第829章 填海造陸
第829章 填海造陸
對於這種資本盛宴，劉韜都會記在自己的筆記簿，用自己才看得懂的字去記載。
每年他起碼會拿起筆記簿看兩遍，免得自己忘記。
90年代的資本盛宴，一次是日本股市、樓市泡沫化破裂帶來的資本狂歡，這一次重創日本經濟，但是對於海外遊資而言，卻是難得的機遇，操作得當便會獲利頗豐。
哪怕不懂，只需要炒日元匯率，靠著日元對美元匯率不斷升高，都能大賺一筆。
至於誰付代價，自然是日本人！
也是從這時候，日本的愛情動作片產量大幅度上漲，女演員的質量比以往上升一大台階。
在之後，便是此次英鎊和義大利里拉退出歐洲貨幣體系匯率機制，實行自由浮動，歐洲貨幣體系出現自建立以來的最嚴重的危機。
炒匯率，可不僅僅可以炒英鎊、義大利里拉，還可以炒其他歐洲主要貨幣。
也是以整個歐洲金融市場作為戰場，才能讓劉韜覺得飽餐一頓。
再下一次，就得等到1994年的墨西哥貨幣危機了。
誰都不會想到，現在墨西哥通過奉行積極的進口替代發展政策，逐漸建立了工業化的國民經濟體系，被國際經濟學界稱為新興工業國的大國發展模式，目前墨西哥人均國民生產總值超過3000美元，是拉美國家中僅次於巴西的第二大國。鑑於其經濟改革所取得的成就，墨西哥一向被稱作經濟改革『樣板』和投資『熱點』。
如果劉韜告訴其他人，兩年後墨西哥會發生一場金融危機，絕對會被無數經濟學家嘲笑，認為是傻子。
但是就是1994年墨西哥突然爆發了一場金融危機，這場金融危機不僅造成墨西哥金融市場嚴重混亂，國家財政瀕臨崩潰，而且波及鄰近國家，震撼了全球金融界。
當然，墨西哥的盤子就那麼大，再加上整個拉丁美洲，整個盤子是比歐洲小得多，所以能夠獲利的，也遠不如這一次。
再接下來，便是1997年的東南亞金融危機了。
只不過現在會不會如期到來，那就不一定了，就是劉韜心中也存疑。
酒會結束後，劉韜便回了套房休息。
浴缸裡面，放滿了熱水，劉韜躺在浴缸之中，整個人都放鬆了不少。
泡了個澡，起來擦了一下，裹著浴巾走出浴室。
過了一會兒，換上睡衣，劉韜躺在床上入睡。
翌日，劉韜和霍英東，上了一架直升機。
居高臨下望下去，底下正在進行著填海造陸。
早在1989年，香江便完成了中環及灣仔填海計劃可行性研究，落實在上環港澳碼頭與銅鑼灣避風塘之間，進行新一輪的填海工程。
填海區由中環、添馬艦及灣仔會議展覽中心3個由公園及綠化地帶分隔的地區發展範圍組合而成。
整個填海造陸，預計將製造200公頃的填海土地，也就是3000畝土地。
除此之外，還有就是啟德填海造陸計劃，啟德機場本身很大的部分都是建於填海土地上，隨著大嶼山興建新機場，啟德地段被計劃配合更多的填海發展，成為占地505公頃、可容納24萬至34萬人的新小區，並設有世界級體育場館及油輪碼頭等設施。
再加上其他填海計劃，預計未來20年香江通過填海造陸工程，獲得100平方公里的填海土地，而要知道，之前香江的陸地總面積也就1106.66平方公里，也就是說填海造陸工程所獲得的填海土地，將差不多占香江土地的10%，而且都是可以進行建設的好地段。
按照現在香江的地價，這填海造陸工程是絕對血賺的。
目前填海造陸工程，盤山集團旗下各個公司占據75%，霍家占據15%，其他的占據10%，然後全部交給華夏建築集團總承包施工。
一旦整個填海造陸工程完成，那麼填海所得的土地，將可以容納差不多500萬人。
從而讓香江的人口未來天花板，可以達到1300~1400萬之間。
而人口越多，市場就越大，特別是第二產業和第三產業，尤其是第三產業市場空間就越大。
