第47章 你以後別看了行嗎？
林浪第二天一大早，就來到了高新區這邊。
縣城高新區規劃的非常不錯，全國知名的幾大樓盤，這裡都有。
從恆大到碧桂園到萬科……
不過這些樓盤在縣城並不是最出名的，縣城最搶手的樓盤是星瀾壹號院，也是本縣最大的地產公司星瀾地產的項目。
星瀾壹號院的標準很高，在第四代住宅標準還沒出來的時候，他們的標準就已經無限接近於第四代住宅，其他那些知名地產品牌，都是第三代住宅。
星瀾壹號院距離大魚傳媒只有兩公里，小區的設計，綠化，以及那超絕的物業，在整個縣城都是首屈一指的。
也是高新區唯一一個周邊配套設施完善的小區。
恆大碧桂園那些，規劃了一堆學校，商場，但因為入住率比較低，目前就一個空小區，甚至有的小區裡面路面都沒弄好。
星瀾壹號院，入住率已經超過了五成，前期小區兩邊的商業，全部是星瀾天地賠本在運營。
當然，星瀾壹號院的價格也是遙遙領先，兩年前開盤，開盤價六千四，現在房價已經漲到了一萬。
林浪昨晚聯繫了星瀾壹號院的一個業主，對方手裡有一套裝修好的房子要出租。
根據照片來看，對方的房子，符合他的要求。
豪華裝修未入住，整個房間結構都無可挑剔，絕對是花大價錢弄的。
林浪到了小區門口，打了個電話給業主，業主很快就出來接他。
業主是個二十五六歲的女人，帶著一種成熟知性美，淺藍色的連體包臀裙，把身材勾勒的十分優雅。
林浪主動過去打招呼道：「姐，你好，我就是林浪。」
「你好，我帶你去看看房子吧。」
「好。」
兩人朝著小區裡面走去。
整個小區綠化相當優美，也顯得格外安靜，這是許多小區都不具備的條件。
林浪上輩子就後悔了，不應該在魔都買房，應該在星瀾壹號院買一套，攢點錢就退休回家，至少生活壓力會小很多。
房貸的壓力，背負一次之後，他不想再背負第二次。
那玩意純折磨人。
在走路的過程中，林浪知道女人叫做余雪，這套房子是今年剛剛裝修好的，前前後後花了一百六十萬用來裝修，相當於又買了一套房。
房屋面積是168平，層高11，屬於中間層。
電梯直接入戶，整個小區無論是隱私性還是安全性，在林浪看來都沒得挑。
等進入房間，林浪看著跟照片幾乎一模一樣的裝修，更滿意了。
在這個房間拍視頻，視覺效果極佳，很能夠凸顯高級感。
余雪說道：「這個房子，本來是我拿來當婚房的，不過出現了一點意外，恰好我這邊要準備出國一趟，你們如果要長租的話，租金方面我可以給一些優惠。」
「余姐，如果租五年的話，最低能給到什麼價格？」
林浪昨晚就問過，對方說年租金八萬。
這個價格，在縣城肯定是很高的，哪怕房子極好。
畢竟房子大概價值三百萬左右，按照五十年的租售比，一年租金也就六萬塊。
這裡不像是他家裡那套房子，他家那套老房子距離高中比較近，許多照顧孩子的家長，願意去租一個小單間，租售比能達到十幾。
也就是縣城裡面達到余雪這種條件的房子並不多，不然林浪壓根都不考慮這個價格。
「六萬塊怎麼樣？」
余雪也沒有墨跡，直接就降到了一個合理區間。
她要高價，單純就是篩選客戶，畢竟這種房子在縣城想要租出去，難度很大。
可她花費很大精力裝修的房子，又不想便宜租。
喊出八萬塊，基本可以把不是真心想租的客戶給篩選掉，省的浪費她的時間。
林浪圍繞著整個房子看了一圈，「余姐，五年長租的話，六萬塊還是高了點，四萬左右，你看看有沒有機會？」
「四萬很難，除非一次性付清。」
「這……我們這邊只能一年一付。」
林浪手裡沒多少錢了，貸款的十萬塊，還要預留下個月發工資，能拿出四萬塊，就已經很難得了。
要是秦東那邊的一百二十萬不能到帳，他手裡那點錢，支撐不了多久。
「那五萬塊吧，我這邊著急出去，已經做出很大的讓步了。」
「行！五萬可以。」
整個談價過程不算複雜，林浪看重這裡的，也不是居住屬性。
很快，兩人就簽訂了合同，然後林浪拿到了鑰匙跟門禁。
余雪甚至都沒交待要愛惜房子之類的，就匆匆走了。
林浪回到公司，立馬就開始給米小帆挑衣服。
公司這邊還有幾套，不過肯定是不夠的。
沒多一會，秦海洋就開車帶著雲一一過來了。
「浪哥，我們來簽合同了。」
秦海洋的綠毛，已經染了回來，大概他已經不需要用那一點綠毛來襯托自己的個性了。
