第506章 住房問題
五月的四九城，柳絮已飄盡。
黃科長站在林遠辦公桌前，手裡的文件袋被他捏得起了皺，額頭上滲出細密的汗珠。
「林主任，實在是......實在是沒辦法了。」
他的聲音里透著疲憊和焦灼，「新建宿舍樓的資金申請，部里又給打回來了，這已經是第三次了。」
林遠接過那份被退回的申請報告，翻看著上面鮮紅的批註：「暫緩」、「需進一步調研論證」、「當前資金重點保障生產建設」。
「理由還是那些？」林遠問，語氣平靜。
「一模一樣，一個字都沒改。」
黃科長苦笑，「我去部里跑了三趟，基建處的人話里話外的意思很明白。
現在上面抓得緊，所有非生產性建設都要嚴控，咱們這宿舍樓，在名單上排得靠後。」
於莉端著茶進來，輕輕放在茶几上。
她看了眼黃科長的臉色，輕聲補充：「主任，我昨天去部里送材料，聽說好幾個廠的基建項目都被卡住了。
不僅是咱們，第三工具機廠、化工二廠的新宿舍樓也停了。」
林遠靠回椅背，手指在桌面上輕輕敲擊。
這個結果他並不意外，進入五月以來，風聲確實更緊了。
上面三令五申要「集中力量辦大事」，有限的資源要優先投入到生產領域。
而職工宿舍這種「福利性建設」，自然被排在了後面。
可問題是，工人們等不了。
「現在有多少戶在排隊？」林遠問。
黃科長趕緊翻開筆記本：「正式遞交申請並符合條件的，一百二十七戶。
這還不包括那些知道沒希望所以沒申請的。
最緊急的三十多戶，情況您是知道的——王師傅家孩子摔傷後留下了後遺症，需要定期去針灸，可他們家離廠醫院五公里，每次看病都是折騰。
李勝利家那個雜物間，上個月下雨又泡了，現在牆上長了一片霉斑，他家小女兒開始咳嗽......」
他說著說著，聲音低了下去：「工人里有怨氣，雖然大家明面上不說，但私下裡都在傳，說廠領導不關心工人死活。
昨天三車間還有個小年輕在食堂說怪話，被車間主任批評了。」
林遠沉默著。
他理解上面的難處——國家確實不富裕，每一分錢都要用在刀刃上。
可他也親眼見過那些擠在斗室里的工人家庭，見過孩子們在昏暗的燈光下寫作業，見過老人在潮濕的屋裡關節疼痛。
辦公室里的空氣似乎更凝重了。
房子問題雖難，但林遠做為後勤部主任，無論如何都要解決的。
林遠才讓黃科長回去，他再想想辦法。
李懷德坐在寬大的辦公桌後，聽完林遠的匯報，手指輕輕敲擊著桌面。
「自籌資金建房？」李懷德重複著這個詞語，語氣裡帶著審慎，「林遠，這個想法太大膽了。」
林遠坐在對面的沙發上，手裡拿著一份粗略的方案提綱。
於莉安靜地坐在一旁，筆記本攤開在膝上，隨時準備記錄。
「廠長，我也是被逼得沒法子了。」
林遠實話實說，「部里的資金批不下來，幾個廠協作調劑資源也只能解一時之急。
可咱們廠一百多戶住房困難的工人等不了，這個數字每個月還在增加。
我算過一筆帳，如果按照現在普通職工宿舍的標準建設，一棟五層樓，一層樓可住六戶，總共三十房戶。
建築成本包括材料、人工、配套設施，大概需要四萬五千元左右。」
「四萬五......」李懷德沉吟著，「平均每戶要攤一千五百多塊，工人拿得出這麼多錢？」
「不一定一次性交齊。」林遠顯然已經思考過這個問題，「可以分期，比如開工前交百分之三十，封頂時交百分之四十，交房時結清剩餘部分。
實在困難的，先交一部分，廠里可以從每個月的工資里扣一部分。」
李懷德站起身，走到窗前，背著手看向廠區。
