第496章 盤下風水寶地
歐陽泠帶著蘇懷真和蘇靈均，下樓到了旁邊的五星級酒店。
給他們安排了一個兩房一廳的套房，等他們洗漱完畢之後還將他們衣服洗乾淨並烘乾。
等他們從房間出來，歐陽泠都呆了一下。
洗漱乾淨的蘇靈均，居然這麼水靈。而洗漱完畢的蘇懷真，居然有一點點仙風道骨的味道。
說句實話，歐陽泠是不太信風水的。之所以好好招待，只不過是完成林川交代的任務。
不過看到他們現在氣質，倒是打心裡尊敬了幾分，之前他們像乞丐，現在真有道長味道。
接著，歐陽泠給他們安排了一頓接風宴。
沒有過分浪費，但山珍海味少不了。
蘇懷真不斷給蘇靈均夾菜，疼惜地道：「丫頭，多吃點，這段時間苦了你，三天餓九頓的。」
蘇靈均也給蘇懷真夾了幾塊，然後狼吞虎咽起來，看那樣子，似乎真的是有些餓壞了。
她表情滿足，仿佛都快感動哭了。
蘇靈均：好感度+10（20→30）。一頓飯增長10好感度，屬實划算。
蘇懷真則是沉穩多了，吃相優雅。
不過仔細看速度，卻也一點都不慢，明明動作從容，但三兩下就掃完了半盤肉半碗飯。
他們不知道哪個派系的，看來不戒葷。
據說全真派戒葷，正一派沒那要求。
翌日，他們大清早來到鵬瑞一號樓下等。
過了片刻，林川下樓，見到他們洗乾淨的樣子，林川滿意點頭。
乘坐豪車車隊，抵達附近一個直升機起落點。
然後乘坐直升機，前往從化第一個目標。
蘇懷真似乎坐過直升機，很是淡定。
蘇靈均則應該沒有坐過，但非但不害怕還一臉新奇的表情。
等到了從化，發現這裡綠化率極高，很多地方，根本就沒開發。
空氣倒是很清新，令人心曠神怡。
蘇懷真看中的風水寶地，靈氣濃度倒也不低，達到了0.8，不過沒有達到聚靈子陣要求。
林川非但沒有不滿，還愈發覺得這個蘇懷真確實有點東西的。
於是帶著他們，前往了第二個目標。
直升機的速度很快，很快考察了羊城跨越上百公里的好幾個目標。
然而可惜，靈氣濃度都沒有達到1。
直到來到白雲山和南湖交界處，還在上空靈氣濃度便急速飆升。
靈氣濃度0.8、靈氣濃度1、靈氣濃度1.2、靈氣濃度1.4……
林川眼睛都亮了，說道：「找個地方降落。」
蘇懷真見狀，又開始推銷起來了。
林川卻只是隨便聽聽，蘇懷真的話只能作為參考，主要作為判斷的，當然還是聚靈陣。
附近降落之後，開車前往了目的地。
才發現這個地方，屬於未開發禁建區。
由於各種限制沒被商用，保護得很好。
一路往中心走，靈氣濃度居然高達3。
林川已經布置了5個聚靈子陣，但沒有一個達到這麼高的濃度。
於是林川當即決定，這個地方必須拿下。
蘇懷真訕訕一笑：「林公子，其實這塊地才是最佳風水寶地，之所以最後跟您說，是因為這裡各種限制，怕是根本沒法用來建別墅。」
林川卻笑了笑：「這個，就不需要你管了。」
林川立即讓秘書團隊聯繫九州集團，動用所有能量開始操作。
這一片地區不僅靈氣濃度高地盤也大，由三塊相鄰地塊組成。
林川通過離岸公司，分別收購了持有這些地塊的三個企業，他們都因為拿下了地卻沒法開發，陷入了債務危機。
這樣交易在海外完成，外界只知道企業易主，卻不知道背後老闆統一了，足夠隱秘。
這裡不允許開發，林川決定低調行事。
接著林川通過資本運作和人脈，以「生態修復與文化遺產保護」的名義 ，獲得了特許開發權。
他也不進行商業開發，確確實實做好生態修復和文化遺產保護。
唯一開了個綠燈，便是在中心建設一座建築。
他結合周圍景觀和文化遺產，摒棄了浮誇的歐式風格，採用新東方禪意美學，建造東方建築。
