第42章 拆遷的機遇
許灼拖著行李箱離開出租屋。
他沒有直接去車站，而是熟門熟路地來到了劉志國的麵館。
開學之後，再想吃上劉叔這碗熱騰騰的面，就得等到寒假了。
劉叔對他那麼照顧，臨走前怎麼也得來告個別。
他走進麵館。
現在還沒到飯點，店裡一個客人都沒有，顯得有些冷清。
劉志國正和一個看起來流里流氣的男人在櫃檯前說著什麼。
氣氛似乎不太對。
許灼放慢腳步，只聽見那男人一臉無奈地說道：「老劉啊，不是我不給你面子，這都什麼年代了，物價漲得比工資快，我這房租兩年沒動，已經夠意思了，下個月開始，每個月再加三百，不二價。」
劉志國陪著笑臉，姿態放得很低。
「朱老闆，您看我這小本生意，一天到晚也賺不了幾個錢，實在是......您再寬限寬限？」
「生意不好？」那個被稱為朱老闆的房東嗤笑一聲，指了指周圍。
「你騙鬼呢？你這位置雖然偏了點，但周圍都是居民區，你又是這片唯一一家麵館，生意能差到哪兒去？我天天從這兒過，飯點的時候你這不都坐滿了嗎？」
「那都是街坊鄰居照顧生意，薄利多銷。」劉志國的聲音越說越低。
「我不管你薄利厚利，一句話，漲房租，你要是覺得貴，也行。」房東不耐煩地打斷他。
說著說著，他突然話鋒一轉，眼神里透著幾分算計：「我最近手頭緊，打算把這鋪子賣了，你要是樂意，五十萬，你直接拿走，以後就不用交租了，怎麼樣？」
劉志國一聽，臉上的苦笑更濃了。
五十萬？
他就是把麵館賣了也湊不出這麼多錢啊。、
而且他也了解過周圍的房價。
這裡地段偏，五十萬的價格絕對虛高。
更何況，他早就盤算好了。
在這兒再干幾年，攢點錢。
然後就去市中心盤個好點的門面。
這地方位置太偏，沒什麼發展前途。
買下來不是砸手裡了嗎？
「朱老闆，我這實在是拿不出這麼多錢啊。」
「那就別廢話，下個月房租加三百塊錢，不加你也不用續合同了。」房東下了最後通牒。
他又假惺惺地拍了拍劉志國的肩膀：「當然，你要是想通了想買，隨時找我，我也不坑你，再給你寬限三個月，三個月內，五十萬這個價不變，你自己好好想想吧。」
說完，房東大搖大擺地走了出去，出門時還瞥了站在門口的許灼一眼。
房東一走，劉志國臉上的愁雲瞬間一掃而空。
仿佛剛才那個低聲下氣的男人不是他一樣。
他掛上招牌式的熱情笑容，快步迎向許灼。
「小灼啊！你這是要去上大學了？」他看到對方腳邊的行李箱，立刻明白了過來。
「是啊劉叔，過來跟你告個別，順便吃碗麵。」許灼點了點頭。
「哎喲，你看看，我這忙的，快坐快坐，我馬上去給你煮麵，開學可是大事啊！」劉志國熱情地接過許灼的行李箱。
他拉著他就往裡走，嘴裡還不停地念叨著：「正好，待會兒吃完面，叔送你去學校，你可是咱們這兒出去的名牌大學生，得讓我的車也去名校門口轉一圈，沾沾文曲星的仙氣，保佑我家那臭小子以後也跟你一樣有出息！」
許灼看著劉叔強撐起來的笑容，心裡很不是滋味。
他沒有接劉志國的話，而是直接拉住了他往後廚走。
確認沒人後才開門見山地說：「劉叔，剛才那個房東說的話，我都聽見了。」
劉志國的笑容僵了一下，隨即擺了擺手。
他故作輕鬆地說：「多大點事兒啊？你叔我還能讓那王八蛋嚇到？不就是漲幾百塊錢房租嘛，撐得住，你不用操心這些。」
「劉叔，我想說的是，那個鋪子，你可以買下來。」許灼一本真經。
劉志國看到這孩子的表情前所未有的嚴肅，完全不像是在開玩笑。
他愣在原地，以為自己聽錯了。
劉志國看著許灼說道：「你說啥？買下來？小灼啊，你是不是沒聽清，那可是五十萬啊！叔上哪兒給你變出五十萬去？」
「錢的事情可以想辦法，劉叔，你聽我分析。」許灼的眼神很堅定。
