第98章 買三千萬的地
「對！就是電子廠！」蘇晨定了！未來這麼多年，電子產業爆炸，大陸多少企業都是這個時間成長起來的，大多數起家都是國外買零件，國內組裝，套個自己的殼。
不難。
張櫻子興奮地站了起來：「我推薦中心組團，這是我們電子產業重點規劃的區域，我這邊呢，可以幫您申請協議出讓，就不用競價拍賣，150塊一平米，臨近大路，物流方便，離港口機場都只需要二十分鐘，離火車站也很近……」
「您需要多大的地？」
蘇晨看著沙盤上：「三千萬港幣，能買多大的？」
張律師一下子從沙發上站了起來，蘇晨從來沒跟他說要買這麼大的地。
「3000萬，3345萬人民幣！22萬平米，333畝！」張櫻子倒吸一口涼氣！
區里給所有的招商人員設立了獎金，賣地金額的千分之三！一千萬就是三萬，這一算，就是十萬塊獎金！
一年三千萬最低任務，一下子就完成！
蘇晨想了想：「那這樣，這三千萬的地先定下來吧，我回去跟我的技術人員溝通下，如果有閒錢，後面再買，對了，今天交定金嗎？」
嘶！張櫻子覺得腦袋有點暈，撐住了沙盤。
管他娘的！
這就是蘇晨心裡想的，很快富士康這些大廠就會進場，這些土地，不到2000年就能至少翻5倍！三千萬變一億五千萬，就算加上廠房建設，也是穩賺不賠的。要不是自己錢不夠，恨不得多買幾個小目標。
張櫻子強撐著身子，控制住自己激動的情緒：「蘇老闆，這邊我需要走流程，您這邊也需要補充資料……」
張律師一行人回了酒店，蘇晨一個人出去了，神叨叨。
張律師和阿傑他們說道：「兩位，老闆太衝動了，三百多畝啊，二十多萬平米，這裡有條款，兩年內，25%必須建設，不然這土地都不能買賣，還要被收回。」
「五萬多平米的廠房啊！現在大陸廠房建設大概600塊一平米，這就是三千多萬！比你買地還貴！一旦大陸這邊發展不起來，那就全砸在自己手裡了！待會老闆回來你們都勸勸啊。」
段坤頓時說道：「你不相信老大！」
張律師簡直無語：「這是相不相信的事情嗎？老闆連做什麼都不知道。」
「你看著吧，晨哥一會回來他就知道了，要不然我們賭一萬塊！」
張律師搖搖頭：「好啊，我怕你沒錢給啊！」
蘇晨自己來到了華強北，這裡已經形成了電子產業的完整產業鏈。
這裡面熱鬧非凡，進貨的，吆喝的，背貨的搬運，簡直走路都有些困難。
裡面吆喝的什麼都有。
手機，主板，電腦，電子表，錄像機，只要你想攥，就沒有給你湊不齊的。
果然不愧為全球電子快反市場。
「老闆，做什麼設備的，我這裡是專門的錄像機配件，不到一千塊，就可以攢一台錄像機！」
等等！蘇晨逛了一圈，都只看到錄像機，沒有VCD嗎？
港島那邊已經有VCD光碟了呀。
「老闆，沒有VCD嗎？」
「VCD這玩意倒是有，不過沒什麼人買，我就沒做。」
「那這市場裡有嗎？」
「你去前面問問吧。」老闆見生意沒了，急忙丟下蘇晨去招呼另外的客人。
找了好一會，終於在一個音像店找到了。
萬燕VCD！
蘇晨如獲至寶，抱著這VCD愛不釋手！
老闆一副要死不活的樣子：「喜歡啊，便宜點賣給你啊，4000塊！」
「這麼貴？」
「貴！這一台要賣4500的，我已經給你便宜了500了！」
「我拿五台，三千塊！不賣就算了。」蘇晨說著就要求。
「三千五！」
「哎呀，回來回來！真是虧死了。」
老闆從後面，提出了另外四台：「真是，我進價都3500啊！我就當資金回籠了！」
