第一百七十四章 林耀！新一代地產狙擊手！！
林耀上車，車子匯入港島深夜的車流里，一路朝著尖東疾馳而去。
窗外的街景飛速倒退。
車燈如織，港島的繁華與喧囂，在深夜裡依舊不減半分。
林耀靠在車后座，心裡已然開始盤算著沙田那塊地的種種。
資金的調配、各方關係的打點、地塊的規劃、甚至是後續開發的團隊……
無數念頭在腦海里飛速掠過。
車子駛入港島的夜色里，最終停在半山的別墅下。
溫存一番之後，張琳瑋靠在林耀肩頭，聲音清冽又帶著幾分精準的商業敏銳，道：
「耀哥，這塊地的估值明面上是二十億，可你心裡清楚，這不是單純的數字。現在港島的土地有多金貴。」
「中環、尖沙咀早就被老牌財團占死，沙田這片地背靠吐露港，毗鄰馬鞍山」
「未來是規劃的新界核心商務區，交通路網一鋪開，價值只會翻番。」
「更重要的是，我們天耀集團現在缺的不是項目，是一座能撐得起門面的總部大樓。」
「這塊地，剛好能蓋起我們天耀自己的地標」
「讓全港島的人都知道，天耀不是只做地產開發的暴發戶，是能和那些老牌洋行、財團平起平坐的巨頭。」
對於張琳瑋的分析，林耀很認同。
天耀集團這幾年在港島風生水起。
可始終缺一座真正屬於自己的總部大廈。
那些老牌財團，恒基兆業在中環有自己的寫字樓群，太古洋行握著太古廣場，和記黃埔更是遍布港島的地標物業。
這塊沙田的寶地，不止是價值二十億的地皮。
更是天耀集團立住腳跟，躋身港島頂級地產圈層的敲門磚。
林耀側頭看了眼身邊的張琳瑋，問道：
「這塊地，明天就招標？具體時間，地點？」
張琳瑋嫣然一笑道：「明天上午十點整，沙田行政大廈三樓的招標廳。港島的地皮招標，從來都是手快有手慢無。」
「我早就替你搞定了，標書、資質、保證金，天耀的全套資料都已經備齊，法務部的人連夜核對過」
「而且我還打聽清楚了，這次招標是公開競價，價高者得，全憑實力說話。」
林耀滿意的點了點頭。
張琳瑋能被他稱作小福星，不是沒有道理的。
她既有女人味，更有不輸任何男人的商業頭腦和辦事能力。
林耀按住她的兔子：「既然都安排好了，那就不用多說了。」
「我知道你一定會拿下的。」
張琳瑋靠在他懷裡。
「沙田這塊地肥肉太香，那些老牌財團，不會眼睜睜看著我們天耀獨吞的。」
林耀笑著說道：「港島的地產界本就是弱肉強食，我能走到今天，從來都不怕硬碰硬。」
……
第二天早上九點半。
沙田行政大廈，米白色外牆之上折射出幾分莊嚴肅穆的光芒。
此刻的行政大廈門口，早已是車水馬龍。
清一色的黑色奔馳、寶馬、勞斯萊斯，一輛接一輛的停在大廈門前的廣場上。
車牌非富即貴。
穿著筆挺西裝，打著精緻領帶的地產經理人、項目總監、法務顧問，三三兩兩的聚在一起，低聲交談。
沙田這塊地，是今年港島新界放出的最大一塊商業住宅綜合用地。
能拿下這塊地，不僅能賺得盆滿缽滿，更能在港島的地產版圖上，狠狠插上一腳。
九點二十分，一輛黑色虎頭奔緩緩駛入了沙田行政大廈的廣場，穩穩的停在了大廈正門的台階下。
車門打開，先是一雙鋥亮的黑色手工皮鞋，踩在了光潔的大理石地面上。
隨後，林耀的身影，緩緩從車裡走了出來。
身後，張琳瑋一襲白色的職業套裙，身姿窈窕，步履從容的跟在他身側。
再往後，是天耀集團的一眾高管，法務總監、財務總監、地產項目總。
跟在林耀身後，緩步朝著行政大廈的正門走去。
幾乎是在林耀的身影出現在廣場上的那一刻，原本喧鬧的人群，瞬間安靜了幾分。
不少人的瞳孔驟然收縮！
