第918章 盤活方案
「我已經跟幾家企業談好了。」
曲元明說。
「市區那棟閒置商業樓，有家連鎖超市願意買下來，價格2.1億。爛尾產業園那邊，有家智能製造企業願意租下來，租期十年，先付三年租金。商業綜合體那邊，我找了家做社區商業的公司，他們願意接手，先租後售。」
何衛山盯著他看了一會兒。
「你動作挺快啊。」
「沒辦法。」
曲元明苦笑。
「債主天天堵門，我不快不行。」
何衛山笑了。
「行，我批了。」
他拿起筆，在材料上簽了字。
「8億專項債，用於置換高息違規債務，優先償還施工方、農民工工資及民生項目欠款。但有個條件，你得保證盤活方案按時完成。」
「我保證。」
曲元明說。
何衛山把材料遞給他。
「小曲，你這次做得不錯。」
「但以後做事還是要穩一點，別總是劍走偏鋒。」
「我記住了。」
曲元明接過材料，站起來。
「何書記，那我先回去了。」
......
回到江州已經是晚上八點。
曲元明直接去了市政府，召集孫恩宇、王睿、劉潔幾個人開會。
「何書記批了8億專項債。」
曲元明說。
「用於置換高息違規債務，優先償還施工方和農民工工資。」
孫恩宇鬆了口氣。
「太好了。」
「別高興得太早。」
曲元明說。
「專項債只能解決一部分問題，剩下的5.6億還得靠我們自己。」
「閒置資產拍賣那邊怎麼樣了？」
王睿問。
「已經談好了。」
曲元明說。
「市區那棟商業樓，2.1億，下周就能簽合同。」
「爛尾項目呢？」
劉潔問。
「產業園那邊，智能製造企業願意租，先付三年租金，1.8億。商業綜合體那邊，社區商業公司願意接手，先租後售，預計能回籠1.7億。」
孫恩宇算了一下。
「加起來5.6億，剛好夠。」
「對。」
曲元明說。
「但時間很緊，我們必須在一個月內完成所有手續。」
「一個月？」
王睿皺眉。
「來得及嗎？」
「來不及也得來。」
曲元明說。
「施工方和農民工已經等不了了。」
會議開到晚上十點才結束。
曲元明回到辦公室，給李如玉打了個電話。
「忙完了？」
「嗯。」
曲元明說。
「你睡了？」
「沒有，在等你電話。」
曲元明笑了。
「何書記批了專項債。」
「我知道。」
李如玉說。
「我爸今天給我打電話了，說你去找何書記了。」
「你爸消息挺靈通啊。」
「那當然。」
李如玉說。
「他雖然退了，但省里的事他都知道。」
曲元明沉默了一會兒。
「如玉，謝謝你。」
「謝什麼？」
李如玉說。
「我又沒幫你。」
「你在我身邊，就是最大的幫助。」
電話那頭安靜了幾秒。
「油嘴滑舌。」
李如玉說。
「早點休息吧，明天還有事。」
「好。」
掛了電話，曲元明靠在椅背上。
......
接下來的日子，曲元明幾乎沒怎麼休息。
閒置商業樓的拍賣手續很快辦完了，2.1億資金到帳。
爛尾產業園那邊，智能製造企業簽了租賃合同，先付三年租金1.8億。
商業綜合體那邊稍微麻煩一點，社區商業公司要求先改造再接手。
曲元明親自去談了兩次，敲定了方案。
先租後售，首期款1.7億。
一個月後，江州市累計籌集償債資金13.6億，覆蓋了全部到期債務。
施工方拿到了工程款，農民工拿到了工資，民生項目的欠款也全部還清。
曲元明站在市政府大樓前。
孟凡走過來，遞給他一份文件。
「曲書記，這是財政局的報告。所有到期債務已經全部償還，剩餘資金可以用於後續項目建設。」
曲元明接過文件。
「做得不錯。」
「都是您的功勞。」孟凡說。
「別拍馬屁。」
曲元明笑了。
「這是大家一起努力的結果。」
......
