第787章 落地計劃
陳悅點了點頭。
「當然。明天，我們還有深入的討論。我相信，最終我們會做出最有利於華星發展的決定。」
......
次日清晨，江州市政府會議室。
一側坐著華星的考察團。
另一側是江州市的領導班子。
曲元明坐在主位上。
「各位。」
「今天，我們繼續昨天的話題。」
「江州，準備好了。」
陳悅率先開口。
「曲市長客氣了。我們華星也希望能找到一個真正能紮根、能發展壯大的沃土。昨天，林總提出了一些核心問題，今天，我想聽聽江州市的具體方案。」
曲元明朝孫恩宇使了個眼色。
孫恩宇打開面前的平板。
「各位華星的專家，林總，陳總，關於貴公司提出的供應鏈、人才、資金以及基礎設施建設等問題，我們江州市委市政府，已經經過了多次專題研討，並制定了詳細的落地計劃。」
「首先是供應鏈。」
「我們規劃了一個面積達五平方公里的華星產業配套園。這個園區，專門為半導體上游材料、設備供應商以及下游封裝測試企業預留。」
他用遙控器切換了一下屏幕。
「我們已經與省內三家大型物流公司達成戰略合作。他們將為入駐配套園的企業提供零庫存、高時效的運輸服務。」
林博的眉毛微微一挑。
零庫存？
這倒是有些出乎意料。
「我們還針對性地走訪了部分精密機械加工、特種氣體、化學品等領域的企業。其中有兩家，已經明確表達了入駐意向。」
孫恩宇補充道。
「他們都有為國際一線大廠供貨的經驗。」
林博還是不相信。
「這些企業，他們的資質和技術水平，能達到華星的要求嗎？」
孫恩宇轉向吳剛。
吳剛接過話頭。
「林總，我們對入駐配套園的企業，有嚴格的准入標準。並非所有企業都能進來。我們希望引入的是能與華星形成良性互動的優質供應商。」
「我們甚至可以考慮，讓華星派駐技術團隊，對這些企業進行技術指導，甚至以股權合作的方式，深度綁定。」
「其次是人才。」
孫恩宇繼續說道。
「我們深知半導體行業對人才的渴求。江州大學已經與我們市教育局、人社局共同制定了半導體精英培養計劃。」
他再次切換畫面。
「我們計劃在未來五年內，投資五億元，與江州大學共建華星微電子學院。學院將按照華星的技術標準和人才需求，量身定製課程體系。每年為華星輸送三百名合格的應屆畢業生。」
「三百名？」
林博忍不住。
「一個剛成立的學院，能在五年內達到這個目標？」
曲元明這時開了口。
「林總，這個目標，是有充分調研做支撐的。」
他看向陳康年。
陳康年點點頭。
「我們市委組織部已經牽頭，與周邊省份幾所重點理工院校建立了聯繫。我們將通過人才綠卡、安家補貼、子女入學保障等一系列政策，吸引優秀的半導體專業畢業生來江州。」
「我們還專門成立了人才服務中心，一站式解決人才落戶、住房、醫療等所有後顧之憂。」
「為了確保技術骨幹的快速到位。」
曲元明補充道。
「我們還專門設立了高端人才引進專項資金。對於華星引進的核心技術人才，江州市政府將提供最高兩百萬元的安家費，並配備人才公寓。」
兩百萬元安家費！
林博眼神一緊。
「至於資金方面。」
孫恩宇打破了沉默。
「江州市政府將設立一支總規模五十億元的半導體產業發展基金。這筆基金，將優先用於支持華星在江州的建廠、研發和生產。」
「同時，我們還將爭取省政府以及國家相關部委的專項支持。保證資金的持續穩定投入。」
「土地呢？」
林博再次拋出問題。
王睿站了起來。
「林總，土地問題是我們的核心優勢。」
「我們已經為華星預留了充足的工業用地。所有地塊都已完成三通一平，可以隨時進場施工。」
「而且，我們提供的是工業用地使用權的長期租賃，租金將享受遠低於市場價的優惠政策。」王睿說。
「我們承諾，從華星提交建設申請到獲得全部審批，最長不超過三個月。」
劉潔補充道。
「所有手續，我們將提供專人代辦，確保效率。」
這種高效率，在其他地方是不可想像的。
林博心頭一震。
「曲市長。」
「你們的方案，確實讓我們看到了江州發展的決心。」
「但是，任何高科技產業的投資，都伴隨著風險。我們華星要在這裡投入數百億的資金，這不是一個小數目。」
「我們希望，江州市政府能與我們共擔風險。」
曲元明身體微微前傾。
「林總，華星選擇江州，我們江州自然也要表明我們的誠意。」
他看向李如玉。
李如玉開口。
「林總，陳總。江州市委市政府，經過慎重考慮，決定以現金和土地使用權入股的方式，成為華星江州新廠的戰略合作夥伴。」
林博的眼睛睜大。
「入股比例，我們初步定為百分之十。」
李如玉語氣平穩。
「這意味著，江州市政府將與華星，共同承擔新廠的風險，也將共同分享未來的收益。」
曲元明補充道。
「這筆資金和土地，將由市財政和國有資產管理部門統一調撥，確保程序合規透明。」
孫恩宇表態。
「百分之十的股權，這……」
林博頓了頓。
「曲市長，李副書記。」
「你們這份誠意，讓我們看到了江州不一樣的一面。」
「我們希望，這不僅僅是誠意，更是江州與華星，攜手共創未來的決心。」
曲元明回應道。
華星的代表團成員們，竊竊私語。
「這種模式，在全國範圍內，都很少見。」
一位華星的財務負責人說道。
「但從風險分擔的角度看，對我們極為有利。」
「是的，這意味著江州政府會傾盡全力保障項目順利。」
另一位技術負責人補充道。
「當然。明天，我們還有深入的討論。我相信，最終我們會做出最有利於華星發展的決定。」
......
