第三十七章 私有房產證（求月票）
北兵馬司胡同三十二號院。
「周同志，你們進來看看，我這院子可是非常不錯的....」
武仲明就跟黃婆賣瓜一樣，自賣自誇地介紹著他的房子。
「昨天我帶你妹妹來看過，她可是非常喜歡這套院....」
「我跟你說，一般人我可不願意把房子賣給他，也就是看你妹妹心誠....」
「你們看，這是一進一跨小院，這個小院不大，總共也才八十多平米....」
不愧是遺老遺少，話里話外滿是驕傲。
八十多平米的小院，用一個『才』字。
口氣真大。
周志民他們五兄妹跟著對方的腳步，從月亮門出來。
小院並不算很大，但也有兩間房。
如果再算上狹窄的走廊、院裡的小平地和房間，其實小院的占地面積已經超過了一百平米。
從月亮門出來，左手邊就是影壁的背面，右手邊就是東廂房了。
一進院的院落還不小，估計超過了兩百平米。
就這還沒計算主房、東西廂房和南倒座房等建築面積。
因此這個一進一跨院落足足超過四百平米，比一般的二進院還要大一些。
不過看得出來，這套院子確實比他之前看的幾套，好很多。
他們五兄妹已經看了大半個上午。
之前已經看了四套院子，這是第五套。
老二周淑芬在過去幾天找了許久，總共也才找了五套適合的院子。
也不能說適合吧，只能說碰巧可以交易的院子就這麼多。
或許還有，但肯定需要耗費不少時間和精力。
偏偏周志民不願意去等，還是趁早敲定下來會更好。
看完之後，周志民讓弟弟妹妹去外面等著。
他則是跟武仲明站在院子裡商量：
「武同志，您這套院子，需要多少錢？房本不是民國的吧？」
「嚯，行家呀。」
武仲明還以為對方不知道房本這事兒呢。
解放後，民國之前的房本肯定都需要更換。
要不然，直接作廢。
四九年、五零年和五一年這幾年。
有大量來自全國各地的單位來到京城。
當時很多單位直接占據京城的空房子。
大家都想要靠近天安門附近的房子，方便以後匯報工作。
那個時候很亂。
武仲明早早想辦法，找關係把房子給換了。
現在他之所以想要賣掉這套院子。
是因為他有朋友提醒他，趕緊出手，晚了可就後悔了。
具體是什麼事兒，他朋友沒說。
但武仲明不敢不聽。
於是這件事就這麼定了下來。
只不過讓他絕望的是，這已經持續大半年了。
來看房子的人都沒多少，更別說買房子的人了。
那些大學教授、資本家等，他們都有錢，也有房子。
普通工人們倒是想買房子，但買不起。
今天他看到周淑芬帶著她大哥和弟弟妹妹一起來看房，可把他給高興壞了。
剛才帶看的時候，武仲明還打聽了一下。
得知周志民是酒仙橋一家單位的工人。
但還是一個作家。
這年頭的斜槓青年，寥寥無幾。
雖然他武仲明勉強也算得上斜槓青年，比如古董鑑定專家/房產中介/美食家等，但是在這個時代，總結一句話，他武仲明就是混吃等死的遺老遺少。
哪裡像周志民，他當工人可以創造價值，當作家可以創作，對社會有用。
「我這兒肯定有新的房產證明，你放心吧。」
武仲明接著道：
「這套房子你也看到了，非常漂亮，保存得非常好，出了巷子就是公交車站，你去上班也方便。」
「這樣吧，我也不喊高價，你給一千五百塊錢，行吧？」
周志民的眼神變了一下。
這有點怪啊。
一進一跨的小院，基本上跟二進院沒什麼不同了。
但就是只需要一千五百塊錢？
甚至看武仲明的樣子，好像還可以砍價呀？
「武同志，真的手續齊全嗎？不會是有什麼產權問題或者這套院子是凶宅吧？」
武仲明頓時惱了，否認道：
「怎麼可能？」
如果是凶宅的話，他早就便宜賣掉了，不可能留到現在。
更何況，現如今都解放了，哪還有什麼凶宅啊？
或者說，京城有不少四合院，其實都是凶宅。
「但太貴了....」
周志民嘗試著砍價，武仲明立馬不樂意了。
雙方進行了長達半個小時的協商，終於確定了交易。
房子按照一千三百八十元的價格成交。
「走，我們先去街道辦登記，然後再去房管局改名。」
武仲明非常積極，周志民沒有拒絕，當場就同意了。
十多分鐘之後，他們來到了附近的街道辦。
「傅主任，麻煩你幫忙登記一下，北兵馬司胡同三十二號院的房子，需要過戶給這位周志民同志....」
聽到武仲明的話，周志民有點想笑。