會議室。
「都到齊了？」
曲元明問。
「到齊了。」孟凡說。
曲元明走進會議室，坐下。
「今天這個會，主題只有一個。」
「防止債務風險死灰復燃。」
會議室里安靜下來。
「這次債務危機，我們算是勉強過關了。」
曲元明說。
「但問題的根子還在。為什麼會出現這麼大的窟窿？為什麼違規舉債屢禁不止？為什麼項目爛尾一個接一個？」
孫恩宇低下頭。
「說到底，還是制度不健全，監管不到位，責任不明確。」
曲元明掃視全場。
「所以今天開始，我們要把規矩立起來。」
王睿翻開面前的文件。
「曲書記，您的意思是……」
「修訂管理制度。」
曲元明說。
「從財政資金監管、平台公司舉債、項目審批、資金撥付，全流程重新梳理。」
劉潔皺眉。
「工作量不小啊。」
「不小也得做。」
曲元明說。
「孫局長，財政資金監管這塊，你們局裡先拿個方案出來。」
孫恩宇抬起頭。
「好的，曲書記。」
「我有幾個要求。」
曲元明說。
「所有財政資金的使用，必須經過三級審批。大額資金撥付，必須有專項審計報告。建立資金使用台帳，每月公示。」
孫恩宇記下來。
「明白。」
「平台公司舉債這塊。」
曲元明看向王睿。
「王市長，你分管這塊，必須把審批權限明確下來。」
王睿點頭。
「我的想法是，平台公司舉債，必須經過市政府常務會議審批，超過一定額度的，還要報市委常委會。」
「對。」
曲元明說。
「而且要建立舉債終身追責制。」
會議室里有人倒吸一口氣。
「終身追責？」
「沒錯。」
曲元明說。
「誰批的債，誰負責到底。如果出現違規舉債，不管過了多少年，都要追究責任。」
孫恩宇咽了口唾沫。
「這個……力度挺大的。」
「不大不行。」
曲元明說。
「以前就是因為責任不清，所以有些人敢亂來。現在把話說清楚，誰還敢拿前途開玩笑？」
劉潔翻著文件。
「曲書記，拆遷補償這塊呢？」
「拆遷補償必須規範。」
曲元明說。
「補償標準要公開，補償程序要透明，補償資金要專款專用。」
曲元明說。
「市區那棟閒置商業樓，有家連鎖超市願意買下來，價格2.1億。爛尾產業園那邊，有家智能製造企業願意租下來，租期十年，先付三年租金。商業綜合體那邊，我找了家做社區商業的公司，他們願意接手，先租後售。」
何衛山盯著他看了一會兒。
「你動作挺快啊。」
「沒辦法。」
曲元明苦笑。
「債主天天堵門，我不快不行。」
何衛山笑了。
「行，我批了。」
他拿起筆，在材料上簽了字。
「8億專項債，用於置換高息違規債務，優先償還施工方、農民工工資及民生項目欠款。但有個條件，你得保證盤活方案按時完成。」
「我保證。」
曲元明說。
何衛山把材料遞給他。
「小曲，你這次做得不錯。」
「但以後做事還是要穩一點，別總是劍走偏鋒。」
「我記住了。」
曲元明接過材料，站起來。
「何書記，那我先回去了。」
......
回到江州已經是晚上八點。
曲元明直接去了市政府，召集孫恩宇、王睿、劉潔幾個人開會。
「何書記批了8億專項債。」
曲元明說。
「用於置換高息違規債務，優先償還施工方和農民工工資。」
孫恩宇鬆了口氣。
「太好了。」
「別高興得太早。」
曲元明說。
「專項債只能解決一部分問題，剩下的5.6億還得靠我們自己。」
「閒置資產拍賣那邊怎麼樣了？」
王睿問。
「已經談好了。」
曲元明說。
「市區那棟商業樓，2.1億，下周就能簽合同。」
「爛尾項目呢？」
劉潔問。
「產業園那邊，智能製造企業願意租，先付三年租金，1.8億。商業綜合體那邊，社區商業公司願意接手，先租後售，預計能回籠1.7億。」
孫恩宇算了一下。
「加起來5.6億，剛好夠。」
「對。」
曲元明說。
「但時間很緊，我們必須在一個月內完成所有手續。」
「一個月？」
王睿皺眉。
「來得及嗎？」
「來不及也得來。」
曲元明說。
「施工方和農民工已經等不了了。」
會議開到晚上十點才結束。
曲元明回到辦公室，給李如玉打了個電話。
「忙完了？」
「嗯。」
曲元明說。
「你睡了？」
「沒有，在等你電話。」
曲元明笑了。
「何書記批了專項債。」
「我知道。」
李如玉說。
「我爸今天給我打電話了，說你去找何書記了。」
「你爸消息挺靈通啊。」
「那當然。」
李如玉說。
「他雖然退了，但省里的事他都知道。」
曲元明沉默了一會兒。
「如玉，謝謝你。」
「謝什麼？」
李如玉說。
「我又沒幫你。」
「你在我身邊，就是最大的幫助。」
電話那頭安靜了幾秒。
「油嘴滑舌。」
李如玉說。
「早點休息吧，明天還有事。」
「好。」
掛了電話，曲元明靠在椅背上。
......
