第37章 北美攻略（三）
奧利菲斯指尖划過勘測圖上的沼澤標註，剛要開口，侍從突然輕步進來，躬身通報：「先生，聯邦財政部戰時籌款處的威廉士先生求見，說有緊急公務需當面與您商談。」
蘭德爾立刻領會，輕輕將文件疊好放進公文包：「那我先去完善勘測報告，下午帶完整的產權核查初稿再來向您匯報。」
說罷便輕手輕腳退了出去，沒留下半分打擾。沒過多久，穿深藍色制服的威廉士就走進客廳。肩章上的金色紋章在晨光下泛著沉穩的光澤，他手裡捧著燙金封皮的公文，進門時特意放慢腳步，先微微躬身致意，才在奧利菲斯對面的沙發上落座。
「奧利菲斯先生，久仰您的遠見。」威廉士先遞上一張印著財政部徽章的名片，語氣恭敬又帶著真誠，「部長先生特意囑咐，一定要先向您表達謝意。您之前增持的 50萬英鎊聯邦國債，可解了聯邦財政的燃眉之急。」
他頓了頓，才小心翼翼地翻開公文，指尖落在「哈林地區敵產處置」的條款上：「今天來，也是想和您談一樁雙贏的合作。那些地塊原屬南方種植園主，去年《敵產沒收法》生效後依法扣押，可閒置著也是浪費。現在前線 1萬美軍半年的軍餉要 20萬英鎊，政府急需變現資產，卻又不願以低價賣給投機商。思來想去，還是覺得交給您這樣有長遠眼光的投資者最合適。」
威廉士抬眼，目光帶著試探卻不失尊重：「哈林那 200英畝敵產，政府願意以每英畝 300美元的價格出售，只要您買下其中 50%。也就是 100英畝，總價 3萬美元。您放心，這些地塊的產權絕對清晰，所有扣押手續都存放在市政廳，不用像私人地塊那樣追溯複雜的契據鏈。而且部長先生說，這既是回籠軍餉，也是藉機會和您結個善緣，日後還希望您能引薦歐洲投資者。」
這個價格比蘭德爾提到的哈林市價低了近六成，奧利菲斯卻沒立刻點頭，只是端起咖啡杯，指尖輕輕摩挲著杯沿，慢悠悠地說：「300美元的價格確實有誠意，但我有個小小的條件。我可以再增購 50萬英鎊的聯邦國債，作為交換，我要下城碼頭規劃區敵產地塊的優先購買權。」
威廉士眼睛瞬間亮了，握著公文的手不自覺收緊，卻立刻穩住姿態，語氣愈發恭敬：「您的條件太合理了！增購 50萬英鎊國債，對聯邦來說是天大的支持。我這就去給部長發加急電報，優先購買權的協議今天就能擬好，絕不敢耽誤您的時間！」
送走威廉士，奧利菲斯立刻讓侍從去請亨利。這位前伊利鐵路工程師三天前剛帶著七位老同事入職，此刻正在布魯克林的倉庫里評估鐵路設備。
亨利趕來時，指尖還沾著未擦淨的機油，懷裡緊緊揣著設備評估初稿，進門就快步上前：「先生，您要評估的 20台鐵路機車，有 5台需要更換軸承，剩下 15台只需做常規保養。」
「先不急著說測算結果。」奧利菲斯抬手打斷他，從抽屜里取出下城碼頭地塊的草圖，平鋪在桌面上，「你下午去勘測碼頭地塊時，把排水成本往高了算。報告裡要寫『每英畝需追加 200美元改造費』，但實際操作 100美元就足夠。」
亨利愣了愣，隨即反應過來，眼底閃過一絲瞭然：「您是想故意抬高地塊的『隱性成本』，嚇退其他競標者？」
「沒錯。」奧利菲斯指尖點在草圖上的低洼區域，「聯邦拍賣時，沒人願意花高價買『需要額外砸錢改造』的地塊，我們才能以低價穩穩拿下。這事只有你我知道，別讓團隊裡的其他人察覺。」