「是林耀！天耀集團的林耀！」
「他竟然真的來了！天耀也要爭這塊地？」
「完了，天耀一入局，這場招標會，怕是沒那麼簡單了！」
「誰不知道天耀的手段？」
「林耀這個人，要麼不出手，出手就是志在必得，他看中的東西，從來沒有失手過！」
竊竊私語的聲音，在人群中此起彼伏。
林耀似乎沒有察覺到眾人的目光，也沒有理會那些竊竊私語的議論。
帶著張琳瑋和天耀的高管，徑直走進了沙田行政大廈的正門。
帶著張琳瑋和天耀的高管，徑直走進了沙田行政大廈的正門。
可他越是淡然，周圍的地產商們，心中的壓力就越大，臉色就越難看。
天耀入局，這場招標會的天平，已經悄然傾斜。
行政大廈三樓的招標廳，是一個足足有幾百平的大會議室。
台上坐著的是沙田區府的政務官、土地署的官員，還有公證處的工作人員。
台下，早已坐滿了人。
港島大大小小的地產商，來了足足有三十多家。
從本土的中小型地產公司，到背靠財團的大型房企，座無虛席。
林耀帶著天耀的人走進招標廳的時候，原本還在低聲交談的會場，再一次陷入了死寂。
所有的目光，都聚焦在他身上。
而就在林耀走到會場中央，準備落座的那一刻，三道目光驟然鎖定了他。
那三道目光，分別來自會場的三個角落，帶著十足的挑釁與壓迫。
林耀叭了一口雪茄，目光掃了過。
左側的位置，坐著一群身著深色西裝的男人。
為首的是一個年近五十的中年男人，正是恒基兆業的地產事業部總經理，李釗基手底下的核心干將，陳啟中。
陳啟中的目光落在林耀身上，沒有半分警惕，還有幾分老牌財團對新晉勢力的不屑。
右側的位置，坐著的是幾個金髮碧眼的洋人，還有幾個港島本地的高管。
為首的是太古洋行的亞太區地產總裁，喬治·懷特。
看向林耀的目光里，帶著十足的輕蔑與傲慢。
太古洋行是老牌英資財團，在港島經營了上百年，手握太古廣場、太古海港城等頂級地標。
在他們眼裡，天耀這樣的本土房企，不過是螻蟻一般的存在。
而在會場的最後一排，靠著窗邊的位置，坐著一個四十多歲的男人，面容冷峻。
正是和記黃埔的地產總監，霍泰寧的心腹，周文健。
和記黃埔是李半城的核心產業，港島地產圈的龍頭老大，實力雄厚到恐怖。
和記黃埔的入局，讓這場招標會的激烈程度，直接飆升到了頂峰。
港島地產圈的三座大山，三大頂級巨頭，竟然全都來了！
這一幕，讓在場所有的地產商，都倒吸了一口涼氣。
「我的天，恒基、太古、和記黃埔，全都來了！」
「這下完了，這四家大佬爭這塊地，我們這些人，根本就是陪跑的！」
「這場招標會，註定要血流成河啊！天耀對上三大巨頭，誰能笑到最後？」
「不好說，林耀的手段太狠，天耀的現金流太足，恒基底蘊深，太古有錢，和記黃埔實力最強」
「今天這場仗，有的打了！」
這是港島地產圈近年來，最盛大的一次招標會，也是最激烈的一次較量。
林耀的目光，依次掃過陳啟中、喬治·懷特、周文健三人，眸底的鋒芒一閃而過。
恒基兆業又如何？
太古洋行又如何？
和記黃埔又如何？
港島的地產江湖，從來都不是論資排輩的地方，而是誰的拳頭硬，誰的資本厚，誰就能笑到最後。
天耀能在港島的地產圈裡殺出一條血路。
靠的從來都不是資歷，而是實力，是一往無前的決心。
張琳瑋似乎察覺到了林耀心底的戰意。
她輕輕的走到林耀身邊，低聲道：
「耀哥，恒基、太古、和記黃埔的底線，我都打聽清楚了。」
「恒基的心理價位在二十七億左右，太古的預算是三十億，和記黃埔的底線最高，大概在三十二億。」
