第1099章 陳偉明：啥，我成島主了？冬天哪兒來的蛇，夏天難說！
直到陳凡一行人開車朝裡面去了，老頭站在原地還在發呆。
「什麼叫...唯一的住戶？」
「你物業都沒了，你要人家住裡面幹什麼？」
「真是黑心小赤佬~」
「跟大老闆一個德行！」
老頭不理解，換其他人恐怕也很難理解唯一住戶的含義。
住拆遷區，要補償款啊？
拿得出幾千萬買房子，你在乎這點補償款？
幾輛車連成一條直線，順著道路繼續往前走。
穿過橋樑，一片梧桐林當中，總算抵達了目的地。
車輛停下，陳經理下車笑呵呵的等著陳凡他們。
眾人紛紛打開車門走了下來。
陳經理急忙上前。
「陳先生，就是這裡了！」
「您別看外表看起來有點荒涼，稍微收拾一下，那絕對煥然一新！」
陳凡目光掃視四周，的確，有夠荒涼的。
但該說不說，不管是布局，還是造型，都相當不錯。
陳經理拿出鑰匙打開掛在鐵門上的大鎖，回頭笑呵呵的解釋著。
「因為都是臨時鎖門，裝修的時候看您的愛好來，大門都可以改動，就沒單獨的做電子門。」
陳凡點著頭。
走進裡面，比外面的荒涼就好了不少。
雖然花園裡很久沒有裁剪過了，但總算能看出點造型。
「整個莊園占地六畝多，這邊是花園，那邊是草地，這邊是泳池。」
「這裡面，花園，池塘，假山，應有盡有。」
「哦，那邊是私人碼頭，外部水域面積不在購房面積範圍之內，但保留了停靠遊艇的位置，足夠您用了！」
「出去之後，直接就能匯入黃浦江。十分便捷。」
「要去裡面看看嗎？」
陳凡點頭，在陳經理的帶領下，眾人來到大門前。
陳經理拿出鑰匙打開大門，回頭笑呵呵的。
「陳先生，這鑰匙，我就交給您了！」
葉霏霏上前把鑰匙都拿了。
進入房子裡面，到處都是最原始的狀況。
房屋結構完全是按照中式風格來的，透露古典風，優雅不失大氣。
陳經理有條不紊的介紹著一切，其他人則是在房子裡轉悠了起來。
足足轉了一個多小時，陳經理才介紹完。
「哦，至於水電方面，您不用擔心。」
「我來的時候接到通知，說這套房子的水電將單獨和外面的主線路掛鉤。」
「另外呢，院子裡預留了兩口水井的位置，但您要是自己開鑿水井，手續要您自己去辦！」
陳凡點了點頭。
陳偉明突然問了一句。
「你們物業以後不管了？」
陳經理尷尬不已。
「先生，我們基本上已經解散了，我是臨時得到通知，過來介紹一下！」
陳偉明追問。
「那物業費都沒法交了？」
陳凡滿臉無奈，陳經理尷尬的笑了笑。
「先生，按照這麼算的話，這房子以後就沒有物業費了！」
「等於說，您買了這套房子，相當於您買了這塊地皮。」
「跟農村的自建房沒什麼區別。」
陳偉明一愣。
「哦，這樣啊！」
「那這，也挺好！」
看著外面，陳偉明道：「那這外面的一圈梧桐林是那個開發公司的？」
陳經理笑著。
「原本都是我們公司的，但現在...就這麼說吧！」
「先生還記得我們過來時走的那座橋嗎？」
陳偉明點頭。
陳經理深吸一口氣。
「都是您的。」
「也就是說，您買的不僅僅只是房子，還有這一整塊的地皮。也就是，整個小島。」
陳偉明瞪大了雙眼。
「啊...」
「那就是說，我成島主了？」
陳經理笑著點頭。
「可以這麼認為，因為外面的樹林是附帶的綠化面積，也就是我們常說的公攤面積。」
「但因為這次改造，其他地方都改了，只有這座小島，只有這套莊園沒改動。」
「所以，這島上的一切，按理說都是您的。」
「除非是官方有需要改動，那就直接跟您聯繫了，就不再經過我們物業的轉達。因為我服務您這次之後，我就該調到其他崗位去了。」
「以後也不需要我再介紹什麼，您明白了吧？」
陳偉明茫然，扭頭看著這偌大的面積。
「我滴媽~」
「不是據說只有國外才能買島嗎？」
「這多少年的使用期限？」
陳經理愣住了。