亨利鄭重地點頭：「您放心，我會把勘測報告做得天衣無縫，所有成本數據都經得起推敲。」
剛送走亨利，科恩就帶著一份折好的交易所簡報進來，手裡還攥著伊利鐵路的股票行情單，臉上帶著興奮：「先生，利特爾先生讓我轉告您，伊利鐵路和范德比爾特正打價格戰，股價這三天跌了近三成，他準備做空鐵路股，問您要不要跟著入局。按現在的行情，賺的錢完全能抄底華爾街周邊的破產商業地塊，清算價才是市價的 40%。」
奧利菲斯接過簡報，目光落在「范德比爾特擬出售東河地塊」的消息上，指尖在紙面划過：「做空鐵路股的事，我跟 10萬英鎊。另外，你能不能聯繫范德比爾特的秘書？就說我有意用國債置換他手裡的哈德遜河沿岸地塊，先簽一份意向協議就行。」
「意向協議沒問題！」科恩眼睛更亮了，指尖輕輕彈了彈胸前的交易所黃銅准入證，「范德比爾特正缺資金修中央車站，去年就想賣東河地塊籌資。您用國債置換，既不用他擔心綠鈔貶值，又能快速拿到資金，他肯定願意談。」
奧利菲斯忽然想起工程師團隊的事，抬頭看向科恩，語氣帶著幾分讚許：「對了，你之前引薦的亨利很能幹，現在評估設備、測算地塊都離不開他。多虧你牽線，沒讓我在工程師的事上耽誤時間。」
科恩笑著擺手：「您太客氣了。伊利鐵路裁掉他們時，范德比爾特還放話『不會給這些人留活路』。利特爾先生說，幫他們找活計，既是成人之美，也算賣范德比爾特一個人情，後續鐵路股票交易說不定能借上力。而且亨利現在月薪 60美元，加上項目獎金，比在鐵路時還高，他們整個團隊都願意跟著您干。」
奧利菲斯點頭，從抽屜里取出一張空白支票，填好金額後推給科恩：「做空鐵路股的 10萬英鎊，從這裡劃。另外，幫我聯繫紐約的地產商和鐵路股東，三天後在華爾道夫酒店舉辦招標會。想合作開發哈林或碼頭地塊的，得拿出真金白銀的誠意，別來空手套白狼的。」
科恩接過支票，小心地放進內袋：「我這就去辦！利特爾先生要是知道您要辦招標會，肯定也願意來。他手裡還有不少華爾街破產地塊的清算信息，正好能跟您合作。」
窗外的雪漸漸停了，陽光透過玻璃落在書桌的文件上。
下午蘭德爾會帶來完整的產權報告，威廉士會送來優先購買權協議，亨利的「高成本勘測報告」將成為拿下碼頭地塊的關鍵。每一步都要穩，因為他肩上扛的，是希臘借北美之力崛起的希望。
他不是普通的投資者，而是希臘國王放在新大陸的「隱形橋頭堡」。從國債到土地，從鐵路設備到石油提煉，每一筆布局都在為希臘的未來鋪路。
第八天傍晚，公寓的侍從匆匆進來匯報：「先生，招標會的參會名單整理好了。除了想小額投資的商戶，還有紐約地產界的幾個大人物。比如掌控下城半條街的洛克伍德家族，還有做鐵路建材的斯坦頓公司，都想來和您商討合作。」
奧利菲斯正坐在書桌前，將哈林地塊合同、曼哈頓購地方案、工程師評估報告整理成一疊藍色封皮的資料冊。聽到侍從的話，他抬頭笑了笑：「很好。告訴他們，明天的招標會，我會公布三個合作方向。分別是土地開發、鐵路設備升級和石油提煉。想合作的，把誠意擺在檯面上，別浪費彼此的時間。」
他將資料冊放進皮箱，指尖划過冰冷的箱面。這場招標會不是單純的「募資」，而是篩選盟友的棋局。只有和真正有實力的人綁定，希臘在北美的布局才能紮下深根，才能借著新大陸的工業與資本，讓希臘重新站起來。