「我們的保證金足夠，現金流也沒問題，只要你想，我們能跟他們耗到底。」
林耀點了點頭，目光落在前方，道：
「耗今天這塊地，我要讓他們知道，我想要的東西，誰也搶不走。」
「價格，不是問題，勝負，只在一念之間。」
話音落下，主席台之上，沙田區府的政務官，緩緩拿起了話筒，開口道：
「各位，安靜一下。」
「現在，我宣布，沙田區馬鞍山地塊，公開招標會，正式開始！」
「本次招標，遵循公開、公平、公正的原則，競價起拍價，二十億港幣。」
「每次加價，不得低於一千萬港幣，價高者得！現在，競價開始！」
話音未落，陳啟中率先舉起了牌子：「恒基兆業，二十四億！」
加價四個億，出手就是雷霆之勢。
會場裡瞬間一片譁然！！！！！
所有人的目光，都聚焦在陳啟中身上。
可還沒等眾人的驚嘆聲落下，喬治·懷特便舉起了牌子。
隨後，用生硬的粵語說道：
「太古洋行，出價二十五億！」
陳啟中的臉色微微一變，毫不猶豫的再次舉牌，道：
「恒基兆業，二十六億！」
「和記黃埔，二十七億！」
和記黃埔，終於出手了！
二十七億，直接衝破了恒基兆業的心理價位。
短短三分鐘的時間，競價從二十億，飆升到了二十七億，加價幅度高達七個個億。
所有人都屏住了呼吸，連大氣都不敢喘一口。
陳啟中的臉色沉了下來，喬治·懷特的嘴角勾起一抹冷笑，周文健依舊面無表情。
三大巨頭的目光，不約而同的看向了林耀。
他們都在等，等林耀出手。
林耀緩緩的抬起頭，目光掃過主席台，又掃過陳啟中、喬治·懷特、周文健三人。
隨後，緩緩的舉起了手裡的天耀集團的競價牌，輕聲道：
「天耀集團，三十億。」
轟！
一句話，如同驚雷炸響，整個招標廳，瞬間炸開了鍋！
三十億！
直接從二十七億，加價三個億！
沒有任何猶豫，沒有任何試探，出手就是石破天驚的天價！
這一下，不止是那些中小地產商，就連陳啟中、喬治·懷特、周文健三人，臉色都是驟然劇變！
這個林耀，比他們想像中的，還要可怕！
會場裡，死一般的寂靜，所有人都看著林耀。
三十億的天價，如同一道天塹，橫在了所有人的面前。
加價三個億，這不是競價，這是赤裸裸的碾壓。
是告訴所有人，這塊地，天耀志在必得。
林耀放下競價牌，手指輕輕的敲擊著桌面。
好像剛才那三十億，不過是一個微不足道的數字。
他的身邊，張琳瑋看著他的側臉，眼底閃過一絲驕傲與崇拜。
台上，區府的政務官和土地署的官員，也都是一臉的震驚。
他們怎麼也沒想到，這場招標會的競價會激烈到這種程度，價格會飆升到如此離譜的地步。
陳啟中的臉色變幻不定，他看著林耀，又看了看手裡的文件，手指在競價牌上猶豫了許久，最終還是緩緩的放下了。
二十七億已經是恒基的底線，三十億的價格，已經超出了他們的承受範圍。
恒基兆業，棄權了！
喬治·懷特的臉色鐵青猶豫了片刻，最終還是狠狠的放下了。
太古洋行雖然財大氣粗，可也不會做虧本的買賣。
三十億的價格，已經沒有任何盈利空間。
太古洋行，棄權了！
現在，只剩下和記黃埔的周文健，還有天耀的林耀。
全場的目光，都聚焦在周文健身上。
所有人都想知道，和記黃埔，會不會繼續加價。
周文健的目光死死的盯著林耀。
他的手裡，握著和記黃埔的最高底線，三十二億。
只要他現在舉起牌子，喊出三十億一千萬，就能繼續競價。
可他知道，林耀的底氣遠不止於此。
這個年輕的男人，敢直接加到三十億，就說明他還有後手。
就算他加到三十二億，林耀也絕對會跟到底。
