第221章 農場建設
第221章 農場建設
時光如同紅河谷農場內部的那條蜿蜒的溪流，不急不緩地向前流淌，而農場本身卻像是被按下了快進鍵，每天都以嶄新的姿態迎接朝陽。
從最初略顯荒蕪的土地，到如今開墾出來的耕地，正在搭建的大棚，工作員工的充盈，處處都在變化。
「主屋建設兩個要求不能變動，首先是全屋採用純實木打造，然後就是樓層高度，最高不得超過三層。」
恩斯特站在主屋外的草地上，提著自己的要求。
現在整個紅河谷農場的建設全部已經進入施工階段，唯獨主屋的改造工程還未正式啟動。
隨著工人數量與日俱增，工人的住宿問題逐漸凸顯，儼然成為了必須要立刻解決的問題，於是恩斯特想起來負責打造谷歌總部的承包商萊昂·錢德勒。
紅河谷農場地處加州，與谷歌總部所在的山景城相距不過兩百多公里，從地理範圍來看，應該屬於萊昂團隊的服務半徑之內。
果然，得知是恩斯特這位金主爸爸有要求，萊昂的態度格外熱情，不僅在電話中迅速響應，還承諾會在24小時內提供一套完善的解決方案。
別說是就在公司的承接範圍內了，就是不在他也必須解決這個問題。
萊昂的效率遠超預期，第二天一早他便帶著團隊抵達了農場，還帶來了一個別出心裁的解決方案，那就是大量的房車。
在美利堅，房車早已不是什麼稀罕物，無論是風景秀麗的國家公園，還是煙火氣十足的平民區，都能看到它們的身影。
據權威數據統計，全美以房車為家的人數超過一千五百萬人，是無數貧困者溫暖的小家。
和那種能夠開著跑的房車可不一樣，嚴格來說它只是房，而沒有車的部分。
這些房車的規格各異，小的僅有十幾二十平米，緊湊卻五臟俱全。
大的則能達到四五十平米，寬得堪比一套小型公寓。
只要找一處風景優美的公園或是視野開闊的海邊停下，瞬間就能將蝸居變成推窗見景的山景房、海景房。
關鍵是這種房車房子的價格十分親民，一些二手的小型房車，售價僅需兩千多美元。
不過恩斯特並沒有委屈這些為自己打拼的工人，在挑選房車時，清一色地選擇了大型房車，並且要求所有房車採用統一制式，確保工人們能享受到同等優質的居住條件。
這些大型房車採用雙層結構設計，室內使用面積足足有48平方米。
樓上設置了兩個獨立臥室，即便工人的親人前來探望，也能有舒適的留宿空間。
樓下則是寬的廚房和客廳，滿足日常烹飪與休閒需求。全屋配備了兩個洗手間，各類家具家電一應俱全，完全能滿足長期居住的需求。
房車運抵農場後，只需要進行一系列針對性的改造，就可以投入使用。
首先便是車底的加固工程，考慮到加州雖然颱風天氣較少，但紅河谷所在的中央谷底，每一兩年來會遭遇一次大風天氣，為了確保房車在極端天氣下的穩定性，萊昂的工人們在車底精準地打了六個洞，然後往洞內澆築高強度混凝土。
在混凝土澆築過程中，在中間固定了一根粗壯的鋼筋，鋼筋的頂端鑲嵌著一塊長方形的大鐵板，與房車底部的車架精準對接後，再用專業設備進行焊接加固。
解決了房屋的穩固問題，接下來便是水電改造工程。
電路改造相對簡單，房車本身就配備了完整的電路系統，只需將其與農場的供電網絡對接，便能正常使用。
但水路改造，尤其是下水管道的改造，卻成了不小的難題。
按照房車的常規設計，下水會直接排到車內配備的水桶中，需要人工傾倒，不僅費時費力，還容易滋生異味。
恩斯特不可能讓員工每天如此麻煩，直接讓工程隊重新修建一套獨立的上水管道和下水管道。
農場原本的工人房區域就有現成的水電管網，只需進行合理的對接與改造，便能滿足新房車的使用需求。
在萊昂團隊的高效作業下，工人房改造工程僅用三天時間便順利完工，一下子新增了二十多間住宿單元，暫時緩解了工人的住宿壓力。
伯德特意留存了萊昂的聯繫方式，後續要是需要擴建，只需一個電話，萊昂團隊便能隨叫隨到。
工人房問題妥善解決後，恩斯特終於可以將全部精力投入到主屋的打造上。