他不能透露自己是重生的，更不能說什麼拆遷的鬼話，那只會被當成瘋子。
他必須用劉志國能聽得懂的邏輯來說服他。
「劉叔，你覺得你這個位置不好，是因為現在這裡偏，但是你想想，我們臨江市這幾年的發展方向是哪裡？是不是一直在往東邊擴？」
許灼拉著劉志國在小板凳上坐下，開始分析。
劉志國沒第一時間反駁。
這孩子是他看著長大的，孩子人好，還是大學生，現在甚至還自己做生意。
劉志國想了想，點了點頭：「好像是，東邊建了不少新小區。」
「對，我前兩天看新聞，市里有個規劃，要在東郊那邊建一個新的大學城，把好幾所大學的新校區都遷過去，你想想，幾所大學，加起來是多少學生和老師？幾萬人的流量啊！」許灼繼續說道。
「大學城？有這事？」劉志國有些驚訝。
他平時忙著做生意，很少關注這些。
「千真萬確！」許灼一口咬定。
「而且我還聽說，為了配套大學城，地鐵三號線的規劃也要改，終點站會延伸到東郊。」
「劉叔，你這個位置，雖然現在看著不起眼，但正好就在老城區和未來大學城的中間地帶。」
「等大學城建起來，地鐵一通車，這裡就不再是郊區，而是連接新舊城區的樞紐，到時候你這鋪子的價值，可就不是五十萬能打住的了。」
許灼的語速不快，但條理清晰，邏輯嚴密。
他把這其中的利弊都好好地和劉志國說了一遍。
劉志國被他說得一愣一愣的，臉上的表情從最初的不以為然，慢慢變成了震驚和思索。
他從來沒從這個角度考慮過問題。
在他眼裡，這就是個普普通通用來餬口的鋪子。
但在許灼的描述下，這鋪子仿佛成了一個會下金蛋的寶貝。
「可是這都是沒影兒的事啊，萬一那大學城不建了，地鐵不通了，我這五十萬不就打水漂了？」劉志國還是有些猶豫。
這畢竟是他大半輩子的積蓄，賭不起。
許灼聽到後有些無奈。
站在劉叔的角度上考慮，他的擔心不無道理。
窮人有時候越來越窮，便是因為他們賭不起。
他沒有直接去車站，而是熟門熟路地來到了劉志國的麵館。
開學之後，再想吃上劉叔這碗熱騰騰的面，就得等到寒假了。
劉叔對他那麼照顧，臨走前怎麼也得來告個別。
他走進麵館。
現在還沒到飯點，店裡一個客人都沒有，顯得有些冷清。
劉志國正和一個看起來流里流氣的男人在櫃檯前說著什麼。
氣氛似乎不太對。
許灼放慢腳步，只聽見那男人一臉無奈地說道：「老劉啊，不是我不給你面子，這都什麼年代了，物價漲得比工資快，我這房租兩年沒動，已經夠意思了，下個月開始，每個月再加三百，不二價。」
劉志國陪著笑臉，姿態放得很低。
「朱老闆，您看我這小本生意，一天到晚也賺不了幾個錢，實在是......您再寬限寬限？」
「生意不好？」那個被稱為朱老闆的房東嗤笑一聲，指了指周圍。
「你騙鬼呢？你這位置雖然偏了點，但周圍都是居民區，你又是這片唯一一家麵館，生意能差到哪兒去？我天天從這兒過，飯點的時候你這不都坐滿了嗎？」
「那都是街坊鄰居照顧生意，薄利多銷。」劉志國的聲音越說越低。
「我不管你薄利厚利，一句話，漲房租，你要是覺得貴，也行。」房東不耐煩地打斷他。
說著說著，他突然話鋒一轉，眼神里透著幾分算計：「我最近手頭緊，打算把這鋪子賣了，你要是樂意，五十萬，你直接拿走，以後就不用交租了，怎麼樣？」
劉志國一聽，臉上的苦笑更濃了。
五十萬？
他就是把麵館賣了也湊不出這麼多錢啊。、
而且他也了解過周圍的房價。
這裡地段偏，五十萬的價格絕對虛高。
更何況，他早就盤算好了。
在這兒再干幾年，攢點錢。
然後就去市中心盤個好點的門面。
這地方位置太偏，沒什麼發展前途。
買下來不是砸手裡了嗎？
「朱老闆，我這實在是拿不出這麼多錢啊。」
「那就別廢話，下個月房租加三百塊錢，不加你也不用續合同了。」房東下了最後通牒。