以後隨著香江發展，甚至在一部分工廠遷出香江後，整個香江的人口甚至可以達到1500萬人。
填海造陸現場很壯觀，長長地圍堰，圍堰體擋住了海潮，一車車用船運輸的土石方，不斷地被拋填進去。
有一部分，乃是疏浚航道。但是更多的土石方卻是來自於其他地方。
雖然運輸費用會占據一部分，但是對於香江而言，依舊是屬於完全可以接受的。
這些土方，主要是克拉海峽挖掘的土方以及湄公河改道工程挖掘的土方。
「相信用不了十年，底下這一片地，便會繁華起來！」霍英東充滿期待地說道。
香江是有填海造陸的悠久歷史，這麼多年的填海造陸，讓香江的土地擴展不少。
也正是因為這個原因，使得在香江推動填海造陸工程，並不難，支持率非常的高。
劉韜笑道：「底下這一片，註定是適合建設的。」
「以後香江肯定會發展越來越好！」對於這一點，劉韜是很肯定的。
「短時間內，應該不會有什麼大戰，香江應該抓住難得的機會，進一步的發展。」劉韜說道。
隨著海灣戰爭結束，未來數年都不會再有那麼大規模的戰爭了。
當然不是說世界上就一下子和平了。
事實上，世界樹每天都在打仗，只不過打仗的地方關注度低，沒有什麼報導罷了。
非洲、南亞、中東、拉丁美洲，戰亂就不曾真正平息過。
「香江要抓住難得的歷史機遇，進一步發展起來。」劉韜說道。
香江可以成為國際上一個非常重要的經濟中心，同時在政治上可以進一步的提升。
因為特意的狙擊，現在新加坡的發展頗為不順，投入巨資的煉油廠、石化工業，已經難以發展起來。電子工業方面，新加坡也沒法跟香江相比。
等到克拉運河開通，一部分船舶肯定會走克拉運河，畢竟可以節省路程和時間。
不過新加坡畢竟是整個東南亞發展最好的地方，想要取代其位置，不是那麼容易的。
當初英資退出香江，一大部分便是撤往新加坡。便是因為新加坡具有極為重要的戰略地位。
(本章完)
對於這種資本盛宴，劉韜都會記在自己的筆記簿，用自己才看得懂的字去記載。
每年他起碼會拿起筆記簿看兩遍，免得自己忘記。
90年代的資本盛宴，一次是日本股市、樓市泡沫化破裂帶來的資本狂歡，這一次重創日本經濟，但是對於海外遊資而言，卻是難得的機遇，操作得當便會獲利頗豐。
哪怕不懂，只需要炒日元匯率，靠著日元對美元匯率不斷升高，都能大賺一筆。
至於誰付代價，自然是日本人！
也是從這時候，日本的愛情動作片產量大幅度上漲，女演員的質量比以往上升一大台階。
在之後，便是此次英鎊和義大利里拉退出歐洲貨幣體系匯率機制，實行自由浮動，歐洲貨幣體系出現自建立以來的最嚴重的危機。
炒匯率，可不僅僅可以炒英鎊、義大利里拉，還可以炒其他歐洲主要貨幣。
也是以整個歐洲金融市場作為戰場，才能讓劉韜覺得飽餐一頓。
再下一次，就得等到1994年的墨西哥貨幣危機了。
誰都不會想到，現在墨西哥通過奉行積極的進口替代發展政策，逐漸建立了工業化的國民經濟體系，被國際經濟學界稱為新興工業國的大國發展模式，目前墨西哥人均國民生產總值超過3000美元，是拉美國家中僅次於巴西的第二大國。鑑於其經濟改革所取得的成就，墨西哥一向被稱作經濟改革『樣板』和投資『熱點』。
如果劉韜告訴其他人，兩年後墨西哥會發生一場金融危機，絕對會被無數經濟學家嘲笑，認為是傻子。
但是就是1994年墨西哥突然爆發了一場金融危機，這場金融危機不僅造成墨西哥金融市場嚴重混亂，國家財政瀕臨崩潰，而且波及鄰近國家，震撼了全球金融界。
當然，墨西哥的盤子就那麼大，再加上整個拉丁美洲，整個盤子是比歐洲小得多，所以能夠獲利的，也遠不如這一次。
再接下來，便是1997年的東南亞金融危機了。