「行，進來吧，我這邊都準備好了。」
等到幾人進入了二樓的辦公室，林浪就把準備好的文件拿了出來，交給了雲一一，說道：「你先看看裡面的內容有沒有錯誤的，如果沒錯，就簽字確認一下。」
雲一一點點頭，用了十幾分鐘，把表格裡面的費用全部看完了。
一直看到最後，總計一百二十萬的字樣。
這還是她第一次看到這個價格，秦東那邊也沒說，只是說談好了。
她不明白，林浪為什麼只要了這麼一點。
「林浪，好像少了一些內容，你還教了我不少拍攝技巧以及鏡頭處理，那些都是從外面學不到的。我能有今天，全靠你幫忙，把這些加進去吧。」
一旁的秦海洋說道：「一一，我爸沒給多餘的錢。」
雲一一解釋道：「海洋，這件事我想做主行嗎？到時候讓叔叔那邊追加一些，畢竟沒有大魚傳媒，也沒有我的今天，林浪大度，我們也不能太小氣了，就當給我一個面子。」
「那……要加多少？」
「二十萬怎麼樣？」
秦海洋有些猶豫，不過看了林浪一眼，就說道：「行！」
林浪沒想到，雲一一那邊主動給自己爭取了二十萬。
這不是小數目。
他沒理由不要，所以很快就重新弄了一份文件出來，把這個選項給加了進去。
然後，秦海洋作為代表，簽訂了合同。
「浪哥，因為加了一筆錢，所以我要回去跟家裡說一聲，下午再過來跟你一起去銀行吧。」
「行，沒問題，以後歡迎過來玩啊。」
「嗯，好。」
林浪感覺秦海洋似乎不是很開心，簽完字之後，就起身準備走。
只是，兩人走到門口的時候，秦海洋突然回頭，拉著林浪就去了一個角落。
然後，小聲問道：「浪哥，你跟我說實話，你手裡有沒有一一的大尺度照片？」
林浪：「？？？，你說什麼呢？」
「你別騙我，我知道你們公司的女網紅，基本都要被你潛規則，就算有也沒關係，你當著我的面給刪了就行。」
「沒有！我跟她是合作關係，怎麼可能去弄那種東西。」
林浪懵了。
自己什麼時候潛規則公司的女網紅了？
秦海洋：「……」
「那行吧……我相信你。」
說完，他鬆開林浪，準備離開。
可還沒走兩步，他又回頭，有些委屈的說道：「浪哥，就算有也沒關係，你以後別看了行嗎？就當我求求你……」
縣城高新區規劃的非常不錯，全國知名的幾大樓盤，這裡都有。
從恆大到碧桂園到萬科……
不過這些樓盤在縣城並不是最出名的，縣城最搶手的樓盤是星瀾壹號院，也是本縣最大的地產公司星瀾地產的項目。
星瀾壹號院的標準很高，在第四代住宅標準還沒出來的時候，他們的標準就已經無限接近於第四代住宅，其他那些知名地產品牌，都是第三代住宅。
星瀾壹號院距離大魚傳媒只有兩公里，小區的設計，綠化，以及那超絕的物業，在整個縣城都是首屈一指的。
也是高新區唯一一個周邊配套設施完善的小區。
恆大碧桂園那些，規劃了一堆學校，商場，但因為入住率比較低，目前就一個空小區，甚至有的小區裡面路面都沒弄好。
星瀾壹號院，入住率已經超過了五成，前期小區兩邊的商業，全部是星瀾天地賠本在運營。
當然，星瀾壹號院的價格也是遙遙領先，兩年前開盤，開盤價六千四，現在房價已經漲到了一萬。
林浪昨晚聯繫了星瀾壹號院的一個業主，對方手裡有一套裝修好的房子要出租。
根據照片來看，對方的房子，符合他的要求。
豪華裝修未入住，整個房間結構都無可挑剔，絕對是花大價錢弄的。
林浪到了小區門口，打了個電話給業主，業主很快就出來接他。
業主是個二十五六歲的女人，帶著一種成熟知性美，淺藍色的連體包臀裙，把身材勾勒的十分優雅。
林浪主動過去打招呼道：「姐，你好，我就是林浪。」
「你好，我帶你去看看房子吧。」
「好。」
兩人朝著小區裡面走去。
整個小區綠化相當優美，也顯得格外安靜，這是許多小區都不具備的條件。
林浪上輩子就後悔了，不應該在魔都買房，應該在星瀾壹號院買一套，攢點錢就退休回家，至少生活壓力會小很多。
房貸的壓力，背負一次之後，他不想再背負第二次。
那玩意純折磨人。
在走路的過程中，林浪知道女人叫做余雪，這套房子是今年剛剛裝修好的，前前後後花了一百六十萬用來裝修，相當於又買了一套房。
房屋面積是168平，層高11，屬於中間層。
電梯直接入戶，整個小區無論是隱私性還是安全性，在林浪看來都沒得挑。