和記黃埔可也不想為了一塊地皮，和天耀拼得魚死網破。
窗外的街景飛速倒退。
車燈如織，港島的繁華與喧囂，在深夜裡依舊不減半分。
林耀靠在車后座，心裡已然開始盤算著沙田那塊地的種種。
資金的調配、各方關係的打點、地塊的規劃、甚至是後續開發的團隊……
無數念頭在腦海里飛速掠過。
車子駛入港島的夜色里，最終停在半山的別墅下。
溫存一番之後，張琳瑋靠在林耀肩頭，聲音清冽又帶著幾分精準的商業敏銳，道：
「耀哥，這塊地的估值明面上是二十億，可你心裡清楚，這不是單純的數字。現在港島的土地有多金貴。」
「中環、尖沙咀早就被老牌財團占死，沙田這片地背靠吐露港，毗鄰馬鞍山」
「未來是規劃的新界核心商務區，交通路網一鋪開，價值只會翻番。」
「更重要的是，我們天耀集團現在缺的不是項目，是一座能撐得起門面的總部大樓。」
「這塊地，剛好能蓋起我們天耀自己的地標」
「讓全港島的人都知道，天耀不是只做地產開發的暴發戶，是能和那些老牌洋行、財團平起平坐的巨頭。」
對於張琳瑋的分析，林耀很認同。
天耀集團這幾年在港島風生水起。
可始終缺一座真正屬於自己的總部大廈。
那些老牌財團，恒基兆業在中環有自己的寫字樓群，太古洋行握著太古廣場，和記黃埔更是遍布港島的地標物業。
這塊沙田的寶地，不止是價值二十億的地皮。
更是天耀集團立住腳跟，躋身港島頂級地產圈層的敲門磚。
林耀側頭看了眼身邊的張琳瑋，問道：
「這塊地，明天就招標？具體時間，地點？」
張琳瑋嫣然一笑道：「明天上午十點整，沙田行政大廈三樓的招標廳。港島的地皮招標，從來都是手快有手慢無。」
「我早就替你搞定了，標書、資質、保證金，天耀的全套資料都已經備齊，法務部的人連夜核對過」
「而且我還打聽清楚了，這次招標是公開競價，價高者得，全憑實力說話。」
林耀滿意的點了點頭。
張琳瑋能被他稱作小福星，不是沒有道理的。
她既有女人味，更有不輸任何男人的商業頭腦和辦事能力。
林耀按住她的兔子：「既然都安排好了，那就不用多說了。」
「我知道你一定會拿下的。」
張琳瑋靠在他懷裡。
「沙田這塊地肥肉太香，那些老牌財團，不會眼睜睜看著我們天耀獨吞的。」
林耀笑著說道：「港島的地產界本就是弱肉強食，我能走到今天，從來都不怕硬碰硬。」
……
第二天早上九點半。
沙田行政大廈，米白色外牆之上折射出幾分莊嚴肅穆的光芒。
此刻的行政大廈門口，早已是車水馬龍。
清一色的黑色奔馳、寶馬、勞斯萊斯，一輛接一輛的停在大廈門前的廣場上。
車牌非富即貴。
穿著筆挺西裝，打著精緻領帶的地產經理人、項目總監、法務顧問，三三兩兩的聚在一起，低聲交談。
沙田這塊地，是今年港島新界放出的最大一塊商業住宅綜合用地。
能拿下這塊地，不僅能賺得盆滿缽滿，更能在港島的地產版圖上，狠狠插上一腳。
九點二十分，一輛黑色虎頭奔緩緩駛入了沙田行政大廈的廣場，穩穩的停在了大廈正門的台階下。
車門打開，先是一雙鋥亮的黑色手工皮鞋，踩在了光潔的大理石地面上。
隨後，林耀的身影，緩緩從車裡走了出來。
身後，張琳瑋一襲白色的職業套裙，身姿窈窕，步履從容的跟在他身側。
再往後，是天耀集團的一眾高管，法務總監、財務總監、地產項目總。
跟在林耀身後，緩步朝著行政大廈的正門走去。
幾乎是在林耀的身影出現在廣場上的那一刻，原本喧鬧的人群，瞬間安靜了幾分。
不少人的瞳孔驟然收縮！
「是林耀！天耀集團的林耀！」