蘭德爾立刻領會，輕輕將文件疊好放進公文包：「那我先去完善勘測報告，下午帶完整的產權核查初稿再來向您匯報。」
說罷便輕手輕腳退了出去，沒留下半分打擾。沒過多久，穿深藍色制服的威廉士就走進客廳。肩章上的金色紋章在晨光下泛著沉穩的光澤，他手裡捧著燙金封皮的公文，進門時特意放慢腳步，先微微躬身致意，才在奧利菲斯對面的沙發上落座。
「奧利菲斯先生，久仰您的遠見。」威廉士先遞上一張印著財政部徽章的名片，語氣恭敬又帶著真誠，「部長先生特意囑咐，一定要先向您表達謝意。您之前增持的 50萬英鎊聯邦國債，可解了聯邦財政的燃眉之急。」
他頓了頓，才小心翼翼地翻開公文，指尖落在「哈林地區敵產處置」的條款上：「今天來，也是想和您談一樁雙贏的合作。那些地塊原屬南方種植園主，去年《敵產沒收法》生效後依法扣押，可閒置著也是浪費。現在前線 1萬美軍半年的軍餉要 20萬英鎊，政府急需變現資產，卻又不願以低價賣給投機商。思來想去，還是覺得交給您這樣有長遠眼光的投資者最合適。」
威廉士抬眼，目光帶著試探卻不失尊重：「哈林那 200英畝敵產，政府願意以每英畝 300美元的價格出售，只要您買下其中 50%。也就是 100英畝，總價 3萬美元。您放心，這些地塊的產權絕對清晰，所有扣押手續都存放在市政廳，不用像私人地塊那樣追溯複雜的契據鏈。而且部長先生說，這既是回籠軍餉，也是藉機會和您結個善緣，日後還希望您能引薦歐洲投資者。」
這個價格比蘭德爾提到的哈林市價低了近六成，奧利菲斯卻沒立刻點頭，只是端起咖啡杯，指尖輕輕摩挲著杯沿，慢悠悠地說：「300美元的價格確實有誠意，但我有個小小的條件。我可以再增購 50萬英鎊的聯邦國債，作為交換，我要下城碼頭規劃區敵產地塊的優先購買權。」
威廉士眼睛瞬間亮了，握著公文的手不自覺收緊，卻立刻穩住姿態，語氣愈發恭敬：「您的條件太合理了！增購 50萬英鎊國債，對聯邦來說是天大的支持。我這就去給部長發加急電報，優先購買權的協議今天就能擬好，絕不敢耽誤您的時間！」
送走威廉士，奧利菲斯立刻讓侍從去請亨利。這位前伊利鐵路工程師三天前剛帶著七位老同事入職，此刻正在布魯克林的倉庫里評估鐵路設備。
亨利趕來時，指尖還沾著未擦淨的機油，懷裡緊緊揣著設備評估初稿，進門就快步上前：「先生，您要評估的 20台鐵路機車，有 5台需要更換軸承，剩下 15台只需做常規保養。」
「先不急著說測算結果。」奧利菲斯抬手打斷他，從抽屜里取出下城碼頭地塊的草圖，平鋪在桌面上，「你下午去勘測碼頭地塊時，把排水成本往高了算。報告裡要寫『每英畝需追加 200美元改造費』，但實際操作 100美元就足夠。」
亨利愣了愣，隨即反應過來，眼底閃過一絲瞭然：「您是想故意抬高地塊的『隱性成本』，嚇退其他競標者？」
「沒錯。」奧利菲斯指尖點在草圖上的低洼區域，「聯邦拍賣時，沒人願意花高價買『需要額外砸錢改造』的地塊，我們才能以低價穩穩拿下。這事只有你我知道，別讓團隊裡的其他人察覺。」
亨利鄭重地點頭：「您放心，我會把勘測報告做得天衣無縫，所有成本數據都經得起推敲。」
