第577章 酒店集團

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  紐約,曼哈頓。

  一座摩天大廈的寫字樓里,陳文錦坐在辦公室里思索著亞馬遜集團的前程。

  如今的陳文錦,已經是世界上最大商業地產集團的控制人,在美國商界擁有深厚的影響力。而他領導的『亞馬遜集團』,下屬三大板塊:亞馬遜購物中心管理集團、亞馬遜商業地產管理、喜來屋酒店管理集團。

  其中,亞馬遜購物中心管理團擁有北美(美國、加拿大)45座購物中心,已經在北美形成一個非常著名的『品牌』。而且,這家企業並未上市,陳文錦也控制著約80%的股權,即部份購物中心有單獨的投資者。

  其中,亞馬遜商業地產管理,擁有曼哈頓8座摩天大廈(寫字樓),以及正在投資的曼哈頓地標性建築物——『世界金融中心(四座大廈的組合體——46層、40層、51層、36層)』。

  其中,喜來屋酒店管理集團,擁有高端酒店品牌——喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店,以及擁有假日酒店的全球冠名權。

  如此龐大的商業帝國,陳文錦在深感自豪的時候,也從未掉以輕心。

  「爸,這是收購假日酒店集團的邀約書,您過目一下!」

  一名混血男子走進來,遞給陳文錦一份資料,他正是陳文錦的長子陳澤康。他的母親凱麗,出身加州政治世家,所以他有一半的白人血統。

  而陳澤康今年25歲,談的女朋友依舊是白人,而且是大家族的出身。

  這種觀念,也是來自爺爺陳光良的想法。

  不僅僅是在配偶的選擇上,就連亞馬遜集團的內部管理層,也基本是以美國本土的人來管理,即變相的『職業經理人』模式。不同的是,陳文錦對內部把控相當的緊密,只是倡導『以夷制夷』的觀念而已,就好比去加拿大發展購物中心,一定是重點培養本土的管理層,美國只是派駐一些重要的負責人而已。

  「嗯今年你也要結婚了,所以我打算在你婚後,安排你進入喜來屋酒店集團的董事會,並負責上市的相關事宜。」

  陳澤康有些激動的說道:「多謝父親的信任,我一定以爺爺和您為榜樣。」

  他的父親陳文錦一共是有四子一女,他是長子。而在亞馬遜集團的三大產業中,他也最喜歡在喜來屋酒店集團工作,因為這裡更加激烈。

  喜來屋酒店集團原本是擁有喜來登酒店和麗思卡爾頓酒店的,然後在八十年代初收購了假日酒店的全球新冠名權,當時是花費3億美金。

  當然這只是一個合作的試水,而今年喜來屋酒店酒店就是加深和假日酒店的合作,即直接收購整個假日酒店管理集團。

  假日酒店管理集團,目前擁有:1410家特許經營假日酒店,以及 177家由假日公司所有或管理的假日酒店。

  而喜來屋酒店集團的最後一次報價,足足20億美金,達到20.3億美金。

  陳文錦看完收購方案後,說道:「此次收購假日酒店集團成功後,喜來屋酒店集團就會獲得一個全球最先進的訂房系統,也讓我們獲得更成熟的全球布局基礎。所以,至關重要!而你加入董事會後,不僅僅要加入上市團隊,亦要推動喜來屋酒店集團的電腦化進程。服務很重要,更先進的技術同樣重要。」

  「是,父親」

  他們家族對先進的科技可謂了解至深,也是先進科技的參與者,例如世界首款商業電子遊戲——街機、投資蘋果公司和微軟等等。

  喜來屋酒店集團收購假日酒店集團,總價高達20億美元,這些錢自然不可能都是自有資金,而是絕大部分都是來自貸款。

  提供貸款的銀行,包括花旗銀行、大通銀行等,反正不缺銀行的支持,反而大家是蜂擁而上的提供貸款。

  但貸款畢竟是貸款,喜來屋酒店集團如果利用收購後的集團每年利潤,來償還這些貸款,那麼勢必會影響這家酒店集團未來的發展。

  所以,喜來屋酒店集團如果收購成功,那麼下一步就是準備在華爾街上市,籌集資金用於償還部分貸款。

  這天。

  陳文錦帶著喜來屋酒店集團的CEO史蒂夫等高層,來到假日酒店集團,會見了其創始人威爾遜等人。

  威爾遜也算是美國商界的傳奇人物,1952年世界上第一家假日酒店在美國田納西州的孟菲斯誕生。假日酒店定位於中等價格、高標準服務,很快就吸引了占當地市場總量65%的中等價格市場的客人。