採用三進式空間序列：一進府門（氣勢恢宏的入口），二進巷門（曲徑通幽的過渡），三進院門（抵達私密的主宅），將傳統與現代隱私結合。
外觀低調內斂，運用大量原石、木材，與山水渾然天成。
主體建築：約5000平米，包括居住區、可容納50人的宴會廳、藏有珍品的私人博物館、恆溫恆濕酒窖、泳池等。
莊園總共面積40畝左右，聘請頂尖團隊，打造近、中、遠景。將白雲山色借景入園，水系貫穿始終，形成聚財格局。
近景，為莊園的里子，強調私密與專屬（約20畝，占50%）。
包括家庭花園、網球場、籃球場、藏於園林深處的臨湖茶室與冥想平台、將白雲山景借為莊園後院的蜿蜒深入山林的私家登山步道……
中景，為莊園的面子（約10畝，占25%）。
包括起伏的草坪、名貴的古樹群、環繞主建築的園林，旨在從任何主要房間往外望出去，都形成一幅如畫的風景。
遠景，為生態緩衝區與後勤區（約10畝，占25%），此區域為莊園的隔絕屏障。
包括密林帶，沿莊園邊界種植多層常綠喬木，徹底隔絕外部視線和噪音，保障絕對隱私。
園藝苗圃，用於培育和儲備更換的花卉苗木，確保莊園四季常美。
後勤通道：獨立且隱秘的通道，供員工和車輛通行，避免與主人動線交叉造成干擾。
當然林川在園林中心，布置了聚靈子陣。
此外為了符合風水，還讓蘇懷真參與了設計，預付了100萬，設計好之後再付額外100萬。
蘇靈均聽到林川付給師父兼父親這麼多錢，好感度+10（30→40）。
看樣子這小道士道心不穩，還是個小財迷。
由於這一大塊地盤沒法商業開發，且還得進行生態修復和文化遺產保護，商用價值不高，所以總消費不算高。
土地獲取成本、建安成本、設計與藝術收藏成本累計預計，也不過30億人民幣而已。
林川給這個莊園取了個名字——雲山鉑宮。
當然在地圖上，你搜不到這個名字，能搜到的，只有雲山南湖森林公園保護區。
給他們安排了一個兩房一廳的套房，等他們洗漱完畢之後還將他們衣服洗乾淨並烘乾。
等他們從房間出來，歐陽泠都呆了一下。
洗漱乾淨的蘇靈均，居然這麼水靈。而洗漱完畢的蘇懷真，居然有一點點仙風道骨的味道。
說句實話，歐陽泠是不太信風水的。之所以好好招待，只不過是完成林川交代的任務。
不過看到他們現在氣質，倒是打心裡尊敬了幾分，之前他們像乞丐，現在真有道長味道。
接著，歐陽泠給他們安排了一頓接風宴。
沒有過分浪費，但山珍海味少不了。
蘇懷真不斷給蘇靈均夾菜，疼惜地道：「丫頭，多吃點，這段時間苦了你，三天餓九頓的。」
蘇靈均也給蘇懷真夾了幾塊，然後狼吞虎咽起來，看那樣子，似乎真的是有些餓壞了。
她表情滿足，仿佛都快感動哭了。
蘇靈均：好感度+10（20→30）。一頓飯增長10好感度，屬實划算。
蘇懷真則是沉穩多了，吃相優雅。
不過仔細看速度，卻也一點都不慢，明明動作從容，但三兩下就掃完了半盤肉半碗飯。
他們不知道哪個派系的，看來不戒葷。
據說全真派戒葷，正一派沒那要求。
翌日，他們大清早來到鵬瑞一號樓下等。
過了片刻，林川下樓，見到他們洗乾淨的樣子，林川滿意點頭。
乘坐豪車車隊，抵達附近一個直升機起落點。
然後乘坐直升機，前往從化第一個目標。
蘇懷真似乎坐過直升機，很是淡定。
蘇靈均則應該沒有坐過，但非但不害怕還一臉新奇的表情。
等到了從化，發現這裡綠化率極高，很多地方，根本就沒開發。
空氣倒是很清新，令人心曠神怡。
蘇懷真看中的風水寶地，靈氣濃度倒也不低，達到了0.8，不過沒有達到聚靈子陣要求。
林川非但沒有不滿，還愈發覺得這個蘇懷真確實有點東西的。
於是帶著他們，前往了第二個目標。
