第739章 啟動資金問題
另一邊，副市長劉潔的辦公室里。
她的手機收到了一條簡訊。
發信人是她在檔案室安插的一個眼線。
【曲市長剛才在檔案室，和王副市長單獨談了半小時。】
「有意思，真是有意思。」
曲元明，比她想像中還要厲害。
不動聲色之間，就解決掉了一個絆腳石。
王睿這顆棋子，算是廢了。
不過，這樣也好。
少了一個愚蠢的對手。
接下來的牌局，才會更加精彩。
......
第二天上午八點五十分。
市政府常務會議室。
八點五十九分。
曲元明的秘書孟凡推門而入。
九點整。
曲元明合上手中的文件。
「人都到齊了，開會。」
所有人坐直了身體。
「今天會議的議題只有一個。」
「討論江州新區項目，第一期征地拆遷的啟動資金問題。」
他看向右手邊的財政局長孫恩宇。
「孫局長，你先把財政的初步方案，給大家介紹一下。」
孫恩宇點點頭，打開面前的文件。
「各位領導，根據市長指示和新區規劃的初步方案，我們財政局連夜做了測算。新區一期規劃用地共計12.7平方公里，涉及三個鄉鎮，十一個行政村。按照我市現行的征地補償標準，並考慮到可能出現的特殊情況，我們初步測算，啟動資金至少需要8個億。」
「8個億？」
趙立新忍不住開了口。
「曲市長，各位領導。不是我潑冷水，市里財政現在什麼情況，大家心裡都有數。前兩年搞文明城市創建，欠了一屁股債。舊城區的改造項目也還在進行中，到處都是要錢的口子。一下子拿出8個億，這……這幾乎是不可能的。」
江州的財政，早就捉襟見肘了。
吳剛也跟著附和。
「是啊，市長。8個億不是小數目。而且這還只是啟動資金，後續的建設投入，那更是個無底洞。我們是不是……再慎重考慮一下，步子邁得小一點？」
曲元明看向了趙立新和吳剛。
「趙局長，吳局長，你們的擔憂，我理解。」
「財政緊張，這是事實。但正因為緊張，我們才更要想辦法，尋找新的經濟增長點。江州新區，就是我們破局的關鍵。」
「至於錢從哪裡來。」
曲元明微微一笑。
「孫局長，你繼續說。」
孫恩宇接著說道。
「關於資金來源，我們有幾個方案。積極向省里爭取專項扶持資金，我已經和省財政廳的領導溝通過，他們原則上是支持的。盤活市屬國有資產，部分可以進行抵押貸款。最重要的一點，我們可以引入社會資本，進行市場化運作。」
「市場化運作？」
劉潔開口了。
「曲市長，這個想法很大膽。但社會資本都是逐利的，沒有明確的回報預期，恐怕很難吸引到他們吧？更何況，新區現在還只是一張圖紙。」
曲元明迎著劉潔探尋的目光。
「劉市長問得好。回報預期，我們當然有。而且，我們的回報，遠比他們想像得要豐厚。」
他示意秘書孟凡。
孟凡操作投影儀。
「大家請看。」
曲元明站起身。
「這裡，是我們的新區起步區。按照規劃，這裡將優先建設交通路網、學校、醫院等基礎設施。」
他又在另一個地方畫了一個圈。
「而這裡，是我們規劃的商業核心區。我的想法是，我們可以將這片商業用地的未來開發權，作為吸引社會資本的籌碼。我們可以成立一個項目公司，讓有實力的企業入股。他們今天投入的每一分錢，都將成為未來撬動百倍收益的槓桿。」
用未來的土地收益，來解決眼前的資金困境。
這是空手套白狼，畫大餅。
但這個餅，畫得實在太誘人。
曲元明看了一圈，目光落在了王睿身上。
「王副市長。」
「對於這個方案，你有什麼看法？」
王睿抬起頭。
他能有什麼看法？
反對？
他想到了昨天在檔案室里。
贊成？
他怎麼可能甘心！
「我……同意。」
所有人都愣住了。
就這？
這就完了？
他們預想中的唇槍舌戰，激烈交鋒，全都沒有發生。