「他竟然真的來了！天耀也要爭這塊地？」
「完了，天耀一入局，這場招標會，怕是沒那麼簡單了！」
「誰不知道天耀的手段？」
「林耀這個人，要麼不出手，出手就是志在必得，他看中的東西，從來沒有失手過！」
竊竊私語的聲音，在人群中此起彼伏。
林耀似乎沒有察覺到眾人的目光，也沒有理會那些竊竊私語的議論。
帶著張琳瑋和天耀的高管，徑直走進了沙田行政大廈的正門。
帶著張琳瑋和天耀的高管，徑直走進了沙田行政大廈的正門。
可他越是淡然，周圍的地產商們，心中的壓力就越大，臉色就越難看。
天耀入局，這場招標會的天平，已經悄然傾斜。
行政大廈三樓的招標廳，是一個足足有幾百平的大會議室。
台上坐著的是沙田區府的政務官、土地署的官員，還有公證處的工作人員。
台下，早已坐滿了人。
港島大大小小的地產商，來了足足有三十多家。
從本土的中小型地產公司，到背靠財團的大型房企，座無虛席。
林耀帶著天耀的人走進招標廳的時候，原本還在低聲交談的會場，再一次陷入了死寂。
所有的目光，都聚焦在他身上。
而就在林耀走到會場中央，準備落座的那一刻，三道目光驟然鎖定了他。
那三道目光，分別來自會場的三個角落，帶著十足的挑釁與壓迫。
林耀叭了一口雪茄，目光掃了過。
左側的位置，坐著一群身著深色西裝的男人。
為首的是一個年近五十的中年男人，正是恒基兆業的地產事業部總經理，李釗基手底下的核心干將，陳啟中。
陳啟中的目光落在林耀身上，沒有半分警惕，還有幾分老牌財團對新晉勢力的不屑。
右側的位置，坐著的是幾個金髮碧眼的洋人，還有幾個港島本地的高管。
為首的是太古洋行的亞太區地產總裁，喬治·懷特。
看向林耀的目光里，帶著十足的輕蔑與傲慢。
太古洋行是老牌英資財團，在港島經營了上百年，手握太古廣場、太古海港城等頂級地標。
在他們眼裡，天耀這樣的本土房企，不過是螻蟻一般的存在。
而在會場的最後一排，靠著窗邊的位置，坐著一個四十多歲的男人，面容冷峻。
正是和記黃埔的地產總監，霍泰寧的心腹，周文健。
和記黃埔是李半城的核心產業，港島地產圈的龍頭老大，實力雄厚到恐怖。
和記黃埔的入局，讓這場招標會的激烈程度，直接飆升到了頂峰。
港島地產圈的三座大山，三大頂級巨頭，竟然全都來了！
這一幕，讓在場所有的地產商，都倒吸了一口涼氣。
「我的天，恒基、太古、和記黃埔，全都來了！」
「這下完了，這四家大佬爭這塊地，我們這些人，根本就是陪跑的！」
「這場招標會，註定要血流成河啊！天耀對上三大巨頭，誰能笑到最後？」
「不好說，林耀的手段太狠，天耀的現金流太足，恒基底蘊深，太古有錢，和記黃埔實力最強」
「今天這場仗，有的打了！」
這是港島地產圈近年來，最盛大的一次招標會，也是最激烈的一次較量。
林耀的目光，依次掃過陳啟中、喬治·懷特、周文健三人，眸底的鋒芒一閃而過。
恒基兆業又如何？
太古洋行又如何？
和記黃埔又如何？
港島的地產江湖，從來都不是論資排輩的地方，而是誰的拳頭硬，誰的資本厚，誰就能笑到最後。
天耀能在港島的地產圈裡殺出一條血路。
靠的從來都不是資歷，而是實力，是一往無前的決心。
張琳瑋似乎察覺到了林耀心底的戰意。
她輕輕的走到林耀身邊，低聲道：
「耀哥，恒基、太古、和記黃埔的底線，我都打聽清楚了。」
「恒基的心理價位在二十七億左右，太古的預算是三十億，和記黃埔的底線最高，大概在三十二億。」
「我們的保證金足夠，現金流也沒問題，只要你想，我們能跟他們耗到底。」
