第278章 敢不敢接這個項目？
參加完邵氏的董事會，江瑤打算回自己的公司GA地產看看，讓司機直接開車送她回了中環。
GA公司。
「江總。」
「江總好。」
「江總您身體恢復怎麼樣了？沒事吧？」
看到江瑤進來，辦公室內的員工紛紛起身跟她打招呼。
江瑤笑著一一回復了大家的關心，隨後看向黃維德，示意他來辦公室。
進了辦公室，江瑤把包掛到牆邊的掛架上，拉開椅子坐下。
黃維德坐到她對面，從隨身帶著的文件夾里取出一張支票放到桌上，推向她：「你讓我轉交給李少的支票，他沒要，還讓我跟你轉達，說他送出去的東西從來不會收回。」
之前江瑤在上水看中了一塊地想買，沒想到那塊地在李峻偉名下，知道這事後直接把地皮過戶到了江瑤名下。
黃維德試了各種辦法，讓李峻偉的秘書轉交支票、把支票寄到他公司、更甚至把支票送到他家裡，不出兩天，支票又會原封不動地退回來，他是實在沒轍。
江瑤看著桌上被退回的支票，無功不受祿，她可不敢白收李峻偉的東西，指不定哪天對方就要提個什麼要求來讓她還人情。
想了想，江瑤紅唇微勾，看向黃維德：「你這樣，你把錢取出來，天天去他的皇庭夜總會消費，點最貴的酒，最靚的妞，直到把錢都花完，咱們就算間接還他錢了。」
黃維德給了她一個十分佩服的眼神：「我看行，今晚上我正好要請規劃司的人吃飯，就定在皇庭夜總會。」
說完支票的事，江瑤忽然坐直身子，神情認真地盯著黃維德：「David，我有個事要告訴你，你有個心理準備。」
黃維德很少見到江瑤這麼嚴肅的表情，頓時也坐直身體，雙手交握放在桌上，表情正經又透著幾分緊張，腦子瞬間閃過各種想法，是公司出什麼事了？
還是他哪裡做得不好她要跟他散夥？
或者是她遇到什麼解決不了的事？
「什麼事？」最後他張了張嘴，語氣緊繃地擠出一句話。
原本江瑤還打算逗逗他，現在看他這樣子，有點不忍心跟他開玩笑，板著的小臉驟然一松，唇邊掛著粲然的笑：「你別緊張呀，是好事。」
「那個，你之前不是建築設計師嗎，我打算把上水區的地皮開發成住宅樓，整體規劃和設計都交給你來做。」
黃維德不可置信地道：「你要開發住宅樓？可是這需要的資金可不小，而且，我們從李少手裡買的那塊地皮不行，地質情況不適合建高樓。」
江瑤意味深長地看了他一眼：「不是那塊地皮。」
黃維德臉上寫滿疑惑，什麼意思？不是那塊地皮還有哪塊呀？
江瑤從抽屜里拿出一張上水區的地圖，鋪平在桌面上，然後纖細的指尖在上面畫了個大圈：「這一大片地皮現在都在我的名下。」
什麼？
黃維德驚訝地看著她手圈起的地方：「那、那可是上水近一半的地了！」
「嗯哼。」江瑤勾唇。
黃維德登時瞪大眼睛，嘴巴微張，有點被嚇到。
開發樓盤需要的資金起碼都要過億，雖然後期的收益能翻好幾倍，但整個資金的周轉期很長，沒點實力的干到一半就干不下去了，最後變成爛尾樓。
江瑤知道他再擔心什麼，也沒打算瞞著他：
「地是陳宴北的，資金也是他解決，他就是讓我玩玩，我打算先把部分地皮開發成住宅，剩下的等我規劃好再說。」
聽到是陳宴北的，黃維德驚訝的神情才稍稍緩和，不過還是感嘆道：「你先生可真有錢。」
江瑤不置可否，她也是最近才慢慢發現，陳宴北比她想像的還要有錢……得多。
不過她現在已經完全跳脫了以前不想靠男人的思維，她老公本來就有資本，那她就借他的資本來掙錢，大不了掙完錢連本帶利地還給他。
說回開發住宅樓的事，之前黃維德就是建築事務所的合伙人，接過不少地產開發項目，這方面算是絕對的專業人士。
江瑤把這個項目交給他來做，完全放心：「反正錢和地都不用你操心，你就安安心心負責把樓盤設計好，到時候再找一家資質靠譜的施工方來蓋樓。」