良久，他轉身問：「那麼你剛才說還有一個問題，是什麼？」
「產權。」林遠吐出這兩個字，「如果完全由廠里出資建設，房子自然是廠里的資產，分配給職工居住，按月收取少量租金。
但現在如果讓職工出錢，這建起來的房子產權歸誰？
如果歸廠里，職工出了錢卻沒有產權，肯定不樂意。
如果歸職工個人，又涉及到土地所有權問題——廠區土地是國家的，不能私有。」
這個問題像一把鎖，鎖住了所有可能的出路。
辦公室陷入沉默，於莉的筆尖停在紙面上，她也在思考這個難題。
「你先回去把方案整理出來。」
李懷德最終開口，走回辦公桌後坐下，「要詳細，包括一棟樓的具體預算、戶型設計、工期安排。
然後摸底一下工人對自籌資金的意向，不用大張旗鼓，先小範圍了解。
項目第一期要建多少棟樓，也得有個規劃。
戶型設計最好能設計兩三種，工人可根據自家的情況及存款進行選擇。」
他頓了頓，手指在桌面上敲了敲：「至於產權的問題......我去上面問問。
我在計委和建委還有幾個老關係，探探口風。
不過林遠，你要有心理準備，這事兒非同小可，牽扯到政策紅線。」
林遠起身，「我明白，那我們先回去準備材料。」
「對了，」李懷德叫住他，「這事兒先控制在咱們幾個核心人員範圍內，別傳出去。
工人們的期望一旦被吊起來又落空，會出問題。」
「好的廠長。」
從廠長辦公室出來，兩人並肩往後勤部辦公樓走。
「主任，產權問題真的能解決嗎？」於莉忍不住問。
林遠搖搖頭：「難，但再難也得試。
小於，你記得咱們去工人家裡看到的那些情況嗎？
王師傅家孩子摔傷後，現在走路還有點跛，就是因為住得太擠，如果有一間寬敞點的房子......」
他沒說下去，但於莉懂。
她在南鑼鼓巷長大，見過太多因為房子引發的悲歡離合。
黃科長站在林遠辦公桌前，手裡的文件袋被他捏得起了皺，額頭上滲出細密的汗珠。
「林主任，實在是......實在是沒辦法了。」
他的聲音里透著疲憊和焦灼，「新建宿舍樓的資金申請，部里又給打回來了，這已經是第三次了。」
林遠接過那份被退回的申請報告，翻看著上面鮮紅的批註：「暫緩」、「需進一步調研論證」、「當前資金重點保障生產建設」。
「理由還是那些？」林遠問，語氣平靜。
「一模一樣，一個字都沒改。」
黃科長苦笑，「我去部里跑了三趟，基建處的人話里話外的意思很明白。
現在上面抓得緊，所有非生產性建設都要嚴控，咱們這宿舍樓，在名單上排得靠後。」
於莉端著茶進來，輕輕放在茶几上。
她看了眼黃科長的臉色，輕聲補充：「主任，我昨天去部里送材料，聽說好幾個廠的基建項目都被卡住了。
不僅是咱們，第三工具機廠、化工二廠的新宿舍樓也停了。」
林遠靠回椅背，手指在桌面上輕輕敲擊。
這個結果他並不意外，進入五月以來，風聲確實更緊了。
上面三令五申要「集中力量辦大事」，有限的資源要優先投入到生產領域。
而職工宿舍這種「福利性建設」，自然被排在了後面。
可問題是，工人們等不了。
「現在有多少戶在排隊？」林遠問。
黃科長趕緊翻開筆記本：「正式遞交申請並符合條件的，一百二十七戶。
這還不包括那些知道沒希望所以沒申請的。
最緊急的三十多戶，情況您是知道的——王師傅家孩子摔傷後留下了後遺症，需要定期去針灸，可他們家離廠醫院五公里，每次看病都是折騰。
李勝利家那個雜物間，上個月下雨又泡了，現在牆上長了一片霉斑，他家小女兒開始咳嗽......」
