第32章 買下公司總部
秦小川讚賞地看她一眼：
「很好。通知公司法務，以盜竊公司財物和誹謗罪起訴張師傅等人。」
「看來自己還是太仁慈了，早知道昨天就該給他報警抓進去。」
秦小川心想道。
畢竟自己剛剛畢業不久，對社會上許多的路子還沒有摸透，只能後面慢慢摸著石頭過河了。
處理完這場風波，秦小川終於得以抽身前往第二家萬家鮮門店辦理收購手續。
手續辦理得很順利，簽字蓋章後，公司面板中的數字也達到了二。
回公司的路上，秦小川照例看一下公司面板，看看有什麼變化：
【集團名稱】：強盛集團
【產業估值】：4720萬
【管理席位】：4/20（趙小雨、蘇清婉、李鵬、李建國）
【人才配置】：0/100
【集團駐地】：暫無
【特殊加成】：安全性增加10%、所在公司人材吸引力+5%、獲取關鍵信息的效率提升15%、所在公司銷售的產品，客戶滿意度提升15%。
【集團特殊加成對旗下所有公司生效】
【下轄產業一】：翡翠濱江項目物業公司
【管理席位】：0/5
【人才配置】：30/30（已滿）
【下轄產業二】：萬家鮮生鮮超市（2/8）
【管理席位】：0/10
【人才配置】：80/160
人才配置又新增了八十個，而且估值也達到了四千七百多萬。
足足增加了兩千多萬，看來這家店更有價值。
公司駐地依舊沒有，現在擴展越來越快，物業公司的小辦公室已經完全適應不了發展了。
「老李，」他開口，聲音打破了車內的寧靜，「不回小區。在附近轉轉，看看有沒有適合做公司總部的地方。」
「要求嘛……離翡翠濱江近，獨棟或者能整層租下的寫字樓最好，交通要方便。」
「是，秦總。」李建國應道，方向盤一打，車輛駛向另一條路。
李建國作為生活在這片區域十多年的老人，對周圍的建築清清楚楚，讓他帶著找算是一個不錯的選擇。
蘇清婉抬起頭，關切地問：
「小川哥哥，你要找新辦公室嗎？物業那邊不是還有空房間？」
「不夠了。」秦小川搖搖頭，「物業那邊是項目現場辦公室，格局和氣質都不適合做集團總部。」
「以後旗下公司會越來越多，需要一個能撐得起門面、也能讓各部門協同辦公的地方。」
車在岳山區核心商圈外圍轉了近一小時，看了幾處都不太滿意。
不是租金高得離譜，就是格局老舊，或者停車不便。
雖然秦小川現在不缺錢，但是刻在骨子裡勤儉節約的思想還根深蒂固。
正當秦小川考慮是否要降低標準時，李建國緩緩將車停在了一條相對安靜、但道路整潔寬敞的街道旁。
路邊，一棟五層高的獨棟小樓映入眼帘。
樓體看起來半新，玻璃幕牆還算通透，門口立著個不太顯眼的「出租」牌子，留有聯繫電話。
「秦總，您看這棟怎麼樣？」李建國回頭道，「位置離翡翠濱江西門就隔兩條街，步行十分鐘。」
「獨棟，安靜，也夠氣派。後面好像還有個小型停車場。」
秦小川抬眼望去。
小樓不算特別宏偉，但獨門獨戶，自帶一種沉穩氣質。
透過玻璃，裡面已經進行了簡單的裝修，而且空間開闊，舉架很高。
「就這裡了。」秦小川幾乎瞬間就做了決定。
這種獨棟小樓的私密性和辨識度，比擠在綜合寫字樓里強太多。
「聯繫房東，現在就看房。」
房東是個五十多歲的中年男人，接到電話後很快趕來。
得知秦小川是真心想租，而且可能買下，態度十分熱情。
樓內果然如預料，是毛坯狀態，但採光極好，結構方正，每層面積大概有七八百平，五層加起來近四千平，對於初創階段的強盛集團來說，綽綽有餘。
「這樓原來是個小公司的總部，後來他們擴張搬走了。」
房東介紹道，「我一直沒捨得零租，就想找個有實力的公司整體接手。」
「秦總年輕有為，要是您用，我可以給個優惠價。」
秦小川站在空蕩蕩的五樓，俯瞰著窗外的街景，心中已有決斷。