  事實上,他和陳氏家族很熟悉,因為陳文杰當年大學畢業後,也就是1954年的時候,那時候假日酒店還沒有開通特許經營,但陳文杰依舊和威爾遜達成合作,在美國籌建了兩家假日酒店,隨後在1956年高價出售掉,獲利數百萬美金。

  那個時候,威爾遜就意識到『特許經營』的前景,也和陳文杰成為了朋友。

  陳文錦作為陳文杰的弟弟,自然也和威爾遜比較熟悉。

  前幾年收購假日酒店集團的海外冠名權,雙方也是非常的順利達成合作。

  「Allen(陳文錦),說實話,我不太想太早的出售掉假日酒店集團,因為它就像我的孩子一樣。」威爾遜一開始便打起感情牌。

  或許這是有感而發,但陳文錦顯然不買帳,直接說道:「威爾遜,未來酒店產業會朝著大集團、大規模的趨勢發展。假日酒店集團一直以來只是中端品牌,而沒有成熟的高端品牌,這顯然是遲早達成合併。而現在,我們已經合作三年時間,雙方都很滿意。所以進一步的合作,時機已經到了。合併後,我也希望你擔任我們喜來屋酒店集團的董事。」

  既然要上市,自然外部董事會加入不少。

  陳文錦在美國商界耕耘三十年時間,人脈關係非常的深厚,喜來屋酒店集團上市,也意味著這個家族將浮出水面上。

  但,這是勢在必得。

  喜來屋酒店集團擁有:喜來登、麗思卡爾頓、假日酒店,足以向世界前三的酒店集團發起衝擊。

  威爾遜聞言不置與否,畢竟假日酒店集團在今年,才開闢皇冠假日的高端酒店,但遠沒有喜來登、麗思卡爾頓這樣的品牌深入人心。

  當然,他對喜來屋酒店集團的報價,還是非常動心的,也甚至這時候套現是個很好的決定。

  隨後他和其他股東交流一番,並在最後說道:「好,我們同意交易,但你們只有兩周的時間籌集資金,過期作廢。」

  「沒問題」

  此時的假日酒店集團的出售,喜來屋酒店集團並沒有其它競爭者,畢竟他們在三年前已經拿下全球的冠名權,相當於已經貼上了標籤。

  亦或者,喜來屋酒店集團這一次收購的是『現成資產』,而三年前是收購的『未來資產』。

  陳光良來到洛杉磯的一幢別墅里,和二房進行團聚。

  二房的三子一女,也是有各自的事業,同時也有私人飛機,出行那是很方便的。

  二房長子陳文錦,坐擁全球最龐大的商業地產資產;長女陳樂怡,和丈夫共同擁有生物製藥巨頭——安進生物製藥;二房二子陳文驊,則在華爾街享譽『華人股神』稱號,旗下的聯合麥迪遜一直穩壓伯克希爾一籌;二房三子陳文海,十億美金賣掉雅達利之後,已經化身風險投資人,並退居幕後。

  憑藉陳光良的這『三子一女』的影響力,整個美國的華人也是因此『受益』,提高了美國華人的知名度。並不是財富的原因,而是在某領域取得驕人的成績,受人尊敬的原因。

  讓人『奇怪』的是,二房的三個兒子都是娶的白人女子,她們或許長得只是『一般漂亮』,但有個共同的地方——那就是家庭身世非常的好,有西部的政治世家,有紐約的富商,也有加州的富商,總之家庭確實匹配得上。