江瑤後世是地產策劃，擅長的是如何讓一塊土地發揮出最大的價值。現在上水區還沒有一個正兒八經的住宅小區，要麼是村屋，要麼是棚戶，等政府官宣開發計劃之後，上水的配套就會起來，到時候住宅絕對是大家的剛需。
所以那塊地皮蓋什麼都不如蓋住宅樓。
蓋完之後，她手裡還可以囤個幾層，也是一種資產保值的方式。
「怎麼樣David，要不要接手這個項目？」她朝黃維德眨眨眼睛。
「接！必須接！」
「謝謝你江小姐！遇見你真是我這輩子最幸運的事！」
黃維德激動地從椅子上蹦起來，朝著江瑤鞠了個躬，眼裡滿含感激之情。
他真的沒想到，被親手創立的設計所踢出去後，他有生之年還能夠再做回建築設計行業。
雖然他現在跟著江瑤干也很滿足，但能重新做回自己喜歡和擅長的事肯定更能發揮他的價值。
「你放心江總，這個項目我絕對不會讓你失望。」
江瑤示意他趕緊坐下：「你的能力我相信，你現在手頭的工作可以逐漸交給廖媚了，她跟了你這麼多天，應該可以獨立上手了吧？」
黃維德點頭：「可以，廖經理的能力和性格都不錯，很適合這方面的工作，你沒挑錯人。」
之前公司跟規劃司和地產商客戶的關係維護一直是黃維德在負責，廖媚是客戶經理，每次也都會跟著他去見客戶，現在基本已經可以獨立面對和處理客戶關係了。
「還有公司新招了一個行政和一個財務人員，兩個人目前表現都還不錯。」
這樣的話，江瑤放心了：「那公司這邊的運作就完全上正軌了，我們也可以把精力放到別的地方。」
現在GA地產雜誌第一期已經發刊，在業內的反響和銷量都不錯，算是打響了名號。團隊內部的運作也成熟了，編輯們負責每一期的內容採編，廖媚負責GG客戶的關係維護和拓展，其他的雜事就給行政和財務來處理，江瑤只需要在公司重大事項上做決策就行。
兩個人聊完工作的事，黃維德起身打算出去，剛拉開辦公室的門，外面便湧進來一陣激烈的爭吵聲。
GA公司。
「江總。」
「江總好。」
「江總您身體恢復怎麼樣了？沒事吧？」
看到江瑤進來，辦公室內的員工紛紛起身跟她打招呼。
江瑤笑著一一回復了大家的關心，隨後看向黃維德，示意他來辦公室。
進了辦公室，江瑤把包掛到牆邊的掛架上，拉開椅子坐下。
黃維德坐到她對面，從隨身帶著的文件夾里取出一張支票放到桌上，推向她：「你讓我轉交給李少的支票，他沒要，還讓我跟你轉達，說他送出去的東西從來不會收回。」
之前江瑤在上水看中了一塊地想買，沒想到那塊地在李峻偉名下，知道這事後直接把地皮過戶到了江瑤名下。
黃維德試了各種辦法，讓李峻偉的秘書轉交支票、把支票寄到他公司、更甚至把支票送到他家裡，不出兩天，支票又會原封不動地退回來，他是實在沒轍。
江瑤看著桌上被退回的支票，無功不受祿，她可不敢白收李峻偉的東西，指不定哪天對方就要提個什麼要求來讓她還人情。
想了想，江瑤紅唇微勾，看向黃維德：「你這樣，你把錢取出來，天天去他的皇庭夜總會消費，點最貴的酒，最靚的妞，直到把錢都花完，咱們就算間接還他錢了。」
黃維德給了她一個十分佩服的眼神：「我看行，今晚上我正好要請規劃司的人吃飯，就定在皇庭夜總會。」
說完支票的事，江瑤忽然坐直身子，神情認真地盯著黃維德：「David，我有個事要告訴你，你有個心理準備。」
黃維德很少見到江瑤這麼嚴肅的表情，頓時也坐直身體，雙手交握放在桌上，表情正經又透著幾分緊張，腦子瞬間閃過各種想法，是公司出什麼事了？
還是他哪裡做得不好她要跟他散夥？
或者是她遇到什麼解決不了的事？
「什麼事？」最後他張了張嘴，語氣緊繃地擠出一句話。
原本江瑤還打算逗逗他，現在看他這樣子，有點不忍心跟他開玩笑，板著的小臉驟然一松，唇邊掛著粲然的笑：「你別緊張呀，是好事。」
