第474章 超級地租序幕

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  第474章 超級地租序幕

  「老公,這麼晚了,還不睡覺嗎?」小老婆陳淑婷穿著一件灰色絲質睡裙過來,抱住了張和平的左臂,並夾住了他的左手。

  「鷹資在準備跑路了!」張和平抄起發騷的小老婆,將她扛在肩上,向樓上走去,「明天,咱們也買點地。」

  ……

  是夜,港島地產建設商會,燈火通明。

  「要我說,現在是我們囤地的大好時機。」

  「商業用地每方尺540元,比前年的最高價縮水了三分之二,你就沒想過港府為什麼這麼廉價賣地嗎?」

  「不是說了嗎?那位鐵夫人要訪問大陸,談港島的主權問題。」

  「既然知道此事,那就應該能從這個地價問題,看懂港府那些人的悲觀情緒,他們都不看好這次訪問。」

  「我覺得,我們可以申請鷹國籍身份,以後在港島做生意,至少擁有外交豁免權。」

  「我覺得日鎂的身份要好點,他們跟內地都有貿易往來。」

  「你們說張家會不會移民?」

  「我聽說,張家在日島東都買了很多房產、地皮!」

  「張家在去年就賣掉了港島的所有商鋪,現在只有一個迪奧形象店在彌敦道那邊。」

  「他跟內地的生意往來最多,他都不看好港島房地產,怕是早就得到了內幕消息。」

  ……

  「你要在離島拿地,建新機場?」沈畢有些懵圈的看著突然到訪的張和平,試探著問道:「你要在離島哪個位置建機場?」

  「我要買大嶼山北部灣的土地,然後在北部灣填海造地建機場。」張和平看著滿臉不可置信的沈畢,笑呵呵說道:

  「把機場建在那,大嶼山、彌勒山、鳳凰山可以降低颱風影響,海面寬闊想建多大的機場都行。」

  「對了,北部灣的海面不會收我錢吧!這可是公共運輸事業,港府不給錢支援建設就算了,如果還要收我填海造地的海面費用,那可說不過去。」

  沈畢這會還有些晃神,大嶼山北部灣填海造地修機場的事,是他們最近才制定的後備計劃:玫瑰園!

  這個計劃,是準備在港島管理權談判失敗後,在港島交還之際丟給中方的巨額債務項目。

  現在被張和平提起,沈畢都開始懷疑他們的會議是不是被竊聽了!

  但是,想想會議是在鷹國倫都開的,又覺得被竊聽的可能性不大,反倒是有人泄密的可能性更大些。

  「張先生,港府最近在賣的商業用地,只要540元一方尺,你要不要考慮一下?」沈畢說完,就意味深長地看著張和平了。

  「沈董事長!」張和平走到辦公室窗前,看著外面的街景,笑道:「你說,要買下啟德機場那片千萬平方尺的場地,需要多少錢?」

  「有那個閒錢,我為何不花幾千萬在大嶼山買塊便宜的山地,然後增資擴股把啟德機場私有化,順帶修個新機場,還能拿下啟德機場現有的場地。」

  「50億港元可不夠修新機場!」沈畢勸道:「關鍵是,大嶼山那邊沒有配套的公路,你若在那邊修機場,加上配套的公路、酒店等費用,至少要投入200億港元,這都夠你買4個啟德機場那麼大的場地了!」

  「也是!」張和平說著,回到辦公桌前坐下,思索片刻後說道:「那就有勞沈董事長幫忙問問,還有沒有好地段的地皮賣給我,中介費肯定不會少伱的。」

  語畢,張和平徑直離開了匯峰銀行。

  沈畢在辦公室里想了許久,總覺得哪裡不對勁,便打了個電話,隨後去了港府。

  ……

  在張和平的記憶中,鷹國佬在交還港島之前,埋了不少雷。

  其中最著名的,就是港島的超級地租。

  其次是,7.7、7.8的聯繫匯率。

  最後是,耗資一千多億港元建造的大嶼山北部灣港島國際機場!

  超級地租,無非就是炒高房地產,鷹資高位出逃,留下一堆高房價、高租金禍害港島人。

  至於那個機場,就如沈畢說的,如果是張和平來弄,一期工程只需要投入200億港元,就能替代現在的啟德機場。

  如果想把機場再修大點,比如三條跑道,在港元還沒貶值的現在,再投入300億就夠了,張和平完全有這個財力。


  所以,張和平今天找到沈畢,用新機場投石問路,見到沈畢那番愕然表情後,他知道自己猜對了,鷹國佬果然在提前布局卷錢跑路的戲碼了!