是傅主任還是副主任？
「你那套房子終於賣出去了？」
傅國忠微笑道，武仲明便嘿嘿一笑，沒有繼續開口。
手續很快弄好，因為傅國忠跟武仲明兩人的關係應該很不錯。
算是走了快車道。
拿到街道辦的證明文件之後，卻沒辦法馬上去房管局辦理，因為午飯時間到了。
周志民他們回家吃了頓午飯。
下午弟弟妹妹他們就待在家，沒跟他一起去房管局。
跟武仲明一起走進房管局所在的院落，周志民順著工作人員的指引，來到了辦公室內。
「同志你好，我們要過戶房子，這是我們的登記材料....」
坐在辦公桌前的房管局工作人員一副公事公辦的樣子。
將周志民他們遞過來的資料查閱了一會兒，道：
「嗯，材料齊全，等半個月後再過來拿新的房本吧。」
武仲明很高興，到這裡，他就已經完事了。
便跟周志民告辭，先離開了。
等對方離開之後，周志民轉身將辦公室的門關上了。
那名工作人員表情頓時肅然起來：
「同志你想幹什麼？趕快把門打開，要不然我喊人了。」
周志民快步上前，拿出一個紅包，用書本擋著。
「同志不好意思，大家都是自己人，行個方便。」
他想要快速拿到房本，以防有變，只能這麼不好意思了。
工作人員肅然道問道：「你這是什麼意思？」
「沒什麼意思，就是意思意思。」周志民應道。
對方這個時候，只是接過紅包，然後道：
「你這就不夠意思了。」
周志民嘿嘿一笑：「小意思，小意思！」
「你這人真有意思。」工作人員微笑，虛點了點周志民。
「其實也沒有別的意思。」
這時候，對方已經拆開了紅包，暼了一眼，眉毛一掀：
「那我就不好意思了。」
「是我不好意思。」
意思到手，周志民跟對方都心照不宣。
只見房管局工作人員直接從身後的柜子里取出兩份空白的房屋產權證明。
在房主一欄上填寫了周志民的名字。
之後又從旁邊的桌子上拿出一本空白的《私有房產證》登記本，將北兵馬司胡同三十二號院的信息全部登記在冊。
接著出去了一趟，幾分鐘後回來。
上面的房屋產權證明已經蓋了印章。
「現在就算是過戶了，這是你的房屋產權證和私有房產證，記得收好。」
「有這兩本證在，就代表這房子屬於你個人。」
「周同志，你們進來看看，我這院子可是非常不錯的....」
武仲明就跟黃婆賣瓜一樣，自賣自誇地介紹著他的房子。
「昨天我帶你妹妹來看過，她可是非常喜歡這套院....」
「我跟你說，一般人我可不願意把房子賣給他，也就是看你妹妹心誠....」
「你們看，這是一進一跨小院，這個小院不大，總共也才八十多平米....」
不愧是遺老遺少，話里話外滿是驕傲。
八十多平米的小院，用一個『才』字。
口氣真大。
周志民他們五兄妹跟著對方的腳步，從月亮門出來。
小院並不算很大，但也有兩間房。
如果再算上狹窄的走廊、院裡的小平地和房間，其實小院的占地面積已經超過了一百平米。
從月亮門出來，左手邊就是影壁的背面，右手邊就是東廂房了。
一進院的院落還不小，估計超過了兩百平米。
就這還沒計算主房、東西廂房和南倒座房等建築面積。
因此這個一進一跨院落足足超過四百平米，比一般的二進院還要大一些。
不過看得出來，這套院子確實比他之前看的幾套，好很多。
他們五兄妹已經看了大半個上午。
之前已經看了四套院子，這是第五套。
老二周淑芬在過去幾天找了許久，總共也才找了五套適合的院子。
也不能說適合吧，只能說碰巧可以交易的院子就這麼多。
或許還有，但肯定需要耗費不少時間和精力。
偏偏周志民不願意去等，還是趁早敲定下來會更好。
看完之後，周志民讓弟弟妹妹去外面等著。
他則是跟武仲明站在院子裡商量：
「武同志，您這套院子，需要多少錢？房本不是民國的吧？」
「嚯，行家呀。」
武仲明還以為對方不知道房本這事兒呢。
解放後，民國之前的房本肯定都需要更換。
要不然，直接作廢。
四九年、五零年和五一年這幾年。
有大量來自全國各地的單位來到京城。
當時很多單位直接占據京城的空房子。
大家都想要靠近天安門附近的房子，方便以後匯報工作。
那個時候很亂。
武仲明早早想辦法，找關係把房子給換了。
現在他之所以想要賣掉這套院子。
是因為他有朋友提醒他，趕緊出手，晚了可就後悔了。