「那個，你之前不是建築設計師嗎，我打算把上水區的地皮開發成住宅樓，整體規劃和設計都交給你來做。」
黃維德不可置信地道：「你要開發住宅樓？可是這需要的資金可不小，而且，我們從李少手裡買的那塊地皮不行，地質情況不適合建高樓。」
江瑤意味深長地看了他一眼：「不是那塊地皮。」
黃維德臉上寫滿疑惑，什麼意思？不是那塊地皮還有哪塊呀？
江瑤從抽屜里拿出一張上水區的地圖，鋪平在桌面上，然後纖細的指尖在上面畫了個大圈：「這一大片地皮現在都在我的名下。」
什麼？
黃維德驚訝地看著她手圈起的地方：「那、那可是上水近一半的地了！」
「嗯哼。」江瑤勾唇。
黃維德登時瞪大眼睛，嘴巴微張，有點被嚇到。
開發樓盤需要的資金起碼都要過億，雖然後期的收益能翻好幾倍，但整個資金的周轉期很長，沒點實力的干到一半就干不下去了，最後變成爛尾樓。
江瑤知道他再擔心什麼，也沒打算瞞著他：
「地是陳宴北的，資金也是他解決，他就是讓我玩玩，我打算先把部分地皮開發成住宅，剩下的等我規劃好再說。」
聽到是陳宴北的，黃維德驚訝的神情才稍稍緩和，不過還是感嘆道：「你先生可真有錢。」
江瑤不置可否，她也是最近才慢慢發現，陳宴北比她想像的還要有錢……得多。
不過她現在已經完全跳脫了以前不想靠男人的思維，她老公本來就有資本，那她就借他的資本來掙錢，大不了掙完錢連本帶利地還給他。
說回開發住宅樓的事，之前黃維德就是建築事務所的合伙人，接過不少地產開發項目，這方面算是絕對的專業人士。
江瑤把這個項目交給他來做，完全放心：「反正錢和地都不用你操心，你就安安心心負責把樓盤設計好，到時候再找一家資質靠譜的施工方來蓋樓。」
江瑤後世是地產策劃，擅長的是如何讓一塊土地發揮出最大的價值。現在上水區還沒有一個正兒八經的住宅小區，要麼是村屋，要麼是棚戶，等政府官宣開發計劃之後，上水的配套就會起來，到時候住宅絕對是大家的剛需。
所以那塊地皮蓋什麼都不如蓋住宅樓。
蓋完之後，她手裡還可以囤個幾層，也是一種資產保值的方式。
「怎麼樣David，要不要接手這個項目？」她朝黃維德眨眨眼睛。
「接！必須接！」
「謝謝你江小姐！遇見你真是我這輩子最幸運的事！」
黃維德激動地從椅子上蹦起來，朝著江瑤鞠了個躬，眼裡滿含感激之情。
他真的沒想到，被親手創立的設計所踢出去後，他有生之年還能夠再做回建築設計行業。
雖然他現在跟著江瑤干也很滿足，但能重新做回自己喜歡和擅長的事肯定更能發揮他的價值。
「你放心江總，這個項目我絕對不會讓你失望。」
江瑤示意他趕緊坐下：「你的能力我相信，你現在手頭的工作可以逐漸交給廖媚了，她跟了你這麼多天，應該可以獨立上手了吧？」
黃維德點頭：「可以，廖經理的能力和性格都不錯，很適合這方面的工作，你沒挑錯人。」
之前公司跟規劃司和地產商客戶的關係維護一直是黃維德在負責，廖媚是客戶經理，每次也都會跟著他去見客戶，現在基本已經可以獨立面對和處理客戶關係了。
「還有公司新招了一個行政和一個財務人員，兩個人目前表現都還不錯。」
這樣的話，江瑤放心了：「那公司這邊的運作就完全上正軌了，我們也可以把精力放到別的地方。」
現在GA地產雜誌第一期已經發刊，在業內的反響和銷量都不錯，算是打響了名號。團隊內部的運作也成熟了，編輯們負責每一期的內容採編，廖媚負責GG客戶的關係維護和拓展，其他的雜事就給行政和財務來處理，江瑤只需要在公司重大事項上做決策就行。
兩個人聊完工作的事，黃維德起身打算出去，剛拉開辦公室的門，外面便湧進來一陣激烈的爭吵聲。