  雖然現在才1982年,距離回歸還有15年,但鷹國佬已經在計劃如何吸血港島,以及撤退。

  倒是那個聯繫匯率,張和平覺得挺好,再貸一筆港元炒地皮,以後還能吃一波匯率差。

  路過港島電訊大樓時,張和平還上樓去逛了一圈,問了一下連接台島、日島、新島的海底光纜鋪設情況,這才回家去。

  等海底光纜連接上,就能遠程操控東都股票交易所的買賣了。

  港島證券交易所的股票電子交易系統已經測試可用,但遭到了另外三家證券交易所的抵制,不肯將下轄的上市公司信息錄入交易系統,導致港股電子交易系統遲遲不能啟用。

  另外,鎂鷹琺荷等國把股票電子交易系統拷貝回去後,正在組織人手搭建屬於他們自己的交易系統,估計是怕張和平在系統里留後門。

  ……

  「Mr.張怎麼可能知道我們的玫瑰園計劃?」港督一臉詫異的看著匯峰銀行的董事長沈畢,「這個計劃,只有你和我,還有倫都那邊……」

  「No!你的意思是,倫都那邊有人泄密?」

  沈畢皺眉道:「排除泄密的可能,那就是他碰巧想到的!但是,我覺得他說話有深意,最後還讓我幫他選好地段的地皮。我這邊的地,都是些銀行壞帳,地段可不見得好。」

  「你之前說,他的帳上有七十多億鎂元?」港督沒有糾結泄密的問題,「他願不願意買港島的大樓?」

  「大樓的價位太高了,他不會買!」沈畢立馬否定了港督的想法。

  「不!我說的不是現在。」港督離開座位,來到牆上的一張港島地圖前,指著港島本島,說道:「等鐵夫人在大陸遭到拒絕後,中環那些大樓就該降價了。」

  大部分鷹國佬都覺得中方不會在港島回歸的事情上妥協,但那位頭鐵的夫人,卻要仗著馬島勝利的時機,訪問大陸!

  沈畢也不看好鐵夫人此行,所以很快領悟了港督的意思,將鷹資的大樓賣給張和平,讓鷹資有錢建新樓,進而炒高房價!