「這東西不好賣嗎？」
「這是萬燕去年才研發出來的VCD技術，國外又瞧不上，國內又賣不出去！我進了一百台，加上你這個，總共賣出去9台！」
蘇晨不知道怎麼回事，但他清晰的記得，小時候好多人家裡都有VCD機。
中央電視台全是VCDGG，還有龍哥代言的愛多VCD，還有什麼新科，先科，萬利達等等。
VCD在國內製霸了好多年，直到2000年左右才慢慢換成了DVD。
這裡至少有五年可以做。
蘇晨又問到：「這個只有萬燕一個品牌嗎？」
「可不是嘛，都賣不出去，誰做啊！」
蘇晨頓時感覺腎上腺素暴漲，也就是說，還沒有什麼愛多，新科這些後來的王者。
干！就幹這個VCD，這東西絕對不複雜，先拿回去，找港島的電子工程師逆向研究。
現在的港島還有很多高科技產業，並沒有外遷，對付VCD這種簡單的東西，應該沒有問題。
回到酒店，蘇晨把五台VCD往桌子一放。
「老張，你立刻回港島，把這個VCD機找個好點的電子廠逆向研究一下，我準備做這個。做一份建廠做這個的可行性報告出來。能夠用內地便宜貨的，就不要用進口配件。」
「耶！」段坤頓時抓住張律師：「給錢！」
蘇晨一臉不解。
「哎呀，給你啦！」張律師掏出錢包，數了十張面值千元的港幣。
段坤歡喜地數著錢，突然說道：「老大，這些電子的玩意兒，不是灣灣那邊比較厲害嗎？什麼遊戲機呀，單放機呀……」
「對呀！」蘇晨一拍腦門，是啊，灣灣那邊半導體，晶片產業都是亞洲數得上的龍頭。
「老張，灣灣有沒有熟人？」
「有，那我打電話訂機票，回去直飛灣灣。」
「等等，你兩邊都對比一下。研發費用不要小氣，該給的就給，另外，註冊一個華港電子科技有限公司……」
張律師走了，買地要等他的手續，蘇晨幾人倒閒來無事了，立刻出發，坐飛機前往了少林寺。
不難。
張櫻子興奮地站了起來：「我推薦中心組團，這是我們電子產業重點規劃的區域，我這邊呢，可以幫您申請協議出讓，就不用競價拍賣，150塊一平米，臨近大路，物流方便，離港口機場都只需要二十分鐘，離火車站也很近……」
「您需要多大的地？」
蘇晨看著沙盤上：「三千萬港幣，能買多大的？」
張律師一下子從沙發上站了起來，蘇晨從來沒跟他說要買這麼大的地。
「3000萬，3345萬人民幣！22萬平米，333畝！」張櫻子倒吸一口涼氣！
區里給所有的招商人員設立了獎金，賣地金額的千分之三！一千萬就是三萬，這一算，就是十萬塊獎金！
一年三千萬最低任務，一下子就完成！
蘇晨想了想：「那這樣，這三千萬的地先定下來吧，我回去跟我的技術人員溝通下，如果有閒錢，後面再買，對了，今天交定金嗎？」
嘶！張櫻子覺得腦袋有點暈，撐住了沙盤。
管他娘的！
這就是蘇晨心裡想的，很快富士康這些大廠就會進場，這些土地，不到2000年就能至少翻5倍！三千萬變一億五千萬，就算加上廠房建設，也是穩賺不賠的。要不是自己錢不夠，恨不得多買幾個小目標。
張櫻子強撐著身子，控制住自己激動的情緒：「蘇老闆，這邊我需要走流程，您這邊也需要補充資料……」
張律師一行人回了酒店，蘇晨一個人出去了，神叨叨。
張律師和阿傑他們說道：「兩位，老闆太衝動了，三百多畝啊，二十多萬平米，這裡有條款，兩年內，25%必須建設，不然這土地都不能買賣，還要被收回。」