接下來的日子，曲元明幾乎沒怎麼休息。
閒置商業樓的拍賣手續很快辦完了，2.1億資金到帳。
爛尾產業園那邊，智能製造企業簽了租賃合同，先付三年租金1.8億。
商業綜合體那邊稍微麻煩一點，社區商業公司要求先改造再接手。
曲元明親自去談了兩次，敲定了方案。
先租後售，首期款1.7億。
一個月後，江州市累計籌集償債資金13.6億，覆蓋了全部到期債務。
施工方拿到了工程款，農民工拿到了工資，民生項目的欠款也全部還清。
曲元明站在市政府大樓前。
孟凡走過來，遞給他一份文件。
「曲書記，這是財政局的報告。所有到期債務已經全部償還，剩餘資金可以用於後續項目建設。」
曲元明接過文件。
「做得不錯。」
「都是您的功勞。」孟凡說。
「別拍馬屁。」
曲元明笑了。
「這是大家一起努力的結果。」
......
會議室。
「都到齊了？」
曲元明問。
「到齊了。」孟凡說。
曲元明走進會議室，坐下。
「今天這個會，主題只有一個。」
「防止債務風險死灰復燃。」
會議室里安靜下來。
「這次債務危機，我們算是勉強過關了。」
曲元明說。
「但問題的根子還在。為什麼會出現這麼大的窟窿？為什麼違規舉債屢禁不止？為什麼項目爛尾一個接一個？」
孫恩宇低下頭。
「說到底，還是制度不健全，監管不到位，責任不明確。」
曲元明掃視全場。
「所以今天開始，我們要把規矩立起來。」
王睿翻開面前的文件。
「曲書記，您的意思是……」
「修訂管理制度。」
曲元明說。
「從財政資金監管、平台公司舉債、項目審批、資金撥付，全流程重新梳理。」
劉潔皺眉。
「工作量不小啊。」
「不小也得做。」
曲元明說。
「孫局長，財政資金監管這塊，你們局裡先拿個方案出來。」
孫恩宇抬起頭。
「好的，曲書記。」
「我有幾個要求。」
曲元明說。
「所有財政資金的使用，必須經過三級審批。大額資金撥付，必須有專項審計報告。建立資金使用台帳，每月公示。」
孫恩宇記下來。
「明白。」
「平台公司舉債這塊。」
曲元明看向王睿。
「王市長，你分管這塊，必須把審批權限明確下來。」
王睿點頭。
「我的想法是，平台公司舉債，必須經過市政府常務會議審批，超過一定額度的，還要報市委常委會。」
「對。」
曲元明說。
「而且要建立舉債終身追責制。」
會議室里有人倒吸一口氣。
「終身追責？」
「沒錯。」
曲元明說。
「誰批的債，誰負責到底。如果出現違規舉債，不管過了多少年，都要追究責任。」
孫恩宇咽了口唾沫。
「這個……力度挺大的。」
「不大不行。」
曲元明說。
「以前就是因為責任不清，所以有些人敢亂來。現在把話說清楚，誰還敢拿前途開玩笑？」
劉潔翻著文件。
「曲書記，拆遷補償這塊呢？」
「拆遷補償必須規範。」
曲元明說。
「補償標準要公開，補償程序要透明，補償資金要專款專用。」