剛送走亨利，科恩就帶著一份折好的交易所簡報進來，手裡還攥著伊利鐵路的股票行情單，臉上帶著興奮：「先生，利特爾先生讓我轉告您，伊利鐵路和范德比爾特正打價格戰，股價這三天跌了近三成，他準備做空鐵路股，問您要不要跟著入局。按現在的行情，賺的錢完全能抄底華爾街周邊的破產商業地塊，清算價才是市價的 40%。」
奧利菲斯接過簡報，目光落在「范德比爾特擬出售東河地塊」的消息上，指尖在紙面划過：「做空鐵路股的事，我跟 10萬英鎊。另外，你能不能聯繫范德比爾特的秘書？就說我有意用國債置換他手裡的哈德遜河沿岸地塊，先簽一份意向協議就行。」
「意向協議沒問題！」科恩眼睛更亮了，指尖輕輕彈了彈胸前的交易所黃銅准入證，「范德比爾特正缺資金修中央車站，去年就想賣東河地塊籌資。您用國債置換，既不用他擔心綠鈔貶值，又能快速拿到資金，他肯定願意談。」
奧利菲斯忽然想起工程師團隊的事，抬頭看向科恩，語氣帶著幾分讚許：「對了，你之前引薦的亨利很能幹，現在評估設備、測算地塊都離不開他。多虧你牽線，沒讓我在工程師的事上耽誤時間。」
科恩笑著擺手：「您太客氣了。伊利鐵路裁掉他們時，范德比爾特還放話『不會給這些人留活路』。利特爾先生說，幫他們找活計，既是成人之美，也算賣范德比爾特一個人情，後續鐵路股票交易說不定能借上力。而且亨利現在月薪 60美元，加上項目獎金，比在鐵路時還高，他們整個團隊都願意跟著您干。」
奧利菲斯點頭，從抽屜里取出一張空白支票，填好金額後推給科恩：「做空鐵路股的 10萬英鎊，從這裡劃。另外，幫我聯繫紐約的地產商和鐵路股東，三天後在華爾道夫酒店舉辦招標會。想合作開發哈林或碼頭地塊的，得拿出真金白銀的誠意，別來空手套白狼的。」
科恩接過支票，小心地放進內袋：「我這就去辦！利特爾先生要是知道您要辦招標會，肯定也願意來。他手裡還有不少華爾街破產地塊的清算信息，正好能跟您合作。」
窗外的雪漸漸停了，陽光透過玻璃落在書桌的文件上。
下午蘭德爾會帶來完整的產權報告，威廉士會送來優先購買權協議，亨利的「高成本勘測報告」將成為拿下碼頭地塊的關鍵。每一步都要穩，因為他肩上扛的，是希臘借北美之力崛起的希望。
他不是普通的投資者，而是希臘國王放在新大陸的「隱形橋頭堡」。從國債到土地，從鐵路設備到石油提煉，每一筆布局都在為希臘的未來鋪路。
第八天傍晚，公寓的侍從匆匆進來匯報：「先生，招標會的參會名單整理好了。除了想小額投資的商戶，還有紐約地產界的幾個大人物。比如掌控下城半條街的洛克伍德家族，還有做鐵路建材的斯坦頓公司，都想來和您商討合作。」
奧利菲斯正坐在書桌前，將哈林地塊合同、曼哈頓購地方案、工程師評估報告整理成一疊藍色封皮的資料冊。聽到侍從的話，他抬頭笑了笑：「很好。告訴他們，明天的招標會，我會公布三個合作方向。分別是土地開發、鐵路設備升級和石油提煉。想合作的，把誠意擺在檯面上，別浪費彼此的時間。」
他將資料冊放進皮箱，指尖划過冰冷的箱面。這場招標會不是單純的「募資」，而是篩選盟友的棋局。只有和真正有實力的人綁定，希臘在北美的布局才能紮下深根，才能借著新大陸的工業與資本，讓希臘重新站起來。