第149章 莫記小吃名聲在外，是真有用！
第149章 莫記小吃名聲在外，是真有用！
房屋中介聽到莫離的話，頓時來了精神。
一開始的中介費要半個月房租，也就是15000，確實是他準備宰莫離一筆。
可後來發現莫離身邊還有一個精明的祁曼曼，情況不太對。
房屋中介唯恐煮熟的鴨子真飛了，老老實實的按照公司的規定報了8000中介費。
這8000元中介費到手之後，他需要和他的中介公司五五開，最終只能拿到4000元。
而莫離願意另外多給2000元辛苦費，這筆錢就全都是他的，不用和公司分。
眼下的情況已經很清楚了。
只要他把這單生意談下來，就可以拿到住房中介費1500，門店中介費6000，一共7500元。
如果這筆生意談不下來，一毛錢都沒有。
俗話說的好，到手的錢才是錢，沒到手的錢那是畫餅。
房屋中介很快就作出了決斷。
「莫老闆你都這樣說了，我再拒絕未免有些不識好歹，麻煩你們稍等，我這就請房東過來。」
大約半個小時後，金石路76號門店的房東趕到門店。
房東是一個五十歲出頭的中年男人，剛走到門口就露出了驚訝的表情。
「莫老闆？是莫記小吃的莫老闆嗎？我是莫記小吃的忠實粉絲，經常去濱海市買莫記小吃！」
「你的火鍋底料我也買了，太好吃了！」
莫離眼皮跳了跳。
好傢夥！
這也能遇到莫記小吃的粉絲的嗎？
一時之間，莫離也不好判斷是好事還是壞事。
具體只有等談過之後才能知道答案。
莫離乾咳了一聲。
「是我......不知你怎麼稱呼？」
「莫老闆，你叫我老李好了......你這是....
」
老李頓了一下，很快就露出一副恍然大悟的表情。
「莫老闆，你是想租下這個店，開莫記小吃嗎？」
「我確實有這個意向，找你來主要是想和你談談房租的事，不知道能不能便宜點？」
老李從兜里掏出一包莫離完全不認識的香菸，遞了一根給莫離。
莫離擺了擺手，老李重新把香菸收好，隨後才對莫離說道：「附近差不多的店面根據位置不同，整體在25000到30000一個月，這個門店我給你10000一個月，如何？」
「？？？？」
突如其來的骨折價讓莫離實在有點難以理解。
老李看到莫離疑惑的表情後，爽朗的大笑了幾聲。
「莫老闆，你是不是很疑惑我為什麼給你這麼大的優惠？」
「李老闆，恕我直言，一碼歸一碼，你喜歡莫記小吃的美食是一回事，房租租金是另外一回事，沒道理給我這麼優惠的價格吧？」
「莫老闆果然是明白人，不過這完全是事出有因..
「」
說著，老李示意莫離和他一起到門店外面去。
莫離帶著疑惑和同樣一臉懵逼的祁曼曼一起來到門店外。
「這間......還有這間......這間...
」
老李一邊說，一邊給莫離指，最後來了一個總結。
「這十幾間門店都是我的......最近兩年大環境不景氣，現在全都空著。」
莫離眼皮跳了跳。
這些門面少說得三五百萬一間，老李居然有十幾間，這也太壕了！
不過，看現在門店不怎麼租得出去的樣子，恐怕是一筆失敗的投資。
話說到這裡，莫離大致已經猜到老李的意思了。
每間門店兩三萬的租金，十幾間門店加起來，少說一月也有三四十萬的租金收入。
可門店租不出去，都是白瞎，一分都沒有！
老李他能不急嗎？
問題是老李他再急又有什麼用？
他如果真有辦法的話，也不會成現在這種情況了。
可莫記小吃就不一樣了。
老李說他去過很多次濱海市莫記小吃，自然該知道莫記小吃自帶流量。
同時也對莫記小吃到東海市來開分店充滿了信心。
他分明是想利用莫記小吃的流量，把這片區域盤活，把剩下的那些門店都租出去。
這種形式有點像大型購物廣場開業前，會以非常優惠的條件去邀請一些有名的商家、大品牌入住。
更多的有名的商家和大品牌入駐，大型購物廣場才能對顧客有足夠的吸引力。
這種商業行為已經是司空見慣的事。
只不過在個人、小商家、小包租公身上很少出現罷了。
想明白了這一點，莫離心裡一下就有底了。
不過，有些話需要老李自己說出來。
莫離裝作沒有聽懂李老闆的意思，露出了一個疑惑的表情。
「李老闆，我就是一個做小吃店的，實在是太明白你的意思...