  ……

  「老公,粵省能源研究所來電話說,中華電力公司與國內合資40億鎂元,準備採用琺國核電技術,在大亞灣建一座核電站。這個項目,目前已經報送首都審批。」

  張和平剛回家,小老婆陳淑婷就給他來了一記重磅消息。

  「喲呵!這幫猶商還敢反抗!」張和平一邊說,一邊進入衛生間洗手,「我們現在有多少中華電力的股票?」

  「9.2%!」陳淑婷在衛生間門口說道:「第一股東手上有35%,第二股東有20%,其他35.8%暫時沒查到蹤跡。」

  張和平走出衛生間,隨口說道:「將我們手上的中華電力股票全部賣掉,讓他們放心大膽地去修核電站。」

  「老公,我們不收購中華電力公司了嗎?」陳淑婷說著,將擦手巾遞了過去。

  「沒必要了!」張和平坐到沙發上,抄起今天的報紙,說道:「他們願意給國內引進核電技術,粵省能源研究所又特意打電話過來,其用意還不明顯嗎?」

  陳淑婷冷哼道:「我剛才還在奇怪,粵省能源研究所怎麼會把電話打到我們家裡來,這種事應該由港島電燈那邊轉達的,原來是給我們家敲警鐘來了!」

  「能打電話過來通知我們,就算是念舊情了。」張和平皺眉看著報紙,淡淡說道:「像那些準備撤資的鷹國佬,以及那群準備偷偷撤離港島的房地產商,誰來通知我們一聲了?」

  說起鷹國佬,陳淑婷一下子來了興趣,坐到張和平左邊,急切問道:「老公,你不是說去買地嗎?」

  「還沒買到!」張和平說著,將手上的報紙丟在茶几上,皺眉道:「TVB還真是會炒作,搞個選秀節目,乾爹乾媽都跑出來爭風吃醋了!」

  陳淑婷掃了一眼報紙,笑道:「TVB台長說,這樣弄容易拉到GG贊助。」

  張和平又看了幾份報紙,沒看到有用的,索性去了2樓書房,繼續敲殺毒軟體代碼。

  書房裡現在有12台電腦,張和平與陳淑婷的辦公桌上各一台,且是雙顯示器。

  中間的長書桌上,兩邊各放了5台電腦;大兒子張北占了其中一台,正在教保護傘公司技術部經理唐為和他的下屬打遊戲。


  「師傅!」唐為見張和平回來了,急忙丟下滑鼠、鍵盤,跟著張和平去了大辦公桌後。

  然後,就見這小子湊到張和平耳旁,小聲說道:「你帶回來的那個5個大學生,只有那個女大學生給日島打了兩通電話,其他4個男生沒有。」

  張和平皺眉問道:「說了什麼?」

  唐為略帶不解的說道:「是給日島那邊的女大學生打的,說了一下她在港島的所見所聞,感覺很尋常,但又覺得哪裡不對。」

  這話讓張和平的眉頭更皺了,「監聽錄音帶來沒有?」

  唐為立馬掏出一個塑料盒,將其中的光碟取了出來,然後放進了電腦主機的光碟機中。

  張和平戴上耳機聽了一會,皺眉道:「她說得太詳細了,不是在聊天,而是在匯報她的行蹤。」

  張和平思索了一下,才繼續說道:「派她和另外兩個男大學生,去無線電視、麗的電視、港島電台負責電腦維護,另外兩個男大學生去報社。」

  「師傅,還要不要監視他們?」

  「留意他們的行蹤即可,不用監聽電話了。」

  ……

  接連十多天沒收到沈畢的消息,令張和平有些懷疑對方在拖時間。

  但想想鷹資撤退需要十多年,對方不可能因為這點小事得罪他,便暫且放下了這層想法,轉而關注起了大兒子張北、二女兒張南的高中選校問題。

  港島的中學不多,教學水平馬馬虎虎;選鷹資學校的話,以後去鷹國讀大學會比較容易,因為那些老師有推薦名額。

  張和平陪著大老婆唐欣,以及一對兒女在城裡轉了一圈,最後選了太平山下的港島中學,並將大學鎖定在了港島、新島。

  張和平隨手捐了2000萬港元、200套電腦給這個中學,就讓保護傘公司順利接管了這所學校的安保工作。

  至於教學質量,會由家庭教師兜底,大老婆唐欣也會持續關注,倒是不用太在乎這個問題。

  隨著孩子們進入學校,時間一晃就到了9月。

  老丈人唐明還在首都開會,搞得丈母娘許潔鳳很是不滿,但讓她去首都,她又不願意。

  唐家三代子弟最近比較忙,因為日島交付的5萬套電腦,還有國內的3.5萬套電腦,需要他們分銷出去,並提供相關的安裝、操作指導服務。

  原本守著深城超薄彩屏合資生產廠的大舅哥唐仁,最近閒了下來,沒事就來張和平的書房坐一會,擺弄一下電腦滑鼠,看看世界網際網路論壇網頁上的帖子。

  時間來到9月22號,鐵夫人在港島轉機飛往大陸後,大舅哥唐仁一反常態,連著開了3天Party,搞得別墅外的平壩上,很是壓抑!

  9月24號下午,首都傳來消息,港島於1997年7月1日必須回歸,沒有任何商量的餘地,大陸不會妥協!

  大陸展現如此強硬的態度,讓在場的港商都啞巴了,一個個都在考慮各自家族的未來。

  因為,他們都是資本家!

  何去何從,這是個大問題!

  關係著一個家族的生死存亡!

  就連大舅哥唐仁都拿不定主意了,哪怕他爹還在首都開會……

  這個消息在第二天登上了港島的報紙,港島人的生活似乎沒有受到影響。

  但是,當這個消息醞釀到10月1號時,九龍灣的工業用地售價忽然降到了每方尺25元!

  相較前年每方尺360元的最高價,跌幅竟高達93%!

  港府放出的這個降價大促銷,著實嚇到了許多人,港島樓價、租金、地價應聲下跌。

  無數港商嚇得賤賣家產,倉皇移民國外。

  這期間,和平置業圈起來的那幫富太太,紛紛找到張家,希望張家能接手她們家的房產、地皮,整得張和平有些無語。

  他是萬萬沒想到,沈畢沒幫他買地皮,是因為早料到了有人上趕著賣房產、地皮給他張家。

  讓張和平略感意外的是,佳寧公司在此時,居然崩盤了!

  ……

  (本章完)

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