他又假惺惺地拍了拍劉志國的肩膀：「當然，你要是想通了想買，隨時找我，我也不坑你，再給你寬限三個月，三個月內，五十萬這個價不變，你自己好好想想吧。」
說完，房東大搖大擺地走了出去，出門時還瞥了站在門口的許灼一眼。
房東一走，劉志國臉上的愁雲瞬間一掃而空。
仿佛剛才那個低聲下氣的男人不是他一樣。
他掛上招牌式的熱情笑容，快步迎向許灼。
「小灼啊！你這是要去上大學了？」他看到對方腳邊的行李箱，立刻明白了過來。
「是啊劉叔，過來跟你告個別，順便吃碗麵。」許灼點了點頭。
「哎喲，你看看，我這忙的，快坐快坐，我馬上去給你煮麵，開學可是大事啊！」劉志國熱情地接過許灼的行李箱。
他拉著他就往裡走，嘴裡還不停地念叨著：「正好，待會兒吃完面，叔送你去學校，你可是咱們這兒出去的名牌大學生，得讓我的車也去名校門口轉一圈，沾沾文曲星的仙氣，保佑我家那臭小子以後也跟你一樣有出息！」
許灼看著劉叔強撐起來的笑容，心裡很不是滋味。
他沒有接劉志國的話，而是直接拉住了他往後廚走。
確認沒人後才開門見山地說：「劉叔，剛才那個房東說的話，我都聽見了。」
劉志國的笑容僵了一下，隨即擺了擺手。
他故作輕鬆地說：「多大點事兒啊？你叔我還能讓那王八蛋嚇到？不就是漲幾百塊錢房租嘛，撐得住，你不用操心這些。」
「劉叔，我想說的是，那個鋪子，你可以買下來。」許灼一本真經。
劉志國看到這孩子的表情前所未有的嚴肅，完全不像是在開玩笑。
他愣在原地，以為自己聽錯了。
劉志國看著許灼說道：「你說啥？買下來？小灼啊，你是不是沒聽清，那可是五十萬啊！叔上哪兒給你變出五十萬去？」
「錢的事情可以想辦法，劉叔，你聽我分析。」許灼的眼神很堅定。
他不能透露自己是重生的，更不能說什麼拆遷的鬼話，那只會被當成瘋子。
他必須用劉志國能聽得懂的邏輯來說服他。
「劉叔，你覺得你這個位置不好，是因為現在這裡偏，但是你想想，我們臨江市這幾年的發展方向是哪裡？是不是一直在往東邊擴？」
許灼拉著劉志國在小板凳上坐下，開始分析。
劉志國沒第一時間反駁。
這孩子是他看著長大的，孩子人好，還是大學生，現在甚至還自己做生意。
劉志國想了想，點了點頭：「好像是，東邊建了不少新小區。」
「對，我前兩天看新聞，市里有個規劃，要在東郊那邊建一個新的大學城，把好幾所大學的新校區都遷過去，你想想，幾所大學，加起來是多少學生和老師？幾萬人的流量啊！」許灼繼續說道。
「大學城？有這事？」劉志國有些驚訝。
他平時忙著做生意，很少關注這些。
「千真萬確！」許灼一口咬定。
「而且我還聽說，為了配套大學城，地鐵三號線的規劃也要改，終點站會延伸到東郊。」
「劉叔，你這個位置，雖然現在看著不起眼，但正好就在老城區和未來大學城的中間地帶。」
「等大學城建起來，地鐵一通車，這裡就不再是郊區，而是連接新舊城區的樞紐，到時候你這鋪子的價值，可就不是五十萬能打住的了。」
許灼的語速不快，但條理清晰，邏輯嚴密。
他把這其中的利弊都好好地和劉志國說了一遍。
劉志國被他說得一愣一愣的，臉上的表情從最初的不以為然，慢慢變成了震驚和思索。
他從來沒從這個角度考慮過問題。
在他眼裡，這就是個普普通通用來餬口的鋪子。
但在許灼的描述下，這鋪子仿佛成了一個會下金蛋的寶貝。
「可是這都是沒影兒的事啊，萬一那大學城不建了，地鐵不通了，我這五十萬不就打水漂了？」劉志國還是有些猶豫。
這畢竟是他大半輩子的積蓄，賭不起。
許灼聽到後有些無奈。
站在劉叔的角度上考慮，他的擔心不無道理。
窮人有時候越來越窮，便是因為他們賭不起。