林耀點了點頭，目光落在前方，道：
「耗今天這塊地，我要讓他們知道，我想要的東西，誰也搶不走。」
「價格，不是問題，勝負，只在一念之間。」
話音落下，主席台之上，沙田區府的政務官，緩緩拿起了話筒，開口道：
「各位，安靜一下。」
「現在，我宣布，沙田區馬鞍山地塊，公開招標會，正式開始！」
「本次招標，遵循公開、公平、公正的原則，競價起拍價，二十億港幣。」
「每次加價，不得低於一千萬港幣，價高者得！現在，競價開始！」
話音未落，陳啟中率先舉起了牌子：「恒基兆業，二十四億！」
加價四個億，出手就是雷霆之勢。
會場裡瞬間一片譁然！！！！！
所有人的目光，都聚焦在陳啟中身上。
可還沒等眾人的驚嘆聲落下，喬治·懷特便舉起了牌子。
隨後，用生硬的粵語說道：
「太古洋行，出價二十五億！」
陳啟中的臉色微微一變，毫不猶豫的再次舉牌，道：
「恒基兆業，二十六億！」
「和記黃埔，二十七億！」
和記黃埔，終於出手了！
二十七億，直接衝破了恒基兆業的心理價位。
短短三分鐘的時間，競價從二十億，飆升到了二十七億，加價幅度高達七個個億。
所有人都屏住了呼吸，連大氣都不敢喘一口。
陳啟中的臉色沉了下來，喬治·懷特的嘴角勾起一抹冷笑，周文健依舊面無表情。
三大巨頭的目光，不約而同的看向了林耀。
他們都在等，等林耀出手。
林耀緩緩的抬起頭，目光掃過主席台，又掃過陳啟中、喬治·懷特、周文健三人。
隨後，緩緩的舉起了手裡的天耀集團的競價牌，輕聲道：
「天耀集團，三十億。」
轟！
一句話，如同驚雷炸響，整個招標廳，瞬間炸開了鍋！
三十億！
直接從二十七億，加價三個億！
沒有任何猶豫，沒有任何試探，出手就是石破天驚的天價！
這一下，不止是那些中小地產商，就連陳啟中、喬治·懷特、周文健三人，臉色都是驟然劇變！
這個林耀，比他們想像中的，還要可怕！
會場裡，死一般的寂靜，所有人都看著林耀。
三十億的天價，如同一道天塹，橫在了所有人的面前。
加價三個億，這不是競價，這是赤裸裸的碾壓。
是告訴所有人，這塊地，天耀志在必得。
林耀放下競價牌，手指輕輕的敲擊著桌面。
好像剛才那三十億，不過是一個微不足道的數字。
他的身邊，張琳瑋看著他的側臉，眼底閃過一絲驕傲與崇拜。
台上，區府的政務官和土地署的官員，也都是一臉的震驚。
他們怎麼也沒想到，這場招標會的競價會激烈到這種程度，價格會飆升到如此離譜的地步。
陳啟中的臉色變幻不定，他看著林耀，又看了看手裡的文件，手指在競價牌上猶豫了許久，最終還是緩緩的放下了。
二十七億已經是恒基的底線，三十億的價格，已經超出了他們的承受範圍。
恒基兆業，棄權了！
喬治·懷特的臉色鐵青猶豫了片刻，最終還是狠狠的放下了。
太古洋行雖然財大氣粗，可也不會做虧本的買賣。
三十億的價格，已經沒有任何盈利空間。
太古洋行，棄權了！
現在，只剩下和記黃埔的周文健，還有天耀的林耀。
全場的目光，都聚焦在周文健身上。
所有人都想知道，和記黃埔，會不會繼續加價。
周文健的目光死死的盯著林耀。
他的手裡，握著和記黃埔的最高底線，三十二億。
只要他現在舉起牌子，喊出三十億一千萬，就能繼續競價。
可他知道，林耀的底氣遠不止於此。
這個年輕的男人，敢直接加到三十億，就說明他還有後手。
就算他加到三十二億，林耀也絕對會跟到底。
和記黃埔可也不想為了一塊地皮，和天耀拼得魚死網破。