「這個，這個我還真不清楚，我們沒接到下一步的通知。您應該問問新的開發方。」
陳偉明哦了一聲不說話了。
趙奕萱在安妮的攙扶下走了過來。
「還行！」
「地方挺大的，我大概規劃了，裝修嘛，我有經驗！」
陳凡笑了笑沒說話。
陳經理微微躬身。
「那，陳先生，還需要我再介紹什麼嗎？」
陳凡擺手。
「好，麻煩你跑一趟了。」
陳經理急忙搖頭。
「不不不，您客氣了，要是沒有其他事，我就先告辭了！」
「我得確認一下，看有沒有遺漏的地方沒介紹。哦對了！」
他拿出幾張名片。
「這上面是水電公司的名片，您到時候直接聯繫他們就行，我們已經跟他們打過招呼了，如果有需要，他們會過來，但可能要單獨收費。」
陳凡笑著點頭。
葉霏霏把東西都收下。
陳經理轉身告辭，馮棟和唐龍從外面轉著回來了。
「都檢查完了，四面鄰水，只有一條進出口。」
「這邊碼頭我也看過了，地方雖然小了點，但遊艇能進來。」
「周邊都有防護欄和隔離帶，安全問題應該能保障。」
陳凡笑了。
四面鄰水，一座孤島，只有一條路進出。
得嘞！
這算是被徹底孤立了啊！
整體面積加上周邊的樹林，恐怕要超過七畝地，但，陳凡對此要求也不大。
看了看時間，已經十一點了。
陳凡伸手扔掉菸頭。
「行了，看也看完了，先走吧！」
眾人紛紛往外撤，趙奕萱喊著她要來當監工，把房子重新整理。
直到.....
「剛剛在河邊的時候，看到那邊好像有條蛇。」
聽到馮棟這句話，趙奕萱頓時一驚。
「蛇？」
「開什麼玩笑？」
「這裡居然有蛇？」
「那我不來了！」
「老公，把這房子退了吧，找個其他地方住吧，東亭花園那邊也不錯啊，都住一起，非要來這裡幹什麼？」
陳凡滿臉無奈，馮棟尷尬不已。
「可能是我看錯了吧？」
陳偉明哈哈一笑。
「別聽他瞎說，大冷天的，蛇都冬眠了，哪兒來的蛇！」
趙奕萱一愣，也是哦。
陳偉明丟掉菸頭。
「夏天可就說不定了！」
「啊！？」
「什麼叫...唯一的住戶？」
「你物業都沒了，你要人家住裡面幹什麼？」
「真是黑心小赤佬~」
「跟大老闆一個德行！」
老頭不理解，換其他人恐怕也很難理解唯一住戶的含義。
住拆遷區，要補償款啊？
拿得出幾千萬買房子，你在乎這點補償款？
幾輛車連成一條直線，順著道路繼續往前走。
穿過橋樑，一片梧桐林當中，總算抵達了目的地。
車輛停下，陳經理下車笑呵呵的等著陳凡他們。
眾人紛紛打開車門走了下來。
陳經理急忙上前。
「陳先生，就是這裡了！」
「您別看外表看起來有點荒涼，稍微收拾一下，那絕對煥然一新！」
陳凡目光掃視四周，的確，有夠荒涼的。
但該說不說，不管是布局，還是造型，都相當不錯。
陳經理拿出鑰匙打開掛在鐵門上的大鎖，回頭笑呵呵的解釋著。
「因為都是臨時鎖門，裝修的時候看您的愛好來，大門都可以改動，就沒單獨的做電子門。」
陳凡點著頭。
走進裡面，比外面的荒涼就好了不少。
雖然花園裡很久沒有裁剪過了，但總算能看出點造型。
「整個莊園占地六畝多，這邊是花園，那邊是草地，這邊是泳池。」
「這裡面，花園，池塘，假山，應有盡有。」
「哦，那邊是私人碼頭，外部水域面積不在購房面積範圍之內，但保留了停靠遊艇的位置，足夠您用了！」
「出去之後，直接就能匯入黃浦江。十分便捷。」
「要去裡面看看嗎？」
陳凡點頭，在陳經理的帶領下，眾人來到大門前。
陳經理拿出鑰匙打開大門，回頭笑呵呵的。
「陳先生，這鑰匙，我就交給您了！」
葉霏霏上前把鑰匙都拿了。
進入房子裡面，到處都是最原始的狀況。
房屋結構完全是按照中式風格來的，透露古典風，優雅不失大氣。
陳經理有條不紊的介紹著一切，其他人則是在房子裡轉悠了起來。
足足轉了一個多小時，陳經理才介紹完。