王睿，就這麼認輸了？
王睿繼續說道。
「我不僅同意曲市長的方案，我還要在這裡，向各位做一個深刻的檢討。」
檢討？
這下，連曲元明都挑了挑眉。
「過去，我的思想觀念確實存在問題。格局小了，眼界窄了。只看到眼前的一點利益，沒有從江州發展的全局來考慮問題。」
「曲市長提出的新區規劃，高瞻遠矚，是真正為江州未來百年大計著想的好方案。我之前……是我糊塗，是我狹隘了。」
他竟然當著所有人的面，自我批評。
王睿說完，對著曲元明的方向，鞠了一躬。
「曲市長，我為我之前的錯誤思想和行為，向你道歉。從今以後，我一定堅決擁護市委市政府的決定，全力支持新區項目。請組織給我一個改正錯誤、戴罪立功的機會！」
曲元明看著王睿。
「王副市長能有這樣的覺悟，很好。」
「既然王副市長有這個決心，那正好。新區項目千頭萬緒，當前最難啃的一塊骨頭，就是征地拆遷。」
「尤其是那些歷史遺留問題多，關係戶、釘子戶集中的區域。這塊工作，最考驗幹部的能力和擔當。」
「王副市長在江州工作多年，群眾基礎好，工作經驗豐富。我看，這個最艱巨的任務，就交給你來負責，怎麼樣？」
話音落下，王睿的臉色慘白。
征地拆遷里的釘子戶，那是出了名的難纏。
打不得，罵不得，講道理不聽，給補償嫌少。
這根本就不是一個任務，這是一個巨坑！
干好了，是應該的，也得罪了一大批人。
干不好，那就是辦事不力，正好給了曲元明拿下他的理由。
王睿知道，他沒得選。
「好。」
「我……接受任務。請市長放心，我一定……一定完成任務！」
「很好。」
曲元明滿意地點點頭。
「各位，王副市長已經立下了軍令狀。我希望，各相關部門，全力配合王副市長的工作。誰要是敢在這個問題上打折扣、使絆子，別怪我曲元明不講情面！」
「是！」
趙立新、吳剛等人立刻齊聲應道。
會議結束。
她的手機收到了一條簡訊。
發信人是她在檔案室安插的一個眼線。
【曲市長剛才在檔案室，和王副市長單獨談了半小時。】
「有意思，真是有意思。」
曲元明，比她想像中還要厲害。
不動聲色之間，就解決掉了一個絆腳石。
王睿這顆棋子，算是廢了。
不過，這樣也好。
少了一個愚蠢的對手。
接下來的牌局，才會更加精彩。
......
第二天上午八點五十分。
市政府常務會議室。
八點五十九分。
曲元明的秘書孟凡推門而入。
九點整。
曲元明合上手中的文件。
「人都到齊了，開會。」
所有人坐直了身體。
「今天會議的議題只有一個。」
「討論江州新區項目，第一期征地拆遷的啟動資金問題。」
他看向右手邊的財政局長孫恩宇。
「孫局長，你先把財政的初步方案，給大家介紹一下。」
孫恩宇點點頭，打開面前的文件。
「各位領導，根據市長指示和新區規劃的初步方案，我們財政局連夜做了測算。新區一期規劃用地共計12.7平方公里，涉及三個鄉鎮，十一個行政村。按照我市現行的征地補償標準，並考慮到可能出現的特殊情況，我們初步測算，啟動資金至少需要8個億。」
「8個億？」
趙立新忍不住開了口。
「曲市長，各位領導。不是我潑冷水，市里財政現在什麼情況，大家心裡都有數。前兩年搞文明城市創建，欠了一屁股債。舊城區的改造項目也還在進行中，到處都是要錢的口子。一下子拿出8個億，這……這幾乎是不可能的。」
江州的財政，早就捉襟見肘了。
吳剛也跟著附和。
「是啊，市長。8個億不是小數目。而且這還只是啟動資金，後續的建設投入，那更是個無底洞。我們是不是……再慎重考慮一下，步子邁得小一點？」
曲元明看向了趙立新和吳剛。
「趙局長，吳局長，你們的擔憂，我理解。」