只不過現在會不會如期到來，那就不一定了，就是劉韜心中也存疑。
酒會結束後，劉韜便回了套房休息。
浴缸裡面，放滿了熱水，劉韜躺在浴缸之中，整個人都放鬆了不少。
泡了個澡，起來擦了一下，裹著浴巾走出浴室。
過了一會兒，換上睡衣，劉韜躺在床上入睡。
翌日，劉韜和霍英東，上了一架直升機。
居高臨下望下去，底下正在進行著填海造陸。
早在1989年，香江便完成了中環及灣仔填海計劃可行性研究，落實在上環港澳碼頭與銅鑼灣避風塘之間，進行新一輪的填海工程。
填海區由中環、添馬艦及灣仔會議展覽中心3個由公園及綠化地帶分隔的地區發展範圍組合而成。
整個填海造陸，預計將製造200公頃的填海土地，也就是3000畝土地。
除此之外，還有就是啟德填海造陸計劃，啟德機場本身很大的部分都是建於填海土地上，隨著大嶼山興建新機場，啟德地段被計劃配合更多的填海發展，成為占地505公頃、可容納24萬至34萬人的新小區，並設有世界級體育場館及油輪碼頭等設施。
再加上其他填海計劃，預計未來20年香江通過填海造陸工程，獲得100平方公里的填海土地，而要知道，之前香江的陸地總面積也就1106.66平方公里，也就是說填海造陸工程所獲得的填海土地，將差不多占香江土地的10%，而且都是可以進行建設的好地段。
按照現在香江的地價，這填海造陸工程是絕對血賺的。
目前填海造陸工程，盤山集團旗下各個公司占據75%，霍家占據15%，其他的占據10%，然後全部交給華夏建築集團總承包施工。
一旦整個填海造陸工程完成，那麼填海所得的土地，將可以容納差不多500萬人。
從而讓香江的人口未來天花板，可以達到1300~1400萬之間。
而人口越多，市場就越大，特別是第二產業和第三產業，尤其是第三產業市場空間就越大。
以後隨著香江發展，甚至在一部分工廠遷出香江後，整個香江的人口甚至可以達到1500萬人。
填海造陸現場很壯觀，長長地圍堰，圍堰體擋住了海潮，一車車用船運輸的土石方，不斷地被拋填進去。
有一部分，乃是疏浚航道。但是更多的土石方卻是來自於其他地方。
雖然運輸費用會占據一部分，但是對於香江而言，依舊是屬於完全可以接受的。
這些土方，主要是克拉海峽挖掘的土方以及湄公河改道工程挖掘的土方。
「相信用不了十年，底下這一片地，便會繁華起來！」霍英東充滿期待地說道。
香江是有填海造陸的悠久歷史，這麼多年的填海造陸，讓香江的土地擴展不少。
也正是因為這個原因，使得在香江推動填海造陸工程，並不難，支持率非常的高。
劉韜笑道：「底下這一片，註定是適合建設的。」
「以後香江肯定會發展越來越好！」對於這一點，劉韜是很肯定的。
「短時間內，應該不會有什麼大戰，香江應該抓住難得的機會，進一步的發展。」劉韜說道。
隨著海灣戰爭結束，未來數年都不會再有那麼大規模的戰爭了。
當然不是說世界上就一下子和平了。
事實上，世界樹每天都在打仗，只不過打仗的地方關注度低，沒有什麼報導罷了。
非洲、南亞、中東、拉丁美洲，戰亂就不曾真正平息過。
「香江要抓住難得的歷史機遇，進一步發展起來。」劉韜說道。
香江可以成為國際上一個非常重要的經濟中心，同時在政治上可以進一步的提升。
因為特意的狙擊，現在新加坡的發展頗為不順，投入巨資的煉油廠、石化工業，已經難以發展起來。電子工業方面，新加坡也沒法跟香江相比。
等到克拉運河開通，一部分船舶肯定會走克拉運河，畢竟可以節省路程和時間。
不過新加坡畢竟是整個東南亞發展最好的地方，想要取代其位置，不是那麼容易的。
當初英資退出香江，一大部分便是撤往新加坡。便是因為新加坡具有極為重要的戰略地位。
(本章完)