝重起來，重新切回眼前的難題。
「對了書記，說到沿街商鋪拆遷的事，我得跟您透個底。」
「路邊那些臨街門面、自建樓房，大部分都不是普通老百姓的。大多是早年退下來的鎮村老幹部，還有現任社區幹部的親屬建的。真正普通農戶的房產，寥寥無幾。」
何凱神色不變，微微頷首：「這情況我早就摸底了解過了。」
「那就麻煩了！」
王增才眉頭緊鎖，滿臉頭疼，「這群人手裡有權脈、有人脈，抱團心思重得很。這次聽說要修路拆遷，個個都憋著勁漫天要價，準備狠狠啃政府一口。這絕對是一塊最難啃的硬骨頭！」
何凱直視著他，沉聲發問，「幾千萬的征遷成本，我們鎮財政，拿得出來嗎？」
王增才毫不猶豫，果斷搖頭，「根本拿不出來，別說幾千萬，哪怕一半的資金，鎮上都擠不出來。」
「那你覺得，我們沒錢解決，接下來會發生什麼？」何凱繼續追問。
王增才稍加思索，瞬間恍然，「林小龍會主動找上門！他肯定想借著出資墊資的由頭，徹底拿捏這次拆遷和街道開發的所有話語權！」
「沒錯。」
何凱嘴角勾起一抹冷冽的弧度，看穿了所有算計，「這就是他的最終目的，炒高房價、抬高征遷成本、逼死鎮財政，最後再以『救世主』的姿態入場，包攬整條街的開發經營權，徹底壟斷黑山的商業核心。」
「算盤打得精，可惜，找錯了對手。」
話音落下，何凱緩緩站起身，邁步走到牆邊的鎮區規劃地圖前。
他雙手撐在桌沿，目光在地圖上快速遊走、定格，氣場瞬間拉滿。
「王鎮長，我心裡有個方案，目前僅限你我二人知曉，絕對不能外傳。」
王增才見狀，立刻起身，神色鄭重：「書記您說，我絕對守口如瓶！」
「我修路、搞基建，初衷從來不是給少數人送紅利，是給普通百姓謀實惠。」
何凱手指落在地圖空白區域，語氣堅定有力。
「既然老街道兩邊都是幹部親屬的房產，這群人一心想著漫天要價、坐地起價，那我們就不陪他們玩了。」
「我們調整省道過境路線，整體偏移，新修一條主幹道，和老街道保持平行，距離大概一里地。」
王增才瞳孔驟縮，脫口而出，「您要改道？」
「對。」
何凱指尖輕點地圖上的規劃區域，條理清晰地解釋。
「這片區域，大多是普通困難家庭的自建房，還有早年國有煤礦倒閉後遺留的老舊職工宿舍區。這裡的住戶淳樸、訴求合理，不會漫天要價。」
「一旦道路改道落地，首先能給這群底層百姓帶來實打實的拆遷紅利，改善生活條件，其次，新主幹道成型，能直接拉大我們黑山鎮的鎮區框架，拓展未來的發展空間，一舉兩得。」
王增才呆呆看著地圖，幾秒後徹底反應過來，心底掀起驚濤駭浪。
他倒吸一口涼氣，滿臉震撼，「書記！您這是釜底抽薪啊！」
「一旦新道改道落地，老街道失去交通主幹道的核心加持，地段價值直接腰斬。」
「那些抱團抬價的幹部親屬、還有重金囤房的林小龍，手裡的所有資產，瞬間就會變成一堆不值錢的破房子！他們所有的算計、所有的布局，全部落空！」