第1115章 升職的小米
陳默忽然有了些興趣。
香蜜湖的獨棟別墅，在鵬城房地產市場上是一個極其特殊的存在。
它們大多建於上世紀90年代末至21世紀初，是鵬城最早一批頂級豪宅的代表，如香蜜湖一號、水榭花都等早期樓盤。
這些別墅的業主，非富即貴，多是鵬城最早富起來的那批人，或是深耕多年的隱形富豪。
對於他們而言，香蜜湖的獨棟別墅早已超越了單純的居住屬性或投資價值，更是一種身份和圈層的象徵，承載著深厚的情感與時代記憶。
因此，在公開的房產中介平台上，幾乎看不到香蜜湖獨棟別墅的掛牌信息。
任何一套的放盤，都足以在鵬城頂級地產圈內引起不小的波動，交易大多通過極其私密的圈層進行，外人難窺其徑。
像小米這樣，直接在朋友圈以相對公開的方式展示，估計是限定了可見範圍。
但也足以說明這套房子的特殊性：
它是推倒原有老別墅後，完全按照現代審美和生活方式重建的「新房」，並且，放盤的業主可能相對「新派」，或者有迫切的出售意願。
最讓他心動的是位置，從香蜜湖到華興坂田總部，在不堵車的情況下，車程大概也就二十分鐘左右。
比他目前從鵬城灣一號通勤要方便不少。
雖然萬科城更近，但那裡更多是為了工作便利，無論是居住品質、安全性、社交屬性還是資產屬性，與香蜜湖的獨棟別墅還是存在顯著差距。
他現在身份不同以往，需要考慮的不僅僅是居住，還有相應的社交場所以及資產的優化配置。
鵬城灣一號的大平層固然豪華，但獨棟別墅帶來的私密性、空間感和庭院生活，是高層無法比擬的。
這套推倒重建的別墅，既保留了香蜜湖的地段價值和人脈圈層潛力，又避免了老別墅戶型過時、需要大規模翻修的麻煩。
心動不如行動。
陳默幾乎沒有太多猶豫，手指在手機屏幕上敲擊了幾下，直接在那條朋友圈下留言問道：
「多少錢？」
三個字，簡單，直接，一如他如今處理大多數事務的風格。
......
幾乎是在陳默留言發出的同一時間，鵬城福田區，鏈家集團某區域總監辦公室里。
小米剛剛結束一個關於下半年區域業績目標的線上會議，揉了揉有些發脹的太陽穴，正準備收拾東西下班。
手機屏幕亮起，顯示微信有新通知。
她隨手拿起一看，是朋友圈的互動提醒。
當她點開，看到那個熟悉的黑白剪影頭像，以及頭像旁邊那個讓她心跳瞬間漏掉一拍的名字時，她整個人都僵住了，眼睛猛地睜大。
「陳...陳總？！」她完全沒有表情管理，好在辦公室里只剩下她一個人，只有窗外的霓虹燈無聲閃爍。
用力眨了眨眼，確認自己沒有看錯。
真的是陳默陳總！
那個在她微信好友列表里，如同「鎮號之寶」一般存在的男人！
他...他竟然在我的朋友圈留言了？
問我香蜜湖那套別墅多少錢？
一股巨大的興奮和激動瞬間衝上了小米的頭頂，心臟「咚咚咚」地擂鼓般狂跳。
三年多過去了，小米早已經知道了陳默的身份。
三年多過去了，小米也早已不是當初那個鏈家門店裡，因為賣出一套幾千萬豪宅就激動得睡不著覺、用泡麵加蚝仔烙獎勵自己的新人中介了。
2017年，那筆來自陳默三套房產交易的巨額提成，稅後到手足足有三十多萬，對於當時還是普通經紀人的小米來說，無異於一筆天文數字。
她沒有像一些同事那樣，立刻在鵬城揮霍一空，或者投入到當時看似火熱的P2P中去。
她做出了一個在當時看來有些「另類」，事後卻被證明極其明智的決定：鵬城賺錢，星城花。
她幾乎是用了光了那筆提成，加上自己工作一年多的一些積蓄，在她熟悉的家鄉省城星城，一個名為「北辰三角洲」的大型中高端濱江社區，首付買下了一套一百二十平的四房。
那個小區位於湘江與瀏陽河交匯處，位置優越，配套成熟，是星城有名的品質樓盤。
當她拿到房產證的那一刻，看著上面自己的名字，一種前所未有的踏實感和成就感油然而生。