這裡視野開闊，能看到不遠處的翡翠濱江小區樓頂。
「這樓，賣嗎？」他直接問。
房東愣了一下，沒想到秦小川這麼豪爽。
剛好他全家想移居其他城市，正想把這棟房產處理掉。
但他臉上還是不動聲色，裝作一臉為難的樣子：
「秦總，我這房子剛修好沒幾年，各種設施都是嶄新的。」
「而且，這棟房子後面停車位有近二十個，地下一層也能規劃成停車場。」
「所以……」
房東說了一大段，字裡行間的意思就是：
房賣，得加錢。
秦小川瞥了他一眼，現在經濟不景氣，這麼一棟房子基本上可以說是很難租出去。
看樣子空擺在這兒已經很長時間了，在加上之前打電話就立馬趕到的態度，和熱情的介紹。
秦小川猜測，這棟房子肯定已經擺了挺長時間沒有租出去。
至於講價的事情……
「小婉，老李，我們走！」
秦小川當即招呼二人，假裝準備上車離開。
果然，房東看到這個場面，立馬上前走到秦小川身前攔住他，急切道：
「秦總，等等，價格可以談。」
秦小川緩緩停下腳步，戲謔的看著他：
「哦？你說說，這棟房子，你打算賣多少錢？」
他作為買家，肯定是要讓房東先出價，這樣自己才能根據他開的價格來還價。
房東沉思一會，說道：
「秦總，不瞞您說，這房子，放早幾年那會，最少六千萬。」
秦小川當即就準備離開。
剛剛他已經讓蘇清婉查了一下資料，這棟房子所在的這個區域不是雖然不是頂級地段，但也算核心區域外圍。
再加上是獨棟形態配置有停車場，預估的售價正是房東所說的六千萬。
但現在是買方市場，秦小川肯定是能省則省。
房東又連忙上前攔住，「秦總，你好歹還個價啊。」
秦小川：「四千萬。」
房東：「成交！」
秦小川：「？」
秦小川心下飛快盤算：
答應得這麼爽快，看來還有壓價空間。
不過這位置、這格局，確實難得。
房東也暗悔不迭：
去年有人出五千八百萬都沒捨得賣，如今卻……但想到急需資金，只能咬牙認了。
「很好。通知公司法務，以盜竊公司財物和誹謗罪起訴張師傅等人。」
「看來自己還是太仁慈了，早知道昨天就該給他報警抓進去。」
秦小川心想道。
畢竟自己剛剛畢業不久，對社會上許多的路子還沒有摸透，只能後面慢慢摸著石頭過河了。
處理完這場風波，秦小川終於得以抽身前往第二家萬家鮮門店辦理收購手續。
手續辦理得很順利，簽字蓋章後，公司面板中的數字也達到了二。
回公司的路上，秦小川照例看一下公司面板，看看有什麼變化：
【集團名稱】：強盛集團
【產業估值】：4720萬
【管理席位】：4/20（趙小雨、蘇清婉、李鵬、李建國）
【人才配置】：0/100
【集團駐地】：暫無
【特殊加成】：安全性增加10%、所在公司人材吸引力+5%、獲取關鍵信息的效率提升15%、所在公司銷售的產品，客戶滿意度提升15%。
【集團特殊加成對旗下所有公司生效】
【下轄產業一】：翡翠濱江項目物業公司
【管理席位】：0/5
【人才配置】：30/30（已滿）
【下轄產業二】：萬家鮮生鮮超市（2/8）
【管理席位】：0/10
【人才配置】：80/160
人才配置又新增了八十個，而且估值也達到了四千七百多萬。
足足增加了兩千多萬，看來這家店更有價值。
公司駐地依舊沒有，現在擴展越來越快，物業公司的小辦公室已經完全適應不了發展了。
「老李，」他開口，聲音打破了車內的寧靜，「不回小區。在附近轉轉，看看有沒有適合做公司總部的地方。」
「要求嘛……離翡翠濱江近，獨棟或者能整層租下的寫字樓最好，交通要方便。」
「是，秦總。」李建國應道，方向盤一打，車輛駛向另一條路。
李建國作為生活在這片區域十多年的老人，對周圍的建築清清楚楚，讓他帶著找算是一個不錯的選擇。
蘇清婉抬起頭，關切地問：