當他將自己對主屋的設想一五一十地告知萊昂時，這位經驗豐富的承包商也忍不住咋舌。
來之前以為是簡單的改造，就是個小工程，現在來看，沒個一兩個月，根本不可能完成。
「二樓必須設計一個超大的戶外露台，面積至少要能容納二十人同時活動，平時我可以在那裡喝喝咖啡、看看風景，人多了還能舉辦露天派對。」
他指著主屋前的一片空地，繼續說道「這片空地也得好好規劃一下，我打算將它修繕成一個圓形的石頭廣場，廣場的中心點要建一個精緻的噴泉」。
「至於農場的工具房、車庫等附屬建築，就圍繞這個中心廣場來布局，形成一個錯落有致、功能齊全的生活群落」。
走進主屋內部，恩斯特撫摸著牆壁上老舊的壁爐「這個壁爐需要保留下來，不過光有壁爐還不夠，全屋必須加裝地暖系統，確保每個房間在寒冷的冬季都能溫暖如春。」
最後恩斯特的話語突然嚴肅起來「還有一個最重要的，那就是淨化水系統」。
農場現在的用水雖然經過簡單處理，但遠遠達不到恩斯特的要求。
他需要一套超級大的淨水機器，不僅能滿足主屋的日常用水需求，還要能為整個農場的生活用水提供保障。
萊昂一邊認真傾聽，一邊快速在筆記本上記錄，等恩斯特說完，他總結出來就一點。
那就是要打造一座兼具比弗利山莊豪宅奢華品質，同時又保留農場鄉村質樸特質的特色建築。
看了一眼這位金主爸爸，萊昂猶豫了片刻，還是出聲說道「如果是這樣的話，我建議不如將現在的房屋徹底推倒重建」。
從目前的建築結構來看，您的需求與現有房屋的差距太大，強行在原有基礎上打通擴建，不僅施工難度大、周期長，成本也會更高」。
恩斯特是無所謂，怎麼建是你們的問題，只要滿足我的要求就行「可以，就按照你的建議推倒重建，不過現在房屋的木頭必須全部保留下來。」
他最喜歡這棟老房子的地方，就是外牆截面這些純實木的材料架構。
這些圓木每一根都非常粗壯，顯然都有了不少年頭，最少要二三十年才能長到如此地步。
如今想要找到這樣品質的木材，基本不可能，而且這個級別的木材大多已經被列入保護範圍，有錢都買不到。
萊昂立刻應道「您放心，我們會安排專業團隊，小心翼翼地將這些木材拆卸下來，重新維護」。
「我回去後會立刻組織設計團隊製作效果圖，最晚明天中午就發到您的郵箱，您可以隨時提出修改意見。」
之後兩人商討了一些細節，萊昂滿心歡喜地離開了農場。
來之前以為就是一個十幾萬美元的工程，沒有想到接到了一個價值幾百萬美元的大訂單。
光是這個主屋建築群，和那些深加工的工廠和器械，沒有個四五百萬美元根本下不來0
他就覺得恩斯特就是他的貴人呀，這大腿必須牢牢抱緊，一個手指都不能鬆動。
送走萊昂後，恩斯特高聲喊道「羅威、羅恩！」
隨後便朝著馬棚的方向走去，打算趁著天氣正好，巡視一下自己的領地。
兩條胖乎乎的狗聽到主人的呼喚，慢悠悠地從樹蔭下爬起來，雖然一身肥腰看起來笨拙無比，平時也總是懶得動彈，但真要行動起來，卻是兩個靈活的胖子。
前往馬棚的路上，遠遠地就看到伯德正焦急地大聲呼喊著工人，神情十分急迫，仿佛發生了什麼緊急情況。
「發生什麼事了？」恩斯特快步走上前，眉頭緊鎖地問道。
伯德見到恩斯特，連忙快步迎上來，解釋道「剛剛接到鎮上的通知，鎮裡的公立學校房頂突然坍塌了，現在需要召集人手去幫忙搶修，孩子們明天還等著上學呢。」
恩斯特瞭然，這種情況在美利堅其實並不罕見。
公立學校的經費大多來自政府撥款和社會捐贈，資金十分有限，平時修繕房屋都得精打細算，往往是縫縫補補又三年。
很多時候，學校的修繕材料都需要鎮民自發籌款購買，導致房屋質量難以得到保障，總是陷入建了塌、塌了再建的惡性循環。
相比之下，加州的情況已經算是不錯了，畢竟經濟發展水平較高，政府投入的教育經費相對充足，而且天災較少，房屋受損的概率也低。
要是換成一些經濟貧困的北方地區，每年冬天都會有大量教室被大雪壓塌，有時候還會出現人員傷亡的情況。