在鵬城漂泊打拼的艱辛，似乎都在那一刻得到了慰藉和補償。
她終於在這個行業里，真正意義上地「立住了」，擁有了屬於自己的堅實根據地。
入行一年多每天都在賣房的她，從未想過擁有自己的一套房子。
那筆交易，不僅帶來了物質上的回報，更成為了她職業生涯至關重要的轉折點。
2017年下半年至2017年底，憑藉銷售陳默豪宅的耀眼業績，以及後續持續的努力，她毫無懸念地成為了當年所在大區的「年度銷售冠軍」，成功進入了管理層的視野。
2018年年初，公司開始給她一些初步的管理任務進行考驗，讓她臨時帶領一個小分隊完成某個新樓盤的駐場銷售，或者協助店長處理一些複雜的客戶糾紛。
她展現出了除了銷售天賦外的另一面：耐心、有條理，善於協調，能夠團結同事。
她意識到，個人的力量終究有限，要想在這個行業走得更遠，必須依靠團隊。
2018年年中，公司決定給她更大的平台，任命她為寶中區某核心門店的店長。
這對她來說是一個全新的挑戰。
從自己幹得好，到帶領一群人幹得好，其中的轉變並非易事。
她需要學習如何招聘、培訓、激勵下屬，如何制定團隊目標並追蹤完成，如何分配資源，如何處理團隊成員之間的摩擦。
最初兩個月，她焦頭爛額，業績甚至一度下滑。
但她骨子裡那股不服輸的韌勁上來了。
她虛心向老店長請教，參加公司的管理培訓，每天晚上復盤團隊當天的帶看和溝通情況，針對每個組員的特長進行針對性輔導。
她把自己做銷售時的「腿勤嘴甜」升級為管理上的「身先士卒」和「關懷入微」。
漸漸地，團隊被她凝聚起來，業績也開始穩步回升，並在年底實現了超越。
2019年，是小米在管理崗位上全面成熟的一年。
她所帶領的門店，不僅在業績上穩定增長，多次躋身公司前列。
更難得的是，團隊氛圍積極向上，人員流失率遠低於區域平均水平。
香蜜湖的獨棟別墅，在鵬城房地產市場上是一個極其特殊的存在。
它們大多建於上世紀90年代末至21世紀初，是鵬城最早一批頂級豪宅的代表，如香蜜湖一號、水榭花都等早期樓盤。
這些別墅的業主，非富即貴，多是鵬城最早富起來的那批人，或是深耕多年的隱形富豪。
對於他們而言，香蜜湖的獨棟別墅早已超越了單純的居住屬性或投資價值，更是一種身份和圈層的象徵，承載著深厚的情感與時代記憶。
因此，在公開的房產中介平台上，幾乎看不到香蜜湖獨棟別墅的掛牌信息。
任何一套的放盤，都足以在鵬城頂級地產圈內引起不小的波動，交易大多通過極其私密的圈層進行，外人難窺其徑。
像小米這樣，直接在朋友圈以相對公開的方式展示，估計是限定了可見範圍。
但也足以說明這套房子的特殊性：
它是推倒原有老別墅後，完全按照現代審美和生活方式重建的「新房」，並且，放盤的業主可能相對「新派」，或者有迫切的出售意願。
最讓他心動的是位置，從香蜜湖到華興坂田總部，在不堵車的情況下，車程大概也就二十分鐘左右。
比他目前從鵬城灣一號通勤要方便不少。
雖然萬科城更近，但那裡更多是為了工作便利，無論是居住品質、安全性、社交屬性還是資產屬性，與香蜜湖的獨棟別墅還是存在顯著差距。
他現在身份不同以往，需要考慮的不僅僅是居住，還有相應的社交場所以及資產的優化配置。
鵬城灣一號的大平層固然豪華，但獨棟別墅帶來的私密性、空間感和庭院生活，是高層無法比擬的。
這套推倒重建的別墅，既保留了香蜜湖的地段價值和人脈圈層潛力，又避免了老別墅戶型過時、需要大規模翻修的麻煩。
心動不如行動。
陳默幾乎沒有太多猶豫，手指在手機屏幕上敲擊了幾下，直接在那條朋友圈下留言問道：
「多少錢？」
三個字，簡單，直接，一如他如今處理大多數事務的風格。
......