  這些兒子們,比陳光良的想法還更加『完美』。

  假設陳光良是他們,說不定不看重家世,就找最漂亮,但需要有良好的教育。在這方面,他不如11個兒子考慮周全。

  「爺爺,這是我的女朋友安妮,今年23歲,是我的大學校友。」

  二房長孫陳澤康,也帶著女友上門,爭取爺爺的支持。

  他從小受父親的影響,也有一種『家族使命感』,同時對爺爺非常的崇拜,知道他們二房有今天,都是爺爺在背後指揮他的父輩們。

  他在婚姻上,也選擇了白人,除了家族的思量外,還有他母親也是白人。

  至於泡妞上,他們家族都有著優良的基因,不僅外貌好,更重要智商和情商也好,所以很受女孩子們喜歡。

  安妮看著這個家族的神秘人物,一種莫名的緊張感襲來,她連忙用中文說道:「爺爺好」

  陳光良笑著說道:「你會中文?」

  安妮心知這是關鍵的地方,她的未來婆婆凱麗,就會一口流利的中文;在她向嫁給陳澤康後,她也努力在學習中文,雖然很難。


  「會一些,但還不足夠流利,我會繼續努力的!」

  陳光良滿意的說道:「多一種語言技能,是一件好事。」

  沒有直接說什麼,但陳光良一直希望這個家族不要忘根。

  兒媳婦凱麗在一旁說道:「安妮,你爺爺他會十幾種語言,英語、法語、德語、日語、義大利語.都非常流利。」

  安妮驚訝起來,難怪談及爺爺,自己的男朋友都是崇拜。

  對她來說,只知道陳光良是世界船王和華人首富。

  陳光良笑著擺擺手,說道:「既然澤康把安妮帶到我的面前,想必你們也是在考慮結婚的事情。我這裡同意了!」

  他看人很簡單,幾眼幾句話就能看出很多的端倪。

  更何況,他也不想過分插手孫輩的婚姻。

  實際上在他和奧黛麗赫本的孫輩中,長相已經接近歐美人,畢竟已經僅是四分之一的華人血統。但外貌如何變,但華人基因則刻在骨子裡,保持著較好的華人習慣。

  另外,到第三輩已經不需要刻意的去融合,未來的世界華人遍布全球,膚色已經不是那麼的重要,例如前世半導體和軟體領域的巨頭,不少都是華人。大家更追求的是制度和信仰,對『根』的概念淡化,當然對種族還是有歸屬感的。

  書房裡。

  五十歲的陳文錦,依舊恭恭敬敬地站在父親面前,匯報著自己的一些工作。

  老爺子是家族的『定海神針』,他們兄弟姐妹取得多大的成績,都離不開父親的指點。

  陳光良聽完後,直接問道:「你在日本投資了多少?」

  八十年代中期到八十年代末期的『日本泡沫』,自然也少不了其他房的機遇。僅憑日元升值一倍,就足以將資金調往日本一部分,更不要說地產和證券的瘋狂升值。

  陳文錦馬上說道:「我們二房總計投資10億美金,其中母親的投資公司占比最大.然後就是喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店都投資日本酒店的業權」

  陳光良有些意外的說道:「你母親投資公司?」

  蔣梅英還需要錢幹什麼呢?

  她和陳光良的三子一女都已經有自己的事業,大可不必賺什麼錢了。

  陳文錦自然明白父親的想法,他連忙說道:「我們和母親商議過,以後希望大力支持『基金會』,幫助家族的慈善事業分擔.像這次喜來屋酒店集團上市,我準備提前轉讓給母親25%股權,這些股權未來可以套現或分紅,用作慈善事業。畢竟慈善事業不能僅靠大哥他們管理的企業,我們也是父親你支持起來的事業。」

  陳光良有些感動,這些子女的家族掛念非常強,不過他還是說道:「你是美國人,慈善事業自然以美國為主。更何況,你有四子一女,還擔心財富過多麼?」

  他不允許這些子女孫輩在未來,去做那種專門詆毀華夏的『忘根的人』,但也允許他們做自己國家的『二五仔』。

  陳文錦笑著說道:「我們也有在美國做慈善事業,和支持家族基金會並不衝突。至於我的四子一女,將來能繼承家族事業的時候,相信大家都是滿足的。而且,我打算以『家族信託』的方式,將亞馬遜集團打包,四子一女不分家,有能力可以做高層,無能力享受分紅或去做其它行業。」

  陳光良子女都是這樣的想法。

  他分給了15個子女資產,相當於把財富分成15份。

  而他的子女在做『傳承規劃』時,則全部希望選擇『信託』。

  「行。財富這個東西取之不盡用之不竭,我確實希望大家能更好的利用財富,不要做財富的奴隸!」

  「是,父親。」

  陳光良的理念很簡單,現在華夏貧窮落後,他願意捐出大量的『外匯』,幫助這一時期的國人。未來國家有錢了,他捐款自然考慮朝著災難和教育方向,而且也不會有那麼大的力度。

  蔣梅英確實說過,要拿出一些錢注入『陳光良基金會』,陳光良考慮後,打算準備讓其在1987年前,套現一半的安進生物製藥股權,然後錢則捐給陳光良基金會,用於大中華區的慈善事業。畢竟她和女兒女婿持股安進生物製藥75%股權實在太高了。(本章完)

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