次日清晨，江州市政府會議室。
一側坐著華星的考察團。
另一側是江州市的領導班子。
曲元明坐在主位上。
「各位。」
「今天，我們繼續昨天的話題。」
「江州，準備好了。」
陳悅率先開口。
「曲市長客氣了。我們華星也希望能找到一個真正能紮根、能發展壯大的沃土。昨天，林總提出了一些核心問題，今天，我想聽聽江州市的具體方案。」
曲元明朝孫恩宇使了個眼色。
孫恩宇打開面前的平板。
「各位華星的專家，林總，陳總，關於貴公司提出的供應鏈、人才、資金以及基礎設施建設等問題，我們江州市委市政府，已經經過了多次專題研討，並制定了詳細的落地計劃。」
「首先是供應鏈。」
「我們規劃了一個面積達五平方公里的華星產業配套園。這個園區，專門為半導體上游材料、設備供應商以及下游封裝測試企業預留。」
他用遙控器切換了一下屏幕。
「我們已經與省內三家大型物流公司達成戰略合作。他們將為入駐配套園的企業提供零庫存、高時效的運輸服務。」
林博的眉毛微微一挑。
零庫存？
這倒是有些出乎意料。
「我們還針對性地走訪了部分精密機械加工、特種氣體、化學品等領域的企業。其中有兩家，已經明確表達了入駐意向。」
孫恩宇補充道。
「他們都有為國際一線大廠供貨的經驗。」
林博還是不相信。
「這些企業，他們的資質和技術水平，能達到華星的要求嗎？」
孫恩宇轉向吳剛。
吳剛接過話頭。
「林總，我們對入駐配套園的企業，有嚴格的准入標準。並非所有企業都能進來。我們希望引入的是能與華星形成良性互動的優質供應商。」
「我們甚至可以考慮，讓華星派駐技術團隊，對這些企業進行技術指導，甚至以股權合作的方式，深度綁定。」
「其次是人才。」
孫恩宇繼續說道。
「我們深知半導體行業對人才的渴求。江州大學已經與我們市教育局、人社局共同制定了半導體精英培養計劃。」
他再次切換畫面。
「我們計劃在未來五年內，投資五億元，與江州大學共建華星微電子學院。學院將按照華星的技術標準和人才需求，量身定製課程體系。每年為華星輸送三百名合格的應屆畢業生。」
「三百名？」
林博忍不住。
「一個剛成立的學院，能在五年內達到這個目標？」
曲元明這時開了口。
「林總，這個目標，是有充分調研做支撐的。」
他看向陳康年。
陳康年點點頭。
「我們市委組織部已經牽頭，與周邊省份幾所重點理工院校建立了聯繫。我們將通過人才綠卡、安家補貼、子女入學保障等一系列政策，吸引優秀的半導體專業畢業生來江州。」
「我們還專門成立了人才服務中心，一站式解決人才落戶、住房、醫療等所有後顧之憂。」
「為了確保技術骨幹的快速到位。」
曲元明補充道。
「我們還專門設立了高端人才引進專項資金。對於華星引進的核心技術人才，江州市政府將提供最高兩百萬元的安家費，並配備人才公寓。」
兩百萬元安家費！
林博眼神一緊。
「至於資金方面。」
孫恩宇打破了沉默。
「江州市政府將設立一支總規模五十億元的半導體產業發展基金。這筆基金，將優先用於支持華星在江州的建廠、研發和生產。」
「同時，我們還將爭取省政府以及國家相關部委的專項支持。保證資金的持續穩定投入。」
「土地呢？」
林博再次拋出問題。
王睿站了起來。
「林總，土地問題是我們的核心優勢。」
「我們已經為華星預留了充足的工業用地。所有地塊都已完成三通一平，可以隨時進場施工。」
「而且，我們提供的是工業用地使用權的長期租賃，租金將享受遠低於市場價的優惠政策。」王睿說。
「我們承諾，從華星提交建設申請到獲得全部審批，最長不超過三個月。」
劉潔補充道。
「所有手續，我們將提供專人代辦，確保效率。」
這種高效率，在其他地方是不可想像的。
林博心頭一震。
「曲市長。」
「你們的方案，確實讓我們看到了江州發展的決心。」
「但是，任何高科技產業的投資，都伴隨著風險。我們華星要在這裡投入數百億的資金，這不是一個小數目。」
「我們希望，江州市政府能與我們共擔風險。」
曲元明身體微微前傾。
「林總，華星選擇江州，我們江州自然也要表明我們的誠意。」
他看向李如玉。
李如玉開口。
「林總，陳總。江州市委市政府，經過慎重考慮，決定以現金和土地使用權入股的方式，成為華星江州新廠的戰略合作夥伴。」
林博的眼睛睜大。
「入股比例，我們初步定為百分之十。」
李如玉語氣平穩。
「這意味著，江州市政府將與華星，共同承擔新廠的風險，也將共同分享未來的收益。」
曲元明補充道。
「這筆資金和土地，將由市財政和國有資產管理部門統一調撥，確保程序合規透明。」
孫恩宇表態。
「百分之十的股權，這……」
林博頓了頓。
「曲市長，李副書記。」
「你們這份誠意，讓我們看到了江州不一樣的一面。」
「我們希望，這不僅僅是誠意，更是江州與華星，攜手共創未來的決心。」
曲元明回應道。
華星的代表團成員們，竊竊私語。
「這種模式，在全國範圍內，都很少見。」
一位華星的財務負責人說道。
「但從風險分擔的角度看，對我們極為有利。」
「是的，這意味著江州政府會傾盡全力保障項目順利。」
另一位技術負責人補充道。