「小川哥哥，你要找新辦公室嗎？物業那邊不是還有空房間？」
「不夠了。」秦小川搖搖頭，「物業那邊是項目現場辦公室，格局和氣質都不適合做集團總部。」
「以後旗下公司會越來越多，需要一個能撐得起門面、也能讓各部門協同辦公的地方。」
車在岳山區核心商圈外圍轉了近一小時，看了幾處都不太滿意。
不是租金高得離譜，就是格局老舊，或者停車不便。
雖然秦小川現在不缺錢，但是刻在骨子裡勤儉節約的思想還根深蒂固。
正當秦小川考慮是否要降低標準時，李建國緩緩將車停在了一條相對安靜、但道路整潔寬敞的街道旁。
路邊，一棟五層高的獨棟小樓映入眼帘。
樓體看起來半新，玻璃幕牆還算通透，門口立著個不太顯眼的「出租」牌子，留有聯繫電話。
「秦總，您看這棟怎麼樣？」李建國回頭道，「位置離翡翠濱江西門就隔兩條街，步行十分鐘。」
「獨棟，安靜，也夠氣派。後面好像還有個小型停車場。」
秦小川抬眼望去。
小樓不算特別宏偉，但獨門獨戶，自帶一種沉穩氣質。
透過玻璃，裡面已經進行了簡單的裝修，而且空間開闊，舉架很高。
「就這裡了。」秦小川幾乎瞬間就做了決定。
這種獨棟小樓的私密性和辨識度，比擠在綜合寫字樓里強太多。
「聯繫房東，現在就看房。」
房東是個五十多歲的中年男人，接到電話後很快趕來。
得知秦小川是真心想租，而且可能買下，態度十分熱情。
樓內果然如預料，是毛坯狀態，但採光極好，結構方正，每層面積大概有七八百平，五層加起來近四千平，對於初創階段的強盛集團來說，綽綽有餘。
「這樓原來是個小公司的總部，後來他們擴張搬走了。」
房東介紹道，「我一直沒捨得零租，就想找個有實力的公司整體接手。」
「秦總年輕有為，要是您用，我可以給個優惠價。」
秦小川站在空蕩蕩的五樓，俯瞰著窗外的街景，心中已有決斷。
這裡視野開闊，能看到不遠處的翡翠濱江小區樓頂。
「這樓，賣嗎？」他直接問。
房東愣了一下，沒想到秦小川這麼豪爽。
剛好他全家想移居其他城市，正想把這棟房產處理掉。
但他臉上還是不動聲色，裝作一臉為難的樣子：
「秦總，我這房子剛修好沒幾年，各種設施都是嶄新的。」
「而且，這棟房子後面停車位有近二十個，地下一層也能規劃成停車場。」
「所以……」
房東說了一大段，字裡行間的意思就是：
房賣，得加錢。
秦小川瞥了他一眼，現在經濟不景氣，這麼一棟房子基本上可以說是很難租出去。
看樣子空擺在這兒已經很長時間了，在加上之前打電話就立馬趕到的態度，和熱情的介紹。
秦小川猜測，這棟房子肯定已經擺了挺長時間沒有租出去。
至於講價的事情……
「小婉，老李，我們走！」
秦小川當即招呼二人，假裝準備上車離開。
果然，房東看到這個場面，立馬上前走到秦小川身前攔住他，急切道：
「秦總，等等，價格可以談。」
秦小川緩緩停下腳步，戲謔的看著他：
「哦？你說說，這棟房子，你打算賣多少錢？」
他作為買家，肯定是要讓房東先出價，這樣自己才能根據他開的價格來還價。
房東沉思一會，說道：
「秦總，不瞞您說，這房子，放早幾年那會，最少六千萬。」
秦小川當即就準備離開。
剛剛他已經讓蘇清婉查了一下資料，這棟房子所在的這個區域不是雖然不是頂級地段，但也算核心區域外圍。
再加上是獨棟形態配置有停車場，預估的售價正是房東所說的六千萬。
但現在是買方市場，秦小川肯定是能省則省。
房東又連忙上前攔住，「秦總，你好歹還個價啊。」
秦小川：「四千萬。」
房東：「成交！」
秦小川：「？」
秦小川心下飛快盤算：
答應得這麼爽快，看來還有壓價空間。
不過這位置、這格局，確實難得。
房東也暗悔不迭：
去年有人出五千八百萬都沒捨得賣，如今卻……但想到急需資金，只能咬牙認了。