等進入房間，林浪看著跟照片幾乎一模一樣的裝修，更滿意了。
在這個房間拍視頻，視覺效果極佳，很能夠凸顯高級感。
余雪說道：「這個房子，本來是我拿來當婚房的，不過出現了一點意外，恰好我這邊要準備出國一趟，你們如果要長租的話，租金方面我可以給一些優惠。」
「余姐，如果租五年的話，最低能給到什麼價格？」
林浪昨晚就問過，對方說年租金八萬。
這個價格，在縣城肯定是很高的，哪怕房子極好。
畢竟房子大概價值三百萬左右，按照五十年的租售比，一年租金也就六萬塊。
這裡不像是他家裡那套房子，他家那套老房子距離高中比較近，許多照顧孩子的家長，願意去租一個小單間，租售比能達到十幾。
也就是縣城裡面達到余雪這種條件的房子並不多，不然林浪壓根都不考慮這個價格。
「六萬塊怎麼樣？」
余雪也沒有墨跡，直接就降到了一個合理區間。
她要高價，單純就是篩選客戶，畢竟這種房子在縣城想要租出去，難度很大。
可她花費很大精力裝修的房子，又不想便宜租。
喊出八萬塊，基本可以把不是真心想租的客戶給篩選掉，省的浪費她的時間。
林浪圍繞著整個房子看了一圈，「余姐，五年長租的話，六萬塊還是高了點，四萬左右，你看看有沒有機會？」
「四萬很難，除非一次性付清。」
「這……我們這邊只能一年一付。」
林浪手裡沒多少錢了，貸款的十萬塊，還要預留下個月發工資，能拿出四萬塊，就已經很難得了。
要是秦東那邊的一百二十萬不能到帳，他手裡那點錢，支撐不了多久。
「那五萬塊吧，我這邊著急出去，已經做出很大的讓步了。」
「行！五萬可以。」
整個談價過程不算複雜，林浪看重這裡的，也不是居住屬性。
很快，兩人就簽訂了合同，然後林浪拿到了鑰匙跟門禁。
余雪甚至都沒交待要愛惜房子之類的，就匆匆走了。
林浪回到公司，立馬就開始給米小帆挑衣服。
公司這邊還有幾套，不過肯定是不夠的。
沒多一會，秦海洋就開車帶著雲一一過來了。
「浪哥，我們來簽合同了。」
秦海洋的綠毛，已經染了回來，大概他已經不需要用那一點綠毛來襯托自己的個性了。
「行，進來吧，我這邊都準備好了。」
等到幾人進入了二樓的辦公室，林浪就把準備好的文件拿了出來，交給了雲一一，說道：「你先看看裡面的內容有沒有錯誤的，如果沒錯，就簽字確認一下。」
雲一一點點頭，用了十幾分鐘，把表格裡面的費用全部看完了。
一直看到最後，總計一百二十萬的字樣。
這還是她第一次看到這個價格，秦東那邊也沒說，只是說談好了。
她不明白，林浪為什麼只要了這麼一點。
「林浪，好像少了一些內容，你還教了我不少拍攝技巧以及鏡頭處理，那些都是從外面學不到的。我能有今天，全靠你幫忙，把這些加進去吧。」
一旁的秦海洋說道：「一一，我爸沒給多餘的錢。」
雲一一解釋道：「海洋，這件事我想做主行嗎？到時候讓叔叔那邊追加一些，畢竟沒有大魚傳媒，也沒有我的今天，林浪大度，我們也不能太小氣了，就當給我一個面子。」
「那……要加多少？」
「二十萬怎麼樣？」
秦海洋有些猶豫，不過看了林浪一眼，就說道：「行！」
林浪沒想到，雲一一那邊主動給自己爭取了二十萬。
這不是小數目。
他沒理由不要，所以很快就重新弄了一份文件出來，把這個選項給加了進去。
然後，秦海洋作為代表，簽訂了合同。
「浪哥，因為加了一筆錢，所以我要回去跟家裡說一聲，下午再過來跟你一起去銀行吧。」
「行，沒問題，以後歡迎過來玩啊。」
「嗯，好。」
林浪感覺秦海洋似乎不是很開心，簽完字之後，就起身準備走。
只是，兩人走到門口的時候，秦海洋突然回頭，拉著林浪就去了一個角落。
然後，小聲問道：「浪哥，你跟我說實話，你手裡有沒有一一的大尺度照片？」
林浪：「？？？，你說什麼呢？」
「你別騙我，我知道你們公司的女網紅，基本都要被你潛規則，就算有也沒關係，你當著我的面給刪了就行。」
「沒有！我跟她是合作關係，怎麼可能去弄那種東西。」
林浪懵了。
自己什麼時候潛規則公司的女網紅了？
秦海洋：「……」
「那行吧……我相信你。」
說完，他鬆開林浪，準備離開。
可還沒走兩步，他又回頭，有些委屈的說道：「浪哥，就算有也沒關係，你以後別看了行嗎？就當我求求你……」