他說著說著，聲音低了下去：「工人里有怨氣，雖然大家明面上不說，但私下裡都在傳，說廠領導不關心工人死活。
昨天三車間還有個小年輕在食堂說怪話，被車間主任批評了。」
林遠沉默著。
他理解上面的難處——國家確實不富裕，每一分錢都要用在刀刃上。
可他也親眼見過那些擠在斗室里的工人家庭，見過孩子們在昏暗的燈光下寫作業，見過老人在潮濕的屋裡關節疼痛。
辦公室里的空氣似乎更凝重了。
房子問題雖難，但林遠做為後勤部主任，無論如何都要解決的。
林遠才讓黃科長回去，他再想想辦法。
李懷德坐在寬大的辦公桌後，聽完林遠的匯報，手指輕輕敲擊著桌面。
「自籌資金建房？」李懷德重複著這個詞語，語氣裡帶著審慎，「林遠，這個想法太大膽了。」
林遠坐在對面的沙發上，手裡拿著一份粗略的方案提綱。
於莉安靜地坐在一旁，筆記本攤開在膝上，隨時準備記錄。
「廠長，我也是被逼得沒法子了。」
林遠實話實說，「部里的資金批不下來，幾個廠協作調劑資源也只能解一時之急。
可咱們廠一百多戶住房困難的工人等不了，這個數字每個月還在增加。
我算過一筆帳，如果按照現在普通職工宿舍的標準建設，一棟五層樓，一層樓可住六戶，總共三十房戶。
建築成本包括材料、人工、配套設施，大概需要四萬五千元左右。」
「四萬五......」李懷德沉吟著，「平均每戶要攤一千五百多塊，工人拿得出這麼多錢？」
「不一定一次性交齊。」林遠顯然已經思考過這個問題，「可以分期，比如開工前交百分之三十，封頂時交百分之四十，交房時結清剩餘部分。
實在困難的，先交一部分，廠里可以從每個月的工資里扣一部分。」
李懷德站起身，走到窗前，背著手看向廠區。
良久，他轉身問：「那麼你剛才說還有一個問題，是什麼？」
「產權。」林遠吐出這兩個字，「如果完全由廠里出資建設，房子自然是廠里的資產，分配給職工居住，按月收取少量租金。
但現在如果讓職工出錢，這建起來的房子產權歸誰？
如果歸廠里，職工出了錢卻沒有產權，肯定不樂意。
如果歸職工個人，又涉及到土地所有權問題——廠區土地是國家的，不能私有。」
這個問題像一把鎖，鎖住了所有可能的出路。
辦公室陷入沉默，於莉的筆尖停在紙面上，她也在思考這個難題。
「你先回去把方案整理出來。」
李懷德最終開口，走回辦公桌後坐下，「要詳細，包括一棟樓的具體預算、戶型設計、工期安排。
然後摸底一下工人對自籌資金的意向，不用大張旗鼓，先小範圍了解。
項目第一期要建多少棟樓，也得有個規劃。
戶型設計最好能設計兩三種，工人可根據自家的情況及存款進行選擇。」
他頓了頓，手指在桌面上敲了敲：「至於產權的問題......我去上面問問。
我在計委和建委還有幾個老關係，探探口風。
不過林遠，你要有心理準備，這事兒非同小可，牽扯到政策紅線。」
林遠起身，「我明白，那我們先回去準備材料。」
「對了，」李懷德叫住他，「這事兒先控制在咱們幾個核心人員範圍內，別傳出去。
工人們的期望一旦被吊起來又落空，會出問題。」
「好的廠長。」
從廠長辦公室出來，兩人並肩往後勤部辦公樓走。
「主任，產權問題真的能解決嗎？」於莉忍不住問。
林遠搖搖頭：「難，但再難也得試。
小於，你記得咱們去工人家裡看到的那些情況嗎？
王師傅家孩子摔傷後，現在走路還有點跛，就是因為住得太擠，如果有一間寬敞點的房子......」
他沒說下去，但於莉懂。
她在南鑼鼓巷長大，見過太多因為房子引發的悲歡離合。