「哦，至於水電方面，您不用擔心。」
「我來的時候接到通知，說這套房子的水電將單獨和外面的主線路掛鉤。」
「另外呢，院子裡預留了兩口水井的位置，但您要是自己開鑿水井，手續要您自己去辦！」
陳凡點了點頭。
陳偉明突然問了一句。
「你們物業以後不管了？」
陳經理尷尬不已。
「先生，我們基本上已經解散了，我是臨時得到通知，過來介紹一下！」
陳偉明追問。
「那物業費都沒法交了？」
陳凡滿臉無奈，陳經理尷尬的笑了笑。
「先生，按照這麼算的話，這房子以後就沒有物業費了！」
「等於說，您買了這套房子，相當於您買了這塊地皮。」
「跟農村的自建房沒什麼區別。」
陳偉明一愣。
「哦，這樣啊！」
「那這，也挺好！」
看著外面，陳偉明道：「那這外面的一圈梧桐林是那個開發公司的？」
陳經理笑著。
「原本都是我們公司的，但現在...就這麼說吧！」
「先生還記得我們過來時走的那座橋嗎？」
陳偉明點頭。
陳經理深吸一口氣。
「都是您的。」
「也就是說，您買的不僅僅只是房子，還有這一整塊的地皮。也就是，整個小島。」
陳偉明瞪大了雙眼。
「啊...」
「那就是說，我成島主了？」
陳經理笑著點頭。
「可以這麼認為，因為外面的樹林是附帶的綠化面積，也就是我們常說的公攤面積。」
「但因為這次改造，其他地方都改了，只有這座小島，只有這套莊園沒改動。」
「所以，這島上的一切，按理說都是您的。」
「除非是官方有需要改動，那就直接跟您聯繫了，就不再經過我們物業的轉達。因為我服務您這次之後，我就該調到其他崗位去了。」
「以後也不需要我再介紹什麼，您明白了吧？」
陳偉明茫然，扭頭看著這偌大的面積。
「我滴媽~」
「不是據說只有國外才能買島嗎？」
「這多少年的使用期限？」
陳經理愣住了。
「這個，這個我還真不清楚，我們沒接到下一步的通知。您應該問問新的開發方。」
陳偉明哦了一聲不說話了。
趙奕萱在安妮的攙扶下走了過來。
「還行！」
「地方挺大的，我大概規劃了，裝修嘛，我有經驗！」
陳凡笑了笑沒說話。
陳經理微微躬身。
「那，陳先生，還需要我再介紹什麼嗎？」
陳凡擺手。
「好，麻煩你跑一趟了。」
陳經理急忙搖頭。
「不不不，您客氣了，要是沒有其他事，我就先告辭了！」
「我得確認一下，看有沒有遺漏的地方沒介紹。哦對了！」
他拿出幾張名片。
「這上面是水電公司的名片，您到時候直接聯繫他們就行，我們已經跟他們打過招呼了，如果有需要，他們會過來，但可能要單獨收費。」
陳凡笑著點頭。
葉霏霏把東西都收下。
陳經理轉身告辭，馮棟和唐龍從外面轉著回來了。
「都檢查完了，四面鄰水，只有一條進出口。」
「這邊碼頭我也看過了，地方雖然小了點，但遊艇能進來。」
「周邊都有防護欄和隔離帶，安全問題應該能保障。」
陳凡笑了。
四面鄰水，一座孤島，只有一條路進出。
得嘞！
這算是被徹底孤立了啊！
整體面積加上周邊的樹林，恐怕要超過七畝地，但，陳凡對此要求也不大。
看了看時間，已經十一點了。
陳凡伸手扔掉菸頭。
「行了，看也看完了，先走吧！」
眾人紛紛往外撤，趙奕萱喊著她要來當監工，把房子重新整理。
直到.....
「剛剛在河邊的時候，看到那邊好像有條蛇。」
聽到馮棟這句話，趙奕萱頓時一驚。
「蛇？」
「開什麼玩笑？」
「這裡居然有蛇？」
「那我不來了！」
「老公，把這房子退了吧，找個其他地方住吧，東亭花園那邊也不錯啊，都住一起，非要來這裡幹什麼？」
陳凡滿臉無奈，馮棟尷尬不已。
「可能是我看錯了吧？」
陳偉明哈哈一笑。
「別聽他瞎說，大冷天的，蛇都冬眠了，哪兒來的蛇！」
趙奕萱一愣，也是哦。
陳偉明丟掉菸頭。
「夏天可就說不定了！」
「啊！？」