具體是什麼事兒，他朋友沒說。
但武仲明不敢不聽。
於是這件事就這麼定了下來。
只不過讓他絕望的是，這已經持續大半年了。
來看房子的人都沒多少，更別說買房子的人了。
那些大學教授、資本家等，他們都有錢，也有房子。
普通工人們倒是想買房子，但買不起。
今天他看到周淑芬帶著她大哥和弟弟妹妹一起來看房，可把他給高興壞了。
剛才帶看的時候，武仲明還打聽了一下。
得知周志民是酒仙橋一家單位的工人。
但還是一個作家。
這年頭的斜槓青年，寥寥無幾。
雖然他武仲明勉強也算得上斜槓青年，比如古董鑑定專家/房產中介/美食家等，但是在這個時代，總結一句話，他武仲明就是混吃等死的遺老遺少。
哪裡像周志民，他當工人可以創造價值，當作家可以創作，對社會有用。
「我這兒肯定有新的房產證明，你放心吧。」
武仲明接著道：
「這套房子你也看到了，非常漂亮，保存得非常好，出了巷子就是公交車站，你去上班也方便。」
「這樣吧，我也不喊高價，你給一千五百塊錢，行吧？」
周志民的眼神變了一下。
這有點怪啊。
一進一跨的小院，基本上跟二進院沒什麼不同了。
但就是只需要一千五百塊錢？
甚至看武仲明的樣子，好像還可以砍價呀？
「武同志，真的手續齊全嗎？不會是有什麼產權問題或者這套院子是凶宅吧？」
武仲明頓時惱了，否認道：
「怎麼可能？」
如果是凶宅的話，他早就便宜賣掉了，不可能留到現在。
更何況，現如今都解放了，哪還有什麼凶宅啊？
或者說，京城有不少四合院，其實都是凶宅。
「但太貴了....」
周志民嘗試著砍價，武仲明立馬不樂意了。
雙方進行了長達半個小時的協商，終於確定了交易。
房子按照一千三百八十元的價格成交。
「走，我們先去街道辦登記，然後再去房管局改名。」
武仲明非常積極，周志民沒有拒絕，當場就同意了。
十多分鐘之後，他們來到了附近的街道辦。
「傅主任，麻煩你幫忙登記一下，北兵馬司胡同三十二號院的房子，需要過戶給這位周志民同志....」
聽到武仲明的話，周志民有點想笑。
是傅主任還是副主任？
「你那套房子終於賣出去了？」
傅國忠微笑道，武仲明便嘿嘿一笑，沒有繼續開口。
手續很快弄好，因為傅國忠跟武仲明兩人的關係應該很不錯。
算是走了快車道。
拿到街道辦的證明文件之後，卻沒辦法馬上去房管局辦理，因為午飯時間到了。
周志民他們回家吃了頓午飯。
下午弟弟妹妹他們就待在家，沒跟他一起去房管局。
跟武仲明一起走進房管局所在的院落，周志民順著工作人員的指引，來到了辦公室內。
「同志你好，我們要過戶房子，這是我們的登記材料....」
坐在辦公桌前的房管局工作人員一副公事公辦的樣子。
將周志民他們遞過來的資料查閱了一會兒，道：
「嗯，材料齊全，等半個月後再過來拿新的房本吧。」
武仲明很高興，到這裡，他就已經完事了。
便跟周志民告辭，先離開了。
等對方離開之後，周志民轉身將辦公室的門關上了。
那名工作人員表情頓時肅然起來：
「同志你想幹什麼？趕快把門打開，要不然我喊人了。」
周志民快步上前，拿出一個紅包，用書本擋著。
「同志不好意思，大家都是自己人，行個方便。」
他想要快速拿到房本，以防有變，只能這麼不好意思了。
工作人員肅然道問道：「你這是什麼意思？」
「沒什麼意思，就是意思意思。」周志民應道。
對方這個時候，只是接過紅包，然後道：
「你這就不夠意思了。」
周志民嘿嘿一笑：「小意思，小意思！」
「你這人真有意思。」工作人員微笑，虛點了點周志民。
「其實也沒有別的意思。」
這時候，對方已經拆開了紅包，暼了一眼，眉毛一掀：
「那我就不好意思了。」
「是我不好意思。」
意思到手，周志民跟對方都心照不宣。
只見房管局工作人員直接從身後的柜子里取出兩份空白的房屋產權證明。
在房主一欄上填寫了周志民的名字。
之後又從旁邊的桌子上拿出一本空白的《私有房產證》登記本，將北兵馬司胡同三十二號院的信息全部登記在冊。
接著出去了一趟，幾分鐘後回來。
上面的房屋產權證明已經蓋了印章。
「現在就算是過戶了，這是你的房屋產權證和私有房產證，記得收好。」
「有這兩本證在，就代表這房子屬於你個人。」