」
「莫老闆哪裡的話，術業有專攻嘛，你店裡的那些美食全都是我吃過最好的..
」
老李先是恭維了莫離一句，隨後才對莫離說道：「其實我也就是一個包工頭，是王八蛋開發商沒錢付尾款，強行用這些門店抵債。」
「我天天都在想要怎麼盤活這些門店，頭髮都快愁白了，今天看到莫老闆你，總算看到了希望。」
「我相信只要莫老闆你在這裡把店開起來，附近這些門店都能沾你莫老闆的光，都能盤活。」
「到時候我不收你的租金讓你白用這個門店！」
老李一口氣把話說完，非常有誠意的看著莫離。
莫離眼皮跳了跳。
當初在物流公司上班，有不少業務是幫工地老闆拉貨的，因此接觸過一些搞工地的老闆。
這些老闆膽子一個比一個大，路子一個比一個野，大多數老闆也非常豪爽。
眼前這個老李和那些搞工地的老闆簡直如出一轍。
他為了盤活他的門店，直接大手一揮，把租金降到一萬一個月。
甚至還說只要真的盤活了，可以不要租金，讓莫記小吃白用門店。
可以說非常有魄力了。
不要租金的事，先別管老李是不是在畫餅，降的租金可是實打實的。
莫離略微猶豫了一下，心裡很快就有了決斷。
「李老闆，多謝你這麼看好莫記小吃......我們合作愉快！」
「太好了！莫老闆，你放心，我說話算話，只要莫記小吃把這片區域盤活了，這間門店我免費給你用！這些都可以寫到合同里。」
兩人又商業胡吹了一會，相談甚歡，老李非常熱情的想請莫離和祁曼曼吃飯。
莫離考慮到後續還要聯繫安然商議收購味央食品廠的事，只能婉拒。
房屋中介聽到莫離的話，頓時來了精神。
一開始的中介費要半個月房租，也就是15000，確實是他準備宰莫離一筆。
可後來發現莫離身邊還有一個精明的祁曼曼，情況不太對。
房屋中介唯恐煮熟的鴨子真飛了，老老實實的按照公司的規定報了8000中介費。
這8000元中介費到手之後，他需要和他的中介公司五五開，最終只能拿到4000元。
而莫離願意另外多給2000元辛苦費，這筆錢就全都是他的，不用和公司分。
眼下的情況已經很清楚了。
只要他把這單生意談下來，就可以拿到住房中介費1500，門店中介費6000，一共7500元。
如果這筆生意談不下來，一毛錢都沒有。
俗話說的好，到手的錢才是錢，沒到手的錢那是畫餅。
房屋中介很快就作出了決斷。
「莫老闆你都這樣說了，我再拒絕未免有些不識好歹，麻煩你們稍等，我這就請房東過來。」
大約半個小時後，金石路76號門店的房東趕到門店。
房東是一個五十歲出頭的中年男人，剛走到門口就露出了驚訝的表情。
「莫老闆？是莫記小吃的莫老闆嗎？我是莫記小吃的忠實粉絲，經常去濱海市買莫記小吃！」
「你的火鍋底料我也買了，太好吃了！」
莫離眼皮跳了跳。
好傢夥！
這也能遇到莫記小吃的粉絲的嗎？
一時之間，莫離也不好判斷是好事還是壞事。
具體只有等談過之後才能知道答案。
莫離乾咳了一聲。
「是我......不知你怎麼稱呼？」
「莫老闆，你叫我老李好了......你這是....