「是因為昨天晚上的那場大雨？
昨天夜裡這邊突降大雨，當時紅河谷農都緊急備戰了一個晚上。
主要是牛棚和馬棚，除了建築的牢固，還擔心牲口們受到驚嚇。
好在昨天萊昂的工程隊都在，有他們幫忙加固，一夜順利。
不過恩斯特為了防止以後再出現更大的惡劣天氣，還是讓萊昂的工人把這些地方繼續做了加固，以後只要不來颱風，都沒有問題。
伯德連忙點頭「沒錯，昨天夜裡的大雨來得又急又猛，還伴隨著強風，學校那些老舊的木質房頂根本經不起折騰，直接被大風掀翻了，部分牆體也受到了不同程度的損壞。」
不用想也知道，那些教室的房頂肯定是木質結構。
木材成本低廉，能最大限度地節省建設經費，是經濟實惠的最佳選擇。
突然，恩斯特像是想到了什麼，問道「我記得，向公立學校捐贈修繕資金，是可以享受稅收減免政策的吧？」
他雖然對美國的稅收政策有一定了解，但具體的減免比例卻不太清楚。
這種捐贈惠特尼農場做過很多，伯德對這類政策法規了如指掌，立刻回答道「沒錯，這種針對教育事業的捐贈，不僅能享受稅收減免，而且減免比例還很高，能達到90%」。
也就是說，捐贈10萬美元，最終實際承擔的費用，扣除稅收減免後，只需要支付1萬美元。
恩斯特眼前一亮，心中迅速盤算起來。
捐贈5萬美元，按照90%的稅收減免比例計算，自己實際只需要花費5000美元。
可就是這5000美元，卻能為鎮上的孩子們重建安全的教室，還能收穫整個鎮子居民的好感與尊重，提升自己在當地的威望，這筆買賣簡直太划算了。
前幾天，恩斯特通過舉辦農場聚會的方式，已經和鎮上的居民初步建立了良好的關係，而這次的捐款，無疑能進一步拉近與大家的距離，徹底樹立起自己的良好形象。
於是他毫不猶豫地說道「那就幫我向鎮上的學校捐贈5萬美元吧。」
伯德立刻應下「我馬上就去聯繫鎮上的負責人，辦理捐贈手續。」
看著伯德離開的身影，恩斯特嘴角不禁揚起一抹微笑。
這筆錢，花費的很值。
時光如同紅河谷農場內部的那條蜿蜒的溪流，不急不緩地向前流淌，而農場本身卻像是被按下了快進鍵，每天都以嶄新的姿態迎接朝陽。
從最初略顯荒蕪的土地，到如今開墾出來的耕地，正在搭建的大棚，工作員工的充盈，處處都在變化。
「主屋建設兩個要求不能變動，首先是全屋採用純實木打造，然後就是樓層高度，最高不得超過三層。」
恩斯特站在主屋外的草地上，提著自己的要求。
現在整個紅河谷農場的建設全部已經進入施工階段，唯獨主屋的改造工程還未正式啟動。
隨著工人數量與日俱增，工人的住宿問題逐漸凸顯，儼然成為了必須要立刻解決的問題，於是恩斯特想起來負責打造谷歌總部的承包商萊昂·錢德勒。
紅河谷農場地處加州，與谷歌總部所在的山景城相距不過兩百多公里，從地理範圍來看，應該屬於萊昂團隊的服務半徑之內。
果然，得知是恩斯特這位金主爸爸有要求，萊昂的態度格外熱情，不僅在電話中迅速響應，還承諾會在24小時內提供一套完善的解決方案。
別說是就在公司的承接範圍內了，就是不在他也必須解決這個問題。
萊昂的效率遠超預期，第二天一早他便帶著團隊抵達了農場，還帶來了一個別出心裁的解決方案，那就是大量的房車。
在美利堅，房車早已不是什麼稀罕物，無論是風景秀麗的國家公園，還是煙火氣十足的平民區，都能看到它們的身影。
據權威數據統計，全美以房車為家的人數超過一千五百萬人，是無數貧困者溫暖的小家。
和那種能夠開著跑的房車可不一樣，嚴格來說它只是房，而沒有車的部分。
這些房車的規格各異，小的僅有十幾二十平米，緊湊卻五臟俱全。
大的則能達到四五十平米，寬得堪比一套小型公寓。
只要找一處風景優美的公園或是視野開闊的海邊停下，瞬間就能將蝸居變成推窗見景的山景房、海景房。
關鍵是這種房車房子的價格十分親民，一些二手的小型房車，售價僅需兩千多美元。