「財政緊張，這是事實。但正因為緊張，我們才更要想辦法，尋找新的經濟增長點。江州新區，就是我們破局的關鍵。」
「至於錢從哪裡來。」
曲元明微微一笑。
「孫局長，你繼續說。」
孫恩宇接著說道。
「關於資金來源，我們有幾個方案。積極向省里爭取專項扶持資金，我已經和省財政廳的領導溝通過，他們原則上是支持的。盤活市屬國有資產，部分可以進行抵押貸款。最重要的一點，我們可以引入社會資本，進行市場化運作。」
「市場化運作？」
劉潔開口了。
「曲市長，這個想法很大膽。但社會資本都是逐利的，沒有明確的回報預期，恐怕很難吸引到他們吧？更何況，新區現在還只是一張圖紙。」
曲元明迎著劉潔探尋的目光。
「劉市長問得好。回報預期，我們當然有。而且，我們的回報，遠比他們想像得要豐厚。」
他示意秘書孟凡。
孟凡操作投影儀。
「大家請看。」
曲元明站起身。
「這裡，是我們的新區起步區。按照規劃，這裡將優先建設交通路網、學校、醫院等基礎設施。」
他又在另一個地方畫了一個圈。
「而這裡，是我們規劃的商業核心區。我的想法是，我們可以將這片商業用地的未來開發權，作為吸引社會資本的籌碼。我們可以成立一個項目公司，讓有實力的企業入股。他們今天投入的每一分錢，都將成為未來撬動百倍收益的槓桿。」
用未來的土地收益，來解決眼前的資金困境。
這是空手套白狼，畫大餅。
但這個餅，畫得實在太誘人。
曲元明看了一圈，目光落在了王睿身上。
「王副市長。」
「對於這個方案，你有什麼看法？」
王睿抬起頭。
他能有什麼看法？
反對？
他想到了昨天在檔案室里。
贊成？
他怎麼可能甘心！
「我……同意。」
所有人都愣住了。
就這？
這就完了？
他們預想中的唇槍舌戰，激烈交鋒，全都沒有發生。
王睿，就這麼認輸了？
王睿繼續說道。
「我不僅同意曲市長的方案，我還要在這裡，向各位做一個深刻的檢討。」
檢討？
這下，連曲元明都挑了挑眉。
「過去，我的思想觀念確實存在問題。格局小了，眼界窄了。只看到眼前的一點利益，沒有從江州發展的全局來考慮問題。」
「曲市長提出的新區規劃，高瞻遠矚，是真正為江州未來百年大計著想的好方案。我之前……是我糊塗，是我狹隘了。」
他竟然當著所有人的面，自我批評。
王睿說完，對著曲元明的方向，鞠了一躬。
「曲市長，我為我之前的錯誤思想和行為，向你道歉。從今以後，我一定堅決擁護市委市政府的決定，全力支持新區項目。請組織給我一個改正錯誤、戴罪立功的機會！」
曲元明看著王睿。
「王副市長能有這樣的覺悟，很好。」
「既然王副市長有這個決心，那正好。新區項目千頭萬緒，當前最難啃的一塊骨頭，就是征地拆遷。」
「尤其是那些歷史遺留問題多，關係戶、釘子戶集中的區域。這塊工作，最考驗幹部的能力和擔當。」
「王副市長在江州工作多年，群眾基礎好，工作經驗豐富。我看，這個最艱巨的任務，就交給你來負責，怎麼樣？」
話音落下，王睿的臉色慘白。
征地拆遷里的釘子戶，那是出了名的難纏。
打不得，罵不得，講道理不聽，給補償嫌少。
這根本就不是一個任務，這是一個巨坑！
干好了，是應該的，也得罪了一大批人。
干不好，那就是辦事不力，正好給了曲元明拿下他的理由。
王睿知道，他沒得選。
「好。」
「我……接受任務。請市長放心，我一定……一定完成任務！」
「很好。」
曲元明滿意地點點頭。
「各位，王副市長已經立下了軍令狀。我希望，各相關部門，全力配合王副市長的工作。誰要是敢在這個問題上打折扣、使絆子，別怪我曲元明不講情面！」
「是！」
趙立新、吳剛等人立刻齊聲應道。
會議結束。