幾乎是在陳默留言發出的同一時間，鵬城福田區，鏈家集團某區域總監辦公室里。
小米剛剛結束一個關於下半年區域業績目標的線上會議，揉了揉有些發脹的太陽穴，正準備收拾東西下班。
手機屏幕亮起，顯示微信有新通知。
她隨手拿起一看，是朋友圈的互動提醒。
當她點開，看到那個熟悉的黑白剪影頭像，以及頭像旁邊那個讓她心跳瞬間漏掉一拍的名字時，她整個人都僵住了，眼睛猛地睜大。
「陳...陳總？！」她完全沒有表情管理，好在辦公室里只剩下她一個人，只有窗外的霓虹燈無聲閃爍。
用力眨了眨眼，確認自己沒有看錯。
真的是陳默陳總！
那個在她微信好友列表里，如同「鎮號之寶」一般存在的男人！
他...他竟然在我的朋友圈留言了？
問我香蜜湖那套別墅多少錢？
一股巨大的興奮和激動瞬間衝上了小米的頭頂，心臟「咚咚咚」地擂鼓般狂跳。
三年多過去了，小米早已經知道了陳默的身份。
三年多過去了，小米也早已不是當初那個鏈家門店裡，因為賣出一套幾千萬豪宅就激動得睡不著覺、用泡麵加蚝仔烙獎勵自己的新人中介了。
2017年，那筆來自陳默三套房產交易的巨額提成，稅後到手足足有三十多萬，對於當時還是普通經紀人的小米來說，無異於一筆天文數字。
她沒有像一些同事那樣，立刻在鵬城揮霍一空，或者投入到當時看似火熱的P2P中去。
她做出了一個在當時看來有些「另類」，事後卻被證明極其明智的決定：鵬城賺錢，星城花。
她幾乎是用了光了那筆提成，加上自己工作一年多的一些積蓄，在她熟悉的家鄉省城星城，一個名為「北辰三角洲」的大型中高端濱江社區，首付買下了一套一百二十平的四房。
那個小區位於湘江與瀏陽河交匯處，位置優越，配套成熟，是星城有名的品質樓盤。
當她拿到房產證的那一刻，看著上面自己的名字，一種前所未有的踏實感和成就感油然而生。
在鵬城漂泊打拼的艱辛，似乎都在那一刻得到了慰藉和補償。
她終於在這個行業里，真正意義上地「立住了」，擁有了屬於自己的堅實根據地。
入行一年多每天都在賣房的她，從未想過擁有自己的一套房子。
那筆交易，不僅帶來了物質上的回報，更成為了她職業生涯至關重要的轉折點。
2017年下半年至2017年底，憑藉銷售陳默豪宅的耀眼業績，以及後續持續的努力，她毫無懸念地成為了當年所在大區的「年度銷售冠軍」，成功進入了管理層的視野。
2018年年初，公司開始給她一些初步的管理任務進行考驗，讓她臨時帶領一個小分隊完成某個新樓盤的駐場銷售，或者協助店長處理一些複雜的客戶糾紛。
她展現出了除了銷售天賦外的另一面：耐心、有條理，善於協調，能夠團結同事。
她意識到，個人的力量終究有限，要想在這個行業走得更遠，必須依靠團隊。
2018年年中，公司決定給她更大的平台，任命她為寶中區某核心門店的店長。
這對她來說是一個全新的挑戰。
從自己幹得好，到帶領一群人幹得好，其中的轉變並非易事。
她需要學習如何招聘、培訓、激勵下屬，如何制定團隊目標並追蹤完成，如何分配資源，如何處理團隊成員之間的摩擦。
最初兩個月，她焦頭爛額，業績甚至一度下滑。
但她骨子裡那股不服輸的韌勁上來了。
她虛心向老店長請教，參加公司的管理培訓，每天晚上復盤團隊當天的帶看和溝通情況，針對每個組員的特長進行針對性輔導。
她把自己做銷售時的「腿勤嘴甜」升級為管理上的「身先士卒」和「關懷入微」。
漸漸地，團隊被她凝聚起來，業績也開始穩步回升，並在年底實現了超越。
2019年，是小米在管理崗位上全面成熟的一年。
她所帶領的門店，不僅在業績上穩定增長，多次躋身公司前列。
更難得的是，團隊氛圍積極向上，人員流失率遠低於區域平均水平。