不過恩斯特並沒有委屈這些為自己打拼的工人，在挑選房車時，清一色地選擇了大型房車，並且要求所有房車採用統一制式，確保工人們能享受到同等優質的居住條件。
這些大型房車採用雙層結構設計，室內使用面積足足有48平方米。
樓上設置了兩個獨立臥室，即便工人的親人前來探望，也能有舒適的留宿空間。
樓下則是寬的廚房和客廳，滿足日常烹飪與休閒需求。全屋配備了兩個洗手間，各類家具家電一應俱全，完全能滿足長期居住的需求。
房車運抵農場後，只需要進行一系列針對性的改造，就可以投入使用。
首先便是車底的加固工程，考慮到加州雖然颱風天氣較少，但紅河谷所在的中央谷底，每一兩年來會遭遇一次大風天氣，為了確保房車在極端天氣下的穩定性，萊昂的工人們在車底精準地打了六個洞，然後往洞內澆築高強度混凝土。
在混凝土澆築過程中，在中間固定了一根粗壯的鋼筋，鋼筋的頂端鑲嵌著一塊長方形的大鐵板，與房車底部的車架精準對接後，再用專業設備進行焊接加固。
解決了房屋的穩固問題，接下來便是水電改造工程。
電路改造相對簡單，房車本身就配備了完整的電路系統，只需將其與農場的供電網絡對接，便能正常使用。
但水路改造，尤其是下水管道的改造，卻成了不小的難題。
按照房車的常規設計，下水會直接排到車內配備的水桶中，需要人工傾倒，不僅費時費力，還容易滋生異味。
恩斯特不可能讓員工每天如此麻煩，直接讓工程隊重新修建一套獨立的上水管道和下水管道。
農場原本的工人房區域就有現成的水電管網，只需進行合理的對接與改造，便能滿足新房車的使用需求。
在萊昂團隊的高效作業下，工人房改造工程僅用三天時間便順利完工，一下子新增了二十多間住宿單元，暫時緩解了工人的住宿壓力。
伯德特意留存了萊昂的聯繫方式，後續要是需要擴建，只需一個電話，萊昂團隊便能隨叫隨到。
工人房問題妥善解決後，恩斯特終於可以將全部精力投入到主屋的打造上。
當他將自己對主屋的設想一五一十地告知萊昂時，這位經驗豐富的承包商也忍不住咋舌。
來之前以為是簡單的改造，就是個小工程，現在來看，沒個一兩個月，根本不可能完成。
「二樓必須設計一個超大的戶外露台，面積至少要能容納二十人同時活動，平時我可以在那裡喝喝咖啡、看看風景，人多了還能舉辦露天派對。」
他指著主屋前的一片空地，繼續說道「這片空地也得好好規劃一下，我打算將它修繕成一個圓形的石頭廣場，廣場的中心點要建一個精緻的噴泉」。
「至於農場的工具房、車庫等附屬建築，就圍繞這個中心廣場來布局，形成一個錯落有致、功能齊全的生活群落」。
走進主屋內部，恩斯特撫摸著牆壁上老舊的壁爐「這個壁爐需要保留下來，不過光有壁爐還不夠，全屋必須加裝地暖系統，確保每個房間在寒冷的冬季都能溫暖如春。」
最後恩斯特的話語突然嚴肅起來「還有一個最重要的，那就是淨化水系統」。
農場現在的用水雖然經過簡單處理，但遠遠達不到恩斯特的要求。
他需要一套超級大的淨水機器，不僅能滿足主屋的日常用水需求，還要能為整個農場的生活用水提供保障。
萊昂一邊認真傾聽，一邊快速在筆記本上記錄，等恩斯特說完，他總結出來就一點。
那就是要打造一座兼具比弗利山莊豪宅奢華品質，同時又保留農場鄉村質樸特質的特色建築。
看了一眼這位金主爸爸，萊昂猶豫了片刻，還是出聲說道「如果是這樣的話，我建議不如將現在的房屋徹底推倒重建」。
從目前的建築結構來看，您的需求與現有房屋的差距太大，強行在原有基礎上打通擴建，不僅施工難度大、周期長，成本也會更高」。
恩斯特是無所謂，怎麼建是你們的問題，只要滿足我的要求就行「可以，就按照你的建議推倒重建，不過現在房屋的木頭必須全部保留下來。」
他最喜歡這棟老房子的地方，就是外牆截面這些純實木的材料架構。
這些圓木每一根都非常粗壯，顯然都有了不少年頭，最少要二三十年才能長到如此地步。