「五萬多平米的廠房啊！現在大陸廠房建設大概600塊一平米，這就是三千多萬！比你買地還貴！一旦大陸這邊發展不起來，那就全砸在自己手裡了！待會老闆回來你們都勸勸啊。」
段坤頓時說道：「你不相信老大！」
張律師簡直無語：「這是相不相信的事情嗎？老闆連做什麼都不知道。」
「你看著吧，晨哥一會回來他就知道了，要不然我們賭一萬塊！」
張律師搖搖頭：「好啊，我怕你沒錢給啊！」
蘇晨自己來到了華強北，這裡已經形成了電子產業的完整產業鏈。
這裡面熱鬧非凡，進貨的，吆喝的，背貨的搬運，簡直走路都有些困難。
裡面吆喝的什麼都有。
手機，主板，電腦，電子表，錄像機，只要你想攥，就沒有給你湊不齊的。
果然不愧為全球電子快反市場。
「老闆，做什麼設備的，我這裡是專門的錄像機配件，不到一千塊，就可以攢一台錄像機！」
等等！蘇晨逛了一圈，都只看到錄像機，沒有VCD嗎？
港島那邊已經有VCD光碟了呀。
「老闆，沒有VCD嗎？」
「VCD這玩意倒是有，不過沒什麼人買，我就沒做。」
「那這市場裡有嗎？」
「你去前面問問吧。」老闆見生意沒了，急忙丟下蘇晨去招呼另外的客人。
找了好一會，終於在一個音像店找到了。
萬燕VCD！
蘇晨如獲至寶，抱著這VCD愛不釋手！
老闆一副要死不活的樣子：「喜歡啊，便宜點賣給你啊，4000塊！」
「這麼貴？」
「貴！這一台要賣4500的，我已經給你便宜了500了！」
「我拿五台，三千塊！不賣就算了。」蘇晨說著就要求。
「三千五！」
「哎呀，回來回來！真是虧死了。」
老闆從後面，提出了另外四台：「真是，我進價都3500啊！我就當資金回籠了！」
「這東西不好賣嗎？」
「這是萬燕去年才研發出來的VCD技術，國外又瞧不上，國內又賣不出去！我進了一百台，加上你這個，總共賣出去9台！」
蘇晨不知道怎麼回事，但他清晰的記得，小時候好多人家裡都有VCD機。
中央電視台全是VCDGG，還有龍哥代言的愛多VCD，還有什麼新科，先科，萬利達等等。
VCD在國內製霸了好多年，直到2000年左右才慢慢換成了DVD。
這裡至少有五年可以做。
蘇晨又問到：「這個只有萬燕一個品牌嗎？」
「可不是嘛，都賣不出去，誰做啊！」
蘇晨頓時感覺腎上腺素暴漲，也就是說，還沒有什麼愛多，新科這些後來的王者。
干！就幹這個VCD，這東西絕對不複雜，先拿回去，找港島的電子工程師逆向研究。
現在的港島還有很多高科技產業，並沒有外遷，對付VCD這種簡單的東西，應該沒有問題。
回到酒店，蘇晨把五台VCD往桌子一放。
「老張，你立刻回港島，把這個VCD機找個好點的電子廠逆向研究一下，我準備做這個。做一份建廠做這個的可行性報告出來。能夠用內地便宜貨的，就不要用進口配件。」
「耶！」段坤頓時抓住張律師：「給錢！」
蘇晨一臉不解。
「哎呀，給你啦！」張律師掏出錢包，數了十張面值千元的港幣。
段坤歡喜地數著錢，突然說道：「老大，這些電子的玩意兒，不是灣灣那邊比較厲害嗎？什麼遊戲機呀，單放機呀……」
「對呀！」蘇晨一拍腦門，是啊，灣灣那邊半導體，晶片產業都是亞洲數得上的龍頭。
「老張，灣灣有沒有熟人？」
「有，那我打電話訂機票，回去直飛灣灣。」
「等等，你兩邊都對比一下。研發費用不要小氣，該給的就給，另外，註冊一個華港電子科技有限公司……」
張律師走了，買地要等他的手續，蘇晨幾人倒閒來無事了，立刻出發，坐飛機前往了少林寺。