直升機的速度很快，很快考察了羊城跨越上百公里的好幾個目標。
然而可惜，靈氣濃度都沒有達到1。
直到來到白雲山和南湖交界處，還在上空靈氣濃度便急速飆升。
靈氣濃度0.8、靈氣濃度1、靈氣濃度1.2、靈氣濃度1.4……
林川眼睛都亮了，說道：「找個地方降落。」
蘇懷真見狀，又開始推銷起來了。
林川卻只是隨便聽聽，蘇懷真的話只能作為參考，主要作為判斷的，當然還是聚靈陣。
附近降落之後，開車前往了目的地。
才發現這個地方，屬於未開發禁建區。
由於各種限制沒被商用，保護得很好。
一路往中心走，靈氣濃度居然高達3。
林川已經布置了5個聚靈子陣，但沒有一個達到這麼高的濃度。
於是林川當即決定，這個地方必須拿下。
蘇懷真訕訕一笑：「林公子，其實這塊地才是最佳風水寶地，之所以最後跟您說，是因為這裡各種限制，怕是根本沒法用來建別墅。」
林川卻笑了笑：「這個，就不需要你管了。」
林川立即讓秘書團隊聯繫九州集團，動用所有能量開始操作。
這一片地區不僅靈氣濃度高地盤也大，由三塊相鄰地塊組成。
林川通過離岸公司，分別收購了持有這些地塊的三個企業，他們都因為拿下了地卻沒法開發，陷入了債務危機。
這樣交易在海外完成，外界只知道企業易主，卻不知道背後老闆統一了，足夠隱秘。
這裡不允許開發，林川決定低調行事。
接著林川通過資本運作和人脈，以「生態修復與文化遺產保護」的名義 ，獲得了特許開發權。
他也不進行商業開發，確確實實做好生態修復和文化遺產保護。
唯一開了個綠燈，便是在中心建設一座建築。
他結合周圍景觀和文化遺產，摒棄了浮誇的歐式風格，採用新東方禪意美學，建造東方建築。
採用三進式空間序列：一進府門（氣勢恢宏的入口），二進巷門（曲徑通幽的過渡），三進院門（抵達私密的主宅），將傳統與現代隱私結合。
外觀低調內斂，運用大量原石、木材，與山水渾然天成。
主體建築：約5000平米，包括居住區、可容納50人的宴會廳、藏有珍品的私人博物館、恆溫恆濕酒窖、泳池等。
莊園總共面積40畝左右，聘請頂尖團隊，打造近、中、遠景。將白雲山色借景入園，水系貫穿始終，形成聚財格局。
近景，為莊園的里子，強調私密與專屬（約20畝，占50%）。
包括家庭花園、網球場、籃球場、藏於園林深處的臨湖茶室與冥想平台、將白雲山景借為莊園後院的蜿蜒深入山林的私家登山步道……
中景，為莊園的面子（約10畝，占25%）。
包括起伏的草坪、名貴的古樹群、環繞主建築的園林，旨在從任何主要房間往外望出去，都形成一幅如畫的風景。
遠景，為生態緩衝區與後勤區（約10畝，占25%），此區域為莊園的隔絕屏障。
包括密林帶，沿莊園邊界種植多層常綠喬木，徹底隔絕外部視線和噪音，保障絕對隱私。
園藝苗圃，用於培育和儲備更換的花卉苗木，確保莊園四季常美。
後勤通道：獨立且隱秘的通道，供員工和車輛通行，避免與主人動線交叉造成干擾。
當然林川在園林中心，布置了聚靈子陣。
此外為了符合風水，還讓蘇懷真參與了設計，預付了100萬，設計好之後再付額外100萬。
蘇靈均聽到林川付給師父兼父親這麼多錢，好感度+10（30→40）。
看樣子這小道士道心不穩，還是個小財迷。
由於這一大塊地盤沒法商業開發，且還得進行生態修復和文化遺產保護，商用價值不高，所以總消費不算高。
土地獲取成本、建安成本、設計與藝術收藏成本累計預計，也不過30億人民幣而已。
林川給這個莊園取了個名字——雲山鉑宮。
當然在地圖上，你搜不到這個名字，能搜到的，只有雲山南湖森林公園保護區。