如今想要找到這樣品質的木材，基本不可能，而且這個級別的木材大多已經被列入保護範圍，有錢都買不到。
萊昂立刻應道「您放心，我們會安排專業團隊，小心翼翼地將這些木材拆卸下來，重新維護」。
「我回去後會立刻組織設計團隊製作效果圖，最晚明天中午就發到您的郵箱，您可以隨時提出修改意見。」
之後兩人商討了一些細節，萊昂滿心歡喜地離開了農場。
來之前以為就是一個十幾萬美元的工程，沒有想到接到了一個價值幾百萬美元的大訂單。
光是這個主屋建築群，和那些深加工的工廠和器械，沒有個四五百萬美元根本下不來0
他就覺得恩斯特就是他的貴人呀，這大腿必須牢牢抱緊，一個手指都不能鬆動。
送走萊昂後，恩斯特高聲喊道「羅威、羅恩！」
隨後便朝著馬棚的方向走去，打算趁著天氣正好，巡視一下自己的領地。
兩條胖乎乎的狗聽到主人的呼喚，慢悠悠地從樹蔭下爬起來，雖然一身肥腰看起來笨拙無比，平時也總是懶得動彈，但真要行動起來，卻是兩個靈活的胖子。
前往馬棚的路上，遠遠地就看到伯德正焦急地大聲呼喊著工人，神情十分急迫，仿佛發生了什麼緊急情況。
「發生什麼事了？」恩斯特快步走上前，眉頭緊鎖地問道。
伯德見到恩斯特，連忙快步迎上來，解釋道「剛剛接到鎮上的通知，鎮裡的公立學校房頂突然坍塌了，現在需要召集人手去幫忙搶修，孩子們明天還等著上學呢。」
恩斯特瞭然，這種情況在美利堅其實並不罕見。
公立學校的經費大多來自政府撥款和社會捐贈，資金十分有限，平時修繕房屋都得精打細算，往往是縫縫補補又三年。
很多時候，學校的修繕材料都需要鎮民自發籌款購買，導致房屋質量難以得到保障，總是陷入建了塌、塌了再建的惡性循環。
相比之下，加州的情況已經算是不錯了，畢竟經濟發展水平較高，政府投入的教育經費相對充足，而且天災較少，房屋受損的概率也低。
要是換成一些經濟貧困的北方地區，每年冬天都會有大量教室被大雪壓塌，有時候還會出現人員傷亡的情況。
「是因為昨天晚上的那場大雨？
昨天夜裡這邊突降大雨，當時紅河谷農都緊急備戰了一個晚上。
主要是牛棚和馬棚，除了建築的牢固，還擔心牲口們受到驚嚇。
好在昨天萊昂的工程隊都在，有他們幫忙加固，一夜順利。
不過恩斯特為了防止以後再出現更大的惡劣天氣，還是讓萊昂的工人把這些地方繼續做了加固，以後只要不來颱風，都沒有問題。
伯德連忙點頭「沒錯，昨天夜裡的大雨來得又急又猛，還伴隨著強風，學校那些老舊的木質房頂根本經不起折騰，直接被大風掀翻了，部分牆體也受到了不同程度的損壞。」
不用想也知道，那些教室的房頂肯定是木質結構。
木材成本低廉，能最大限度地節省建設經費，是經濟實惠的最佳選擇。
突然，恩斯特像是想到了什麼，問道「我記得，向公立學校捐贈修繕資金，是可以享受稅收減免政策的吧？」
他雖然對美國的稅收政策有一定了解，但具體的減免比例卻不太清楚。
這種捐贈惠特尼農場做過很多，伯德對這類政策法規了如指掌，立刻回答道「沒錯，這種針對教育事業的捐贈，不僅能享受稅收減免，而且減免比例還很高，能達到90%」。
也就是說，捐贈10萬美元，最終實際承擔的費用，扣除稅收減免後，只需要支付1萬美元。
恩斯特眼前一亮，心中迅速盤算起來。
捐贈5萬美元，按照90%的稅收減免比例計算，自己實際只需要花費5000美元。
可就是這5000美元，卻能為鎮上的孩子們重建安全的教室，還能收穫整個鎮子居民的好感與尊重，提升自己在當地的威望，這筆買賣簡直太划算了。
前幾天，恩斯特通過舉辦農場聚會的方式，已經和鎮上的居民初步建立了良好的關係，而這次的捐款，無疑能進一步拉近與大家的距離，徹底樹立起自己的良好形象。
於是他毫不猶豫地說道「那就幫我向鎮上的學校捐贈5萬美元吧。」
伯德立刻應下「我馬上就去聯繫鎮上的負責人，辦理捐贈手續。」
看著伯德離開的身影，恩斯特嘴角不禁揚起一抹微笑。
這筆錢，花費的很值。