」
老李頓了一下，很快就露出一副恍然大悟的表情。
「莫老闆，你是想租下這個店，開莫記小吃嗎？」
「我確實有這個意向，找你來主要是想和你談談房租的事，不知道能不能便宜點？」
老李從兜里掏出一包莫離完全不認識的香菸，遞了一根給莫離。
莫離擺了擺手，老李重新把香菸收好，隨後才對莫離說道：「附近差不多的店面根據位置不同，整體在25000到30000一個月，這個門店我給你10000一個月，如何？」
「？？？？」
突如其來的骨折價讓莫離實在有點難以理解。
老李看到莫離疑惑的表情後，爽朗的大笑了幾聲。
「莫老闆，你是不是很疑惑我為什麼給你這麼大的優惠？」
「李老闆，恕我直言，一碼歸一碼，你喜歡莫記小吃的美食是一回事，房租租金是另外一回事，沒道理給我這麼優惠的價格吧？」
「莫老闆果然是明白人，不過這完全是事出有因..
「」
說著，老李示意莫離和他一起到門店外面去。
莫離帶著疑惑和同樣一臉懵逼的祁曼曼一起來到門店外。
「這間......還有這間......這間...
」
老李一邊說，一邊給莫離指，最後來了一個總結。
「這十幾間門店都是我的......最近兩年大環境不景氣，現在全都空著。」
莫離眼皮跳了跳。
這些門面少說得三五百萬一間，老李居然有十幾間，這也太壕了！
不過，看現在門店不怎麼租得出去的樣子，恐怕是一筆失敗的投資。
話說到這裡，莫離大致已經猜到老李的意思了。
每間門店兩三萬的租金，十幾間門店加起來，少說一月也有三四十萬的租金收入。
可門店租不出去，都是白瞎，一分都沒有！
老李他能不急嗎？
問題是老李他再急又有什麼用？
他如果真有辦法的話，也不會成現在這種情況了。
可莫記小吃就不一樣了。
老李說他去過很多次濱海市莫記小吃，自然該知道莫記小吃自帶流量。
同時也對莫記小吃到東海市來開分店充滿了信心。
他分明是想利用莫記小吃的流量，把這片區域盤活，把剩下的那些門店都租出去。
這種形式有點像大型購物廣場開業前，會以非常優惠的條件去邀請一些有名的商家、大品牌入住。
更多的有名的商家和大品牌入駐，大型購物廣場才能對顧客有足夠的吸引力。
這種商業行為已經是司空見慣的事。
只不過在個人、小商家、小包租公身上很少出現罷了。
想明白了這一點，莫離心裡一下就有底了。
不過，有些話需要老李自己說出來。
莫離裝作沒有聽懂李老闆的意思，露出了一個疑惑的表情。
「李老闆，我就是一個做小吃店的，實在是太明白你的意思...
」
「莫老闆哪裡的話，術業有專攻嘛，你店裡的那些美食全都是我吃過最好的..
」
老李先是恭維了莫離一句，隨後才對莫離說道：「其實我也就是一個包工頭，是王八蛋開發商沒錢付尾款，強行用這些門店抵債。」
「我天天都在想要怎麼盤活這些門店，頭髮都快愁白了，今天看到莫老闆你，總算看到了希望。」
「我相信只要莫老闆你在這裡把店開起來，附近這些門店都能沾你莫老闆的光，都能盤活。」
「到時候我不收你的租金讓你白用這個門店！」
老李一口氣把話說完，非常有誠意的看著莫離。
莫離眼皮跳了跳。
當初在物流公司上班，有不少業務是幫工地老闆拉貨的，因此接觸過一些搞工地的老闆。
這些老闆膽子一個比一個大，路子一個比一個野，大多數老闆也非常豪爽。
眼前這個老李和那些搞工地的老闆簡直如出一轍。
他為了盤活他的門店，直接大手一揮，把租金降到一萬一個月。
甚至還說只要真的盤活了，可以不要租金，讓莫記小吃白用門店。
可以說非常有魄力了。
不要租金的事，先別管老李是不是在畫餅，降的租金可是實打實的。
莫離略微猶豫了一下，心裡很快就有了決斷。
「李老闆，多謝你這麼看好莫記小吃......我們合作愉快！」
「太好了！莫老闆，你放心，我說話算話，只要莫記小吃把這片區域盤活了，這間門店我免費給你用！這些都可以寫到合同里。」
兩人又商業胡吹了一會，相談甚歡，老李非常熱情的想請莫離和祁曼曼吃飯。
莫離考慮到後續還要聯繫安然商議收購味央食品廠的事，只能婉拒。